Restaurant brasserie à vendre à Nantes centre

À VENDRE
- RESTAURANT / BRASSERIE DE GRANDE CAPACITÉ
- CENTRE-VILLE DE NANTES

vous propose à la vente un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville de Nantes.

Cet outil de travail rare sur le marché développe environ 370 m² et offre une importante capacité d'accueil avec 110 à 120 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 80 places, permettant de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année.

L'établissement dispose de nombreux atouts :
Grande salle de restauration avec plusieurs espaces d'ambiance
Bar / comptoir
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserves et espaces de stockage
Bureau et locaux du personnel
Sanitaires PMR
Terrasse extérieure
Extraction en place
Licence Restaurant

L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière.

Chiffres clés
CA 2024/2025 : 708 650 € HT
EBE : 62 138 €
CA 2023/2024 : 717 498 € HT
EBE : 107 285 €

Conditions locatives :
Bail commercial jusqu'en juillet 2029
Destination : Restaurant
- Brasserie
- Pizzeria
Loyer annuel : 78 909 € HT/HC
Charges de copropriété : environ 500 € HT/mois

Prix de vente
200 000 € Net Vendeur HD/HFA

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

- Tram Bouffay (87m) - Lignes : 1
- Bus Monteil (263m) - Lignes : C8, C3, C2
- Bus Commerce (266m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Bus Hôtel Dieu (276m) - Lignes : 312
- Tram Commerce (282m) - Lignes : 2, 3
- Bus Saint-Pierre (301m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC,NN
- Bus Hôtel de Ville (303m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Place du Cirque (378m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Duchesse Anne - Château (391m) - Lignes : 1
- Tram Hôtel Dieu (396m) - Lignes : 2, 3
- Tram Place du Cirque (398m) - Lignes : 2
- Bus Foch Cathédrale (398m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Bus Duchesse Anne - Château (412m) - Lignes : 4
- Bus Foch - Cathédrale (464m) - Lignes : 4
- Bus Cirque Marais (467m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Lieu Unique (494m) - Lignes : C8, C3, C2, NA

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Données Financières

Prix de vente : 218 000 €

Loyer mensuel : 6 576 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 370 m²

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Equipements

Accès Handicapés, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine belles prestations et pas de travaux à prévoir

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

NANTES, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 218 000 € - Loyer mensuel : 6 576 €

Réactualisé le 03/06/2026

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