Commerces à vendre à Pont-Saint-Esprit (30130)

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- Fournier Christophe vous présente en Exclusivité un établissement emblématique de Pont-Saint-Esprit : Le Marseillais, un bar
- restaurant avec terrasse, implanté depuis plus d'un siècle sur les magnifiques allées Provençales ! Un lieu changé d'histoire, connu pour sa convivialité, son ambiance chaleureuse et ses moments de partage. À l'extérieur, vous découvriez une grande terrasse aménagée et délimitée par des séparations. Elle offre environ 70 places assises, tandis que la salle intérieure peut accueillir une cinquante de couverts. À l'intérieur, vous disposez d'une salle de restauration, d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir votre futur projet professionnel. L'établissement bénéficie également de plusieurs espaces de stockage : une réserve au premier étage et un espace supplémentaire au niveau inférieur, qui peut aussi être aménagé en salle de réception selon vos besoins. C'est également à ce niveau que se trouve l'installation des fûts à bière, directement reliée au bar. Côté stationnement, vous trouverez des places de parking à proximité, sur les allées Provençales. Mais ce qui fait aussi le charme du Marseillais, c'est son emplacement et son lien social. Les jours de marché, et notamment le samedi, la terrasse et la salle deviennent de véritables lieux de rencontre. On s'y retrouve pour prendre un café, boire un verre, partager un apéritif ou profiter d'une restauration traditionnelle préparée à partir de produits frais. Vous souhaitez reprendre un établissement reconnu, apporter votre touche personnelle et développer votre propre concept ? Ce fonds de commerce vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet professionnel ou d'envisager une reconversion. Vous pourrez naturellement réaménager les espaces selon vos envies et donner une nouvelle impulsion à cette adresse historique. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans la découverte de cet établissement et vous aider à envisager votre prochain projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Lisa Thibon PONT-SAINT-ESPRIT – FONDS DE COMMERCE BAR / CAFÉ – AXE PASSANT – LICENCE 4 – TERRASSE Situé à Pont-Saint-Esprit, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce fonds de commerce de bar / café en activité depuis plus de 30 ans profite notamment d'un passage important lors du marché du samedi matin, avec une clientèle locale et de passage. Le commerce dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir la clientèle ainsi que d'une terrasse extérieure avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable aux beaux jours. Le bar bénéficie d'une Licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, et dispose d'une cuisine offrant la possibilité de développer une activité de restauration en complément de l'activité actuelle. L'immeuble comprend également un appartement de type 2 Un rafraîchissement est à prévoir. Il est également possible d’acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble : 210 000€). Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis séparément. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce bénéficiant d'un emplacement passant et développer son propre projet. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lisa Thibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 130142896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ! Attention ! Ce fond de commerce est à vendre UNIQUEMENT avec les murs ! Si vous souhaitez reprendre une affaire qui marche et bénéficier d'un montage financier intéressant entre une habitation et un projet professionnel, cette opportunité est pour vous ! Dans un cadre de vie agréable en plein centre de Pont-Saint-Esprit, le restaurant ' Mamillésime ' accueille ses clients fidèles dans une maison de ville rénovée d'environ 190 m² habitables et répartis sur 3 niveaux. Un projet très atypique s'offre à vous. Côté Maison : Achetée en 2022 et rénovée en grande partie, cette coquette habitation offre de grandes surfaces lumineuses grâce à son exposition plein sud. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres ainsi qu'une dépendance à exploiter, elle conviendra à une grande famille en quête d'espace et de confort ou bien encore pour développer son potentiel commercial et locatif en créant des chambres d'hôtes. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, abritée du vent et sans aucun vis à vis. Pour ce qui est des équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par deux climatisations réversibles, et des radiateurs alimentés au gaz de ville. La fibre optique est disponible, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Côté Fond de Commerce : ' Mamillésime ' propose une restauration midi et soir avec une clientèle fidèle et éclectique. Une trentaine de service le midi pouvant aller jusqu'à soixante le soir. Une des particularités de ce restaurant est qu'il ferme le week-end ce qui laisse donc une marge considérable pour augmenter le chiffre d'affaire. Des emplacements de parking gratuits sont à proximité. L'activité commerciale s'apprête à achever son troisième exercice complet avec une perpétuelle croissance. Pour des raisons de confidentialité, les informations financières et les éléments détaillés relatifs à l'exploitation seront communiqués uniquement après un premier échange et dans le cadre d'un projet de reprise sérieux. La maison est vendue 230 000€ TTC ce qui porte l'ensemble à 380 000€ TTC. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville au projet atypique. Disponible tous les jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SALON DE COIFFURE A CEDER EN CENTRE VILLE DE PONT ST ESPRIT Opportunité exceptionnelle à saisir ! Salon de coiffure à céder en plein cœur du centre-ville. Ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe piéton fréquenté. Doté d'un espace généreux propice à un développement prometteur, et d'un loyer très avantageux, ce local offre un potentiel commercial remarquable. Surface : 113 m² Loyer : 510 € par mois Prix du fonds de commerce : 70 400 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

HÔTEL RESTAURANT 2** - MURS & FONDS
PONT-SAINT-ESPRIT - GARD (30)

À la croisée du Gard, de l'Ardèche et de la vallée du Rhône, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux sites touristiques de la région.

Cet hôtel restaurant 2 étoiles, exploité sous l'enseigne "Logis de France", offre un véritable potentiel de développement dans un secteur où l'offre hôtelière présente encore de belles perspectives d'évolution.

L'ensemble développe environ 1 300 m² bâtis sur un terrain de 5 705 m², avec possibilité d'extension ou de valorisation complémentaire.
Le chiffre d'affaires est en constante progression.

L'établissement se compose notamment de :
o 28 chambres confortables, dont 2 chambres PMR,
o un espace restaurant d'environ 50 couverts,
o une terrasse extérieure exposée côté parc,
o une cuisine professionnelle équipée,
o un espace accueil / réception,
o une salle de séminaire,
o un appartement de fonction T4 de 110m² avec terrasse privative,
o un grand parking extérieur équipé de bornes de recharge électrique,
o un garage sécurisé ainsi que des espaces techniques en sous-sol,
o une piscine sécurisée.
o terrain de pétanque

L'activité bénéficie d'une clientèle mixte :
touristique, professionnelle, groupes et événements privés.

L'hôtel profite d'un référencement solide ainsi que d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation stratégique entre Provence, Ardèche et vallée du Rhône.

o ERP autorisé : 114 personnes
o Équipe en place
o Activité immédiatement exploitable
o DPE : C - GES : B

LES ATOUTS DU BIEN
o Emplacement recherché à proximité du centre-ville et des axes majeurs
o Potentiel de développement important
o Terrain offrant encore des possibilités d'évolution
o Grande capacité d'accueil
o Appartement de fonction indépendant
o Piscine et espaces extérieurs valorisants
o Parking extérieur avec bornes électriques et garage sécurisé
o Activité existante avec progression du chiffre d'affaires
o Bien rare sur le secteur

Cet établissement conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un couple ou une famille souhaitant développer un véritable projet de vie dans une région touristique dynamique.

Dossier complet et informations financières disponibles après échange qualifié.

Possibilité d'accompagnement lors de la reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel - Réf.956800

- TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS opportunité rare idéalement située sur l’axe principal du centre-ville, bénéficiant d’un fort passage, d’une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le trafic soutenu assurent une activité constante et pérenne tout au long de l’année. L’établissement présente un commerce bien agencé, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un outil de travail performant pour une reprise rapide dans d’excellentes conditions. L’activité repose sur plusieurs pôles complémentaires sécurisant les revenus et renforçant la stabilité de l’exploitation. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec plus de 140 000 euros de commissions annuelles et plus de 50 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. Des perspectives de développement restent envisageables pour un repreneur souhaitant renforcer certains services ou optimiser l’offre existante. La vente est indissociable des murs commerciaux proposés au prix de 140 000 euros en complément du fonds, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire pour sécuriser l’investissement. Affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité et performance. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

Dans cette commune du Gard, très joli camping de plus de 100 emplacements, avec environ 1/3 de locatif et 2/3 d'emplacements nus. Avec un CA de plus de 630 000 €, cette affaire est pérenne et demande un développement par l'augmentation du parc locatif. Un piscine chauffée de 21x7 complète les autres équipements (équipement fitness, bloc sanitaire rénové entièrement, accès direct à la rivière, licence 4 pour le bar...). Vous y trouverez une maison d'environ 140 m2 habitables avec 3 chambres en parfait état. Prix Murs et Fonds : 2.450.000 € HAI. Mandat 341317 et 341318

Proche de Pont Saint Esprit, Bar Restaurant à thème à vendre pour cause de retraite. Cet établissement cherche un renouveau et une nouvelle dynamique. Par sa position géographique, cet établissement peut devenir un véritable restaurant du midi, et avec la licence 4, il offre la possibilité d'ouvrir les jeudis et vendredis soirs. Le restaurant demande un rafraichissement qui permettra un changement de fonctionnement et d'horaires, et qui laissera par la même occasion une grande qualité de vie. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Logement de fonction à restaurer. Faible Loyer : 720 €/mois. Prix : 105.000 € HAI. Mandat 340909

Dans ce village du Gard, tabac loto presse entièrement rénové (l'ensemble du mobilier est neuf). Sur un axe passant de 25 000 voitures/jour, ce commerce bénéficie d'un parking devant le tabac et profite de cet axe routier très important qui lui confère un passage de clientèle régulier. Avec une fermeture hebdomadaire le dimanche, il laissera aux futurs acquéreurs une qualité de vie non négligeable. CA : 185.000 € HT dont 130.000 € de commissions. EBE retraité de 100.000 €. Prix : 465.000 € HAI. Mandat 340768