Hôtel bureaux de charme à vendre en Ardèche

Hôtel Bureau de charme à Vendre – Ardèche Méridionale
Offrez-vous un établissement de qualité idéalement situé dans une région touristique prisée ! Cet hôtel bureau de plus de 15 numéros bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des activités et des sites incontournables.
• Chambres tout confort, entièrement climatisées et aux normes actuelles, certaines avec terrasse
• Équipements en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Espace petit-déjeuner avec terrasse ensoleillée
• Parking privé et nombreux restaurants à proximité
• Forte marge de progression en optimisant la commercialisation – CA en constante progression
Affaire facile à gérer, idéale pour un couple
Cadre agréable, opportunité rare !

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 24 000 €

CA annuel H.T. :165 000 € / 2024 : + 10%
EBE retraité : 50 000 €

Apport min. requis : 150 000 €

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : possible
Logement : néant – facile à louer dans les environs
Licence : néant
Fermeture : 3.5 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 328 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 750 m²

Surface commerciale de 750 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	165000 €
RBE reconstitué	50 000 €

Fermeture Annuelle : 3.5 mois

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ardèche Village, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 328 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 06/07/2026

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