Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

92
- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-220636.

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle.
L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places :
80 places assises en salle
26 places en terrasse
Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage.
Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC
Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel
Cellule de refroidissement rapide
Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an)
Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants
Loyer très attractif : 1 643 € / mois
Prix de cession : 220 000 € HAI
Belle opportunité pour restaurateur ou couple de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable.

Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulogne-Billancourt – Restaurant avec extraction – Cuisine de plain-pied – Fort potentiel de développement

vous propose une belle opportunité située à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de familles.

L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil avec jusqu'à 70 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 30 à 40 places. Il bénéficie également d'un vaste sous-sol, comprenant un laboratoire et réserves, des chambres froides et de nombreux espaces de stockage.

L'avis du consultant
Cette affaire est aujourd'hui sous-exploitée au regard de la qualité de son emplacement, de ses volumes et de son outil de travail. Une modernisation du concept et une offre adaptée à la clientèle locale permettraient de révéler pleinement son potentiel commercial.

Contact et visite

, spécialiste de la transaction de commerces CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

BAR TABAC FDJ LICENCE 4
- 92 Affaire d'angle exceptionnelle disposant environ 60 couverts intérieur et 30 en terrasse. Appartement d'environ 65m2 à l'étage avec entrée indépendante. Exploité seulement 5,5 jours par semaine. Fermé également 30 jours par an pour congé. Gros CA de limonade. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. PRIX : 1 320 000 € FAI

92. BAR BRASSERIE PUB
- Affaire intégralement refait à neuf sur un axe passant et proche d'une gare, de plus de 100 places assises à l'intérieur et de 88 en terrasse. Cette affaire réalise un CA d'environ 950 K, pour un loyer d'envire 5100 Euros HT par mois. Prix du fonds de commerce: 495.000 Euros FAI

BAR BRASSERIE TABAC 92 Magnifique Bar Tabac situé dans une belle ville du 92 disposant de 70 couverts intérieurs et 150 couverts en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi et fermé samedi et dimanche, tous les jours férié ainsi que 2 à 3 semaines par an. Cette affaire réalise un CA 2024 de 930k net. Affaire à développer en tabac. Beau CA de limonade et de restauration PRIX 1.100.000,00 euros FAI

BAR BRASSERIE TABAC 92 situé dans une belle ville du 92 disposant de 50 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse. Ouvert du lundi au dimanche. Cette affaire réalise un CA 2024 de 310 k net avec un EBE retraité d'environ 120k. Une grande maison de 200m2 avec un très grand jardin en plus et un petit parking vienne compléter le bien. Idéal première expérience PRIX 770.000,00 Euros FAI

BAR TABAC FDJ LICENCE 4 Magnifique Bar Tabac situé dans une belle ville du 92 disposant de 150 couverts intérieurs et 80 couverts en terrasse. Appartement de 130m2 à l'étage. Gros CA de limonade, environ 200 hectos par ans. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. EBE très important Affaire rare sur le marché PRIX : 2 756 000€ FAI

PIZZERIA HAUT DE SEINE. Pizzeria située au cœur d'un centre-ville dynamique et recherché du 92. Belle visibilité grâce à son emplacement dans une rue piétonne et à sa belle terrasse, avec environ 40 couverts. Au rdc un poste à pizza qui donne sur la salle de restauration avec environ 35 couverts + 35 couverts en sous-sol, ainsi qu'une cuisine et d'une petite réserve d'environ 35m2. Clientèle de bureaux et de résidents à fort pouvoir d'achat. Prix 407.000,00 euros FAI

Au cœur d'un quartier résidentiel dense en plein essor accueillant près de 8 000 nouveaux habitants, sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate des grands axes routiers.

L'affaire développe une activité complète, génératrice d'un flux quotidien régulier : tabac,presse, Française des Jeux (Loto, jeux à gratter), PMU, vape / CBD, ainsi que de nombreux services de proximité fidélisant la clientèle (relais colis, compte Nickel, timbres fiscaux).

Cession avec l'ensemble du matériel en place, aucuns travaux à prévoir. Un bureau de 15 m² à l'étage complète la surface (gestion, réserve, back-office).

Bail commercial de 10 ans dont 7 années restantes, loyer annuel de 19 000 € HT, charges annuelles de 5 304 €.


Prix de vente : 575 000 € honoraires inclus . Chiffre d'affaires et éléments comptables communiqués sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Affaire idéale pour une première acquisition comme pour un professionnel souhaitant se développer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 543 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 625 € HT + 6 325 € TVA, soit 37 950 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880160296

brasserie
top emplacement
120 places intérieur
40 places terrasse
appartement 80 m²
loyer mensuel 3700 € HT
ouvert 6/7 jours
CAHT 420 000 €
EBE 77 000 € + rémunération gérance 32 000 €

Au cœur d'un quartier particulièrement animé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade récemment rénovée et une large vitrine.

L'espace commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé, est équipé d'un double comptoir, d'une borne PMU de dernière génération et du service NICKEL, garantissant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le sous-sol de 27 m² accueille une réserve fonctionnelle ainsi qu'une salle de vidéosurveillance.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et pérenne, supérieur à 2,7 M€ depuis plusieurs années, témoignant de la solidité de l'activité et de la fidélité de la clientèle.

Loyer : 2 100 € HT par mois.

En complément, il est possible de louer un studio de 25 m² situé dans la même copropriété pour 700 €/mois, idéal comme logement de fonction.

Une affaire saine, rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 829 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 799 985 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 015 € HT + 5 803 € TVA, soit 34 818 € TTC

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- EI
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Local idéal pour coiffure, restauration froide, boutique, esthétique, ou autre activité sans extraction.
46 m² en RDC + 26 m² au sous-sol.
Rue dynamique, forte visibilité.
Loyer 1250 attractif pour Levallois.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 103B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92 PROCHE PARIS A SAISIR EMPLACEMENT D ANGLE SUPERBE RESTAURANT BAR PUB BRASSERIE d'environ 460 M2 Affaire tenue depuis 13 ans 150 PLACES ASSISES, 90 PLACES TERRASSE, GRANDE CUISINE SUPER EQUIPEE RDC. CA HT 2025 PLUS DE 930.000 € Bail renouvelable en 2030, loyer de 7960 € Equipe en place FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI et 5 semaines /an DEUX LOGEMENTS LE PRINCIPAL 140 M2 L ANNEXE A RENOVER 40 M2 PRIX 583.000 € A DEBATTRE

Restaurant sur un secteur très recherché des hauts de seine (92) offrant une surface totale de 110 m2. Cuisine avec extraction. Très belle visibilité sur une rue très passante. Terrasse Jardin non exploitée à ce jour. Idéal pour tout type de concept ,Bistronomie ,Street food. Ref. FO2-4462

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret
- vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro
- Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
- Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants
- Y sont disposés 60 places assises très confortables avec salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien
- A la vente pour la 1ʳᵉ fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu
- Chiffres d'affaires de plus de 1 300 000€ HT, avec encore de la croissance à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable
- Prix FAI : 1 047 095 € / Référence : 92-224678

Nord 92, entre le périphérique et l'A86. Vente pour départ en retraite. Emplacement N°1, angle de rue. Cette belle boulangerie-pâtisserie attend patiemment son repreneur pour exploiter pleinement son potentiel. Magasin récent avec places assises. Cuisson des pains visible de l'extérieur et de la boutique, accompagnée d'un laboratoire en sous-sol. 35 quintaux par mois à développer. Une opportunité à saisir sans tarder.

Affaire de snacking face à une gare RER des Hauts de Seine dans un quartier résidentiel et de bureaux. Locaux optimisés avec un petit loyer. Four électrique de 2016. Fermée dimanche et 4 semaines de congés.

Très joli restaurant angle licence 4 idéalement placé sur un boulevard très passant dans une ville recherche du 92. Belle salle lumineuse de 60 places et terrasse de 24 places exposée plein ouest. Grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et reliée au gaz. Accès au sous-sol directement par le restaurant. Double chambre froide en cuisine et une grande au sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3605

92 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant dans une commune des Hauts-de-Seine, aux portes de Paris. Magnifique affaire de 160m² sur un emplacement n°1, belle salle de 100 couverts et 100 places assises en extérieur. Jolie décoration, belle luminosité. Cuisine avec extraction. Licence 4. Bien rare sur ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1770

Très belle Boutique
Centre ville de Clamart
32 Ans existence
Affaire Seine

Belle petite restauration rapide de 24 places assises, située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine, proche de Paris, avec de nombreuses entreprises et hôtels à proximité. Cuisine de plain-pied avec extraction à charbon actif. L’établissement est en excellent état général. Idéal pour une crêperie. Loyer : 18 000 € HT/an. Aucun contrat à reprendre. À voir très rapidement Référence : FO2-3124

Issy les Moulineaux
- Top emplacement
- A vendre
- Bar Brasserie Restaurant de 330m² Capacité de 170 couverts en salle, et 70 en terrasse. Cuisine de plain pied entièrement aménagée et équipée, ext 600mm, matériel comme neuf, beau comptoir de 12.5m env, nombreux stocks, cave et chambre froide, 3 sanitaires. Affaire clefs en Main, flux constant de clientèle. Travaux récent aux normes, refait avec gout au mobilier design. Licence IV Beau linéaire vitrine 70m env. Loyer : 14200€ / mois cc Bail 3/6/9 de 2021 PRIX : 1 960 000€ FAI Pour tout renseignement et pour tout rdv de visite, veuillez prendre contact avec Mme au (EI) Agent Commercial
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En plein coeur du nouveau Eco quartier du Faubourg de l'Arche et de zone résidentielle, là où de nombreux sièges de bureaux y ont élus domicile. A vendre, FDC d'un Restaurant de 88 couverts en salle et 40 en terrasse. D'une surface de 110m² env, le tout de plain pied avec Cuisine ext 400m.Loyer mensuel : 4650 € HC HT Bail 3/6/9 de 2025 CA 2024 : 407 000€ Prix : 312 000€ FAI Pour tout renseignements, ou pour tout RDV de visite : contactez (EI) Agent Commercial
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A vendre FDC d'un BAR
- Restaurant avec Licence IV 66 couverts en salle et 22 places assises en terrasse. La cuisine est de plain-pied extraction 400mm. Sous sol avec chambre froide, Vestiaires, stock et sanitaire. Clientèle de bureaux et de quartier. Loyer : 2400€ CC/ mois Bail 3/6/9CA : 250 000€ en 2023 PRIX : 115 000€ FAI Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec (EI) Agent Commercial
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