Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne

Habitation:
Au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété est située à proximité de la vallée de l'Alagnon sur la commune de Blesle. A une altitude moyenne de 500 m

Une maison d'habitation de 160m² constitue la partie privative se compose comme suit:
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec un accès à une agréable terrasse.
A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Les combles sont aménageables.
Un garage ainsi que des caves voûtées viennent compléter la maison.
Exploitation:
L'activité de maison d'hôtes est développée sur 380 m², avec 5 chambres classées  '3 épis' par le label de qualité Gîtes de France. Des parties communes de belles qualités viennent s'ajouter au bien avec un salon de 50 m², une salle de restaurant de 40 m² avec son poêle à granulés ainsi que des toilettes aux normes PMR également une salle de réunion 40 m² d'une capacité de 19 personnes aux normes ERP.
Une cuisine professionnelle équipée laisse la possibilité de développer une activité de restauration.
Une buanderie comprenant le lave-linge et le sèche-linge, une pièce de 17m², local technique et caves.
Foncier:
Des espaces extérieurs aménagés sur un terrain de 5400 m² font la rareté de ce bien avec une piscine couverte 5x10, une terrasse et un parking.
Eléments complémentaires:
Vente avec fonds de commerce et murs.
L'ensemble du mobilier est compris dans le prix de vente (chambre, restaurant, tables terrasse.....), équipement professionnel cuisine, vaisselle.

Pour plus de renseignements:
 



Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Entreprise de restauration très prospère ! En quelques années, ce restaurant rapide et brasserie est devenu une véritable référence dans la région. Il est idéalement situé dans un village dynamique du sud du Cantal, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Maurs (15600), en tant que centre névralgique des 17 villages environnants, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses commodités et son marché hebdomadaire animé. La terrasse du Snack est souvent bondée, accueillant une clientèle fidèle qui vient déguster ses plats ou profiter du service à emporter. L'établissement s'est imposé comme une attraction incontournable, renforçant ainsi sa valeur et son rayonnement.
Son succès repose sur une formule bien pensée : une carte variée et de qualité constante, privilégiant les produits locaux, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Grâce à des horaires d'ouverture étendus et un cadre accueillant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, le restaurant offre une expérience agréable aux clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'opter pour la vente à emporter. Son emplacement central renforce son accessibilité et sa réputation, lui permettant de fidéliser une clientèle variée. L'établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. Le bar est conçu sur mesure et équipé de vitrines réfrigérées neuves, ainsi que d'appareils modernes tels qu'un gril à kebab, des friteuses adaptées aux besoins du restaurant, et une hotte aspirante performante. La cuisine, optimisée pour la préparation rapide des plats, dispose de plusieurs équipements professionnels. Dans la plonge il y aussi un lave-vaisselle professionnelle et un espace dédié àla préparation de produits frais. Deux grandes chambres froides presque de 6 m2!) viennent compléter cette installation, garantissant un fonctionnement fluide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un service de qualité et une organisation optimale. La salle de restauration est équipée de la climatisation, d'un vestiaire et de toilettes accessibles aux personnes en situation de handicap. La mise en valeur des vins contribue à l'ambiance chaleureuse et conviviale du lieu. Le restaurant peut accueillir environ quarante couverts en salle, une dizaine de clients au bar et une trentaine de personnes supplémentaires sur la terrasse. Sous l'ensemble du restaurant se trouve une cave permettant le stockage des fûts de bière et des produits destinés à la vente et à la préparation. Cette affaire est prête à être repris immédiatement Il y a peu de contrats à reprendre puisque la majorité des équipements appartiennent à l'entreprise et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel n'est à reprendre. Actuellement, le fonds de commerce et la licence IV sont mis en vente, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Toutefois, l'achat des murs est également envisageable pour un acquéreur intéressé. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionnants et solides, le potentiel de développement reste important et pourra être discuté lors d'un entretien personnalisé. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette affaire représente une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu, son environnement et ses perspectives d'évolution. Toutes les informations, y compris les chiffres annuels, sont disponibles sur demande. Pour le bon acheteur et sous réserve de l'approbation du vendeur, un crédit vendeur peut être envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique.
INFORMATIONS IMPORTANTES Possibilité d'acheter également les murs. Horaires : 7/7 L'été 10h00
- 22h00 L'Hiver 10h00
- 21h00 Loyer : 1 500 p / m
- > Achat murs possible Surface : 105 m2 intérieur / app. 60 m2 extérieur Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située à la frontière des départements de l'Aveyron et du Lot, cette exploitation se trouve sur une route traversant un village du sud du Cantal. C'est dans le centre animé de Maurs-la-Jolie, également surnommée « la petite Nice du Cantal »..C'est un véritable cadre de vie, où il y a aussi beaucoup à faire en hiver et où l'on peut donc réaliser un chiffre d'affaires tout au long de l'année, et pas seulement en été. En été, il y a bien sûr beaucoup de touristes, mais le marché local permet également de générer un chiffre d'affaires intéressant. L'emplacement est idéal, à la croisée des départements du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, ce qui en fait un lieu parfait pour accueillir les passants (professionnels ou non). Ce type d'entreprise ne se présente pas souvent sur le marché. Venez découvrir par vous-même la magnifique configuration de cette offre exceptionnelle. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et informations sont disponibles sur demande. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : NON SOUMIS AU DPE Classe climat : NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE Prix de vente : 120 000 € HT (honoraires à la charge du vendeur). Fonds de Commerce Prix 120 000 euros HT TVA 30 000 euros Prix 150 000 euros TTC Commission 15 000 TTC / 12 000 HT inclus dans ce prix Possibilité d'acheter également les murs. Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! Il s'agit vraiment d'une offre exceptionnelle. Si vous êtes à la recherche d'une entreprise aussi unique à reprendre, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous envoyer plus d'informations ou de vous faire visiter l'entreprise ! CONTACT & MENTIONS LÉGALES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL E-mail :
Langues : français, néerlandais, anglais, allemand
Tél. : +33
Achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition

Cette annonce vous est proposée par Tascha
- EI
- N°RSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Boutique de 105m² (21,5m² de vente + 83,8m² de réserves) située à l'entrée d'une grande surface spécialisée fruits & légumes, dans une galerie commerciale dynamique comprenant également une grande surface de produits surgelés.
Environnement commercial très attractif avec fort trafic quotidien et environ 200 places de parking.

Secteur urbain. Forte visibilité. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Beaucoup de fabrication. 2 bouchers, 2 charcutiers, 1 vendeuse à mi-temps et 1 CAP. Gérant peu présent. Faible concurrence. Bon chiffre d'affaires. Fermé du samedi après-midi au mardi matin. 5 semaines de congés annuels. Possibilité d'achat des murs du laboratoire pour 43 600e supplémentaires. Affaire rare.

Située sur un emplacement stratégique à Moulins, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec un parking à proximité immédiate facilitant le stationnement de la clientèle. L'établissement dispose d'une très belle surface commerciale, lumineuse et accueillante, parfaitement adaptée au développement d'une activité dynamique ou à l'implantation d'une enseigne. Le laboratoire, spacieux et parfaitement équipé, est en excellent état. Fonctionnel et bien agencé, il offre des conditions de travail optimales pour une production artisanale ou semi-industrielle. Points forts : Emplacement attractif avec fort passage Stationnement aisé à proximité Très beau laboratoire, matériel de qualité Belle surface de vente Idéal pour une enseigne ou un projet de développement Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au Groupe Cabinet

Fonds de commerce de crêperie à vendre. Chiffre d'affaires d'environ 203 000 Euros HT en 2025 (213 700 Euros HT en 2024 et 218 000 Euros HT en 2023). Capacité : 34 couverts en salle (deux niveaux) et 30 sur une terrasse privative. Surface totale de 280 m² environ. Affaire pouvant fonctionner avec un binôme et un extra en saison. L'activité est exploitée dans un très bel immeuble à colombages ayant beaucoup de cachet, dans le coeur historique et touristique de la ville. Situation : centre-ville de Thiers, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Un nouveau bail commercial sera signé à l'occasion de la cession aux conditions suivantes : loyer (non assujetti à la TVA) : 850 Euros, paiement mensuel d'avance, dépôt de garantie de deux mois de loyer. Prix de vente : 70 200 Euros honoraires compris.

Emplacement premium - Fort potentiel pour projet immobilier ou touristique ! Au coeur du Massif du Sancy, dans la célèbre station thermale et de ski du Mont-Dore, découvrez cet ancien hôtel à fort potentiel, idéal pour un investissement ou une opération de promotion immobilière. Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et des remontées mécaniques. Environnement dynamique toute l'année (tourisme, curistes, saison d'hiver et d'été). Bâtiment avec une surface exploitable importante Emplacement stratégique dans une zone à forte attractivité touristique Structure solide et saine, à rénover ou à réhabiliter selon projet Idéal pour promoteurs, investisseurs ou porteurs de projet cherchant à valoriser un bien rare dans un secteur prisé. Le cabinet est à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Profitez d'une opportunité unique pour acquérir un restaurant-bar exceptionnel situé au coeur d'une station de ski renommée. Cet établissement de prestige offre une vue imprenable sur les pistes et un cadre enchanteur pour accueillir vos clients en toutes saisons. Vue panoramique : Magnifique vue sur les pistes de ski, idéale pour séduire skieurs et visiteurs. Un charme montagnard incomparable, avec des boiseries, des pierres naturelles, et une atmosphère chaleureuse. Grande cheminée centrale offrant une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour les journées d'hiver. Une affaire clé en main, équipée avec du matériel de qualité. En activité depuis plusieurs années, l'établissement jouit d'une excellente réputation et attire aussi bien les locaux que les touristes.

Ce bar-restaurant, idéalement situé sur un axe très fréquenté à seulement 20 minutes de Moulins, représente une opportunité clé en main pour un couple ou une famille souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 50 couverts en salle et 3 places en terrasse extérieure, dans un cadre convivial et chaleureux. Équipement : aucun travaux à prévoir, le restaurant est entièrement équipé et prêt à être exploité dès la reprise. Pratique : grand parking à disposition de la clientèle, assurant un accès facile. Logement : à l'étage, un logement entièrement rénové est inclus, offrant un espace confortable pour l'exploitant. Une affaire idéale pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable !

Situé au coeur d'un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, mêlant zones résidentielles, bureaux et commerces de proximité, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires bar: 18 000 euros Commissions tabac: 36 000 euros Commissions jeux: 10 000 euros Prix des murs: 131 200 euros FAI Le commerce se compose d'une vaste salle de bar de 50 m², de deux terrasses extérieures, d'une cuisine, d'une réserve sécurisée ainsi que de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Actuellement exploité en bar-tabac traditionnel, ouvert 4 jours par semaine et fermé pendant les vacances scolaires, ce fonds de commerce offre un cadre de travail agréable et une ambiance familiale, avec une clientèle régulière et conviviale. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'une activité de restauration le midi. Cession motivée par un départ en retraite. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire saine, bien implantée localement et offrant un fort potentiel d'évolution.

Boulangerie à vendre, avec la partie pâtisserie sous traitée à ce jour. Ventes en magasin + 5 points de vente en autres magasins, livrés les matins par une employée. L'exploitant est accompagné de 5 employés, dont 3 temps partiels. Petit loyer et très bon EBE. C.A. en hausse depuis plusieurs années.

Restaurant Hotel, a vendre en moyenne montagne. Tenu par un couple de professionnels. Les murs sont indissociables de la vente du fonds, pour 252 080Euros F.A.I. Peut etre exploité sans personnel, ou avec un saisonnier en été. Le tout, en excellent état, avec du matériel de cuisine de qualité. Affaire connue et renommée.

A vendre Hotel bureau de 18 chambres sur le secteur du Sancy. Très bien équipé et en excellent état. A exploiter de suite, sans aucun travaux par un couple avec une saisonnière pour les chambres 3 mois/an. Le plus : l'établissement dispose d'une licence 4. Les murs sont également présentés à la vente à 449 360Euros mais dissociables du fonds. Les loyers provisionnés dans les charges, couvrant le montant des remboursements bancaires. Un logement de fonction est compris dans le bien.

Opportunité rare en plein coeur de ville ! Ce fonds de commerce de tabac, presse et jeux (FDJ) bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre d'une zone commerçante dynamique et d'un fort passage. Entièrement rénové, l'établissement est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il dispose de plusieurs réserves sécurisées pour le stockage et d'un appartement de fonction, offrant la possibilité d'être sous-loué pour un revenu complémentaire. Affaire rentable et conforme aux normes en vigueur, idéale pour des entrepreneurs à la recherche d'un commerce clé en main. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Gîtes et hébergements insolites à vendre, murs et fonds de commerce indissociables, au coeur d'une nature préservée, au calme, dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, avec vue sur les montagnes du Sancy. Chiffre d'affaires 2025 : 102 000 Euros Hors Taxes. Le bâtiment principal, avec les gîtes, d'une surface totale d'environ 435 m², est équipé d'une grande salle commune, d'une cuisine, d'un espace détente en mezzanine. Capacité d'accueil actuelle des gîtes : 22 couchages + 2 appartements (possibilité de faire un logement de fonction) et lodges pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Licence grande restauration. Possibilité de développer l'activité en proposant une offre de gîte d'étape. Prix de vente du fonds de commerce : 48 500 Euros FAI et des murs : 631 500 Euros FAI. Un apport de 300 000 Euros est nécessaire pour financer l'acquisition des murs.

Au cœur d'un territoire touristique structuré et dynamique du Massif du Sancy, à proximité immédiate de Château de Murol et du Lac Chambon, cet hôtel restaurant trois étoiles bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et dune bonne fréquentation, été comme hiver.

Un outil d'exploitation performant et clé en main :
Établissement entièrement rénové en 2018, offrant des prestations actuelles et une excellente qualité d'entretien.

Développé sur environ 700 m², il comprend :
- 13 chambres confortables et fonctionnelles (types familiale, twin, double, triple, suite)
- Répartition sur 3 niveaux avec ascenseur (accessibilité optimisée)
- Salle de réception d'environ 25 couverts
- Bar avec Licence IV
- Espace salon / détente pour la clientèle
- Garage vélos (positionnement pertinent sur une zone à forte attractivité outdoor)
- Parking gratuit immédiat

Conditions d'exploitation :
- Matériel complet et en excellent état
- Logement de fonction type T2 d'environ 40m²
- Affaire saine avec bon résultat courant
- Aucun investissement à prévoir à court terme

Potentiel de développement :
- Optimisation du taux d'occupation
- Développement de la restauration et du bar
- Ciblage clientèle groupes / séminaires / sportifs
- Mise en place d'offres séjours thématiques (nature, bien-être, sport)

Positionnement :
- Produit rare sur le secteur
- Emplacement touristique premium
- Qualité d'exploitation
- Cadre de vie recherché

Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur souhaitant un actif avec rendement et potentiel de croissance.
Prix de cession murs (404 450€) et fonds (295 450€) indissociables : 699 900 €
Dossier complet (bilans, éléments financiers etc...) transmis après premier échange qualifié.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 845052497.

vous propose à Clermont-Fd le SOHO CORNER, The coffee-food de Clermont !

Idéalement situé à quelques pas de la place de Jaude, cet établissement jouit d'une excellente réputation (google 4,6/5).

Petit-déjeuner, pause déjeuner, prendre un verre ou une pâtisserie, Soho Corner est là !
Avec une carte lunch tout-fait maison et frais du jour, composés de bowl, plats healthy, jus de fruits frais, etc...
Dans un cadre très lumineux et flashy entre déco et mobiliers, une véritable immersion !

L'établissement de 130 m² sur deux niveaux peut accueillir 60 couverts + une charmante terrasse de 30 couverts.
Cuisine professionnelle bien équipée avec hotte professionnelle à charbon (pas d'extraction).
Aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Bail de 2019 / loyer de 2.100 € CC

Horaires actuels : de 9h à 18h30 du lundi au samedi.
Gros potentiel de croissance donc avec les soirs et les week-end !

Chiffre d'affaires solide et stable chaque année à 330 ke !

Prix de vente : 220.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.
3 à 4 salariés à reprendre.

Possibilité de louer un labo de 50m² à quelques pas, si souhaité.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.960038

Dans un village de l'allier belle boutique d'angle avec parking sur un axe très roulant. Locaux sans aucun travaux, matériels très récents avec paneo et masterchef. Magasin refait en 2021 climatisé. Appartement et labo pâtisserie climatisé. Gros potentiel snaking avec places assises et terasse.

Sur la place centrale de la ville avec stationnement et autres commerces, très belle boutique avec produits de qualité. Clientèle à fort pouvoir d'achat, snacking en cours de développement pain en paneotrad et chocolat maison.

Plein centre du bourg seule dans la rue principale, parking proche, magasin en angle. Très bel appartement avec cour privée. Snacking à développer, beau rayon pâtisserie, chocolat maison. Façade et magasin récents. Affaire saine et bien tenue idéal pour un pâtissier ou un boulanger.

Belle affaire avec parking, visibilité et façade récente, magasin fonctionnel avec possibilité d'agrandir pour du snacking. Labo lumineux de plain pied avec pâtisserie séparé. Snacking à développer et pain à moderniser. Idéal à tenir en couple avec logement sur place. extérieur sans vis à vis et de plain pied.

Dans un gros bourg proche de Vichy, bâtiment partagé avec une superette. Magasin neuf avec 20 places assise, licence 3. Pas de café dans le bourg. Clientèle à fort potentiel. Marge de progression.

EMPLACEMENT 1ER ORDRE AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION , PARKING COMMUNALE ATTENANT IDEAL INVESTISSEUR , AVEC POSSIBILITÉ ACHAT MURS

Place principale semi piétonne en plein centre de Moulins avec 2 marché semaine et clientèle touristique. Affaire à relancer avec snacking et produits sucrés. magasin en bon état facile d’accès, belle visibilités. boulangerie idéale pour jeune motivé.

Belle affaire dans un bourg touristique avec rivière et camping, commune dynamique avec accès à l'autoroute. Grosse activité en été avec canoé et baignade sur place. Logement sur place en bon état. Affaire idéale pour un couple.