Murs&fds hôtel bureau parc naturel Monts Ardèche

1 439 000 €  |  900 m²

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DES GORGES DE L’ARDÈCHE - Parc Naturel des Monts d'Ardeche

Situé en plein cœur d’un village touristique, cet établissement de plus de 20 chambres offre une opportunité rare.
Murs et fonds à vendre sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des sites incontournables de la région.
Clientèle à fort pouvoir d’achat
🔹 Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
🔹 Chambres spacieuses et climatisées pour un confort optimal
🔹 Vaste espace piscine et belle terrasse panoramique arborée
🔹 Grande salle de petit-déjeuner donnant sur une terrasse panoramique
🔹 Garage 4 voitures, Parking vélos, Garage motos. Parkings gratuits à proximité.
Affaire à très fort potentiel ! Actuellement exploité à capacité minimale et ouvert seulement 6 mois par an (possibilité d’étendre à 9 mois).
De nombreux restaurants autour de l’établissement
Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres et terrasse de 40 m² donnant sur la nature.

Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
Investissement stratégique dans une région provençale à forte attractivité touristique !


Localisation : Ardèche Méridionale

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 230 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 900 m²
Surface terrain : 350 m² env.
Parking : public et gratuit
Piscine : extérieure
Logement : 75 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 1 439 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur


Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Surface commerciale de 900 m²

Surface terrasse de 350 m²


Equipements

Commerces à proximité

Parking


Informations sur l'entreprise

CA année N 230000 €
RBE reconstitué 65 000 €

Fermeture Annuelle : 6 mois

Logement de fonction


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ardèche Sud Village, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 439 000 €

Réactualisé le 14/08/2026


Référence CessionPME : 5168

Prix médian en fonds de commerce dans le 07 Ardèche, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

464 000 €
Prix bas info
755 000 €
Prix médian info
1 362 075 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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