Vente superbe petit hôtel restaurant *** dans 47

Prix de vente913 000 €
Superbe Petit hôtel restaurant familial de 10 numéros classé en 3 étoiles vendu murs et fonds de commerce.
Logement de fonction.
Parc arboré, terrasse, dépendance.
Un couple de professionnel trouvera l'équilibre entre vie professionnelle et vie familiale.
Le restaurant est fermé le WD.
Une petite équipe est en place.
Belle affaire commerciale mais aussi bon placement immobilier.
Le remboursement des murs sera calculer en fonction de l'apport des repreneurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 913 000 €

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

CA année N376 868 €
RBE reconstitué97 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi et dimanche pour le restaurant

Fermeture Annuelle : Roulement

Conditions : Hôtel restaurant

Motif de cession : Retraite

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 913 000 €

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Référence CessionPME: AGE262

Prix médian en fonds de commerce en Lot-et-Garonne 47, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

323 450€
Prix bas
639 500€
Prix médian
974 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Une opportunité rare aux portes d'Agen
À céder, 100 % des titres de la société propriétaire des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Boé, en entrée immédiate de l'agglomération agenaise et à proximité directe de la principale zone commerciale du secteur.
L'opération comprend l'ensemble immobilier, le fonds de commerce ainsi que l'intégralité du mobilier, du matériel d'exploitation et des équipements nécessaires à l'activité.
Les points forts du dossier
? Parcelle foncière de 5 257 m² offrant un potentiel de valorisation significatif
? Emplacement premium bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur d'entrée d'agglomération
? Proximité immédiate de la plus importante zone commerciale d'Agen
? Bien vendu libre de toute occupation et de toute réquisition
? Accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles économiques du secteur
Un potentiel de développement remarquable
Ce site constitue une opportunité unique pour un investisseur, un exploitant hôtelier, une enseigne de restauration, un promoteur ou un opérateur commercial.
La configuration du foncier et sa situation stratégique permettent d'envisager de nombreux projets :
• Développement ou extension de l'activité hôtelière
• Création d'un concept de restauration ou de loisirs
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• Développement commercial
• Recomposition immobilière ou projet mixte sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme
Investissement stratégique
Rare sur le marché, cet actif combine un emplacement à fort flux, une importante réserve foncière et un potentiel de création de valeur particulièrement attractif au sein d'un secteur économique dynamique et en constante évolution.
Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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