Vente salon de thé 100m² emplacement idéal à Lyon

Prix de vente165 000 €
Coup de coeur assuré pour ce magnifique salon de thé L'emplacement est idéal dans le centre de la vieille ville La superficie de plus de 100m2 permets d'avoir environ 70 places assises Il y a également une petite terrasse de 6 places très agréable dans cette rue pietonne pour visiter ce bien
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 165 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 165 000 €

Surface : 113 m²

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Référence CessionPME: 21788

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Salon de thé

82 000€
Prix bas
110 000€
Prix médian
191 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente salon de thé 100m² emplacement idéal à Lyon

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Fonds de Commerce Exceptionnel : Salon de Thé
- Bar Immersif
- Petite restauration

Ce salon de thé et bar immersif de 49 m² au rez-de-chaussée vous ouvre ses portes pour une aventure entrepreneuriale où convivialité et créativité se rencontrent.
Les 35 couverts en salle et les 6 couverts en terrasse

Une localisation idéale
Situé dans un quartier animé et fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale. Vous serez entouré d'autres commerces dynamiques, ce qui attire une clientèle variée et nombreuse. Souhaitant créer un lieu de vie unique, ce fonds de commerce est fait pour vous.

Les atouts clés de ce fonds de commerce
Un espace immersif et chaleureux de 48 m², conçu pour émerveiller vos clients.
Une licence PR pour une liberté totale dans votre projet entrepreneurial.
35 couverts en salle et 6 en terrasse, pour accueillir une clientèle variée.
Des horaires flexibles adaptés à tous les publics (du mardi au dimanche).
Un lieu prêt à l'emploi, avec une ambiance déjà conçue pour séduire.
Une localisation stratégique dans un quartier animé et fréquenté.
Un marché en plein essor pour les salons de thé et les expériences immersives.
Proche de tout ce qui compte
Ce fonds de commerce est idéalement situé pour offrir à vos clients un accès facile à une multitude de commodités. À quelques pas seulement, ils pourront profiter des transports en commun pour se rendre à leur travail ou explorer la ville. Les commerces de proximité (boulangeries, épiceries, librairies) et les restaurants à proximité leur permettront de compléter leur visite avec d'autres plaisirs. Enfin, les parcs et espaces verts offrent une échappatoire bienvenue pour une pause nature en plein cœur de l'animation urbaine.

Référence : LR-10526

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente salon de thé bar à vin Lyon Saint George

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SALON DE THE EMPLACEMENT PREMIUM SAINT GEORGE Dans le quartier ultra touristique de Saint George, idéalement situé, ce salon de thé / bar à vin offre de nombreux atouts : - grande terrasse saisonnière - jolie salle de plus de 35m2 - cave exploitable de 30m2 - rue très passante - prix compétitif ATTENTION : possibilité de crédit vendeur sur cession de part. Avec un apport de seulement 30KEuros et sans passer par les banques ce bien peut-être à vous ! Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien rare avec le Cabinet .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

Prix de vente190 000 €

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour l’activité, actuellement utilisé pour des cours de Pilates et de yoga, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 à 45 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 60 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

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