Vente hôtel bureau 20 N° dans les Landes

Prix de vente1 600 000 €
Sur la côte landaise à 5 minutes des plages très bel hôtel bureau de 20 numéros à reprendre cause retraite. Ouvert toute l'année mais possibilité de passer en saisonnier. Toutes les chambres ont été rénovées. L'hôtel dispose d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une salle de séminaires d'une capacité de 20 personnes pour la clientèle business. Parking privé. Possibilité de construire des chambres ou des gîtes supplémentaires sur la parcelle. Affaire à développer dans de larges proportions par des repreneurs dynamiques. Confortable appartement de fonction de 200 m2 comprenant 4 chambres avec jardin et terrasse pour loger les exploitants, idéal grande famille ! CA 273K
- EBE retraité 110K€. Vente indissociable murs et fonds : 1 600 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 600 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 050 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur : 5 %

Informations sur l'entreprise

CA année N273 262 €
RBE110 300 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 1 600 000 €

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Référence CessionPME: AGL005859

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

476 500€
Prix bas
760 660€
Prix médian
1 603 801€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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📍 Département des Landes (40)

À saisir, très belle affaire de Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel, idéalement située au cœur de Vignac, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement de premier ordre.

L’établissement dispose de 450 m² de locaux parfaitement entretenus, complétés par une magnifique terrasse ombragée et aménagée de 150 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle.

🏨 LES LOCAUX

L’établissement comprend notamment :

Salle de restaurant : 100 m²
Cuisine professionnelle : 56 m²
Terrasse aménagée et ombragée : 150 m²
6 chambres à l’étage
1 chambre en rez-de-chaussée
Toilettes accessibles PMR
Locaux fonctionnels, très bien entretenus
Établissement en très très bon état
Matériel et équipements professionnels permettant une exploitation immédiate
🍽️ ACTIVITÉ

L’établissement propose une activité complète de bar, brasserie, restaurant et hôtel, avec une cuisine gastronomique du terroir, réalisée 100 % maison.

La qualité de l’offre et le cadre de l’établissement permettent de bénéficier d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est particulièrement intéressante par son organisation : elle est exploitable par 2 personnes + 1 apprenti, offrant ainsi une structure de fonctionnement maîtrisée.

📈 UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L’établissement présente encore une importante marge de progression, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires estimé à environ 30 %, notamment grâce au développement de l’activité et à l’optimisation de l’exploitation.

Autre atout appréciable pour les repreneurs : les exploitants actuels bénéficient de 2,5 mois de congés par an, démontrant qu’une organisation efficace est déjà en place.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Emplacement idéal
✔️ Visibilité exceptionnelle
✔️ Aucune concurrence directe à moins de 6 km
✔️ 450 m² de locaux
✔️ Belle terrasse ombragée de 150 m²
✔️ 7 chambres
✔️ Établissement en très très bon état
✔️ Cuisine professionnelle bien équipée
✔️ Cuisine 100 % maison
✔️ Clientèle fidélisée
✔️ Exploitable par 2 personnes + 1 apprenti
✔️ Potentiel de développement d’environ 30 % du chiffre d’affaires
✔️ Activité Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une très belle opportunité pour un couple ou un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, bien située et disposant d’un réel potentiel de développement.

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.

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La photo présentée est à titre illustratif

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Hôtel-Bar-Restaurant situé dans un village touristique de la côte landaise entre Dax et Bayonne à quelques encablures des plages. Ouvert toute l'année avec 4 semaines de fermeture annuelle. L'établissement entièrement rénové comprend un hôtel de 10 chambres, un restaurant de 100 places, une salle de séminaire de 80 places et un espace bar de 30 places. Deux terrasses de 30 places complètent ce magnifique outil de travail. Aucun investissement à prévoir. Pour le logement des exploitants et du personnel, le bâtiment comprend un appartement de 100 m2, un studio et une chambre. Chiffre d'affaires actuel de 400K€, loyer de 30K€ avec un bail neuf. Potentiel de développement assuré. Personnel composé de 2 cuisiniers expérimentés (1 chef et 1 second) et de saisonniers. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels gestionnaires avec une expérience réussie dans la gestion d'affaires.

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