Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Opportunité rare en cœur de ville.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier historique dynamique, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Accessibilité directe en voiture, stationnement à proximité : un vrai atout pour capter une clientèle large et régulière.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 476 775 €

Points forts :

Emplacement central à fort passage
Visibilité optimale
Accessibilité voiture + piétons
Clientèle installée et récurrente

Potentiel de développement :
L’établissement est aujourd’hui exploité avec des jours de fermeture, laissant un levier immédiat de croissance pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou optimiser l’organisation.

Dossier complet sur demande.
Contact direct pour plus d’informations.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare en cœur de ville.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier historique dynamique, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Accessibilité directe en voiture, stationnement à proximité : un vrai atout pour capter une clientèle large et régulière.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 476 775 €

Points forts :

Emplacement central à fort passage
Visibilité optimale
Accessibilité voiture + piétons
Clientèle installée et récurrente

Potentiel de développement :
L’établissement est aujourd’hui exploité avec des jours de fermeture, laissant un levier immédiat de croissance pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou optimiser l’organisation.

Dossier complet sur demande.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ÉTABLISSEMENT NEUF • TABAC • PRESSE • BAR • FDJ • PMU secteur Montluçon
- Murs et Fonds à vendre

Rare sur le marché.

Impossible de comprendre le potentiel de cette affaire sans la visiter.

Situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une visibilité maximale, d’une terrasse, de stationnements immédiats et d’une cour intérieure, cet établissement a été entièrement rénové récemment.

Le résultat est spectaculaire : espace tabac neuf, sécurité renforcée, agencement moderne, circulation fluide, confort de travail exceptionnel.

Ici, aucun travaux à prévoir sur l’activité. Vous reprenez un commerce prêt à exploiter immédiatement avec un outil de travail que l’on rencontre rarement sur le marché.

Un appartement complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.

Possibilité d’acquérir le fonds seul ou les murs en complément afin de constituer un véritable patrimoine professionnel.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € FAI

Prix des murs : 272 500 € FAI

Coup de cœur assuré pour les professionnels recherchant visibilité, confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

PUY-DE-DÔME (secteur Thiers) – MURS ET FONDS BAR • TABAC • FDJ • PMU
À vendre, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec stationnement facile et agréable terrasse.
Commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail particulièrement confortable. Les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’organisation et de développement pour un repreneur souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.
Logement de fonction inclus.
Une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels à la recherche d’un outil de travail complet associant activité commerciale et patrimoine immobilier.
Prix de vente FAI : 800 000 €
Dossier complet sur demande.
Accompagnement personnalisé du repreneur : étude du projet, prévisionnel, financement, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE – PRIX TRÈS ATTRACTIF – OPPORTUNITÉ À VALORISER

Prix volontairement positionné en dessous du marché – Travaux à prévoir intégrés dans la valorisation

À céder fonds de commerce Tabac – Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.

Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments.
Il s’agit d’une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur.

Les points clés de l’affaire
Commissions totales : ≈ 92 000 €
Chiffre d’affaires : ≈ 176 000 €
EBE reconstitué : ≈ 54 000 €
Surface commerciale fonctionnelle
Activités en place : tabac, presse, jeux, colis, nickel....
Clientèle fidèle et récurrente
Sécurité complète (coffre, rideaux motorisés récents, alarme, vidéo)
Travaux à prévoir = levier de performance
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client).
️ Ces investissements permettent :
d’améliorer l’attractivité du point de vente,
de développer les ventes additionnelles (vape, produits à marge, services),
d’optimiser le chiffre d’affaires à périmètre constant.
Des aides financières peuvent être mobilisées (selon profil du repreneur et localisation) :
subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté.
Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité
Prix cohérent et assumé, intégrant les travaux à prévoir
Dossier finançable, lisible, sans surprise
Potentiel de revalorisation rapide après travaux
Idéal pour un repreneur pragmatique, bricoleur ou bien accompagné, qui souhaite acheter en dessous du marché pour mieux reconstruire
Accompagnement complet
J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et FDJ, compromis et acte réitératif.
Dossier sérieux – explications détaillées sur simple demande



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Restaurant à vendre – Lyon 3ᵉ
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, sur un axe très passant bénéficiant d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 couverts répartis sur deux niveaux, ainsi que d’une terrasse saisonnière de 16 places. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une extraction de 300 mm conforme aux normes en vigueur . Le restaurant présente un ticket moyen attractif, autour de 24 € le midi et 30 € le soir.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec un réel potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Bar-Restaurant d'Exception
- Opportunité Unique

Fonds de Commerce à Vendre
- Chiffre d'Affaires Exceptionnel
Prix mur et fond FAI : 1 272 000 euros
Prix du fond uniquement FAI :540 000 euros
Un lieu de vie et de convivialité à saisir !

Imaginez un bar-restaurant chaleureux et animé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce, niché dans un cadre stratégiquement choisi, est une véritable pépite pour les entrepreneurs passionnés par l'art de recevoir et de partager des moments de plaisir.

Avec une surface commerciale généreuse de 125 m², dont une cuisine spacieuse de 125 m², ce lieu offre un potentiel immense pour développer une activité florissante. Que vous soyez un chef étoilé en quête de nouveaux défis ou un entrepreneur visionnaire, ce fonds de commerce est conçu pour vous permettre de briller et de vous épanouir.

Un Chiffre d'Affaires Exceptionnel

1 020 000 € HT (année en cours)
- 1 000 000 € HT (N-1)

Ces chiffres parlent d'eux-mêmes : ce fonds de commerce est une machine à revenus, avec une croissance constante et une clientèle fidèle. Le potentiel de développement est immense, et les opportunités de fidélisation et d'expansion sont à portée de main.

️ Un Cadre Idéal pour une Expérience Culinaire et Sociale

80 places en salle
- 100 places en terrasse

Ce bar-restaurant est conçu pour accueillir une clientèle variée et nombreuse. Imaginez des soirées animées, des déjeuners d'affaires, des dîners en amoureux ou des événements privés qui feront de ce lieu un incontournable de la vie locale. La terrasse, ensoleillée et accueillante, est un véritable atout pour attirer une clientèle en quête de détente et de convivialité.

Une Licence 4 pour une Liberté Totale

Bénéficiez d'une licence 4, vous offrant une liberté totale pour servir une large gamme de boissons, des plus raffinées aux plus populaires. Cette licence est un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et fidéliser vos habitués.

Un Emplacement Stratégique et Prisé

Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant. Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, transports en commun, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Pourquoi Investir dans ce Fonds de Commerce ?


- Un chiffre d'affaires exceptionnel : 1 020 000 € HT en année en cours, avec une croissance constante.

- Un cadre chaleureux et accueillant : 80 places en salle et 100 places en terrasse pour une expérience client inoubliable.

- Une licence 4 pour une liberté totale dans la vente de boissons.

- Un emplacement stratégique : visibilité maximale et clientèle variée.

- Un potentiel de développement immense : que ce soit pour fidéliser votre clientèle ou l'étendre davantage.

Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple lieu de restauration : c'est une aventure entrepreneuriale, une opportunité de créer un lieu de vie et de convivialité, et de vous épanouir dans un cadre professionnel stimulant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans le monde de la restauration avec un fonds de commerce déjà établi et performant.

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RSAC 352804462

NOUVEAUTÉ – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE LA SUISSE Situé à quelques minutes de la frontière suisse, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'un bassin de vie international en forte croissance, offrant un pouvoir d'achat élevé et une clientèle locale comme frontalière particulièrement fidèle. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il profite d'une excellente visibilité, d'un accès facilité, de stationnements à proximité et d'une belle surface commerciale garantissant des conditions d'exploitation optimales. Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, offrant un cadre idéal pour une reprise sereine et de réelles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 399 K€ – Commissions 282 K€. Prix de vente : 791 800 € (Frais d'Agence Inclus). Un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Pizzeria à Emporter – Quartier Vivant de Chambéry
À saisir : pizzeria à emporter de 90 m², idéalement située près de l’Hôpital, au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté.
Local parfaitement agencé :

22 m² d’espace commercial

26 m² de cuisine

44 m² de réserves

Bail neuf (10/09/2024) – Loyer attractif : 850 €/mois.
CA : 40 500 €, avec un énorme potentiel : livraison, élargissement de la carte, optimisation des horaires…
Aucune reprise de personnel.

Une affaire simple à gérer, parfaite pour une première installation ou une activité complémentaire, avec un emplacement stratégique et une clientèle assurée.



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INSTITUT DE BEAUTÉ & bar à ongles – LYON 2 – AINAY
Institut entièrement équipé et prêt à l’exploitation, bénéficiant d’un emplacement recherché dans le secteur d’Ainay.
Le bail autorise également une activité de coiffure, offrant un potentiel de développement complémentaire.
Loyer particulièrement attractif : 300 € HT/HC par mois.
Exploitation actuelle du lundi au vendredi, de 10h à 18h. Aucun salarié à reprendre.
Dossier et visites sur demande.




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RCP 69 02307

À vendre, fonds de commerce d’épicerie fine et glacier, prêt à être exploité immédiatement.

Local agréable, fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’une belle visibilité. Établissement conforme ERP / PMR.

Chiffre d’affaires : 578 799 € HT.

Réserve d’environ 20 m² avec chambre froide. Possibilité d’aménager un laboratoire selon le projet du repreneur.

Affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, avec de réelles perspectives de développement sur l’offre glacier, les produits maison ou une activité complémentaire.

Dossier complet et visite sur demande.



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UNE BELLE OPPORTUNITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – BAR TABAC JEUX Idéalement situé dans l'une des communes les plus importantes de l'agglomération grenobloise, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Sa proximité avec de nombreux commerces, sa bonne visibilité, son stationnement facilité et sa clientèle fidèle en font une affaire particulièrement attractive. Doté d'une confortable surface commerciale, ce commerce propose une large amplitude horaire et l'ensemble des services attendus par sa clientèle, garantissant une activité régulière et pérenne. Cette affaire saine et parfaitement exploitée offre encore de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et immédiatement opérationnel. Chiffres clés : CA Taxables 68 K€ – Commissions 118 K€. Prix de vente : 250 700 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE JEUX Idéalement implanté sur l'un des axes les plus fréquentés d'Annecy, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une excellente accessibilité et d'une clientèle fidèle assurant une activité pérenne. Véritable commerce de proximité, il profite d'un environnement commerçant dynamique générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Ses atouts majeurs : un niveau de commissions particulièrement élevé, une belle surface commerciale offrant un confort d'exploitation optimal et une cession motivée par un départ à la retraite, garantissant une belle opportunité de reprise. Une affaire performante, immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel recherchant rentabilité, sécurité et potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 356 K€ – Commissions 344 K€. Prix de vente : 952 300 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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À vendre, fonds de commerce situé dans une zone dynamique en plein développement, idéal pour une activité de restauration à emporter, livraison, snacking, dark kitchen ou concept mixte.

Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Matériel professionnel en très bon état, permettant une reprise rapide.

Extraction Ø 55 mm.

Possibilité d’aménager une salle intérieure et une terrasse pour environ 10 couverts.

Atout majeur : 10 places de stationnement extérieures, facilitant l’accès clientèle, les livraisons et les commandes à emporter.

Chiffre d’affaires : 154 373 € HT.

Belle opportunité pour développer un concept de restauration dans un secteur porteur, avec un outil de travail prêt à l’emploi.



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FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la plaine de Bièvre-Valloire, à équidistance de Grenoble, Lyon et Valence, cet établissement bénéficie d'un emplacement central de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Porté par une vaste zone de chalandise, il profite d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un environnement commerçant attractif générant un flux constant tout au long de l'année. Le stationnement à proximité constitue un véritable atout pour le confort de la clientèle et le développement de l'activité. Cette affaire saine, performante et immédiatement exploitable séduira les repreneurs à la recherche d'un commerce rentable, pérenne et offrant encore de belles perspectives d'évolution. Chiffres clés : CA Taxables 199 K€ – Commissions 261 K€. Prix de vente : 695 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Situé dans un secteur commerçant et passant du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce de pizza à emporter bénéficie d’un bel emplacement avec une bonne visibilité.
Le local offre une surface commerciale d’environ 52 m², complétée par 18 m² de réserves, permettant une organisation simple et fonctionnelle. Il est équipé d’une extraction de 300 mm, adaptée à l’activité.
L’établissement dispose également d’une licence PR et d’une terrasse de 20 places, apportant un vrai plus pour l’exploitation. Le ticket moyen du soir est d’environ 12 €.
Aucun salarié n’est à reprendre, ce qui permet une reprise facile et une gestion autonome.
Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 18h à minuit, ce commerce présente encore un potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous




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LYON 8 – Salon de coiffure à vendre, proche du tram T6 sans concurrence
Nous vous proposons un salon de coiffure idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. La surface de 50 m² est en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, et des sanitaires sont présents et fonctionnels.
Le salon dispose de beaux matériels professionnels et d’une équipe en place composée de 2 salariés en CDI et 1 apprentie, permettant une reprise immédiate. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 150 000 € HT, avec une clientèle fidèle et régulière.
Les horaires sont confortables, du mardi au samedi, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.
Cette vente intervient pour cause de départ à la retraite et représente une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence.




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PERFORMANCE & EMPLACEMENT – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO – COMMISSIONS 198 K€ – PRIX 453 600 € – Une belle opportunité au cœur d’une commune en développement du Nord-Isère, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité de la Savoie et d’un bassin d’activité dynamique. L’environnement associe tissu industriel, commerces, services et activités économiques, générant une fréquentation régulière et favorable à un commerce de proximité. Ce TABAC PRESSE LOTO bénéficie ainsi d’une clientèle locale fidélisée, complétée par la présence quotidienne de nombreux actifs sur le secteur. Fonctionnel, parfaitement exploité et immédiatement opérationnel, l’établissement s’appuie sur la complémentarité de ses activités et affiche un niveau de commissions particulièrement significatif. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter : élargissement de l’offre, renforcement des ventes complémentaires et création de nouveaux services. Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce structuré, une activité soutenue et un emplacement au cœur d’un secteur dynamique du Nord-Isère. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 110 K€ – COMMISSIONS 198 K€. PRIX DU FONDS : 453 600 € Frais d’Agence Inclus. Informations complémentaires sur demande. – . Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans la transmission de commerces. Plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, un réseau national et près de 2 000 affaires référencées : fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail.



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À céder : superbe fonds de commerce de fleuristerie premium implanté depuis seize ans dans un secteur chambérien recherché.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec double accès, d’une clientèle fidèle, d’une identité forte et d’un outil de travail complet permettant une activité diversifiée : compositions naturelles, végétaux stabilisés, prestations événementielles, mariages et abonnements professionnels.

Le site offre une surface optimisée comprenant une boutique élégante, un atelier fonctionnel, et une cave de stockage. L’entreprise présente une structure saine, une organisation éprouvée et un potentiel de développement réel, notamment sur l’événementiel et le numérique.

Les performances financières confirment la solidité de l’activité :
Chiffre d’affaires 2024 : 401 349 €
Chiffre d’affaires 2025 : 411 881 €
Résultat net en forte progression, trésorerie renforcée et capitaux propres en hausse.

L’ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, rentable, dotée d’une excellente réputation et immédiatement opérationnelle. Possibilité d’acquisition du second local en complément pour un projet plus ambitieux.

Dossier complet disponible sur demande.



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À NE PAS RATER – ISÈRE (38) – TABAC LOTO – COMMISSIONS 176 K€ – PRIX 367 200 € – Une belle opportunité à saisir dans une commune bénéficiant d’un positionnement géographique privilégié à la jonction des autoroutes A48 Grenoble–Lyon et A49 Grenoble–Valence. Découvrez ce TABAC LOTO d’environ 50 m² implanté au cœur d’un quartier en fort développement, dans une zone commerçante à proximité des écoles, services municipaux et commerces de proximité. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et d’une bonne visibilité. Fonctionnel, parfaitement exploité et immédiatement opérationnel, ce commerce s’appuie sur un niveau significatif de commissions et dispose encore de plusieurs leviers de développement : élargissement de l’offre, renforcement des ventes complémentaires et création de nouveaux services. Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce de proximité bénéficiant à la fois d’une activité importante et du positionnement stratégique. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 257 K€ – COMMISSIONS 176 K€. PRIX DU FONDS : 367 200 € Frais d’Agence Inclus. Informations complémentaires sur demande. – . Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans la transmission de commerces. Plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, un réseau national et près de 2 000 affaires référencées : fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail.



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EXCLUSIVITÉ – UNE AFFAIRE RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND
BAR-TABAC – FDJ – PMU AVEC TERRASSE

À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce bar-tabac FDJ-PMU bénéficiant d’un emplacement intéressant, d’une clientèle fidèle et d’une agréable terrasse offrant encore de belles possibilités de développement.

L’établissement fonctionne actuellement selon une organisation et une amplitude horaire volontairement maîtrisées, avec, entre autres, une fermeture le samedi après-midi et le dimanche.

Le niveau d’activité constaté doit donc être apprécié au regard de cette organisation. Un repreneur souhaitant développer davantage l’affaire disposera de plusieurs leviers clairement identifiés : élargissement des horaires, valorisation de la terrasse et mise en place de nouvelles animations commerciales.

Ses principaux atouts :

emplacement à moins de cinq minutes du centre de Clermont-Ferrand ;
activités bar, tabac, FDJ et PMU ;
agréable terrasse offrant une capacité de développement supplémentaire ;
clientèle fidèle déjà en place, avec la possibilité d’élargir sa fréquentation ;
plusieurs plages horaires disponibles pour accroître l’activité ;
leviers de développement concrets et immédiatement identifiables ;
organisation permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ;
prix cohérent laissant au repreneur une réelle marge de progression.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une personne seule, un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, accessible et bénéficiant de perspectives de développement réelles.

Affaire proposée en exclusivité.

PRIX DE VENTE : 201 000 € FRAIS D’AGENCE INCLUS
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet.

Je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : étude du dossier, financement, démarches réglementaires et suivi jusqu’à la signature définitive.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.



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FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – LYON
Rare à la vente ! Fonds de commerce idéalement , forte densité universitaire, offrant un excellent potentiel pour un concept de restauration rapide.
Actuellement exploité en sandwicherie / saladerie, ouvert uniquement du lundi au vendredi de 10h à 16h, fermé soirs, week-ends et 5 semaines/an : fort potentiel de développement de l’activité.
Local entièrement neuf (180 K€ de travaux), climatisé, dérogation PMR en règle. Terrasse jusqu’à 20 places, dont terrasse saisonnière de mars à octobre.
Loyer : 1 100 €/mois.
Garage sécurisé 2 voitures en sous-sol.
une belle opportunité pour développer un concept de restauration rapide.



Gonzague Moulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TABAC • PRESSE • VAPE • CBD – IDÉAL 1er ACHAT – AFFAIRE À 2 (160 000€ FAI)
Affaire saine, lisible et sécurisante, parfaitement adaptée à un premier achat, exploitée à deux personnes (couple ou gérant + 1 salarié).
Les fondamentaux :
•Marge supérieure à la moyenne du secteur
•EBE reconstitué : ~64 000 €, cohérent avec une exploitation à deux
•Commissions totales : ~90 000 € (tabac, FDJ, presse)
•Chiffre d’affaires : ~197 000 €, dont CA Taxable ~107 000 €
•Charges maîtrisées (loyer très modéré), structure simple, fiscalité contenue
•Surface optimisée (30 m²) : efficacité, confort et rentabilité
Prix de vente : 160 000 € FAI

Accompagnement complet et structuré :
J’accompagne les repreneurs sur l’intégralité du dossier (étude financière et plan de financement, accompagnement bancaire, démarches Douanes et FDJ, constitution du dossier administratif, compromis de vente et acte définitif)
Dossier détaillé et chiffres complets sur demande.



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BAR-TABAC FDJ PMU – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY – 143 000 € FAI

À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, au cœur d'un village bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, découvrez ce Bar-Tabac FDJ PMU offrant de belles perspectives de développement.

L'établissement dispose d'une salle permettant de développer une offre complémentaire de snacking/petite restauration, activité déjà proposée par le passé, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon particulièrement appréciables aux beaux jours.

L'activité repose aujourd'hui sur des bases solides :

près de 70 000 € de commissions
environ 50 000 € de CA bar
EBE : 65 000 €

L'affaire offre encore de réelles possibilités de progression, notamment par le développement de l'offre de snacking et une nouvelle dynamique commerciale.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter et développer un commerce multiservices à proximité immédiate du Puy-en-Velay.

Prix : 143 000 € FAI

Accompagnement de A à Z dans votre projet de reprise : étude de l'affaire, financement, démarches administratives et agréments.



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TABAC PRESSE – CLERMONT-FERRAND – 324 000 € FAI

Belle opportunité à Clermont-Ferrand pour ce Tabac Presse bénéficiant d’un emplacement à fort passage.

Entièrement refait à neuf, l’établissement offre un outil de travail moderne, agréable et clé en main. Exploité actuellement par le gérant et un salarié.

Commissions en progression, complétées par un excellent niveau de marge sur les activités commerciales, supérieur à celui habituellement constaté sur des affaires comparables.

Une affaire rentable, avec encore du potentiel de développement, qui se distingue réellement sur le marché.

Prix : 324 000 € FAI

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