Commerces à vendre à Aubusson-d'Auvergne (63120)

Au cœur d'un nature préservée ouvert en 2010, le site s'étend sur 4.5 ha à seulement 2 km du centre bourg.
Quelques cabanes de 2 à 6 personnes et 2 chalets de 42 et 45m², un bain nordique et un SAUNA..
De l'espace pour le JARDIN et les animaux.
Le grand chalet dispose d'une grande salle pour la taverne, une cuisine, un bloc sanitaire pour les hébergements, et un logement de fonction de 3 chambres et salon.
L'établissement ne propose pas de restauration mais des paniers pique-nique.

Assainissement autonome (phyto-épuration). Panneaux thermiques pour l'eau chaude et photovoltaïque. Le site s'inscrit dans une démarche éco-responsable.
Tenu par un couple et fermé un mois et demi par an.

CA 91.000 € EBER 42.000 €.
Site et CA à redynamiser (CA moyen 120.000 €).
Prix Murs et Fonds : 479.000 €.
Apport souhaitable de 250.000 €.
(REF C 8197) - Pascal - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304749)

SPAR urbain situé dans un quartier paisible d'une grande ville d'Auvergne qui ressemble à un petit village avec plein de commerces complémentaires, une école, des associations, un marché 2 fois par semaine.
Potentiel de développement du CA en rénovant un peu le magasin (au nouveau concept ?), en augmentant l'amplitude horaire (du temps de midi) et en apportant de nouveaux services (produits à la coupe).
Supérette facile à travailler sur un bel emplacement, avec une clientèle fidèle, sans concurrent direct et un grand parking gratuit à proximité.

Actuellement 140 m² de surface de vente (réserve en sous-sol de 100m²).
Dernier CA de 481 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC : 2133 € charges comprises !
Ouvert du lundi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h à 19h30.
Le dimanche de 08h00 à 12h00.

Actuellement peu de services proposés à la clientèle : livraisons à domicile, gaz et dépôt de pain uniquement. Possibilité d'en proposer de nouveaux et ainsi développer le CA principalement avec l'investissement d'un service arrière avec fromage, charcuterie, traiteur, (boucherie ?), une rôtissoire, de la marée TRAD ?...

Vente du fonds de commerce fixé à 125 000 €.
Pas de frais d'agence !
Apport requis : dans les 60 à 70 000 €
Profil idéal en couple ou duo, sinon en solo avec du personnel (reprise de 2 collaboratrices 31h et 25h à prévoir).
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services et gestionnaire, n'hésitez pas à nous solliciter !

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 398669

VENDU PAR CANTAIS
(REF G 7539) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304146)