À vendre, domaine touristique classé en zone de loisirs (AUL), situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate de sites majeurs.
Le domaine s'étend sur 6,5 hectares et comprend un LAC privé d'environ 1,5 hectare.
La maison principale d'environ 250 m², rénovée et à basse consommation énergétique, comprend notamment un logement T3 actuellement loué à l'année, générant un revenu complémentaire.
L'activité exploite actuellement 2 hébergements touristiques, pour un chiffre d'affaires annuel de 35 000 €, exclusivement issu de la location d'hébergements.
Une cabane actuellement utilisée en bien-être. Le sauna et le bain nordique présents dans la cabane spa sont compris dans la vente, ainsi qu'une golfette, un tracteur, et le mobilier présent dans l'espace de restauration. Elle pourra toutefois être transformée en hébergement touristique, offrant un potentiel immédiat de développement.
Profil acquéreur recherché :
Porteur de projet, couple en reconversion ou investisseur à la recherche d'un actif touristique rare, disposant d'un revenu existant et d'un fort potentiel de développement.
Prix Murs et Fonds : 900.000 € - votre apport : 550.000 €
(REF G 8259) - E.I - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303580)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 900 000 €
terrasse
| CA année N | 50000 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
AXE BORDEAUX LA ROCHELLE, 33 Gironde , Aquitaine
Prix de vente : 900 000 €
Réactualisé le 24/08/2026
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