Vente hôtel de charme 3 *** restaurant à Valgorge

Prix de vente583 000 €
Au coeur des Monts d'Ardèche, à proximité d'Alès et d'Aubenas
Dans un grand parc arboré de plus d'un hectare
Hotel de charme 3 étoiles avec restaurant alliant parfaitement nature et écologie (potager & valorisation des déchets)
Superficie batiment : 1600 m2
25 chambres avec terrasse sur 2 étages avec ascenseur
Accueil, restaurant, terrasse, mobilier, cuisine et chambres froides neufs (2021)
Grand parking + 5 garages couverts
Grande salle de réception et de séminaire avec cheminée
Possibilité d'extension au 3ème étage pour logement de fonction ou ajout de chambres supplémentaires
Prix demandé : 583 K€ frais d'agence inclus murs et fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 583 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1600 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N224 700 €
CA année N-1388 861 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

VALGORGE, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 583 000 €

Surface : 1 600 m²

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Référence CessionPME: 7690_LOG

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ardèche 07, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

350 000€
Prix bas
647 000€
Prix médian
1 279 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel de charme 3 *** restaurant à Valgorge

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À VENDRE – Fonds de Commerce Hôtel – Brasserie
Belle affaire située au cœur d'une ville touristique dynamique du sud de l'Ardèche, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté.
L'établissement comprend un hôtel de charme proposant plusieurs chambres climatisées, parfaitement entretenues. De récents travaux d'embellissement ont été réalisés, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un agréable jardin, un vaste parking privatif, un garage dédié aux motos et vélos ainsi qu'un terrain de pétanque apprécié de la clientèle.
Appartement de fonction confortable comprenant deux chambres.
La partie restauration, brasserie, snacking et bar offre un fort potentiel de développement. Ces activités sont aujourd'hui sous-exploitées et représentent un important levier de croissance pour un repreneur souhaitant dynamiser l'exploitation.
À proximité de nombreux sites touristiques majeurs et à moins de 30 minutes des principaux pôles d'attractivité de la région.

Établissement aux normes en vigueur, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité à fort potentiel dans un secteur recherché.

Faible loyer.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : -
Logement : 70 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnel

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 14 000 €

CA annuel H.T. : Sup 65 000 €
EBE retraité : NS

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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