Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

CHALET HOTEL *** d’une dizaine de chambres, situé au coeur du parc de l’Oisans, à proximité des grandes stations de ski. Emplacement exceptionnel. Etat rare, construction de grande qualité, pas de travaux à prévoir. Très belle décoration montagnarde. Magnifique terrasse pour 80 personnes. Bar, restaurant. Ouverture hiver et été. Clientèle touristique, française et internationale. Beau logement de fonction. Vente du Fonds de Commerce et possibilité de vente des murs pour 790.000 €. Rare opportunité pour un couple. A VOIR RAPIDEMENT.

À VENDRE - Fonds de Commerce TABAC - LOTO - Ville Thermale avec Casino (Département de l'Ain)
Prix de cession : 250 000 €
Chiffre d'affaires : 180 000 €
Dont Commissions : 105 000€
EBE retraité : 80 000 €
Très belle rentabilité - Affaire saine avec fort potentiel de développement

DESCRIPTION

Situé au cœur d'une ville thermale animée avec casino de jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de plusieurs commerces, assurant un flux régulier de clientèle toute l'année.

Idéal pour un couple ou une personne accompagnée d'un salarié, cette affaire est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour prendre une entreprise à taille humaine offrant un potentiel de diversification des produits.

POINTS FORTS

Loyer attractif : seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur)

Pas de personnel à reprendre

Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements)

Station thermale dynamique avec casino = attractivité touristique et clientèle locale fidèle

Très belle rentabilité : EBE retraité à 80 000 €

Affaire saine avec perspectives de croissance

CONDITIONS

Prix : 250 000 € (hors stock)

Chiffre d'affaires : 180 000 €

EBE retraité : 80 000 €

Aucun salarié à reprendre

Idéal pour un projet de vie et un investissement rentable dans un environnement dynamique.

PREMIER CONTACT OBLIGATOIRE PAR TÉLÉPHONE : si cette affaire vous intéresse, nous pourrons ensuite vous transmettre l'intégralité du dossier financier, ainsi que le lien de la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.917062

Emplacement N°1 en station savoyarde - EXCLUSIVITÉ !

Vous rêvez d'allier qualité de vie en montagne et belle réussite professionnelle ?
Cette affaire est faite pour vous !

À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une opportunité rare pour un couple souhaitant s'installer dans une station dynamique et prisée.

CA solide : 600 K€ HT
Faible loyer : 2 500 € HT / mois
Pas de personnel à reprendre
Locaux aux normes ERP et entièrement rénovés
Matériel récent et complet
Surface de vente 30 m² + laboratoire équipé 65m²
Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.)

Un commerce clé en main, prêt à travailler dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.

Emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle locale et touristique toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.927006

Situé en plein cœur de Chambéry, sur un emplacement stratégique en angle de rue, ce bureau de tabac / commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

Un outil de travail clé en main
Surface de vente optimisée + réserve de 20 m² en rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
Agencement récent avec matériaux de qualité
Local conforme aux normes ERP et accessibilité PMR
Commerce lumineux, bien exposé, très agréable à exploiter
Conditions d'exploitation idéales
Ouvert du lundi au samedi
Fermeture dimanches, jours fériés et ponts (environ 15 jours/an)
Aucun personnel à reprendre
Organisation simple et rentable
Données financières solides
EBE retraité : 120 000 €
Commissions : ~150 000 €
Produits à marge (achats/reventes) : 120 000 à 130 000 €
Loyer attractif : 1 760 €/mois
Taxe foncière : 1 080 €/an
Les atouts majeurs
Emplacement premium centre-ville Chambéry
Commerce sain, rentable et parfaitement tenu
Fort potentiel de développement (gammes complémentaires, amplitude horaire...)
Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement

Très belle opportunité à saisir sur le secteur de Chambéry.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.949850

À saisir sur Albertville, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle visibilité. Une affaire idéale pour un couple ou pour une première installation, avec un fonctionnement simple et sans personnel à reprendre.

L'établissement propose environ 30 places assises réparties sur deux salles communicantes :

une première salle de 18 couverts intégrant le coin préparation pizza, visible et fonctionnel
une seconde salle de 12 couverts, permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle

L'ensemble est complété par une cuisine pratique et confortable, parfaitement équipée pour une activité immédiate. Aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel.

En sous-sol, vous disposez de caves d'environ 25 m² offrant un espace de stockage appréciable.

Véritable atout : un studio de 22 m² situé à l'étage, inclus dans le bail. Idéal pour un logement sur place ou pour optimiser votre organisation. Possibilité de dissocier ce logement du bail si non nécessaire, permettant de réduire le loyer à moins de 800 €.

Loyer actuel : 1 233 € mensuels avec logement.

Affaire saine, exploitée depuis de nombreuses années, avec un historique solide et une clientèle fidélisée. Vente motivée par un problème de santé, garantissant une transmission dans de bonnes conditions.

Le vendeur propose un accompagnement pour la prise en main et la formation au métier de pizzaïolo, facilitant ainsi un démarrage serein.

Fort potentiel de développement (horaires, vente à emporter, livraison...).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.951590

Dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, nous proposons à la cession le fonds de commerce d'une agence immobilière franchisée LAFORET, idéalement implantée en région Auvergne-Rhône-Alpes, au coeur d'un secteur dynamique offrant un fort potentiel de développement. Activité actuelle
- Transaction immobilière : chiffre d'affaires supérieur à 650 000 €. Activités à développer
- Location ;
- Gestion locative. Les atouts de l'agence
- Franchise nationale bénéficiant d'une forte notoriété ;
- Implantation historique et reconnue sur son secteur ;
- Excellent niveau d'activité en transaction immobilière ;
- Équipe en place, expérimentée, autonome et parfaitement formée ;
- Organisation structurée et processus opérationnels maîtrisés ;
- Fort potentiel de croissance grâce au développement des activités de location et de gestion locative. Accompagnement du repreneur Le cédant propose un accompagnement personnalisé afin d'assurer une transition sereine et sécurisée, garantissant la continuité de l'exploitation. Prix de cession : 195 000 € Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur souhaitant s'implanter en Auvergne-Rhône-Alpes dans une région particulièrement attractive. Les éléments financiers détaillés et les chiffres d'affaires seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La reprise de cette agence est indissociable de la signature d'un contrat de franchise LAFORET. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par courriel. Une opportunité rare sur un marché porteur, à saisir rapidement.

Niché dans un charmant village médiéval , au pied du majestueux Mont Ventoux et au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, l'Hôtel vous invite à vivre une parenthèse de sérénité dans un cadre authentique et chaleureux.

Entouré d'un magnifique parc arboré de 4 500 m², l'établissement allie le charme de la Provence au confort d'un hôtel 3 étoiles. Que vous soyez en couple, en famille, entre amis, cycliste, randonneur ou simplement en quête de détente, tout est réuni pour faire de votre séjour un moment inoubliable.
Belle salle de restaurant d'une cinquantaine de places, salle de petit déjeuner indépendante. Terrasse de 140 m2 + auvent.
Grande cuisine bien équipée et très lumineuse
Profitez de chambres climatisées, ou de studios confortables, d'une grande piscine extérieure, d'un espace pétanque, d'un sauna ainsi que d'espaces propices au repos, à l'ombre des tonnelles.
Grand appartement de fonction + un studio

A vendre, boulangerie au coeur d'un village dynamique, cette affaire dispose d'un magasin récent, de locaux spacieux ainsi qu'une terrasse.

Les + :
Places assises
Unique au village
Four électrique 18 ans

CA : 580 000 € dont 50 000 € en extérieur.

PV net vendeur : 300 000€
Honoraires d'agences : 6 000€ à la charge de l'acquéreur.

Département du Puy-de-Dôme (63) - À 20 km de Vichy

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 en angle de rue principale, ce bar-brasserie Licence IV bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

L'établissement se compose de :
Salle de restaurant de 40 m² offrant 20 places assises
Espace bar de 70 m² avec 40 places assises
Terrasse extérieure de 30 places
Cave
Ensemble du matériel d'exploitation inclus

L'affaire est en parfait état, entretenue avec soin et disposant de tous les équipements nécessaires à l'activité.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Licence IV
✅ Belle visibilité et emplacement stratégique
✅ Exploitation immédiate

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 050 €

Prix de vente du fonds de commerce
89 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un établissement de restauration rapide d'environ 60 m², équipé pour répondre aux besoins professionnels : cave, laboratoire, réserve, terrasse et une hotte. Implanté au coeur du 2e arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d'une visibilité de tout premier ordre, dans un quartier fréquenté entouré de grandes enseignes. FONDS DE COMMERCE - Local commercial 60 m² + cave 60 m² - LYON 2 Nous vous proposons le fonds de commerce d'un établissement de restauration rapide d'environ 60 m², parfaitement équipé pour répondre aux besoins professionnels : cave, laboratoire, réserve, terrasse et une hotte. Implanté au coeur du 2e arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d'une visibilité de tout premier ordre, dans un quartier dynamique fréquenté par une clientèle variée et entouré de grandes enseignes. Cet emplacement représente une véritable opportunité pour toute activité souhaitant profiter de la vitalité commerciale et du fort potentiel de passage propres à ce secteur recherché.
Métro Métro A Bus Ligne S1 SNCF Gare Perrache à 6 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Vente Salon de coiffure dans cette commune de la vallée du Rhône en sud Ardèche avec places de parking juste devant. Excellente notoriété entretenue depuis plus de 25 ans. Volumes spacieux de 70 m² climatisés à la décoration contemporaine du meilleur goût avec 5 postes de travail et 2 bacs massant. Laboratoire, coin cuisine pour le personnel, bureau et WC aux normes PMR. Loyer 600 €/mois. Le repreneur assurera l’accompagnement pour une passation de qualité. Prix de vente FDC : 44600 € FAI.

Vente Boulangerie secteur Aubenas donnant directement sur l’axe principal du département (jusqu’à 16 000 véhicules/jour) avec parking privé. Excellente rentabilité (EBE retraité pour un couple de près de 200 000 € !) pour un CA supérieur de 600 000 €. Locaux spacieux de 300 m² avec un magnifique magasin refait à neuf. Grand fournil avec chambre froide, four Bongard 6 bouches, 3 chambres de pousse... Tout y est pour une reprise immédiate et sereine. 6 semaines de congés par an. Accompagnement par le cédant. Possibilité d’acheter les murs tout de suite ou en deux temps. Prix fonds de commerce : 312 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.
Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.
Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.
Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique. Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.
Prix de vente murs et fonds 1 475 000€ FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.

Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.

Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.

Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique.

Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.

Prix de vente murs et fonds 1 475 000€ FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur).

Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

A vendre magnifique Château rénové avec partie Restaurant et salle de réception haut de gamme qui complète une grande partie habitation/ hôtellerie. Sur un emplacement hyper stratégique entre Lyon et Marseille, le terrain de plus de 10 ha très arboré est idéal pour l’évènementiel, mariages, banquets, voire même pour du logement insolite (roulotte par exemple). Espace restauration au top (plus de 800 000 € d’investissements récents) avec notamment une immense terrasse, qui pourrait convenir aisément à un chef étoilé. Un lieu vraiment unique, une demeure d’exception qui ne laissera personne insensible. Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 105 000 € FAI (avec possibilité d’acheter en parts sociales).

Vends bar restaurant sur un axe très passant à proximité immédiate d’Aubenas.
19 ans d’activité pour cette affaire saine qui propose 6 jours/7 une cuisine européenne réputée. Avec une capacité de 52 couverts, cet établissement très bien entretenu bénéficie d’un grand parking attenant et d’une terrasse qui donne sur l’Ardèche. Il s’agit d’une opportunité idéale pour une première acquisition ou un couple de repreneurs à la recherche d'un outil de travail ayant fait ses preuves.
Possibilité de développer le bar (soirée à thèmes..) et la restauration le soir (uniquement vendredi et samedi pour le moment). Clientèle locale et régulière plus que touristique avec un chiffre d’affaires constant sur l’année.
Le faible loyer (625 €/mois) et le potentiel de développement permettent de mettre en place tous les types de cuisines ou de concepts de restauration.
Pas de salarié à reprendre.
Prix de vente fonds de commerce : 66 000 € FAI.

Vente Superbe restaurant avec grand logement et piscine sur emplacement hyper stratégique à deux pas d’une sortie d’autoroute. Bâtisse en pierres avec une belle terrasse à l’ombre des arbres. Grande cuisine et salle climatisée de 40 couverts très cosy avec du mobilier haut de gamme. Exploitation uniquement en couple actuellement avec une proposition de cuisine de qualité (ticket moyen 30 € le midi et 50 € le soir). Parking privé, terrain de 3 000 m², partie privative séparée avec un logement de 200 m² avec 3 chambres et grand séjour, salle à manger climatisé. Ouverture sur seulement 7 services : Le midi uniquement du mercredi au dimanche et le soir pour le vendredi et samedi. Très belle qualité de vie et immobilier en présence conséquent. Son emplacement permet de capter facilement la clientèle des usagers de l’autoroute qui souhaitent s’accorder une halte gourmande dans un cadre très agréable. Vente Murs et fonds de commerce : 665 000 € FAI (Prix fonds de commerce : 180 000 € FAI et prix de vente des murs : 485 000 € FAI) Honoraires agence 6.7 % TTC charge acquéreur). Accompagnement de notre cabinet dans toutes vos démarches d’acquisition.

Vends restaurant sur le secteur très prisé du sud Ardèche dans une bâtisse en pierres pleine de charme. Grand logement de fonction au-dessus (3 chambres). Terrasse de plus de 50 couverts au calme et ombragée. Deux salles d'une capacité de 40 couverts au total. Activité restreinte actuellement à seulement 30 couverts par choix avec une proposition d'une restauration traditionnelle et de pizzas et pâtes exclusivement issues de produits frais. Etablissement plébiscité tant par la clientèle locale en hors saison que la clientèle touristique ultra présente en été. Un emplacement hyper stratégique dans cette commune incontournable. Vente fonds de commerce : 171 000 FAI (dont 6.4 % honoraires TTC charge acquéreur)

Opportunité rare !

Situé à Grigny, sur un axe ultra stratégique et très passant de la N386, ce fonds de commerce de restaurant à volonté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux de véhicules quotidiens et d’un emplacement premium pour tout concept de restauration.

Le bien se compose de :


- Grande salle de réception, idéale pour une forte capacité d’accueil


- Cuisine professionnelle aménagée et équipée


- Chambres froides


- Locaux techniques et espaces de stockage adaptés à l’exploitation

Agencement fonctionnel, pensé pour les volumes et le service à forte rotation

Concept modulable à fort potentiel

Le site se prête parfaitement à une restauration à volonté avec différents univers possibles :

* Asiatique

* Orientale

* Thématique internationale

* Concept buffet multi-thèmes

Emplacement stratégique

Axe N386 très fréquenté

Forte visibilité commerciale

Accès facile, zone de chalandise large

Clientèle locale + flux de passage

Idéal pour :

Restaurateurs souhaitant un concept à fort débit

Investisseurs dans la restauration

Franchiseurs

Portefeuille multi-enseignes

Reprise ou reconversion de concept existant

Un outil de travail clé en main avec un potentiel de développement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 247 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Laissez-vous séduire par ce fonds de commerce de chocolaterie idéalement implanté en zone commerciale très fréquentée de Montluçon !

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, ce commerce clé en main est une véritable invitation à entreprendre dans un univers gourmand et passionnant.

Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage
Boutique élégante, prête à exploiter immédiatement
Clientèle fidèle et pouvoir d'achat établi
Activité rentable avec potentiel de développement

Développez encore davantage l'activité grâce à de nouvelles gammes (cadeaux, produits locaux, e-commerce, animations saisonnières…).

Une affaire idéale pour un professionnel ou un porteur de projet en reconversion souhaitant allier plaisir et rentabilité. Contactez nous au dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pro


- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Honoraires : 5000 € TTC

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

BAR
- TABAC
- PRESSE
- JEUX. Point fort de cet établissement, son bel emplacement en entrée d'agglomération sur axe principal. Belle surface commerciale de 130m2 non utilisée dans son intégralité. Entrées distinctes pour le bar et le tabac. Salle de bar d'une trentaine de places entièrement équipée. Une pièce d'environ 35m2 non utilisée pourrait permettre de développer de la petite restauration, des jeux, de la réception de groupes... Une cuisine se trouve à l'arrière du bar. Parking public et places de stationnement devant l'établissement. Excédent brut d'exploitation 83 000€. Le chiffre d'affaires et les résultats seront supérieurs sur le bilan 2025. Accompagnement et formation assurés par le vendeur. EXCLUSIVITE .

Vente Restaurant Plaine du Forez
- Superbe opportunité Fonds de commerce de restauration/brunch/salon de thé implanté dans une ville dynamique de la Loire, situé dans une rue historique du centre-ville. Emplacement commercial bénéficiant d’un flux piétonnel régulier et d’une visibilité adaptée aux services de midi et à la vente à emporter. Établissement clé en main refait il y a moins d'un an : salle principale d’environ 65 m² (28 couverts) et terrasse extérieure de 16 places. Locaux en état neuf, toilettes PMR, caisse Apixel avec facturation électronique. Dépendances : réserve 3 m² et stockage 2 m². Cuisine en excellent état. Matériel inclus : tables et chaises, machine à café, machine à glaces, pot à sauce, toaster, plaque 4 feux gaz, four pro UNOX, frigo, banque frigo 3 portes, congélateur, lave-vaisselle. Aspects financiers : Prix FDC 59 000 € — CA 112 934 €, EBE 34 825 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Vente car changement de région.

À VENDRE – BAR TABAC LOTO PRESSE PMU – AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Point fort : le loyer de 825€ /mensuel. Situé au cœur d’une charmante commune en pleine rénovation dans le département de la Loire, cet établissement emblématique vous offre une belle opportunité de reprise. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, ce commerce de proximité regroupe les activités de bar, tabac, presse, jeux, loto et PMU. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. L’affaire affiche de solides performances financières avec un chiffre d’affaires de 183 K€, un EBE confortable de 71 K€, et des commissions s’élevant à 110 K€, témoignant d’une rentabilité stable et prouvée. Actuellement tenu par le dirigeant épaulé par un salarié(e) à temps plein, cet établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire : le matériel est complet, en bon état et l’agencement est parfaitement fonctionnel. La salle de bar accueille jusqu’à 40 clients, tandis qu’une terrasse extérieure aménagée permet d'accueillir 12 personnes supplémentaires. De nombreux parkings sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Le tout est sécurisé grâce à un équipement complet incluant alarme, vidéo-surveillance, générateur de brouillard et rideaux de protection, parfaitement adapté aux exigences de l’activité tabac. Le loyer est particulièrement attractif : seulement 825 € par mois. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec une activité saine, pérenne et à fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder. À visiter absolument !

A vendre Restaurant Ardèche Un très beau fonds de commerce de restauration implanté en Ardèche, dans un environnement calme en bordure de la voie verte « Via Ardèche ». Le site occupe une ancienne gare réaménagée offrant trois salles et une terrasse extensible, capacité jusqu’à 80 couverts. Trois parkings, adaptés à l’accueil d’autocars, facilitent la desserte et l’accès touristique. Clientèle locale et de passage, exploitation actuelle concentrée sur le service du midi avec fréquentation régulière (environ 50 couverts/jour, pic à 65 en saison). Panier moyen : 22 € en semaine, 30 € le week-end. Organisation actuelle : équipe correspondant à 2,5 ETP, un seul service, cuisine axée sur le fait maison. Le bâtiment est en bon état (électricité et chauffage récents), cuisine fonctionnelle avec équipements neufs (dont four) ; travaux de décoration à prévoir. Il existe une possibilité d’achat des murs et de location sur place . Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement : soirées thématiques, ouverture en soirée, snacking, glacier, animations musicales la proximité de la Via Ardèche est un atout important. Cette affaire correspond aux attentes d'un couple de professionnels qui soit souhaite travailler à deux soit engager un beau développement. Avec un EBE retraité de 100 000€, le rachat de ce fond de commerce nécessite de disposer d'un apport de 60 000€ . Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette belle affaire.