AV HOTEL RESTAURANT POLE TOURISTIQUE PREMIUM 37

Prix de vente350 000 €
A acheter très bel hôtel-restaurant, clé en main, avec parc arboré et fleuri. Clientèle locale et touristique. Bilans sains, entreprise bien tenue. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Ticket moyen nuitée : 105 € - Ticket moyen restaurant : 95 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Chiffre d’affaires : 717 931 € - EBE : 65 422 € - EBER : 143 560 €

RESTAURANT :

• 1 salle de restaurant : 25 couverts
• 1 comptoir bar avec licence IV
• 1 terrasse : 25 couverts
• 9 services
• Ticket moyen restaurant : 95 €

HOTEL :
• 14 chambres (13 avec douche – 1 avec baignoire) WC, climatisation
• Ticket moyen nuitée : 105 €

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Surface totale au sol : 500 m2 - 1 500 m2 au total
• Parking privatif
• Bail mixte (avec logement) – Loyer : 45 000 € - Logement de fonction : 120 m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 salon, 1 cuisine – bon état
• Effectif salarié : 6
• Diagnostics électrique, hygiène, contrôle extincteur OK, adoucisseur, bac à graisse
• Murs à vendre : oui (nous consulter)
• Prix net vendeur : 350 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Expérience demandée : à reprendre par des professionnels confirmés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 350 000 €

Loyer mensuel : 5 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Surface terrasse de 40 m²

Surface divisible

Equipements

Commerces à proximité

TBE

Informations sur l'entreprise

CA année N-1717 931 €
RBE65 422 €
RBE reconstitué143 560 €

Effectif de : 6 € salariés

Fermeture Hebdomadaire : 2 JOURS

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES

Logement de fonction

Salle de : 25 couverts

Terrasse de : 25 couverts

Licence IV

14 chambres

70 % de remplissage

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

POLE TOURISTIQUE PREMIUM, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 350 000 € - Loyer mensuel : 5 000 €

Surface : 500 m²

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Référence CessionPME: 37_HR_M302

Prix médian en fonds de commerce dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

346 000€
Prix bas
650 000€
Prix médian
1 300 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV HOTEL RESTAURANT POLE TOURISTIQUE PREMIUM 37

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L’établissement propose des chambres confortables et bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Il dispose notamment d’une piscine extérieure, d’une terrasse ainsi que d’un vaste parking privé.
Une belle maison de fonction complète l’ensemble et offre aux futurs exploitants de très bonnes conditions de vie sur place.
L’hôtel présente encore un réel potentiel de développement. Sa configuration et son foncier permettent notamment d’envisager une extension de l’établissement avec création de chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
D’autres axes de développement peuvent également être étudiés, notamment l’évolution de l’offre d’hébergement, la montée en gamme de certaines prestations ou encore la mise en place d’une activité de restauration de type table d’hôtes afin de renforcer l’offre auprès d’une clientèle professionnelle et de passage, notamment hors haute saison.
L’établissement est actuellement exploité avec une fermeture hors saison résultant d’un choix des exploitants, laissant ainsi entrevoir des possibilités supplémentaires de développement de l’activité.
Affaire à taille humaine, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, à des professionnels de l’hôtellerie ou à des porteurs de projet souhaitant reprendre un établissement bénéficiant à la fois d’une activité existante, d’un cadre de qualité et de perspectives de développement.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 44 000 € HT / 52 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 152 800 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 44 000 € HT / 52 800 € TTC
Prix honoraires inclus : 1 152 800 €

Prix global net vendeur : 2 200 000 €
Honoraires totaux : 88 000 € HT / 105 600 € TTC
Prix global honoraires inclus : 2 305 600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Indre-et-Loire (37) par ville

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