Commerces à vendre à Paris (75) - Gare de l'Est

PARIS 6ème
- entre ODÉON et SAINT MICHEL NOTRE DAME
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Restaurant Licence IV
- avec petit appartement 35 m2

vous propose cette belle affaire de 40 couverts au coeur du quartier Odéon
- Saint Michel Notre Dame.
Environnement très passant ! bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination, rue de passage et beaucoup beaucoup de touristes.
L'affaire est en place depuis quelques années déjà. Vous êtes entouré de nombreux autres restaurants de tout type : street food, crêpes, brasserie, etc et bien sur de nombreux hôtels.

Caractéristiques :


- Surface totale de 110 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon agencement,

- A l'étage : cuisine 10 m2, sanitaires et réserves
- Gaz de ville

- Extraction en conduit externe 400

- Beaucoup de réserves : environ 50 m2 de caves saines et réserves de plain pied

- Grande Chambre froide

- Tireuses à bière

- Monte charge

- Dans le bail : un petit appartement 2 pièces 35 m2

CA 2024 : autour de 310 000 € HT
CA 2023 : autour de 250 000 € HT
CA 2018 : autour de 450 000 € HT

Loyer mensuel : 3 100 € Pas de TVA
- Prov. pour charges : autour de 200 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : très très bon emplacement pour un quartier touristique ultra connu !

Contact et prise de RDV :

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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce exceptionnelle de bar, brasserie, tabac, FDJ dans un local en angle dans un quartier festif du 9ème.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- 90m2 de surface commercial eu RDC

- plus de 40 couverts en salle selon l'agencement

- jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- une cuisine plain-pied équipée avec une extraction de 200mm tubée interne

- une belle vitrine linéaire d'environ 18 mètres avec des portes fenêtre coulissantes

- rideaux électrique

- 110m2 environ au sous-sol comprenant, réserve, espace de stockage et chambre froide

- 2 montes charges

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4000€ charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif à proximité des Grands Boulevards.
De nombreux théâtres, commerces et restaurants animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement.

En Bonus un studio de 25m2.

Avis du consultant: Affaire à fort potentiel exploitable en bar, brasserie, tabac, FDJ.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Roquette / Voltaire / Charonne
- Proche Métro
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- brasserie avec extraction 400.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 24 en terrasse estivale) idéalement situé dans le quartier Roquette / Voltaire / Charonne, sur un axe très passant, très vivant.

Ce restaurant de 150 m2 au total comprends un RDC de 105 m2 de 60 cvts intérieur, une cuisine d'envoi très bien équipée de plain pied de 15 m2, un petit bar et des sanitaires PMR. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : un grand labo carrelé, aux normes, et une surface de stockage propre (50 m2 au total)

Terrasse couverte de 18 couverts, amovible (accordéon) l'été. Terrasse estivale de 24 couverts d'avril à octobre autorisée.

CA 2024 : 700.000 € HT
CA 2022 : 792.000 € HT
Loyer raisonnable pour l'affaire : 3250 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 200 €
Le bail est bon, il se termine en 2030

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi comme soir : idéal pour tout concept de brasserie, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 17
- En plein cœur du Quartier Batignolles
- Proche Mairie
- Superbe emplacement

Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le midi et le soir.
Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.


- Une salle de restaurant de 30.70m² accueillant 12 couverts très optimisable

- Cuisine plain-pied de 9.6m²

- Pas d'extraction mais possibilité d'installer une hotte à charbon
(destination du bail = 'restauration rapide sans extraction')

- Bail en cours de renouvellement aux dispositions présentes dans l'annonce

- Loyer de 2650€ HC mensuel + 340€ charges

- Ce loyer comprend l'appartement donc très intéressant

- Appartement de 54m² = RDC sur cours, une cuisine, un salon, une chambre, Salle de bain, Wc séparés, placards de rangement.

Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème idéale pour ouvrir le midi en semaine, voir même toute la journée pour développer encore plus l'activité.

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème
- quartier MENILMONTANT
- Très bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein Ménilmontant !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité... très très vivant !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 57 m2

- Une salle de 26 couverts environ, selon agencement

- Joli petit comptoir ouvert sur la salle

- Machine à Café Marzocco

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : Labo de 15 m2 très propre

- Vitrine de 3,5 m

- Fin du Bail : 2033

- Droit de terrasse pérenne de 4 couverts.


- Loyer 1.460 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2024 : autour de 100.000 €
L'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle, ...

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

Contact et prise de rdv :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5ème
- entre Jardin du Luxembourg et Place Monge
- Bar Brasserie
Cession de parts d' un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire avec licence IV : 55 couverts intérieur, 20 à 24 couverts en terrasse + contre terrasse estivale de 20 couverts !
Environnement 5ème : entre Jardin du Luxembourg et la Place Monge, clientèle chic.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, elle tourne bien.

Caractéristiques :

- Surface totale de 120 m2 environ

- Salle de 55 cvts,

- Droit de terrasse : 20 couverts + 20 en contre terrasse estivale

- Grand et beau bar tout équipé brasserie
- Type Nectoux

- Cuisine de plain pied, de 10 m2 environ. Gaz de ville, et extraction tubée externe 350 mm.

- Matériel neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 40 m2 environ

- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : 410.000€ HT
CA 2025 : en progression estimations bonnes et stables
Loyer mensuel magnifique pour le 5ème : 2 400 € HT
- Prov pour charges : autour de 260 €

Conditions : vente des parts de la société 550.000€ (emprunts et dettes autour de 100.000€)

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17
- Quartier Pereire
- Brasserie Licence 4 Terrasse Petit Loyer

vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Salle de restaurant de 60m² avec 36 couverts en intérieur

- Terrasse pérenne de 30 couverts (réparti entre le trottoir et la terrasse estivale qui a été acceptée à l'année) ensoleillée toute la journée

- Licence 4 pas du tout exploitée aujourd'hui

- Clientèle de cadres supérieurs aux fort pouvoir d'achat

- Cuisine de 15m² parfaitement équipée

- Extraction 300mm

- Cave accessible par une trappe derrière le bar de 70m²

- Un des loyers les plus bas du quartiers à 2000€ CC mensuel

- Pas de contrats brasseurs

- Bail 3/6/9 Neuf de Juillet 2024

Avis du consultant : Restaurant Licence 4 situé dans un des meilleurs quartiers du 17ème, avec grosse possibilité de développement en limo et les week-end ! Foncez sur l'opportunité

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- quartier SENTIER
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide
- Coffe Shop
- Salon de thé.

Quartier mixte, fréquenté, dynamique, et très très touristique !
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité, coffe shops etc... Beaucoup de commerces !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 52 m2

- Une salle de 25 couverts

- Petite cuisine d'envoi : restauration froide (bail)

- Vitrine de 4 m

- Bail jusque 2032

- Loyer : 2400 € Provision pour charges 180 €

- CA 2024 : 108.000 € HT

- Pas de salariés à reprendre

L'avis du consultant : idéal pour coffee shop, salon de thé, vente de pâtisseries, restauration froide...

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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Goncourt
- Belleville, vous propose ce charmant restaurant de 60m2, situé sur un axe très commerçant proche de la place de la République, il se compose sur deux niveaux de :

- 24 places assises

- cuisine ouverte avec hotte à charbon actif (sortie en façade)

- labo de préparation bien équipé

- toilettes aux normes PMR

- climatisation et vidéosurveillance

- terrasse estivale de 12 places

- cave saine dans l'immeuble de 10m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 7m

Petit loyer de 1320 € C.C
Avis : idéal pour tous des types de restaurations rapides avec petite cuisson, pizza, coffee shop...

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Quartier Sentier
- Bonne Nouvelle
- Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Vous êtes entre la rue Réaumur et le Bd de Bonne Nouvelle, avec une clientèle de bureaux, du tourisme, et un quartier de destination.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 75 m2

- Une salle de 22 à 30 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle de 15 m2

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Réserve saine et propre de 15 m2, facilement accessible de la salle

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Gaz et élec triphasée

- Vitrine de 4,5 m

- Bail signé fin 2022

Loyer 2.200 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.
CA 2024 : autour de 300.000 € ht
CA 2023 : 450.000 € HT
L'affaire actuelle travaille beaucoup avec les plateformes de livraison : 60% boutique
- 40% livraison

L'avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 2ème ! Parfait pour un premier restaurant.

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec Licence 3 et terrasse à Paris 16
- Opportunité à saisir

Votre consultant vous propose un charmant restaurant dans le 16ème, un quartier prisé par une clientèle mixte : résidents locaux, bureaux et touristes.
Le restaurant dispose d'une terrasse de 20 couverts etd'une salle de 30 couverts environ, offrant ainsi une capacité idéale pour un établissement de qualité. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée et fonctionnelle, avec gaz et extraction 300, garantissant des conditions optimales pour l'exploitation de l'affaire.

Cette affaire saine ne nécessite aucun travaux, et son loyer mensuel de 1 478€ charges comprises est particulièrement avantageux pour ce secteur recherché. Vous bénéficiez également d'une Licence 3, un atout précieux pour développer l’activité.

Avec un chiffre d'affaires de 330 K€, l’établissement fonctionne actuellement 5 jours par semaine et ferme 1 mois par an ainsi que les jours fériés, ce qui démontre son potentiel de développement.

Bail neuf et conditions attractives pour ce restaurant, à voir absolument.
Pour plus d'informations, contactez : – – n Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants.
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vous propose une cession de fonds de commerce de Boulangerie et Pâtisserie dans un quartier vivant du 14ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 200m2:

- 40m2 de surface commerciale au RDC

- 140m2 de laboratoire et espace de travail plain-pied

- matériel d'exploitation en très bon état (four, pétrins, chambre de pousse, chambre froide, etc... )

- espace de préparation supplémentaire à l'étage d'environ 20m2 qui peut être transformé en bureau

- 10 mètres de vitrine linéaire en angle

Petit loyer de 3166€ HT et 150€ de charges par mois

Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir.
Gros potentiel de développement.
850k HT de CA moyen hors partie traiteur et évènementiel.

La boulangerie pâtisserie est située dans un quartier vivant avec une clientèle de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: Parfait pour tous boulangers pâtissiers qui souhaitent se développer.

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Paris 16
- Belle brasserie Quartier Arc de Triomphe

vous propose une brasserie de charme idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Arc de Triomphe,Ce secteur dynamique et mixte attire une clientèle variée CSP+, composée de résidents, touristes et business.
Points forts de l’établissement
Emplacement rare avec une clientèle à fort pouvoir d’achat
Grande terrasse de plus de 70 couverts
Salle spacieuse et élégante de 60 couverts, entièrement rénovée
Salle privative de 20 couverts, idéale pour repas d’affaires ou événements privés
Bar offrant une belle visibilité
Cuisine de plain-pied toute équipée avec gaz et grosse extraction
Grande réserve en sous-sol pour un stockage optimal
Faible loyer pour le quartier : 5 600 € par mois
Affaire clé en main, rentable et bien structurée
Performances financières
Chiffre d’affaires : environ 1 million d’euros
Résultat net : environ 200 000 euros
Rémunération actuel de l’exploitant : + de 70 K
Équipe en place : six salariés, possibilité de reprise de l'équipe en place
Actuellement ouverte cinq jours sur sept et fermée un mois et demi par an, cette brasserie présente d’importantes perspectives de développement.

Plus d' informations :
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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Charonne, sur un axe dynamique et commerçant, vous propose ce charmant restaurant de plus de 100m², il se compose :
Au RDC :

- Une salle et un espace de vente de plus de 50m²

- Une cuisine ouverte de plain-pied, très bien équipée d'environ 30m²

- Une extraction de 250mm
- gaz et triphasé

- Un labo de préparation aux normes avec chambres froides
Au Sous-sol :

- Une cave de 30m² accessible par les parties communes

Avis : emplacement parfait pour de la vente à emporter et la livraison, idéal pour une activité du midi, traiteur ou rôtisserie, bel axe de développement le soir.
Petit loyer de 1200€ CC
CA 2024 : 343 000€ HT

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier commerçant.

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- salle de 10 couverts

- cuisine ouverte

- 8 couverts en terrasse pérenne

- 6 mètres de vitrine linéaire

Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1750€ hors charges par mois.

L'affaire est située sur un grand axe avec un flux important.
A proximité de commerces, bureaux, habitations et écoles, vous disposez d'une clientèle mixte.
Affaire à fort potentiel de développement en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, tous types de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, sandwicherie, coffee shop.

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Paris 15
- Brasserie Bar Restaurant
- Quartier Vaugirard
- Murs à vendre également

vous propose ce Bar idéalement situé dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier des évènements du Parc des Expositions tout au long de l'année de par sa proximité.

Quelques informations en vrac :

- Surface totale de 120m2

- La salle de restaurant de 60m2 accueille aujourd’hui 38 couverts en intérieur

- Vous pourrez ajouter 20 couverts de plus en terrasse permanente.

- Une cuisine plain-pied de 10m2 qui dispose d’une extraction interne d’un diamètre de 250mm

- Gaz présent en cuisine

- Cave de 50m² accessible par le bar

- Bail neuf à la reprise du fonds de commerce en 3/6/9

- Loyer 2500€ HC mensuel, assez bas pour le quartier

- Licence 4 bien entendu

- Un CA très bon à 565.000€ TTC en 2024

- Murs à vendre au prix de 650.000€ en plus du fonds de commerce

Avis du consultant : Superbe bar pour tout concept avec la possibilité d'investir dans les murs !

Plus d'informations :
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PARIS 20ème
- en plein BELLEVILLE ! entre BELLEVILLE et COURONNES
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant 20 couverts cuisine de plain pied extraction 400 externe

vous propose ce superbe Restaurant de 20 à 26 couverts selon agencement
Idéalement placé dans le Belleville recherché, dans une rue de destination très animée et recherchée. Vous êtes dans un environnement mixte : clientèle du midi
- beaucoup d'indépendants, d'architectes etc... clientèle d'affaire
- et surtout quartier dynamique de destination du soir. Grosse ambiance le w-e !

Parfait pour une équipe de deux et un plongeur par exemple

Caractéristiques :


- Surface totale de 32 m2 environ,

- Salle de 20 couverts

- Cuisine de plain pied de 6 m2, hyper fonctionnel

- Gaz, et électricité triphasé

- Extraction externe 400

- Matériel de chef de qualité

- Bail en cours de renouvellement (avocat)

- Pas de salariés à reprendre

- Terrasse estivale 10 couverts

CA 2024 : 242.000 € ht
CA 2023 : 240.000 € HT
Loyer : 1550 € ht et 70 € de provisions pour charges

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour toute petite équipe. Parfait pour une première affaire !

Contact et prise de RDV :


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PARIS 10ème
- Limite 19ème
- COLONEL FABIEN
- GONCOURT
- BELLEVILLE
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant 60 couverts + 16 couverts en terrasse.

vous propose ce superbe Restaurant atypique de 60
- 65 couverts environ idéalement placé dans le haut du 10ème arrondissement, à la frontière du 19ème arrondissement.

Vous êtes proche de la place Sainte Marthe, dans un environnement mixte : clientèle du midi
- beaucoup d'indépendants, d'architectes etc...
- et surtout quartier animé de destination du soir.

Le restaurant a été refait à neuf, décoré avec goût, style bistrot moderne. Il est clé en main. Vous venez avec vos couteaux et vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 170 m2 environ,

- Salle RDC de 48 cvts selon configuration, avec un beau bar

- Salle adjacente de 14 couverts, configurée comme un petit bar à vin

- Grande cuisine ouverte sur la salle de 20 m2

- Gaz, et électricité triphasé

- Extraction externe 400

- Grand labo de 40 m2 au N-1

- Double chambre froide

- Matériel de chef de qualité et très bien entretenus

- Bail renouvelé en 2023

- Pas de salariés à reprendre

CA 2024 : autour de 580 000 € HT
CA 2023 : 610 000 € HT
CA 2022 : 709 000 € HT

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et belle restauration. Clientèle du midi et du soir, cocktails et jolis vins !

Contact et prise de RDV :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : proche du métro Saint Ambroise, sur une artère passante, vous propose, ce local de 35 m2 de plain pied, idéal pour de la restauration rapide SANS EXTRACTION.

- Au RDC vous trouverez une petite salle de 10 couverts d'environ 20m2, avec vitrine réfrigérée

- Une cuisine de 10 m2, idéal pour les préparations

- Une terrasse permanente de 6 places

- Une cave saine de 8m2

Avis : Petite affaire idéale pour un 1er achat, petite restauration sans extraction
- bôl
- sandwich
- saladerie
- pâtisserie...
Petit loyer de 1250€ CC

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 1er
- CHÂTELET LES HALLES
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose cette magnifique affaire très rentable avec licence IV de 140 couverts environ sur un emplacement prémium en plein Châtelet-les-Halles, entre le Forum des Halles et le Centre Pompidou. Vous êtes idéalement placé.

L'affaire est très propre, décorée avec le goût du quartier, cuisine qui tourne, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Caractéristiques :


- Surface totale de 325 m2,

- Nombre de couverts : 90 couverts intérieurs, 46 couverts en terrasse

- RDC : 131 m2 avec grande cuisine ouverte dans la salle + grand comptoir tout équipé

- N-1 : 30 couverts et labo 50 m2

- N+1 : grand appartement de 80 m2 environ

- Gaz de ville, électricité triphasée

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Éq​​​​uipe en place et très efficace !

CA 2024 : 2.350.000 € ht
CA 2023 : 2.230.000 € ht
- Résultat d'exploitation : 190.000 €
CA 2022 : 2.330.000 € ht
- Résultat d'exploitation : 205.000€
L'intérêt de cette affaire est qu'elle est aujourd'hui rentable, et le résultat d'exploitation peut être optimisé jusqu'à 400.000€

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Affaire rentable !

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PARIS 9ème
- entre GRANDS BOULEVARDS et LE PELETIER
- Gros flux de piétons
- Beaucoup de passage !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

vous propose ce superbe Restaurant de 60 couverts environ, situé sur un axe très très fréquenté du 9ème arrondissement.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux le midi, résidents et destination le soir + beaucoup de tourisme : vous êtes entouré de pas moins de 20 hôtels de qualité.

Caractéristiques :


- Surface totale environ 110 m2 environ,

- Salle sur deux niveaux RDC et N+1 environ 60 couverts selon configuration

- Grande cuisine au N-1, de 20 m2.

- Chambre froide

- Gaz et électricité triphasée

- Extraction 400 en sortie de cuisine, puis 2 conduits internes 200 et 250 jusqu'au toit

- Matériel de chef bien entretenu

- Bail renouvelé en sept 2024, fin en 2033

CA 2024 : autour de 630 000 € HT
CA 2023 : 697 000 € HT avec un résultat autour de 30.000€

Loyer mensuel : 3.333 € net de TVA
- Prov pour charges : autour de 380 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui aime les emplacements avec du flux !
Clientèle variée, du midi, du soir et touristique...

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PARIS 11ème
- PARMENTIER
- SAINT MAUR
- VOLTAIRE
- Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.
Vraiment très bel emplacement !

Caractéristiques :

- Surface totale de 120 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon configuration,

- Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale

- Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel et affaires entretenus

- Au S/S : une grande cave de 50 m2

- Monte charge

- Bail renouvelé en 2024

- Pas de salariés à reprendre

CA 40% Restauration et 60% limonade environ :
CA 2024 : 700 000 € HT
CA 2023 : 732 000 € HT
CA 2022 : 763 000 € HT
Loyer mensuel : 3 200 € HT
- Prov pour charges : autour de 200 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !

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PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.


- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :


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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale d'environ 150m2:

- environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts

- un joli bar

- Licence 4

- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge

- une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud

- 19 mètres de vitrine linéaire

Bail neuf qui se termine le 31/12/2032.

Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois.

L'affaire est située dans un quartier touristique et festif.
Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité.
Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants.
Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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, le spécialiste de la vente de restaurant.



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PARIS 2ème
- Métros BOURSE
- RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence III, avec droit de terrasse 30 couverts.

vous propose ce superbe Bistrot de 44 couverts avec licence III et droit de terrasse de 30 couverts environ.

Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissement entre BOURSE
- RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS, dans un passage fort connu pour son offre food.
Gros flux de clientèle : bureaux, touristes et clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 80 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une salle de 44 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque,
Au S/S : un grand labo avec un four à pizza, une petite réserve.
Vous avez également, de plain pied une belle cuisine de 15 m2 tout équipée. Extraction 400 mm.
Également, une ENORME cave de 40 m2 idéal pour conserver du vin.

Terrasse de 30 cvts, voire plus selon configuration.

Ce bistrot est une institution depuis 15 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence III est une aubaine pour un bar à vin !

Loyer mensuel : 5375 € HT
- Prov pour charges : 200 €
CA 2023 : 660.000 € ht
CA 2024 : 670.000€ ht

Il est ouverts 5J / semaine sur 10 services ! Potentiel de 2 ou 3 services supplémentaires, surtout le w-e !

L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)

Contact :






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