Commerces à vendre à Mont-près-Chambord (41250)

Restaurant bistronomique entièrement rénové en 2023/2024, situé dans une commune recherchée du Loir et Cher, au coeur d'une zone touristique à très fort passage, entre Chambord, Blois et Cheverny. L'établissement, d'une surface d'environ 210 m², propose : 85 couverts en intérieur répartis en 2 salles élégantes, 20 places en terrasse, Une cuisine en excellent état, matériel entretenu, Un cadre plein de charme, apprécié par une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle. Ticket moyen : 60 €. Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine, dont seulement 2 midis, offrant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Les axes de croissance sont nombreux : Développer davantage les services du midi, Renforcer l'accueil de groupes, Privatiser une salle pour événements, Créer ou étendre une offre séminaires, Exploiter davantage les partenariats déjà existants avec des tour-opérateurs, Développer les prestations dédiées aux entreprises et aux visiteurs des châteaux. Le CA est en constante progression, la réputation solide, et l'équipe en place est stable, professionnelle et prête à être reprise. Le bail comprend également un appartement de 2 chambres + 1 bureau, idéal pour loger des stagiaires ou apprentis . Loyer très attractif : 1 196 € / mois. Parking et hôtel bureau à proximité immédiate. Un établissement clé en main, parfaitement tenu, rénové récemment, dans un secteur touristique majeur offrant un potentiel de développement très important. Pour toute information complémentaire, notamment les données financières, contactez au .

HÔTEL-BUREAU 3 ETOILES

Situé à quelques minutes du château de Chambord, cet hôtel Logis de France propose une offre de qualité composé de 17 chambres ainsi qu'un sauna, cet établissement garanti un confort et un accueil chaleureux à tous ses hôtes.

Tous les équipements sont récents et bien entretenu. Un appartement de fonction de 110 m² vient agrémenter ce commerce et peut accueillir une famille de 4 personnes. Congés annuels : 2 semaines en Novembre et 4 semaines en Février.

Le loyer est de 37 800 HT par an avec le logement. Le TO est de 60% avec un pic important en saison estival. Une note de 9,5/10 est visible sur tous les sites professionnels. Axe de développement : un appartement extérieur peut-être aménagé en AirBnB dans un futur. Un restaurant de qualité se trouve à proximité de l'hôtel ce qui permet de proposer des soirées étapes aux clients. Les prix varient de 75 à 105 € la nuitée avec un PDJ de qualité à 13€.

CA HT : 230 K€

EBE Reconstitué : 95 K€

PV FAI TTC : 252 080 € dont honoraires 22 080 € TTC charge acquéreur

Idéal couple disposant d'un apport de 70 K€

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez