Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

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- A CEDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BISTRONOMIQUE – SUD DROME Belle opportunité de reprise d’un restaurant bistronomique bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville L’établissement bénéficie d’une implantation centrale, sur une place animée et facilement accessible, avec à proximité immédiate un important parking municipal gratuit. Sa situation au carrefour des principaux axes de circulation lui assure une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Cet emplacement permet de capter une clientèle diversifiée : clientèle locale, actifs du secteur, clientèle de passage et fréquentation touristique saisonnière. Le restaurant dispose d’une salle intérieure d’environ 55 couverts, prolongée par une terrasse ombragée de 60 places, offrant un réel potentiel d’exploitation aux beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un mobilier intérieur et extérieur de qualité et d’un agencement permettant une organisation fluide du service. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et complétée par une chambre froide et des espaces de stockage, ce qui en fait un outil complet et qualitatif. Services du midi et du soir, avec la possibilité de développer différentes sources de chiffre d’affaires : menus saisonniers, privatisations, repas de groupes ou activité traiteur. Restaurant fermé le lundi et dimanche soir et 2 à 3 semaines pour congés, L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement exploitable, adapté à un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement reconnu et d’une capacité d’accueil importante. CAHT: 522000€
- Prix du Fonds 324500€ HAI

Exclusivité — Vente Restaurant à thème, Drôme Fonds de commerce de restauration à thème / snack en centre-ville d’une ville moyenne de la Drôme, installé au cœur du centre historique. Le restaurant propose une restauration rapide et une cuisine végétarienne, végane et sans gluten. Local exploité : salle de restaurant avec comptoir cuisine, organisation adaptée au service rapide. Deux réserves à l’arrière du local assurent les besoins logistiques. La grande terrasse permet d'installer une quanrantaine de personnes comme en salle. Elle y accueille des animations fréquentes les soirs d'été et les jours de marché. Concept opérationnel clair, exploitation structurée pour un service en flux court. Éléments financiers : prix de cession 110 000 € (Fonds de commerce FAI). Chiffre d’affaires 189 970 € et EBE 76 246 €. Cession commercialisée en exclusivité. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente fonds de commerce et murs — Hôtel bureau en Ardèche du sud Situé dans une zone très calme à deux pas du centre-ville d'une ville touristique de l'Ardèche, sur une parcelle de 2 500 m² constructible, ce très bel hôtel trois étoiles offre un environnement soigné avec piscine, deux terrasses et jardins privatifs pour les chambres du rez-de-chaussée. Il existe une possibilité de partenariat avec un restaurateur proche et la possibilité de réserver une salle pour séminaires à proximité. C 'est un établissement orienté à la fois clientèle affaires et touristique : 26 chambres (dont 2 PMR), 3 appartements 4 personnes, capacité totale 64 personnes. L'établissement dispose d'un accueil contigu à la salle de petit-déjeuner, d'une petite cuisine opérationnelle, d'un local vélo/moto et d'un parking privatif 23 places (5 équipées de bornes de recharge, 2 PMR). Le bâtiment sur deux niveaux, a été entièrement rénové, avec logement de fonction de 100 m² à l’étage, l'exploitation est prête à l’emploi. Il existe un contrat Logis hôtel (révocable) en place. Cet établissement dispose de très bons résultats qui peuvent encore être amélioré par une ouverture plus importante hors saison. Il dispose d'un EBE proche de 120 000 € sachant que les charges comprennent un loyer permettant de couvrir l'emprunt nécessaire pour les murs, un apport de 250 à 300 000€ est nécessaire pour sécuriser le montage financier. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bel établissement

Vente Tabac Ardèche touristique avec une belle rentabilité Fonds de commerce de tabac, presse et loto situé en Ardèche, au cœur de la rue centrale d’une ville touristique dynamique et fréquenté toute l’année. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de visiteurs saisonniers, renforcé par l’activité touristique estivale et la présence de commerces et restaurants . L’établissement dispose d’un espace de vente d’environ 40 m², organisé autour des activités principales : tabac, loto et presse (rayon presse actif seulement en saison estivale). Un bureau de 15 m² et une réserve équipée (lit, douche, WC) complètent l’ensemble, permettant un usage ponctuel en logement lors des périodes d’ouverture prolongée ( le loyer étant de seulement 750 € par mois ). Le local offre encore un potentiel de développement, notamment par l’introduction d’une offre d’épicerie de dépannage en hiver, la supérette locale étant alors fermée. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 € en progression chaque année, dont une commission nette en tabac supérieure à 110 000 €. C'est un établissement avec une belle rentabilité permettant un EBE retraité proche de 180 000 €. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000€. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous faire découvrir cette affaire de premier plan

Le cabinet Hemrès vous propose cette affaire exceptionnelle en parfait état Avec un CA HT de plus de 2 millions d'Euros, elle permet encore un beau développement La capacité interne est d'environ 230 places en configuration actuelle La capacité de la terrasse PRIVATIVE est d'environ 180 places en configuration actuelle Vous disposerez également d'un parking privatif, de la licence 4. Le bail autorise une très large gamme d'activités qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos projets Le loyer et plus que raisonnable Plus d'informations et visite sur demande

A 40 min du centre ville de Clermont-Ferrand Hôtel 3* de 15 chambres en parfait état, avec bar et salle de restaurant. Chambres et terrasse donnant sur un joli lac. Cuisine professionnelle très bien équipée. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 328 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 208 240 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre murs d'un hôtel actuellement fermé de 12 chambres à CLERMONT-FERRAND.
- Surface commerciale : 200m².
- Surface annexe : 50m².
- Loyer annuel :33 600 euros.
- Chiffre d'affaires HT : 300 657 euros. Prix de présentation des murs : 318 600 euros incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! Pizzeria à vendre bénéficiant d'un local d'une surface de 64,35 m², bien agencé et fonctionnel. Le commerce est vendu avec l'ensemble de l'équipement professionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Une terrasse d'environ 8 places peut également être installée afin d'accueillir davantage de clientèle durant les beaux jours. Actuellement, la pizzeria est ouverte seulement 4 services par semaine, ce qui représente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture.  Le commerce bénéficie également de la proximité d'un parking communal, facilitant l'accès pour la clientèle.  Loyer attractif : 827 € / mois + 30 € de charges.  Une belle affaire idéale pour un restaurateur ou un porteur de projet souhaitant exploiter une activité clé en main avec un réel potentiel de croissance.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Charmante boulangerie-pâtisserie située dans un charmant village proche de Roanne

Le cadre de vie y est agréable, alliant sérénité rurale et proximité des commodités urbaines.

Aucun concurrent sur la commune – une exclusivité rare !

Affaire propre et bien entretenue, avec un loyer très abordable (moins de 600 €/mois).

Stationnement facile grâce à des places devant la boutique et un parking à proximité, animé par un petit marché hebdomadaire et entouré de commerces : boucherie, bar-tabac, épicerie, bibliothèque, auberge, La Poste…

Fournil équipé d’un four électrique NEUF (installé en 2021).

Fermetures les lundis toute la journée, mercredis, samedis et dimanches après-midi, ainsi que les jours fériés.
Congés annuels : 2 semaines en hiver, 3 semaines en été.

Chiffre d’affaires HT : 94 000 € – avec un fort potentiel de croissance grâce à la possibilité d’élargir les horaires et jours d’ouverture actuels.

Prix de vente attractif : 60 000 €

Une belle opportunité pour un(e) jeune professionnel(le) motivé(e) souhaitant se lancer.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement.
REF BL42ALB

Annonce en ligne à la demande et pour le compte de notre client boulanger.

Nous vous proposons d’acquérir un bel ensemble de deux boulangeries-pâtisseries artisanales, idéalement implantées dans une charmante commune de 5 000 habitants.

Situées à seulement 60 km au nord-ouest de Lyon, au cœur des splendides paysages des Monts du Beaujolais, ces deux établissements bénéficient d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique.

Cette commune bénéficie d’un cadre de vie recherché attirant une population jeune et active, en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles urbains. Le développement économique local est soutenu par l’implantation croissante d’entreprises industrielles.

👍 Les atouts de cet ensemble :

• Deux points de vente distants d’à peine 1 km (le second a été créé en 2020)
• Emplacements stratégiques, avec stationnement facile pour la clientèle
• Absence de concurrence directe, excellente notoriété et clientèle fidèle
• Magasins modernes et lumineux : décoration soignée, porte automatique, terrasse pour le second point de vente
• Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Fournils bien équipés, chacun avec un four Fringand (liste du matériel disponible sur demande)
• Équipe professionnelle en place, assurant une transition facilitée

🏡 Un vrai plus :

Un appartement de 150 m², situé au-dessus de l’une des boulangeries, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et terrasse.

Informations complémentaires :

• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi
• Chiffre d’affaires HT : 1 200 000 €
• Loyer mensuel (pour l’ensemble : 2 boutiques + appartement) : 3 200 €
• Prix de cession : 750 000 €

Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et excellents outils de travail.

N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire. Ref : BL69DC
Annonce publiée à la demande et pour le compte de notre client boulanger.

Très belle affaire située au Nord-Est de la Haute-Loire en plein centre d'une commune de 4400 habitants qui se situe entre ST ETIENNE et Yssingeaux au cœur du Massif du Pilat.

Très bien située, au centre du village avec tous les commerces de proximité et des places arrêt minutes et un parking permet à la clientèle de stationner très facilement.

Aucun investissement à prévoir : locaux propres et aux normes.

Charmant magasin sans travaux à prévoir.

Concernant le matériel il est en bon état et bien entretenu : four électrique Bongard 3 niveaux 2 bouches, diviseuse formeuse, pétrin oblique, pétrin spirale, 4 chambres de fermentation, 1 four ventilé, 1 enrobeuse chocolat, chambres froide, tritico, tour réfrigéré, congel 4 portes, armoire positive etc….

Jours de fermeture le dimanche après-midi, lundi et mardi en journée + 6 semaines de congés annuels.

Loyer : 1500 € / mois
CA HT 324 000 €
Prix de vente : 220 000 €

Belle opportunité pour professionnel motivé avec belle marge de progression compte tenu des jours et semaines de fermeture.

N'hésitez pas à me joindre pour davantage de renseignements.
Ref : BL43CO

Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

Tabac FDJ, situé à BOURG EN BRESSE sur un axe de passage très fréquenté avec des places de stationnement devant le magasin.
Cette affaire entièrement refaite à neuf bénéficie d’un local commercial entièrement équipée et d’un appartement également en très bon état compris dans le bail commercial.
Ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle qualitative et d’un cadre de travail confortable.
Façade rénovée avec écrans publicitaires.
EBE retraité avec 1 salarié 172K€ Com tabac net 90 K€
A voir absolument !

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL-ARDÈCHE MÉRIDIONALE
Situé en plein cœur d’un village touristique, cet établissement de plus de 20 chambres et appart-hôtel.
Murs et fonds à vendre sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des sites incontournables de la région. Canoë, Randonnée, visites.
🔹 Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
🔹 Chambres spacieuses, climatisées avec terrasses ou balcons
🔹 Vaste espace piscine et belle terrasse arborée
🔹 Salle de petit-déjeuner bien équipée, donnant sur une terrasse arborée / Espace bar avec licence III
🔹 Parking privé avec bornes électriques, Parking vélos et motos.

Affaire à très belle rentabilité.
De nombreux restaurants à pied de l’établissement
Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres+ bureau et terrasse de 40 m² donnant sur la nature.
🔹 Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
🔹 Investissement stratégique dans une région ensoleillée à forte attractivité touristique !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 2 900 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 3 chambres + bureau
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 368 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Venez voir cette boulangerie située dans un emplacement stratégique au cœur d'une commune touristique et thermale. La boutique dispose d'une terrasse, d'un parking ainsi qu'un grand labo spacieux et de plain-pied.

Les + :
Top emplacement
Four électrique 14 ans
Matériel complet

CA HT : 1 165 000€ ( dont 90 000€ en extérieur)

PV net vendeur : 950 000€
Honoraires d'agences : 19 000€ à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT EN DRÔME PROVENÇALE – MURS ET FONDS
Situé au cœur d’un village prisé de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, cet établissement de charme bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle fidèle.
L’hôtel propose plus de 10 chambres confortables, récemment rénovées et équipées avec des prestations de qualité. L’établissement jouit d’une excellente réputation et de très bonnes notations en ligne.
La partie restauration, parfaitement équipée avec une cuisine professionnelle moderne, développe un chiffre d’affaires significatif grâce à une équipe en place et une organisation optimisée, avec deux jours de fermeture hebdomadaire.
Une vaste terrasse ainsi que des parkings gratuits viennent compléter l’offre et participent au confort de la clientèle.
La configuration de l’établissement permet également le développement d’une activité séminaires et événements professionnels.
Un appartement de fonction d’environ 80 m² comprenant deux chambres facilite l’exploitation au quotidien.
Très bel outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reprise qualitatif.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 025 000 €
EBE retraité : 165 000 €

A vendre TABAC PRESSE FDJ EPICERIE situé au cœur d'un secteur touristique très recherché de Haute Savoie
- Commerce bénéficiant d'un emplacement pratique et privilégié
- 2 arrêts minute en proximité immédiate et 50 places de stationnement autour du commerce facilitant grandement l'accès à la clientèle
- Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité diversifiée dans un secteur dynamique offrant de belles perspectives de développement
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A vendre magnifique TABAC PRESSE FDJ situé dans une ville touristique en bordure du lac
- Emplacement de premier ordre
- Qualité de clientèle exceptionnelle
- Potentiel de développement sur l'amplitude horaire et les ventes de taxables
- Ticket moyen élevé
- Loyer modéré
- Affaire rare à voir absolument !

38 Sud Isère Emplacement de premier ordre pour ce tabac presse fdj cadeaux souvenirs sur un axe principal d' une commune de plus de 7 000 habitants. Parking privé et sécurisé, cette affaire est équipée de rideaux métalliques (internes), alarme, vidéosurveillance, 3 fumigènes et tromboscope. Possibilité de logement (appartement de 140 m²) pour un loyer modéré. Commissions tabac nette + de 250 000.00 € A VOIR ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT

A vendre en Entrée et Sortie de ville principale de Haute Savoie
- Bar, Bar de Nuit, Brasserie, Jeux, complexe de loisirs, séminaires. Ouvert 6J/semaine
- Gros potentiel de développement
- Surface d'environ 3000m² A voir absolument!

A vendre Bar Brasserie en centre ville proche frontière Suisse
- Rue piétonne
- Proximité parking + Place du marché
- Capacité 50 couverts intérieur+50 couverts en terrasse
- Ticket moyen intéressant
- Fermé le Dimanche + 4 semaines/an Affaire idéale pour un couple de professionnels.

A vendre Boulangerie-Pâtisserie située dans une ville de Haute-Savoie. Etablissement en angle, situé en zone piétonne et proche d'un axe passant avec un parking à proximité. La boulangerie représente environ 50 % du CA et 35 % pour la pâtisserie. Affaire idéale pour un couple. Possibilité de faire l'acquisition des murs commerciaux au prix de 176 000 €. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Institut de Beauté situé dans une station de ski de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Emplacement de premier ordre avec accès au centre du village. Clientèle locale et touristique. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Restaurant sur le secteur d'Annecy. Ce restaurant vous offre une expérience culinaire authentique dans un cadre élégant et chaleureux. 44 places assises à l'intérieur et une terrasse de 16 places. Emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A céder terminal de cuisson situé au centre d'une station de ski renommée de Haute-Savoie. Activité saisonnière été/hiver, 4 mois et demi de fermeture. Emplacement de qualité au centre de la station. Stationnement en façade. Seul le salé est fabriqué sur place, peu de fabrication. Belle clientèle à bon pouvoir d'achat. Petite terrasse extérieure. Affaire pour un couple assisté d'une salariée saisonnière. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – ANNECY CENTRE HISTORIQUE Prix de vente : 1 000 000 € FAI Emplacement rare et recherché au cOEur du centre historique d’Annecy, offrant une vue magnifique et un cadre particulièrement privilégié. Ce restaurant bénéficie d’une belle capacité d’accueil avec 110 places assises, permettant d’exploiter pleinement son emplacement et son potentiel commercial. Les atouts : •⁠ ⁠Emplacement premium dans le centre historique d’Annecy •⁠ ⁠Vue magnifique •⁠ ⁠110 places assises •⁠ ⁠Restaurant aux normes en vigueur •⁠ ⁠Licence IV •⁠ ⁠Loyer : 4 300 € HT / mois •⁠ ⁠Belle capacité d’exploitation •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir les murs d’une cave de 45 m² en complément Un bien rare sur le marché annécien, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un emplacement exceptionnel, avec une forte visibilité et un potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 1 000 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 49800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.