Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Haute-Normandie

COTE D'ALBATRE MAGASIN PRIMEURS DE HAUTE QUALITE
900 000 € DE CA HT RENTABILITE SUPERIEUR A 170 000 €
EQUIPE EN PLACE
EQUIPEMENT RECENT
LOYER MENSUEL 1 350 €
PRIX 495 000 € + 7% HONORAIRES AGENCE

CREPERIE SALADERIE PLATEAU NORD DE ROEN IDÉALEMENT PLACÉE DANS CENTRE COMMERCIAL
VENDU CAUSE RETRAITE
CAPACITE DE 120 COUVERTS
AFFAIRE DE JOUR OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI
CA 361 000 €; HT RENTABILITÉ 75 000 €
A SAISIR 250 000 € NET VENDEUR

A CEDER TABAC LOTO PRESSE COEUR DE VILLE 76
IDEALEMENT PLACE PROCHE TOUT COMMERCE ET PARKING GRATUIT
APPARTEMENT DE FONCTION
CA 399 000 € DONT 165 000 € DE COM
AFFAIRE DE COUPLE
BONNE RENTABILITE
PRIX FAI 432 000 €

Au coeur d'un quartier d'affaires avec vaste parking
Etablissement structuré en snacking sandwicherie viennoiserie
Equipement performant et personnel en place
Résultat 260 000
Cession de titres de SAS

Rouen rive droite, joli Restaurant équipé et fonctionnel – Secteur Vieux marché
- Licence IV

Restaurant avec un cadre élégant et convivial disposant d'une salle d'environ 30 places ainsi qu' une terrasse pouvant recevoir 10 places supplémentaires. L'espace cuisine, entièrement aménagé avec du matériel professionnel permettant une reprise rapide sans investissement complémentaire. Possibilité d'acquérir les murs.

Le lieu se prête parfaitement à différents concepts de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- secteur BERNAY
- Bar Tabac FDJ PMU Presse
- Affaire pour un couple
- Logement de fonction
- Parking
- 5 à 6 semaines de congés annuels + repos hebdomadaire
- Possibilités de développement : colis, e-cigarette, produits d'épicerie, CA 242 000 €
- Commmissions 153 000 €
- EBEr : 152 000 € Prix de vente : 410 000 € + honoraires

A vendre dans Rouen Rive-Droite sur un très bel emplacement – Terrasse
- Belle affaire de Bar pur avec ouverture jusqu'à 02h
- CAHT annuel moyen 700 000€
- Bénéfice en couple : 170 000€
- Peu de personnel à reprendre
- Belle opportunité pour un professionnel – Marge de progression existante
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5% HT – Vente en parts sociales
- Valorisation du Fonds de commerce : 700 000€,

A vendre: magnifique BRASSERIE RESTAURANT DE DIRECTION, refait à neuf. 160 places + 30 en terrasse. Très grande cuisine au top niveau. Personnel qualifié. Affaire de grande notoriété. Fermé dimanche et lundi. Congés 3 semaines. CA 1 118 567 €. Prix : 390 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: région Évreux, DISCOTHÈQUE capacité 250 personnes. Ouverture 3 jours par semaine, soirée à thèmes une fois par mois, soirée étudiante. Grand logement. Aucun travaux à prévoir. Équipe en place. A voir rapidement. Prix : 120 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU AU COEUR D'UNE VILLE COMMERÇANTE DE SEINE-MARITIME (76).


Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie de l’agencement récent de qualité, de plus de 20 places assises en salle, situé sur un axe très passant au cœur du centre-ville.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.

Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU à réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 273 000€ dont une commission Tabac de 141 000€ et un EBE Retraité proche de 233 000€.

Magnifique rentabilité !!
RAPPORT QUALITÉ PRIX RARE SUR LE MARCHÉ !
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 910 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité rare pour les professionnels de la beauté !
Plateau Est de Rouen, offrez-vous une adresse qui fait la différence...
Installez votre activité dans un institut de beauté bénéficiant d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur recherché. Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine.
Situé dans un très bel immeuble, ce local de 90 m² est présenté dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à ouvrir les portes et accueillir vos clients.

- Emplacement stratégique au nord de Rouen,

- Aucun salarié à reprendre,

- Chiffre d'affaires : 158 000 €.

- Loyer : 2 000 €.

- Possibilité d'Acquérir les Murs.

Professionnel souhaitant développer votre activité ou un entrepreneur en quête d'une belle opportunité, cette affaire réunit tous les ingrédients: emplacement, visibilité, qualité des locaux et rentabilité.
Une belle affaire à découvrir sans tarder !

À céder en Seine-Maritime, un portefeuille de gestion locative de 140 lots, particulièrement qualitatif, très bien composé et constitué d'une clientèle de monobailleurs.

Chiffre d'affaires 2025 (gestion et location) : 168 527 € HT.

Ce portefeuille offre une rentabilité immédiate pour un professionnel souhaitant l'intégrer à une structure existante, sans reprise de charges d'exploitation liées à une agence.

Le portefeuille bénéficie de la notoriété d'une agence solidement implantée sur son secteur, affichant une note de 4,5/5 sur plus de 250 avis clients.

Dossier complet communiqué sur demande.

VILLE 27 30 MN DE BOURG ACHARD BAR TABAC FDJ PRESSE BEL AGENCEMENT
CA BAR 150000€ TOTAL COMMISSIONS 96500€ DONT 67500€ DE TABAC
EBE RECONSTITUE 136000€
IDEAL COUPLE

AXE PASSANT PROCHE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AFFAIRE POUR COUPLE DYNAMIQUE OU PERSONNE SEULE AIDEE COMMISSIONS 86000€ EBE RECONSTITUE 50 000 € FERME 1.5 JOURS SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T 3

VILLE DE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ POSSIBILITE SNACKING IDEAL 1 PERSONNE AFFAIRE A DYNAMISER VENDUE CAUSE RETRAITE LOGEMENT T2 PETIT LOYER CONGES 4 SEMAINES FERME 2 JOURS PAR SEMAINE
COMMISSIONS 34000€ EBE 22000€

BOURG 15 MINUTES DE PONT AUDEMER
BAR BRASSERIE PLAT DU JOUR 25 COUVERTS LE MIDI IDEAL COUPLE GRAND LOGEMENT T6 FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES
CA 170000€

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : 10 minutes de BOLBEC

CA HT : 765 K€
Quintaux : 45
Four à SOLES
Congés : 2 semaines par an
Fermeture : 1,5 Jours / Semaine

Logement avec 1CH

Commentaires : AFFAIRE PLACEE DANS UN ROND POINT

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : CENTRE VILLE

CA HT : 350 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 25
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1 Jour / Semaine

Logement avec 3CH

Commentaires : EMPLACEMENT NUMÉRO 1
- À DÉVELOPPER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel restaurant avec un très bon emplacement, bénéficiant d'une clientèle très variée pour la semaine et les week-ends.
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 million €, l'établissement offre encore un potentiel commercial important pour les prochains propriétaires.
Situé en Normandie, dans une région déjà très dynamique et qui l'est de plus en plus tant par son climat recherché pendant l'été que tous les attraits qu'elle propose:

- riche tissu industriel idéal pour une clientèle affaires importante

- de très nombreux spots touristiques.
A la croisée des chemins et proche de l'A13, cet établissement s'appuie sur des fondamentaux éprouvés qui assurent une demande et une fréquentation régulière TOUTE l'année.





Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

**FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ UNIQUE EN SON GENRE**

Laissez-vous porter par l’énergie d’un **fonds de commerce florissant**, où chaque détail a été pensé pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce n’est pas qu’un simple investissement : c’est l’occasion de reprendre une **affaire déjà établie**, avec une **réputation solide** et un **chiffre d’affaires en croissance** malgré les défis économiques récents.

Avec un **chiffre d’affaires annuel de 600 000 € HT** et un **chiffre d’affaires de 620 000 € HT l’année précédente**, ce fonds de commerce est une **machine à revenus** prête à être pilotée vers de nouveaux sommets. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette opportunité est conçue pour ceux qui savent reconnaître une **perle rare**.

La **licence de catégorie 3** en poche vous offre une **flexibilité juridique** et une **liberté d’action inégalées**. Que vous souhaitiez diversifier votre offre ou cibler une niche spécifique, vous avez les **clés pour innover** et vous adapter aux tendances du marché.

Ce fonds de commerce n’est pas qu’un simple actif immobilier. C’est un **écosystème vivant**, où chaque élément – de l’emplacement stratégique à l’équipe en place – a été optimisé pour garantir votre succès. Imaginez : vous franchissez le seuil de ce lieu en tant que nouveau propriétaire, et l’odeur du café fraîchement moulu, le bruit des conversations animées, le sourire des clients qui reconnaissent l’endroit… Tout respire la **réussite** et la **convivialité**.

Ce lieu est bien plus qu’un simple commerce. C’est un **lieu de vie**, un **rendez-vous incontournable** pour une clientèle variée et fidèle. Avec une **clientèle déjà engagée** et un **chiffre d’affaires solide**, vous héritez d’une **affaire saine** et d’un **potentiel inexploité**.

Chez LM HOTELS & Co, nous croyons que les meilleures opportunités allient **passion** et **rentabilité**. Ce fonds de commerce est bien plus qu’un investissement : c’est une **aventure entrepreneuriale** où chaque jour est une nouvelle page à écrire.

**Pourquoi ce fonds de commerce est-il une opportunité en or ?**

- Un **chiffre d’affaires solide et croissant** : 600 000 € HT par an, avec un CA de 620 000 € HT l’année précédente.

- Une **licence flexible** (catégorie 3) pour une liberté d’action inégalée.

- Une **clientèle fidèle et engagée**, prête à vous accueillir à bras ouverts.

- Un **emplacement stratégique**, idéalement situé pour capter une clientèle variée et nombreuse.

- Une **équipe expérimentée** (si incluse) pour une transition en douceur.

Ce fonds de commerce est une **pierre angulaire** pour bâtir un avenir entrepreneurial prospère. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper : agissez dès maintenant pour sécuriser votre avenir.

**Votre projet, notre priorité.** Contactez LM HOTELS & Co dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce fonds de commerce est l’investissement idéal pour votre avenir.

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LM HOTELS & Co – Votre partenaire immobilier depuis 20 ans.



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Idéalement placé à la croisée des chemins touristiques et d'affaires. L'établissement est une opportunité à saisir avec un grand potentiel de développement.
Aux normes sécurité et PMR, cet hôtel restaurant de plus de 50 chambres offre de nombreuses possibilités d'accueil et de partenariat.
Murs et fonds
N'hésitez pas.





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Un écrin d'opportunités au cœur de l'élégance, prêt à vous accueillir pour une aventure entrepreneuriale !

**Un chiffre d'affaires en progression** : Avec un CA de 475 000 € HT pour l'année en cours et un CA de 530 000 € HT l'année précédente, ce fonds de commerce affiche une santé financière exceptionnelle. Un indicateur clair que votre investissement sera rapidement rentable.

️ **Un espace pensé pour le confort et l'élégance** : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et luxueuse. Les parties communes impeccables et l'intérieur en parfait état reflètent un souci du détail qui ne manquera pas d'impressionner vos clients. Les sanitaires, conçus pour répondre aux normes les plus strictes, garantissent une expérience client irréprochable.

**Une licence 3 étoiles pour des possibilités infinies** : Avec une licence 3 étoiles, ce fonds de commerce vous ouvre les portes d'un monde de possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, un lounge branché, un bar à cocktails ou même un espace événementiel, les options sont quasi illimitées.

**Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale** : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité optimale. À quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux culturels, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse.

**Une opportunité à saisir sans attendre** : Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec un chiffre d'affaires en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement énorme, il représente un investissement sûr et rentable.

**Commodités à proximité** :

- En moins de 5 minutes à pied : stations de métro, bus, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques.

- En moins de 10 minutes à pied : parcs, cinémas, salles de concert, centres commerciaux, écoles, hôpitaux.

- En moins de 15 minutes à pied : gares, aéroports (selon localisation), musées, théâtres.

**Prenez contact dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier et discuter des modalités de reprise.**

Contactez-nous par email :
Ou par téléphone au +33 1 23 45 67 89

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Une Aventure Entrepreneuriale à Saisir
Imaginez : un fonds de commerce florissant, où chaque détail a été pensé pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce n’est pas qu’un simple investissement, c’est l’opportunité de reprendre une affaire déjà établie, avec une réputation solide et un chiffre d’affaires en croissance malgré les défis économiques récents. Avec un chiffre d’affaires annuel de 750 000 € HT et un chiffre d’affaires de 780 000 € HT l’année précédente, ce fonds de commerce est doté d'un fort potentiel, prêt à être piloté vers de nouveaux sommets.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette opportunité est conçue pour ceux qui savent reconnaître une perle rare. Le secteur, dynamique et porteur, offre un potentiel de développement inégalé. Avec une licence de catégorie 3 en poche, vous avez déjà une longueur d’avance : une autorisation légale qui ouvre les portes à une clientèle diversifiée et fidèle.
Ce fonds de commerce n’est pas qu’un simple actif immobilier. C’est un écosystème vivant, où chaque élément – de l’emplacement stratégique à l’équipe en place – a été optimisé pour garantir votre succès. Laissez-vous porter par l’énergie de ce lieu, où chaque client qui franchit la porte devient un ambassadeur de votre réussite future



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Fonds de commerce : Hôtel 2 étoiles au potentiel exceptionnel Imaginez un havre de paix où chaque détail est pensé pour offrir un séjour inoubliable. Ce fonds de commerce d'hôtel 2 étoiles, niché dans un cadre enchanteur, est prêt à devenir votre prochain projet de réussite. Avec une surface extérieure de 900 m², cet hôtel offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Doté de 62 chambres confortables, cet hôtel saura accueillir vos hôtes dans un environnement chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée, en bon état, invite à la détente et au bien-être, tandis que les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Profitez d'un parking privé pour garantir la tranquillité de vos clients et d'un taux d'occupation de 50%, ce qui laisse une marge de progression significative. La conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous, tandis que les sanitaires modernes garantissent le confort de chacun. Avec un chiffre d'affaires de 240 550 € HT et un EBE reconstitué de 73 000 €, cet hôtel présente un potentiel de croissance prometteur. Le logement de fonction, composé de 2 chambres et d'une pièce à vivre, vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous gérer cet hôtel, accueillir des clients du monde entier, et offrir des moments de détente et de plaisir. Cet hôtel est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une opportunité de créer une expérience unique pour chaque visiteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure hôtelière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous pourrez vous restaurer dans un restaurant convivial ou consulter un médecin généraliste. À 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, à 15 min à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital.