Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Alsace

OPPORTUNITÉ RARE SUR LA ROUTE DES VINS
- Ensemble Immobilier de Charme (Hôtel, Restaurant, Habitation) à ZELLENBERG
Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique et pittoresque commune de Zellenberg, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composéde 3 bâtiments. Cet outil de travail complet offre un cadre idyllique et un immense potentiel pour un projet touristique, d'hôtellerie-restauration ou d'investissement.


Bâtiment 1 : Le pôle Restauration et Habitation

• Un restaurant intimiste d'une capacité de 20 couverts, idéalement agencé pour assurer les petits-déjeuners de l'hôtel ainsi que les services du midi et du soir.
  
• Un vaste appartement de 4 pièces de 93m² à l'étage, parfait pour un logement de fonction très confortable ou pour de la location longue durée.
  

Bâtiment 2 : L'espace Hôtelier

• Un hôtel de charme comprenant 5 chambres classiques et 4 suites spacieuses.
  
• Un superbe jardin paysager offrant une vue dégagée et imprenable sur le vignoble alsacien, véritable atout séduction pour la clientèle touristique.
  

Bâtiment 3 : Les Annexes et le Potentiel Locatif

• Un grand garage double.
  
• 2 chambres indépendantes, offrant une flexibilité précieuse : elles peuvent servir au logement du personnel saisonnier ou être exploitées en gîtes pour générer un revenu locatif supplémentaire.
  

Les atouts majeurs du domaine :

• Emplacement Premium : Zellenberg est une étape incontournable de la Route des Vins, garantissant un flux touristique tout au long de l'année.
  
• Multiples sources de revenus : Hébergement (chambres, suites, gîtes) et restauration.
  
• Prêt à exploiter : La répartition intelligente des bâtiments permet une gestion fluide entre la vie privée (appartement 4 pièces) et l'activité professionnelle.
  

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire dans l'une des régions les plus visitées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par email à [Votre Adresse Email].

- Prix de vente : 1352000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3258 €

- Honoraires : 4% TTC (soit 52 000,00 € TTC)

ATTENTION : OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RESTAURATION ÉVÉNEMENTIELLE !!

A EXPLOITER PARTOUT EN FRANCE

Restaurateur ou entrepreneur en quête d’une affaire à haute rentabilité ? Oubliez les loyers commerciaux étouffants, les charges fixes à l'année et la masse salariale permanente.
Ici, place à la liberté avec ce fonds de commerce de restauration rapide événementielle mobile, implanté sur les plus grands événements de France (festivals de musique majeurs, circuits automobiles mythiques, rassemblements de dizaines de milliers de personnes).

Une affaire « clés en main » et rodée à 100 %, où aucune place n’est laissée au hasard. Il ne reste plus qu’à intégrer les process, les appliquer et y ajouter votre touche personnelle !

⚡ L’ACTIVITÉ EN QUELQUES POINTS CLÉS :
• UN CONCEPT GROS DÉBIT (PAS UN FOODTRUCK) : Stand éphémère de grande capacité opérant sur toute la France et la Belgique, conçu spécifiquement pour les flux massifs.
• EMPLACEMENTS PREMIUMS & ACCÈS SÉLECTIF : L'accès à ces événements majeurs est très restreint. Notre historique d'exploitation et la qualité reconnue de nos prestations nous permettent de bénéficier d’emplacements stratégiques à très forte affluence, très difficiles d'accès pour un nouvel entrant.
• CAPACITÉ DE SERVICE EXCEPTIONNELLE : Une organisation logistique et des process d'assemblage / encaissement rodés pour sortir jusqu'à 2 500 plats par service lors des pics d'affluence. Un débit fluide, ultra-rapide et sans temps mort.
• 6 MOIS DE TRAVAIL, 6 MOIS DE LIBERTÉ : L’activité s’exerce d'avril à septembre par choix de confort de vie, offrant un ratio temps / rentabilité introuvable dans la restauration traditionnelle et facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• AFFLUENCE NATURELLE & ZÉRO BUDGET PUB : Aucune prospection ni dépense publicitaire ! Notre ancrage historique et notre réputation sur le circuit nous garantissent un flux continu et massif de clients. Le public est déjà là, prêt à consommer.

🛠️ STAND « CLÉS EN MAIN » & INGÉNIERIE LOGISTIQUE :
Matériel professionnel complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
• Structure & Sécurité : Stand d'accueil et structures renforcées de grande capacité (aux normes sécurité / accueil du public).
• Modularité & Mobilité : 100 % du matériel est monté sur roulettes pour un montage, un démontage et un agencement ultra-faciles. Le stand s'adapte à des équipes de 4 à 15 personnes selon la taille de l'événement.
• Équipement CHR de Cuisson : Matériel professionnel performant, friteuses gros débit et maintien au chaud grand volume.
• Chaîne du Froid Intégrale : Logistique de stockage dimensionnée pour les gros volumes, intégrant une solution de maintien au froid pour transporter la marchandise restante d’un événement à l’autre SANS PERTE.

🤝 UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE & DES OUTILS DE PILOTAGE UNIQUE :
Pour garantir une transition en douceur et un succès dès votre 1ère saison, sont transmis :
• Réseau & Équipes : Carnet d'adresses conséquent et contacts d'extras habitués du stand.
• Historique de Gestion Détaillé par Événement :
o Historique des commandes pour un pilotage précis des achats dès le premier jour.
o Planning & Ratios RH (nombre de salariés et plages horaires) pour ajuster la masse salariale au plus juste.
o Contacts clés sur place et très bonnes relations établies avec les organisateurs.
• Filière Approvisionnement : Mise en relation avec notre fournisseur national privilégié (mercuriale négociée, suivi des commandes, livraisons directes sur site).
• Prise en main : Période de transmission des process logistiques proposée lors de la remise du matériel avec accompagnement sur place. Tout profil d’acheteur bienvenu, qu'il soit issu de la restauration ou en reconversion, à condition d'être motivé et prêt à s'investir.

📈 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE :
• Taux de marge brute : 79 %
• Modèle économique ultra-sain : Zéro loyer commercial fixe, masse salariale ajustée sur-mesure au coup par coup.
• Gros potentiel de croissance : Activité concentrée sur 6 mois sur des événements de 15 000 à 100 000 personnes/jour, facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• Bilan : Structure financière très saine, EBE et rentabilité nette exceptionnels. Dossier complet (bilans, analyses financières, inventaire) transmis après premier contact qualifié.
• Composition du fonds : Incorporel (enseigne, recettes, savoir-faire, réseau) et matériel d'exploitation complet (véhicules inclus).

Établissement de restauration gastronomique implanté sur l’axe principal d’un village dynamique du Bas-Rhin, à proximité de Strasbourg L’environnement bénéficie d’un bon flux local et touristique, offrant une visibilité directe et un stationnement aisé. Restaurant historique comptant 35 couverts en salle, avec une terrasse de 35 places à la belle saison. La capacité peut aisément être augmentée selon la volonté des repreneurs. Adresse réputée et renommée de l'agglomération strasbourgeoise ! Très beau lieu, aménagements intérieurs ayant fait l'objet d'une rénovation récente Affaire cédée sans personnel Facilité de parking pour la clientèle

A découvrir, belle boulangerie-pâtisserie située dans une commune dynamique de 3 000 habitants, sans concurrence, et à 25 minutes de Mulhouse. Le chiffre d'affaires comprend un dépôt situé à quelques kilomètres. Façade récente et matériel entretenu. Le loyer comprend un logement de 3 chambres et il y a la possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

Idéalement située dans un quartier dynamique de Strasbourg, cette boulangerie-pâtisserie récente bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une belle visibilité et un fort passage. L'atelier est équipé de matériel professionnel de qualité, dont un four Bongard électrique de 2012, parfaitement entretenu, et visible directement en magasin pour une expérience client unique. L'essentiel des équipements date de 2012 et a été régulièrement entretenu, assurant ainsi une exploitation optimale. Le magasin a récemment été entièrement rénové, tout comme la façade, apportant modernité et confort à la boutique. Informations pratiques : fermeture le dimanche et possibilité d'acquérir les murs. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire, clé en main, dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

SALON DE COIFFURE À CÉDER – STRASBOURG ROBERTSAU

Prix de cession : 40 000 € HT
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte ou développer son activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

Ce salon de coiffure bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une équipe déjà en place et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux importants ni interruption d’exploitation.

Les atouts du salon
Emplacement à Strasbourg-Robertsau
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €
Prix de cession attractif : 40 000 € HT
EBE retraité : 15 500 €
Loyer maîtrisé : 1 310 € par mois, charges comprises
Loyer représentant seulement 8,8 % du chiffre d’affaires HT
Bail commercial 3/6/9 renouvelable en novembre 2028
Équipe actuellement composée des exploitants et de deux salariés
6 postes de coiffage
3 places équipées de sèche-cheveux
Salon en très bon état et conforme aux normes
Aucun investissement important à prévoir
Accompagnement possible lors de la reprise
Une reprise accessible et immédiatement opérationnelle

Le prix du fonds représente moins de 30 % du chiffre d’affaires annuel. Il permet de reprendre une activité existante, avec une clientèle régulière, une organisation déjà structurée et des charges locatives maîtrisées.

Cette affaire conviendra parfaitement à un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant devenir indépendant, à un professionnel désirant disposer de son propre salon ou à une enseigne recherchant une nouvelle implantation à Strasbourg.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.
Les informations financières détaillées seront communiquées après un premier échange.
Prix hors honoraires : 42000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par Michel Hydrio , RSAC 910139443 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

La boulangerie-pâtisserie est située en plein coeur de Durrenbach à proximité des services, autres commerces et écoles. Il s'agit du seul commerce de boulangerie de la commune, hors supérette.

D'une superficie d'environ 220 m2, ce fonds de commerce dispose d'un magasin de vente, d'un salon de thé attenant, d'un spacieux fournil, d'un laboratoire à pâtisserie bien équipé, d'un petit local et d'une réserve pour les matières premières, le tout rénové en 2017. Une cave avec chaufferie et ballon d'eau chaude vient compléter les locaux mis à disposition.

De nombreux travaux ont été réalisés et la plupart des matériels sont récents ou datent de moins de 8 ans.

Le local est actuellement loué à 1 100 €/HTVA et hors charges par mois.

Le chiffres d'affaires est constant et le commerce est assidûment fréquenté par une clientèle régulière et fidèle.
Prix hors honoraires : 65000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par Marie Kremser , RSAC 532303666 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

EN EXCLUSIVITE
Vente d’un fonds de commerce restauration (asiatique actuellement).
Situé sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 59 m2 sur 2 étages est complété par une terrasse.
Au rez-de-chaussée : 30 places
A l’étage : environ 20 places
En terrasse : environ 30 places
Actuellement exploité en restaurant asiatique ce commerce dispose d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial.
Le local est vendu avec son mobilier, ses équipements et ses aménagements existants.
Loyer mensuel :1.033,61 € + 275 € (charges)
Caractéristiques :
• Surface totale : environ 59 m2
• Emplacement recherché avec forte visibilité
• Passage piéton
• Tramway à proximité immédiate
• Quartier étudiant

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité qu'à un entrepreneur recherchant un emplacement de qualité pour développer un nouveau concept commercial.









Prix hors honoraires : 100000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par , RSAC 502657083 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

BAR à STRASBOURG possédant une licence IV Très bien situé dans un quartier fréquenté et dynamique, à proximité des facultés de Strasbourg La clientèle est jeune et animée, principalement composée d’étudiants et d'habitués voulant profiter de l'animation de ce secteur prisé tout en découvrant des événements variés. Possibilité de terrasse avec 40 places

TABAC PRESSE – BELLE OPPORTUNITÉ – PRIX 117 700 €
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Services, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est bien implanté sur son secteur et dispose d’un outil de travail fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions.
Avec une surface totale de 80 m², dont 40 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve, l’affaire offre une configuration intéressante pour développer de nouvelles activités, élargir l’offre ou optimiser l’espace de vente.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 117 700 €
EBE reconstitué : 31 952 €
Total commissions : 76 079 €
LES POINTS FORTS
Prix de cession accessible
Faible loyer de 750 € / mois
Surface importante
Bonne visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce déjà bien implanté
Potentiel de développement important
Affaire immédiatement exploitable
Fermeture le dimanche et 3 semaines de congés annuels
Une affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité avec un investissement maîtrisé, de faibles charges fixes et de véritables leviers de développement.
Prix de cession : 117 700 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6297

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Débit de tabac – Strasbourg Centre (50 m²) – Multi‑activités
Commerce dynamique et parfaitement situé au cœur de Strasbourg, sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. Stationnements à proximité et arrêt de bus immédiat, garantissant un flux constant de clientèle.

Activités : Tabac – Presse – PMU – FDJ – Vape – Boissons & Café à emporter
Organisation simple et efficace avec un salarié expérimenté à reprendre.
Points forts
Emplacement premium en centre‑ville
Activités diversifiées et complémentaires
Clientèle régulière + fort passage
Potentiel de développement sur plusieurs segments

Chiffre d’affaires en progression
Données financières
Produits commissionnés : 123 K€
EBE reconstitué : 83 K€

Prix de vente FAI TTC : 254 840 €

Conditions
Dossier complet transmis après échange qualifié et vérification de la capacité du candidat.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE – FONDS + MURS + LOGEMENT – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE
Le / vous propose à la vente un ensemble immobilier et commercial complet, comprenant un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, les murs commerciaux ainsi qu’un logement attenant.
Cette configuration permet au repreneur de devenir à la fois exploitant de son activité et propriétaire de son outil de travail, tout en bénéficiant d’un logement sur place.
Le commerce est déjà en activité, avec une clientèle existante et une implantation dans un environnement dynamique. Le local est fonctionnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 327 000 €
EBE reconstitué : 55 000 €
Total commissions : 65 820 €
LES POINTS FORTS
Fonds de commerce + murs commerciaux + logement
Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail
Logement attenant inclus
Activité déjà en place
Clientèle existante
EBE reconstitué de 55 K€
Potentiel patrimonial important
Possibilité d’occuper le logement ou de l’intégrer dans une stratégie patrimoniale
Commerce immédiatement exploitable
Projet idéal pour associer activité professionnelle et investissement immobilier
L’organisation actuelle offre également une qualité de vie intéressante avec fermeture le jeudi et le dimanche, ainsi que deux semaines de congés annuels.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant sécuriser son exploitation tout en se constituant un patrimoine immobilier.
Prix de vente de l’ensemble : 327 000 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6152

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – EBE 55 K€ – PRIX 110 000 € – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, bénéficiant d’un emplacement attractif, d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique.
Le commerce profite d’une clientèle locale et de passage déjà en place, permettant au futur repreneur de s’appuyer sur une activité existante tout en développant de nouveaux relais de croissance.
L’établissement dispose d’un local fonctionnel et exploitable immédiatement. Son organisation peut évoluer en fonction du projet du repreneur, avec de réelles possibilités de développement par diversification de l’offre, nouveaux services et dynamisation commerciale.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 110 000 €
EBE reconstitué : 55 000 €
Total commissions : 65 820 €
LES POINTS FORTS
Prix de cession particulièrement accessible
EBE reconstitué de 55 K€
Emplacement dans un environnement dynamique
Bonne visibilité commerciale
Clientèle existante
Activité déjà en place
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Potentiel de développement important
Possibilité de diversifier l’offre et d’intégrer de nouveaux services
Affaire adaptée à une première installation ou à un repreneur souhaitant donner une nouvelle dynamique au commerce
Une opportunité intéressante pour un repreneur recherchant un commerce de proximité accessible, rentable et disposant encore de véritables leviers de progression.
Prix de cession : 110 000 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6150

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de Commerce d'Exception
- Opportunité Unique à Saisir



TABAC PRESSE JEUX – EBE 141 K€ – 100 M² – BELLE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et fréquenté.
L’établissement profite d’une bonne visibilité, d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, ainsi que d’une activité déjà solidement implantée.
Le local développe une surface totale de 100 m² avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable et une bonne organisation des espaces de vente, de travail et de stockage.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 345 600 €
EBE reconstitué : 141 181 €
Total commissions : 119 305 €
Surface totale : 100 m²
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué supérieur à 141 K€
Belle rentabilité
Emplacement dans un environnement dynamique et fréquenté
Bonne visibilité commerciale
Clientèle locale et de passage
Surface importante de 100 m²
Local fonctionnel et bien agencé
Activité déjà en place
Potentiel de développement important
Possibilité d’élargir l’offre et de développer de nouveaux services
Affaire immédiatement exploitable
L’organisation actuelle constitue également un véritable atout en matière de qualité de vie : fermeture le dimanche, samedi après-midi libre et 4 semaines de congés annuels.
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant un commerce rentable et structuré, avec une clientèle existante et encore de véritables leviers de développement.
Prix de cession : 345 600 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6147

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE – EBE 87 K€ – 140 M² – BELLE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – PMU – Services, bénéficiant d’une activité bien établie et d’une configuration particulièrement confortable.
Situé en rez-de-chaussée, le commerce profite d’une bonne accessibilité et d’un environnement dynamique, favorable à une clientèle locale et de passage.
L’établissement développe une surface totale de 140 m², comprenant 100 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve. Cette configuration offre un réel confort d’exploitation tout en laissant au futur repreneur de véritables possibilités de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 185 300 €
EBE reconstitué : 86 779 €
Total commissions : 84 938 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 87 K€
Prix de cession attractif au regard de la rentabilité
Très belle surface commerciale de 100 m²
Commerce situé en rez-de-chaussée
Bonne accessibilité
Activité déjà bien implantée
Environnement dynamique
Potentiel de développement important
Possibilité d’élargir l’offre et de développer de nouveaux services
L’exploitation actuelle bénéficie également de 3 semaines de congés annuels.
Une affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce rentable, structuré, avec une surface importante et encore de réelles perspectives de développement.
Prix de cession : 185 300 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6125

/



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

AFFAIRE CLÉS EN MAIN : Fonds de commerce Tabac Presse Jeux Poste et colis
Total commissions : 67 K€
Bail sécurisé
Potentiels de développement important : horaires, multi activités
Loyer attractif
Santé financière solide
Prix de vente FAI ttc : 112 K€
Dossier complet communiqué après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

EXCLUSIVITÉ – TABAC PRESSE JEUX – EBE 82 K€ – 157 K€ DE COMMISSIONS
Le / vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU – Services, solidement implanté au cœur de sa commune.
Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
L’activité est diversifiée et déjà bien structurée, offrant au futur repreneur une affaire immédiatement exploitable avec encore de belles perspectives de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 283 400 €
EBE reconstitué : 82 020 €
Total commissions : 157 360 €
LES POINTS FORTS
Exclusivité /
EBE reconstitué de 82 K€
157 K€ de commissions
Activité particulièrement diversifiée
Forte activité Jeux
Emplacement stratégique
Excellente visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce reconnu et bien implanté localement
Équipe déjà en place
Potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel du secteur
L’exploitation bénéficie également d’une fermeture les dimanches et jours fériés, constituant un atout intéressant en termes d’organisation personnelle.
Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce structuré, diversifié et solidement implanté, avec une clientèle déjà acquise et des perspectives d’évolution.
Prix de cession : 283 400 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6104

/
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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

IINVESTISSEMENT
- PROJET DE VIE au cœur des Vosges du Nord
A vendre Murs + Fonds de commerce 95 m2 TABAC – PRESSE – FDJ – PMU + Logement de 115 m2

Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
ATOUTS DU FONDS
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement à développer.
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Opportunité d'intégrer le logement de fonction dans le bail

PERFORMANCES ECONOMIQUES
Chiffre d’affaires : 265 K€
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière

ATOUTS DU FONCIER
Pas de travaux à réaliser
Cuisine équipée
Climatisation intégrée
Garage fermé

Un dossier détaillé (comptes, photos, analyse, conditions) est transmis après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TRES BELLE OPPORTUITE au cœur de l'Alsace Bossue
A vendre TABAC – PRESSE – FDJ – PMU

Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
Atouts du fonds
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Un nouveau bail sera établi avec le repreneur.
Performances économiques
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière
Prix du fonds FAI ttc : 243760 €
En complément
Possibilité d’acquérir les murs + une habitation, offrant un véritable confort de vie et un cadre d’exploitation optimal.

Dossier complet
Un dossier détaillé (comptes, photos, analyse, conditions) est transmis après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

FFonds de commerce Tabac FDJ Épicerie entièrement rénové
Bail récent
Loyer attractif
- 50 m2 dont 25 de surface commerciale.
EBE : 153 K€
Résultat net : 113 K€
Potentiel de nouvelles activités
Prix de vente 350720 € FAI ttc.
Dossier complet sur demande après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Sous compromis : A vendre pour départ à la retraite : Fonds + Murs + Appartement à vendre.
Tabac Presse FDJ PMU
Total des produit commissionnés 68 K€
Fort Potentiel de développement
- situé sur axe passant
- clientèle régulière.
Un structure idéale pour un couple.
Prix total Fonds + Murs+ Logement =394560 € FAI ttc
Dossier complet sur demande après échange qualifié.
Accompagnement complet garanti jusqu'à la signature finale.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à reprendre – Affaire rentable et bien établie
/ vous propose à la cession un fonds de commerce rentable, installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente accessibilité.
L’affaire profite d’un emplacement pratique et visible, permettant de capter une clientèle locale, régulière et de passage.
Le commerce est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h30, ainsi que le samedi de 7h à 12h et de 16h30 à 19h. Il est fermé les dimanches et jours fériés, offrant un rythme de travail structuré tout en conservant une présence commerciale importante sur six jours.
Avec un ticket moyen de 15 € et un EBE reconstitué de 63 023 €, cette affaire présente une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Elle constitue une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante, sans les incertitudes liées à une création.
Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un entrepreneur expérimenté qu’à un candidat à la reprise souhaitant se lancer dans une activité déjà structurée. La clientèle existante, la visibilité du commerce et les résultats financiers offrent une base saine pour poursuivre l’exploitation et développer le potentiel de l’affaire.
Les points forts
Clientèle locale, fidèle et régulière.
Horaires d’ouverture étendus, avec fermeture les dimanches et jours fériés.
Ticket moyen de 15 €.
EBE reconstitué de 63 023 €.
Commerce déjà en activité, avec une exploitation en place.
Affaire adaptée à une reprise immédiate.
Ce fonds de commerce représente une opportunité sérieuse pour un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable, bien implantée et disposant encore de leviers de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le / .
/
Votre partenaire en transactions commerciales et immobilières.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Superbe opportunité à saisir suite à projet de départ à la retraite du couple de gérants.
Situé dans un village pittoresque viticole, à vendre Débit de Tabac-Presse-Jeux-Epicerie-Alimentation-Poste et autres activités.
Entièrement rénové sur 100 m2
- Espace Café et Dépôt de Pain offrant un excellent potentiel. Grande surface de réserves.
CA : 357 k€ + 58 K€ de total Commission.
EBE retraité 45 K€
Prix de vente : 212800€ FAI ttc.
De vraies opportunités de développement à vous présenter.
Dossier complet fourni et visite de l’établissement après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

FORTE RENTABILITÉ et CONFORT DE TRAVAIL RARE

En plein centre de Strasbourg : Superbe Tabac Presse FDJ PMU Vape
Affaire en constante progression
Total des commissions 176 K€
EBER : 105 K€
Capacité importante de rémunération. Pas de salarié à reprendre.
Pas de travaux à réaliser
- flux de clients garantis
Prix de vente : 416480 € FAI ttc.
Dossier complet fournis après échange qualifié.
Accompagnement complet jusqu'à la signature.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

ÉPICERIE TABAC PRESSE JEUX – SALON DE THÉ – 240 M² – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce multi-activités Épicerie – Tabac – Presse – Jeux – Salon de thé, idéalement implanté au cœur d’un environnement local dynamique.
Cette affaire se distingue par la complémentarité de ses activités, permettant de multiplier les sources de chiffre d’affaires et de générer une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une bonne visibilité et d’un positionnement de véritable commerce de proximité multi-services.
Avec une surface totale de 240 m², l’établissement offre également de réelles possibilités d’évolution, notamment par le développement de l’épicerie, du salon de thé, de la consommation sur place ou de nouveaux services.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 207 100 €
EBE reconstitué : 71 650 €
Total commissions : 74 320 €
LES POINTS FORTS
Concept multi-activités : Épicerie – Tabac – Presse – Jeux – Salon de thé
Surface importante de 240 m²
Clientèle fidèle et régulière
Bonne visibilité
Plusieurs sources de revenus
Activité répartie sur l’ensemble de la journée
Salon de thé apportant une vraie dimension différenciante
Possibilité de développer la consommation sur place et les ventes additionnelles
Fort potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà structuré
Le salon de thé constitue notamment un levier de croissance intéressant, en complément des activités tabac, presse, jeux et épicerie qui assurent une fréquentation régulière.
Une affaire complète pour un repreneur recherchant un commerce diversifié, disposant d’une clientèle existante et de plusieurs axes de progression.
Prix de cession : 207 100 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6025

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462