Vente restaurant sur axe passant à Arpajon

Situé à Arpajon sur un axe passant, vous propose ce restaurant d'une surface totale de 182 m².
le chiffre d'affaires est en constante progression (+28% en 2 ans), avec une clientèle fidèle et régulière.
L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du CA.
La capacité du restaurant est de 60 couverts environ à l'intérieur et de 55 personnes pour les 2 terrasses extérieures (privées) à la belle saison.
La salle de restaurant avec le bar a une surface totale de 73m².
La cuisine offre également une belle surface de 40 m² et les surfaces annexes (dont des réserves) ont une surface d'environ 69 m².
Dans le loyer sont incluses 2 places de parking.
Par ailleurs il existe une possibilité d'installation d'une Licence IV (Autorisation mairie faite).Forte marge de progression puisque l'établissement est fermé 145 jours par an (Aout, fêtes de fin d'année et le dimanche et lundi).
Vente cause retraite

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 299 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Copropriété

Charges annuelles : 3 000 €

---

Informations sur l'entreprise

Effectif de 3 salariés

Salle de 60 couverts

Terrasse de 55 couverts

---

Informations sur le bail

3_6_9

---

Bilan énergétique

non soumis

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Arpajon, 351, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 299 000 €

Réactualisé le 12/08/2026

---

---