Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Languedoc-Roussillon

URGENT !! A SAISIR EPICERIE EN LIQUIDATION. Epicerie sous enseigne nationale implanté au cœur d’un village de l’Aude, sur la place principale, à quelques pas du Canal du Midi. L’emplacement bénéficie d’un passage régulier de résidents et de visiteurs, assurant une activité tout au long de l’année avec un afflux en période estivale. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : épicerie, boucherie, crèmerie, terminal de cuisson et relais colis. Les locaux sont bien agencés, avec espace de vente, réserve et bureau. Le matériel est complet et entretenu : vitrines réfrigérées, rôtissoire, chambre froide, fours, congélateurs, présentoirs et mobilier inox. La liquidation fait suite à des soucis personnels des exploitants et non à l'activité. Chiffre d’affaires 2025 : 283.513€ Prix du fonds de commerce initial : 87.000€ Toute offre sera étudiée

À VENDRE – Fonds de commerce Brasserie en Zone d'activité

Une opportunité rare sur le marché : cette très belle brasserie, idéalement implantée en zone d'activité, s'impose comme une affaire à saisir absolument pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans contrainte de contrat.

L'établissement :
Un cadre spacieux et chaleureux, entretenu avec le plus grand soin, offrant une capacité d'accueil généreuse de 130 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 80 places. L'équipement complet est en parfait état de fonctionnement : cuisine professionnelle, matériel de salle, mobilier, tout est prêt pour une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Les atouts majeurs :

Grand parking, un vrai plus pour la clientèle de passage comme pour les groupes
Emplacement stratégique en zone d'activité, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et de particuliers
Établissement libre de tout contrat, offrant une totale liberté d'exploitation et de choix des fournisseurs
Forte rentabilité déjà démontrée, assurant une reprise sereine et rassurante
Belle capacité d'accueil permettant de répondre aussi bien à la restauration quotidienne qu'à l'organisation d'événements, banquets ou repas de groupes

Le potentiel :
Cette brasserie dispose de tous les atouts pour poursuivre son développement : extension de l'amplitude horaire, développement de la vente à emporter ou traiteur, organisation d'événements privés en terrasse, ou encore renforcement de la communication locale pour capter davantage la clientèle de la zone d'activité.

Une affaire solide, rentable et parfaitement entretenue, à ne pas laisser passer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE – Fonds de commerce salon de coiffure – Galerie marchande, Hérault

Idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique dans l'Hérault, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Le salon :
Un espace lumineux et parfaitement agencé, entièrement équipé et prêt à l'exploitation immédiate. Le matériel professionnel complet est inclus dans la cession : bacs à shampoing, fauteuils, postes de coiffage, sèche-cheveux, matériel technique et de coloration, mobilier d'accueil et de rangement. Une décoration soignée qui reflète le professionnalisme et le sérieux de l'établissement.

La clientèle :
Une clientèle fidèle et régulière, constituée au fil des années, assure une activité stable dès la reprise. Le potentiel de développement est réel, grâce au fort trafic piéton de la galerie et à la possibilité d'élargir l'offre de services (soins, esthétique, produits capillaires, etc.).

Les atouts :

Très bonne rentabilité
Emplacement stratégique en galerie marchande
Équipement complet et fonctionnel
Clientèle établie et fidélisée
Fort potentiel de croissance
Affaire idéale pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) ou une reprise en franchise

Une opportunité à saisir pour reprendre une activité clé en main, dans un secteur porteur et avec une réelle marge de progression.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Tres beau camping*** situé en arrière pays de l Hérault . +35 emplacements ( possibilité d extension). sur plus de 8 hectares d exploitation dans un cadre arboré et havre de paix . 2 Grands corps de bâtiment .Maison de fonction + chalet de fonction. Piscine ,Spa, aire de jeux recent Grande terrasse. .Licence IV ,cuisine Bar Grand salle restauration et possibilité évènementiel. Entièrement aux norme .Pas de zone inondation. Tout a l égout . Grande possibilité de développement . 5 Possibilité rachat en sus foncier sur 22 hectares. Apport mini 250.000 € .. Prix fonds de commerce 375.000 €

Nathalie VENTURA vous propose le fonds de commerce de cette LIBRAIRIE idéalement située à Saint Cyprien entre le village et la plage.
Opportunité rare Située dans un quartier qui vit toute l'année pas seulement en saison, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant.

- Surface commerciale : 50 m²
- Grand parking avec de nombreuses places gratuites toute l'année
- Loyer mensuel global : 1350 euros

Activité : vente de journaux, magazines, papeterie, jouets, romans, bd, mangas....FDJ, PMU et relais colis

Idéal pour personne seule ou couple

Prix de vente : 99. 000 euros, honoraires vendeur.

Chiffre d'affaires de 105 000 euros

EBE 60 000 euros

VENTURA Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VENTURA Nathalie, immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ – EMPLACEMENT IDÉAL À LODÈVE Situé en plein cOEur du centre-ville de Lodève, ce charmant salon de thé bénéficie d’un bel emplacement, notamment grâce au marché hebdomadaire du samedi matin attirant une clientèle locale et touristique. D’une superficie d’environ 48,14 m², le local se compose : d’une salle accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, de WC accessibles PMR, ainsi que d’un petit espace extérieur agréable. Activité actuelle : Le commerce propose aujourd’hui : pâtisseries maison, salon de thé, glaces, vente de café et thé en vrac, ateliers pour enfants. Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’activité avec une offre de snacking (salé, petite restauration), très demandée sur le secteur. Conditions locatives attractives : Loyer annuel initial : 5 520 € HT 2026 : loyer minoré de 20 %, soit 4 416 € HT / an 2027 : loyer minoré de 10 % Aucun salarié à reprendre, matériel professionnel récent et complet, incluant : table réfrigérée 2 portes, table centrale avec étagère, plaque à induction, petit matériel (batteur, ustensiles inox, casseroles, moules, etc.), mobilier (tables, chaises, mange
- debout…) Activité clé en main ! Accompagnement possible : Je vous propose un suivi personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet professionnel et financier avec crédit pro à Montpellier en toute sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE – FORTE NOTORIÉTÉ TOURISTIQUE À vendre, fonds de commerce d’un hôtel restaurant de charme, idéalement implanté dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un important site touristique régional. CA HT 2025 : 500 000 € environ – EBE retraité : 70 000 € environ – 11 chambres – TO 44 % – prix moyen chambre 99 € – restaurant 40 couverts + terrasse 30 places – salle petit-déjeuner – 5 580 couverts / an environ – ticket moyen 50 € environ. Clientèle mixte locale, touristique et internationale, avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. Affaire exploitée par 1 dirigeant + équipe salariée en place, permettant une reprise immédiate sans réorganisation importante. Hôtel ouvert 7j / 7, restaurant 5j / 7, environ 6 semaines de fermeture / an, services midi et soir, petit-déjeuner de 7h30 à 10h. Locaux de caractère, matériel d’exploitation complet et bien entretenu, cuisine professionnelle, terrasse, piscine, parking privé et logement de fonction. Bail commercial renouvelé en 2019, destination hôtel restaurant, loyer 57 000 € HT / an environ, soit 4 800 € / mois environ, hors charges. Cession du fonds uniquement, murs non compris, Licence IV détenue. Stock en sus. Une affaire saine offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen chambre et des revenus annexes. Dossier financier communiqué après premier échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Camping entre 220 et 280 emplacements de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Les équipements sont de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. La partie restauration bar épicerie est externalisée, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitations confortables et pérennes avec de belles possibilités de développent du revpar. La cession s’effectuera par la vente des titres de l'exploitation et des murs, la valeur de base est fixée à 14.175.000€, reflétant la qualité des actifs immobiliers et mobiliers, la performance financière de l’exploitation et la rareté d’un tel bien sur le marché. Chiffre d'affaires 2.125.174 € RBE 1.310.019 € Renseignement complémentaire par mail : ou par téléphone .

Superbe boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, située sur une artère principale très fréquentée avec parking privatif. Très bonne visibilité commerciale avec un linéaire en façade de 15m, une surface de230m² avec en sus, une terrasse extérieure ombragée pouvant recevoir 30 convives pour se restaurer sur place. Le chiffre d'affaires est réalisé de manière suivante: Ventes boulangerie viennoiserie : 50%, Pâtisserie : 40%, Autre (sandwich) : 10 %, flux d' environ 400 clients par jours. Affaire avec une très bonne rentabilité, fermée 1 jour par semaine et 5 semaines par an. L'établissement se prédestine à un couple ou un duo compétents. Renseignements complémentaires au ou Prix: 736.970€ CA 1.137.793€ EBE 423.286€.

À vendre, belle affaire de Bar / Snacking / Glacier avec Licence IV, idéalement située en centre-ville d’une commune dynamique proche du littoral. L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un parking à proximité et d’une agréable terrasse d’environ 100 places. L’activité est essentiellement saisonnière, d’avril à fin octobre, avec une forte fréquentation aux beaux jours. La restauration est exploitée uniquement pendant la saison et le personnel est recruté en CDD saisonniers. Cette affaire dispose encore de réels axes de développement et offre un beau potentiel pour de futurs repreneurs. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer selon leurs ambitions.

TABAC PRESSE LOTO PMU – GARD (30) Cet établissement se situe dans un village touristique du Gard et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un rond-point très fréquenté, assurant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. La présence d’un grand parking et la proximité d’un site touristique majeur renforcent l’attractivité du lieu. Le commerce se compose d’une surface totale de 80 m² en RDC dont une surface de vente de 70 m² avec 1 réserve tabac de 10 m², complété par un étage de 80 m² dédié au stockage. Il dispose également d’une terrasse de 18 places assises. Cette affaire bénéficie d’une licence IV qui est très peu exploitée par volonté des cédants. L’activité Bar offre ainsi un potentiel de développement. Les agencements sont en excellent état d’entretien. Loyer : 1350 €/ mois. Emplacement n°1. Confort de vie. EBE retraité : 140 000 €
- Prix de vente : 440 000 €

: Restaurant Pizzeria de village proche Villeneuve les Avignon disposant de 60 places assises en salle + 25 places assises en terrasse Appartement studio de fonction 30 m2 Surface totale 170 m2 Four à pizza électrique Aucuns travaux à réaliser, décoration soignée En couple avec 2 CDI Ticket moyen 27 euros/personne Loyer 1.500 euros/mois CA 2024 : 355 keuros (potentiel 400 keuros)
- prix de vente 220 keuros. Achat des murs possible.

34 AU bord de l'eau vends fonds de commerce Brasserie Licence III Restaurant, 90 couverts/jour, a 38€ Ticket moyen, caht 803K€ en 2025, fermé le soir l'hiver et un jour/semaine, très bonne état et clientèle touristique très importante, bien exceptionnel. Très belle opportunité...

EXCLUSIVITE
- TABAC
- PRESSE
- LOTO Rare à la vente, sur le département des Pyrénées Orientales, à vendre fonds de commerce Tabac, Presse Loto. Cet établissement bénéfice de nombreux atouts :
- le chiffre d'affaire et la rentabilité sont conséquents
- visibilité optimale
- situation monopolistique sur un secteur résidentiel important dans un quartier proche du centre ville. Ce Tabac Presse Loto propose une gamme de produits commissionnés importante mais aussi des produits à fortes marges (E-liquide, boissons, maroquinerie...) qui génèrent unflux de plus de 930 clients jour en moyenne (hors compte nickel). Chiffre d'affaire en constante progression, avec un potentiel de développement encore non exploité (PMU, colis, clés minute, cave à cigares...), en réduisant le linéaire presse ou en effectuant une réorganisation (induisant des travaux). Actuellement exploité par un gérant seul aidé de 4 salariés. Equipe de salariés en place et formée, le bail est récent avec un loyer faible. Etablissement pouvant être géré en affaire de direction. Chiffre d'affaire 2025 : 635 000 € Commission nette totale 2025 (hors téléphonie) : 344 000 € EBE retraité 2025 : 246 150 € (pour 1 gérant)
- 279 350 € (pour 2 gérants). Panier moyen : 18.21 € (hors compte nickel) Prix de vente : 749 000 € FAI

Exclusivité – Proche Nîmes : Tabac, Presse, Loto Au cœur d’un village dynamique de +3 500 habitants – emplacement stratégique avec grand parking à proximité. Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets. Chiffre d’affaires : • Commissions : 153 000 € • Ventes de marchandises : 199 334 € Potentiel pour un repreneur : • Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible. • Opportunité d’optimiser le chiffre d’affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle. Prix : 455 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail. Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !

Restaurant avec patio (pouvant être couvert) de 30 couverts et autant en salle (60 couverts), Licence 3, au carrefour d'un village traversant, au Nord-Est de Montpellier. Affaire tenue depuis 2021, la cession est motivée par la retraite. Clientèle de bureaux le midi (près de 300 salariés à proximité) et de locaux le soir, vous bénéficiez de clients à tous moments de la journée. Local propre, cuisine avec matériel en bon état (extraction), climatisé, très beau patio. Très bonne réputation sur les réseaux, ce qui permet de faire venir beaucoup de clientèle de passage, en plus de la clientèle d'habitués. Les + : affaire pouvant être tenue par 2 personnes uniquement (plus de salariés à la reprise), de développer la partie bar l'après-midi et le soir avec la Licence 3 (ce qui n'a pas été fait à ce jour) et elle présente un chiffre d'affaires et un EBE retraité à + de 35%, avec encore un fort potentiel de développement (+18 à 20%) grâce à des plages horaires actuellement limitées et des jours d'ouverture réduits : 9 services par semaine sur 11 possibles.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE– FONDS DE COMMERCE PIZZERIA À PÉZENAS – EMPLACEMENT PREMIUM & FORT POTENTIEL ! PÉZENAS – CŒUR DE VILLE – AXE PRINCIPAL Très belle opportunité à saisir ! Vente d’un magnifique fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé au centre de Pézenas, sur unaxe principal et particulièrement recherché. Une affaire clé en main, parfaitement équipée, bénéficiant notamment d’un authentique four à bois, véritable atout pour proposer une pizza de qualité et valoriser le savoir-faire de l’établissement. LES POINTS FORTS
- Emplacement stratégique au cœur de Pézenas, sur un axe principal
- Très belle visibilité
- Activité de vente à emporter déjà bien implantée
- Grande terrasse extérieure permettant de proposer la consommation sur place
- Parking devant la pizzeria pour la clientèle, un avantage exceptionnel en centre-ville
- Four à bois
- distributeur automatique Établissement équipé et fonctionnel Très bon chiffre d’affaires permettant de dégager un EBE intéressant . Clientèle existante Encore de nombreuses possibilités de développement AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT À EXPLOITER ! L’activité actuelle offre déjà de belles performances, mais plusieurs leviers restent à développer : augmentation de la consommation sur place grâce à la grande terrasse, élargissement des horaires, développement de la livraison..... Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, avec de véritables perspectives de croissance. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Visite sur rendez-vous Prix : 198.000 € FAI

AFFAIRE RARE TRES BELLE AFFAIRE
- Restaurant sur un emplacement de rêves, une affaire idyllique pour travailler sereinement. Un restaurant avec 65 places intérieures et 95 en terrasse au bord du canal du midi. Ce fonds de commerce réalise 60 couverts en basse saison, 140 en haute saison avec un panier moyen de 40€. Le restaurant a été refait entièrement avec un mobilier design, dans une ambiance alliant l'ancien et le moderne. La cuisine est parfaitement équipée et le matériel est tout récent. L'atout supplémentaire de cette affaire, c'est les deux lofts pouvant servir de logement pour l'exploitant et le second pouvant servir à loger les salariés. Une belle affaire pour un couple d'exploitant voulant s'installer à 20 minutes de la mer et travailler dans un lieu époustouflant. Apport minimum conseillé de 100.000€. Prix : 308.000€
- CA : 454.899€
- EBE : 132.999€

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce restaurant 15 couverts en salle
15 couverts en terrasse loyer 1 000 euros CESSION 70 000 euros + honoraires agence 10 %

Belle boutique refaite en 2017. Bel espace de vente, terrasse et parking privé. 2 dépôts de pains accompagnent cette boulangerie dans des villages tout proche.

Les +:
Four Neuf,
Beau magasin,
Parking privé
Terrasse

CA : 1 120 000 €

PV Net vendeur : 800 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette affaire se situe en périphérie de grande ville sur axe très passant avec parking a accès direct, cette boulangerie vous séduira par ses locaux bien équipés, conformes aux normes et de plain-pied. Elle est fermée le dimanche + jours fériés + 5 semaines dont fêtes de fin d'année.

Les +:
emplacement,
parking,
matériel complet et récent.

CA : 640 000 €

PV Net vendeur : 550 000 €
Honoraires d'agence : 6 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Affaire située sur un rond point hyper passant avec grand parking privé aux portes de Nîmes. Beaux locaux de 600 m² entièrement aux normes et bien équipé. Grand magasin avec terrasse et salle de restauration. Locaux de plain-pied et très spacieux. Fournil, Labo et Chocolaterie séparés. Cette boulangerie offre également une grande zone de stockage. elle est accompagnée d'un parking privé, de places assises à l'intérieur et à l'extérieur. La terrasse est utilisée Eté comme hiver (Véranda d'environ 50 m²). Petit plus: l'ensemble de l'établissement est climatisé.

Les + :
Sa salle de restauration,
Son emplacement,
Ses locaux spacieux

CA : 1 200 000 € tout boutique

Prix de vente net vendeur : 800 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € à la charge de l'acquéreur

BEL EMPLACEMENT pour HOTEL BUREAU***
- IDEALEMENT BIEN SITUE A 100 m de la PLAGE
- RENOVE
- CLIMATISE
- PISCINE
- OUVERT de MARS A FIN OCTOBRE
- CHAMBRES CONFORTABLES TERRASSE OU BALCON
- FONDS SEUL 1 045.000 E FAI HT avec un EBE DE 195 000 E
- OU MURS ET FONDS2 575.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 587 871 euros EBE : 271 562 euros