Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Hôtel Restaurant de charme à vendre MURS & FONDS – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral.
Vendu directement par le propriétaire pour cause de nouveau projet professionnel.
À mi-chemin entre hôtel de charme et maison d'hôtes, à seulement 5 minutes des plages, cet hôtel d’environ 10 chambres séduit par la qualité de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. La partie restauration, qui jouit d'une solide notoriété et d'excellents avis en ligne, s'appuie sur une cuisine de qualité à base de produits frais, en totale adéquation avec les attentes de la clientèle locale et touristique. L'outil de travail est immédiatement opérationnel et permet une reprise d'activité sereine dès le premier jour.
Affiché à un tarif extrêmement compétitif pour un emplacement aussi prisé en bord de mer, cet ensemble Murs et Fonds constitue une affaire tout simplement exceptionnelle.
Coup de cœur assuré.
Fermeture annuelle : 2 mois
Vente en direct propriétaire.
Prix non négociable
Agences et démarchages s'abstenir

SNACK, RESTAURATION RAPIDE. Affaire située sur un emplacement de premier ordre qui dispose d'un fort passage véhicule lui garantissant une excellente visibilité commerciale. L'établissement est connu et reconnu pour la qualité de ses produits , jouit d'une excellente réputation. Le local est lumineux et peut accueillir cinquante convives dans de très bonnes conditions. Le matériel est impeccable et quasiment neuf, accès et wc pmr présents. L'établissement fonctionne sans livraison et propose des formules sur place ou à emporter. Cette affaire se prédestine à un couple ou à un duo d'exploitants, également idéal de par son emplacement pour une enseigne de restauration rapide. Renseignements complémentaires au ou . CA : 362.162€ EBE : 99.871€ PRIX : 190.400€ Apport personnel conseillé : 90.000€

BAR BRASSERIE – LICENCE III Situé au sein d’un supermarché implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un flux de clientèle régulier. L’établissement propose une activité de restauration exclusivement le midi, avec une clientèle composée d’habitués, de professionnels et de clients de passage. Une affaire adaptée à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement commercial dynamique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement agencée et dispose d’un matériel complet et entretenu. Elle est complétée par une réserve, une plonge et une légumerie. La salle offre 35 places assises, auxquelles s’ajoutent une trentaine de places en terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le ticket moyen est d’environ 25€. Actuellement exploité par une personne, cette opportunité sera idéale pour un couple de professionnels, avec une activité concentrée sur le service du midi, un emplacement au sein d’un supermarché et un environnement commercial à fort passage. Renseignements complémentaires au ou CA : 285.926€ EBE 74.034€ Prix 224.000€

RESTAURANT SAISONNIER - PORT D'ARGELÈS Un emplacement exceptionnel face aux bateaux, avec terrasse et vue imprenable sur les Albères Belle opportunité pour un couple souhaitant changer de vie et conjuguer qualité de vie et performance économique. Situé sur le port d'Argelès, face aux bateaux, ce restaurant spécialisé en restauration rapide bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une très belle terrasse offrant un cadre privilégié à sa clientèle. ? Un cadre qui fait la différence ? 180 m² de surface ? 70 places en terrasse ? Terrasse idéalement située face au port et aux bateaux ? Magnifique vue sur les Albères ? Environnement touristique et très dynamique ? Clientèle locale et touristique ? Ticket moyen : environ 20 Euros ? Une affaire clé en main L'établissement a récemment bénéficié d'investissements importants, notamment sur : ? le mobilier, ? l'installation électrique, ? l'aménagement général. . Appartement de fonction ( studio) L'outil de travail est fonctionnel, moderne et prêt à exploiter, permettant aux repreneurs de démarrer leur activité dans de très bonnes conditions, sans avoir à engager immédiatement de lourds travaux. ?? Une activité saisonnière adaptée à un projet de vie L'établissement fonctionne sur une ouverture saisonnière de mai à la Toussaint, soit une activité concentrée sur les mois les plus porteurs de la saison touristique. Argelès-sur-Mer bénéficie d'une activité touristique particulièrement dynamique, offrant un environnement favorable à une exploitation saisonnière de restauration. ?? Un projet idéal pour un couple Cette affaire s'adresse à un couple motivé, souhaitant entreprendre dans un cadre privilégié et profiter d'un véritable changement de vie. Un emplacement de premier ordre, une belle terrasse, un outil de travail récemment rénové et une activité saisonnière : tous les ingrédients sont réunis pour associer projet professionnel, qualité de vie et potentiel économique. Une opportunité rare sur le port d'Argelès-sur-Mer. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre, fonds de commerce restaurant italien en plein centre-ville de Perpignan, sur jolie petite place, à proximité des parkings, de la faculté et du théâtre. Créé en 2019 par l'actuel exploitant. Le fonds est vendu avec matériel professionnel et mobilier, le repreneur pourra démarrer l'activité immédiatement. Le restaurant permet de servir 50 couverts, dont 30 à l'extérieur. La salle est climatisée.

En exclusvité
- Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénovéavec goût. L'affaire se compose de : Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts Une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 30 couverts Un bar central entièrement équipé, en excellent état Une cuisine professionnelle refaite à neuf Un espace musique avec isolation acoustique et phonique Climatisation réversible Électricité aux normes L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Opportunité très rare sur le secteur à saisir! Informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par CALAS Olivier
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- N°RSAC: 443974316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

Venez découvrir ce restaurant sur la commune de thuir idéalement place dans le centre devant le marche
l établissement comprend une salle de40m2 ,une véranda de 23m2(24 couverts)et une terrasse extérieure 35m2 (26 couverts) possibilité d une belle réserve en sus
bail 3/6/9 renouvelé
belle affaire a voir très vite ,exploite depuis 8 ans avec une clientèle d habitue et de belle perspective d évolution dans un des village les plus dynamique de la région
un personnel sympathique et dynamique est a votre disposition aussi
produit rare et très bon emplacementCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Argeles sur mer (le Racou) vente fond de commerce

Venez découvrir cette boutique de maillots de bain ,prêt à porter et bureau de tabac ouvert depuis plus de 40 ans dans une des stations balnéaires les plus cotées du 66
Cette boutique a une très belle clientèle d habitués (grandes marques de maillots ) et de nombreuses possibilités de développements(déco,...)
La surface commerciale est de 35m2 plus une terrasse intérieure couverte de 9m2 ,1 veranda de 22m2 , sa cave de 5m2 et sa place de parking privative le tout situé emplacement n1

bail 3-6-9
loyer annuel 8464
charges annuelle 1000
loyer véranda annuel 309Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Cocktails / Pizzeria / Tapas Île de la Coudalère – Le Barcarès (66) POSSIBILITE D'ACQUERIR L'ENSEMBLE PRIX GLOBAL MURS + FONDS : 532 500 € Idéalement situé sur l'Île de la Coudalère, au cOEur d'un site touristique prisé du littoral catalan, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare d'exploiter un établissement complet alliant bar à cocktails, pizzeria et restauration type tapas. Prix de vente : 165 000 € FAI. Chiffres clés : CA 2025 : 220 K€ ( + 8,5% vs 2024) EBE 2025 : 17,5 K€ non retraité ( possibilité de l'améliorer) Loyer local : 25 K€ / an Loyer terrasse (domaine public) : 21 K€ / an Caractéristiques du local : Surface : 160 m² environ utilisables Capacité : environ 80 couverts en intérieur + 80 en terrasse (160 couverts au total) Période d'ouverture : de mi-février à mi-octobre, selon activité Historique : Fonds exploité en famille depuis 2016 (reprise parents / enfants), témoignant d'une clientèle fidélisée et d'une bonne implantation locale sur le long terme. Points forts : Emplacement stratégique en bord de mer / zone touristique à forte fréquentation saisonnière Concept polyvalent (bar, pizzeria, tapas) permettant de capter une large clientèle sur toute la journée et en soirée Belle capacité d'accueil : 160 couverts au total entre salle et terrasse Progression du chiffre d'affaires confirmée sur l'exercice 2025 ( + 8,5%) Terrasse sur domaine public, atout majeur pour l'exploitation estivale Ancienneté d'exploitation depuis 2016, gage de stabilité et de notoriété locale Activité saisonnière (8 / 9 mois), offrant un équilibre vie pro / perso pour le repreneur Dossier complet et visite sur rendez-vous et accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

AFFAIRE DE PRÊT À PORTER. Fonds de commerce de prêt à porter, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville d’une grande ville des Pyrénées-Orientales. Situé sur un emplacement commercial de premier ordre, le magasin bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton particulièrement important, garantissant une forte exposition commerciale. Le point de vente est en excellent état et bénéficie d’une clientèle fidèle d’habitués, complétée par une clientèle de passage ainsi qu’une importante clientèle touristique. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne et ne nécessite pas l’emploi d’un salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour un indépendant disposant d’une expérience dans le commerce ou le prêt-à-porter. L’emplacement présente également un réel intérêt pour une enseigne nationale souhaitant disposer d’une adresse premium en centre-ville. Une affaire rare sur le marché, réunissant emplacement exceptionnel, excellente visibilité, clientèle établie et structure d’exploitation maîtrisée. Renseignements complémentaires au ou Prix: 97.000€ CA: 272.379€ EBE 58.109€.

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À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière indépendante spécialisée en transaction.

Excellente notoriété locale avec une note de 4,9/5 sur Pages Jaunes. Emplacement bénéficiant d’une visibilité de premier ordre.

Local commercial d’environ 63 m² comprenant : accueil, bureau de permanence, 4 bureaux fermés, kitchenette, WC, climatisation et chauffage électrique. Agence parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle. Bail commercial en cours jusqu’en février 2029. Loyer mensuel : 1 639 €.

Secteur littoral particulièrement attractif, porté par une clientèle de résidents principaux et secondaires, un cadre de vie recherché et une activité immobilière soutenue tout au long de l’année.

Marché dynamique offrant un fort potentiel de développement grâce à un volume de transactions élevé, une forte attractivité résidentielle et touristique ainsi qu’un renouvellement constant de la clientèle.

Équipe en place : dirigeant et 3 conseillers transaction.

Possibilité pour le repreneur de rejoindre le réseau Century 21 et de bénéficier de la puissance de sa marque, de ses outils, de ses formations et de sonaccompagnement.

Cession pour cause de départ à la retraite.

Prix du fonds de commerce : 110 000 € FAI.

? À VENDRE - GLACIER D'EXCEPTION FACE MER ? FONDS DE COMMERCE + MURS - UN INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL ET PATRIMONIAL ? Une institution du littoral catalan depuis plus de 30 ans Opportunité particulièrement rare : à vendre glacier de renom face à la mer, avec sa terrasse de plus de 30 couverts, vendu avec les murs. Ici, vous n'achetez pas uniquement une activité commerciale : vous investissez également dans votre propre immobilier. Une véritable différence patrimoniale : au lieu de payer un loyer à fonds perdu, vous investissez dans un bien immobilier qui vous appartient. ? ACHETER SON OUTIL DE TRAVAIL ET CONSTITUER SON PATRIMOINE Le gros atout de cette affaire réside dans la vente indissociable de l'activité et des murs. Pour un professionnel, c'est une opportunité particulièrement intéressante : vous exploitez votre commerce tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier, dans un emplacement privilégié du littoral catalan. À terme, les murs pourront continuer à représenter un actif patrimonial, indépendamment de l'exploitation commerciale. Vous ne payez pas simplement pour travailler : vous investissez dans un emplacement et dans un bien qui vous appartient. ? UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Emplacement privilégié face mer avec vue mer, bénéficiant d'une terrasse de plus de 30 couverts. Un cadre recherché qui attire naturellement une clientèle touristique, mais également une clientèle locale fidèle. ? PLUS DE 30 ANS DE NOTORIÉTÉ Depuis plus de trois décennies, cet établissement est une adresse reconnue et appréciée sur le littoral catalan. Glaces, crêpes et gaufres composent aujourd'hui une offre parfaitement adaptée à son environnement et à sa clientèle. L'établissement bénéficie d'une forte notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie auprès des touristes comme des locaux. ? ENCORE DU POTENTIEL À DÉVELOPPER L'activité salée n'est actuellement pas exploitée, offrant une véritable possibilité de développement pour le futur acquéreur. Un conduit d'extraction est déjà présent, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, l'installation d'une extraction et le développement d'une offre de petite restauration ou de snacking. De quoi diversifier l'activité et exploiter encore davantage le potentiel de cet emplacement exceptionnel. ? UN OUTIL DE TRAVAIL IMPECCABLE L'établissement est soigneusement entretenu, propre, fonctionnel et parfaitement adapté à son activité. Un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une identité forte et d'une clientèle déjà fidélisée. ? UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ 1?? Une activité commerciale reconnue et immédiatement exploitable. 2?? Les murs commerciaux, permettant de transformer l'acquisition en véritable investissement patrimonial. C'est toute la force de cette opportunité : vous exploitez votre affaire tout en investissant dans votre patrimoine. Un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur qui souhaite travailler, développer son activité et construire un actif immobilier plutôt que consacrer durablement son budget à un loyer. ? UNE ADRESSE QUI A TOUT POUR CONTINUER À GRANDIR Face mer . Vue mer . Terrasse 30+ couverts . Plus de 30 ans de notoriété . Clientèle locale et touristique . Outil de travail entretenu . Activité glacier/crêperie/gaufres . Potentiel de développement du salé . Conduit d'extraction existant . Vente avec les murs Une affaire rare, dans un emplacement rare, avec une dimension patrimoniale qui fait toute la différence. ? Dossier complet et renseignements sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

# ET SI VOTRE PROCHAIN BUREAU AVAIT VUE SUR LA MER ?
### **LE MOUTON BLEU - LE BARCARES6 - une adresse, une réputation, un potentiel !**
**Cession de 100 % des parts sociales - Club de plage, restauration & bar**
Et si, demain, votre lieu de travail était... **les pieds dans le sable, face à la Méditerranée ?**
Rare sur le marché, je vous propose aujourd'hui une opportunité exceptionnelle avec la **cession de 100 % des parts sociales du Mouton Bleu**, établissement emblématique et reconnu, idéalement situé **directement sur la plage**.
Implanté depuis plus de **10 ans**, Le Mouton Bleu bénéficie d'une **forte notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique**, séduite année après année par sa cuisine, son ambiance conviviale et son emplacement privilégié.
### UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Directement implanté sur le front de mer, l'établissement bénéficie d'un cadre particulièrement recherché et d'une excellente accessibilité.
À proximité immédiate de la **Place de la République**, de nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès à l'établissement pour la clientèle.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement balnéaire tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité naturelles.
### UNE ACTIVITÉ DÉJÀ BIEN INSTALLÉE
Le Mouton Bleu développe plusieurs activités complémentaires :
o **Restauration**
o **Bar**
o **Club de plage**
o **Tapas**
o **Location de transats**
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ **150 couverts**, pouvant atteindre **jusqu'à 200 personnes en soirée**.
Le parc comprend également **60 transats en location**.
### UNE BELLE SURFACE D'EXPLOITATION
L'activité est exploitée sur environ **1 500 m²**, répartis comme suit :
o **900 m² de zone balnéaire**
o **600 m² de surfaces accessoires**
Le club est exploité chaque année du **15 avril au 15 octobre**, conformément aux conditions de la concession.
### ENCORE 8 ANNÉES D'EXPLOITATION
Autre atout majeur : **8 années d'exploitation restent à courir sur la concession de plage**, offrant une belle visibilité pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.
Le montant de la concession est de **20 000 € par an**, avec un reversement prévu de :
o **8 % du chiffre d'affaires pendant les deux premières années**
o puis **9 % du chiffre d'affaires**
### UNE SOCIÉTÉ SAINE
La cession porte sur **100 % des parts sociales** de la société exploitante.
L'établissement bénéficie d'une situation financière particulièrement saine :
Aucun emprunt en cours
Aucune dette en cours
Aucune procédure en cours
Équipements entretenus et renouvelés régulièrement
Activité existante et reconnue depuis plus de 10 ans
Forte notoriété locale et touristique
Une base solide permettant au futur exploitant de reprendre une activité déjà établie et immédiatement opérationnelle.
### UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
Le Mouton Bleu dispose aujourd'hui d'une identité forte, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement exceptionnel.
Mais son potentiel ne s'arrête pas là.
L'établissement offre encore **de nombreuses possibilités de développement et de valorisation**, pour un professionnel souhaitant apporter sa propre vision, développer davantage certaines activités ou optimiser encore l'exploitation.
### LE MOUTON BLEU, C'EST AVANT TOUT...
**Une adresse.**
**Une réputation.**
**Un emplacement.**
**Une clientèle.**
**Un outil de travail.**
**Et surtout, un potentiel.**
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, du tourisme ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement reconnu et bénéficier d'un cadre de travail pour le moins exceptionnel...
**Parce qu'après tout, qui n'a jamais rêvé d'avoir son bureau avec vue sur la mer ? **
**Cession de 100 % des parts sociales**
Club de plage - Restauration - Bar - Tapas
Environ 1 500 m² exploités
150 couverts - jusqu'à 200 en soirée
60 transats
8 années de concession restantes
Aucun emprunt - aucune dette - aucune procédure en cours
Établissement reconnu depuis plus de 10 ans
**Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange qualifié.**
*Lot situé dans une copropriété de 1 lot, dispositions de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation applicables. Bien non soumis au DPE.*
prix: 435 000€ FAI





Cette annonce référence 346354 vous est présentée par votre agent commercial SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Amélie-les-Bains-Palalda

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Fonds de commerce Brasserie - Bar Licence IV - Hôtel - Restaurant au cœur d'Amélie-les-Bains

Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une activité diversifiée comprenant une brasserie, un bar avec Licence IV, un restaurant et deux bâtiments hôteliers exploités sous un seul fonds de commerce.

Bail commercial renouvelé en décembre 2025, offrant une visibilité et une stabilité d'exploitation à long terme.

1er bâtiment

Rez-de-chaussée :

* Brasserie avec deux salles de restauration
* Terrasse extérieure
* Bar Licence IV
* Cuisine professionnelle

Étages :

* 17 chambres
* Terrasse extérieure de 80 m²

Équipements :

* Chauffage gaz
* Double vitrage
* Installation électrique conforme
* Climatisation dans la brasserie

2ème bâtiment

Rez-de-chaussée :
* Cave pour rangement

Étages :

* 12 chambres + 1 chambre de service
* 3 annexes

Équipements :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Installation électrique conforme

Les atouts de cette affaire

* Fonds de commerce unique regroupant hôtel, restaurant, brasserie et bar Licence IV
* 30 chambres au total
* Deux terrasses extérieures de 80 m²
* Emplacement recherché dans une station thermale dynamique
* Bail commercial renouvelé en décembre 2025
* Loyer mensuel : 2 700 €

Une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité bénéficiant d'une clientèle touristique et thermale régulière.

En Bonus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux du 2ème bâtiment (hôtel avec 13 chambres) à 306.000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631


Agent mandataire - RSAC Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

FONDS DE COMMERCE MULTISERVICES - PRESSE / FDJ / LIBRAIRIE
Village dynamique des Albères - Secteur recherché proche mer

À vendre fonds de commerce de proximité idéalement implanté au cœur d'un village en expansion des Albères, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un potentiel de développement.

Exploitée depuis 13 ans, cette affaire constitue un véritable lieu de vie et de services au sein du village. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux régulier généré par ses nombreuses activités et services de proximité.
Le commerce enregistre plus de 32 000 passages clients annuels.

Le magasin bénéficie d'une bonne implantation avec visibilité dans la rue et nombreuses places de stationnement .

Le local développe environ 75 m² comprenant :
-une surface de vente d'environ 55 m²,
-une réserve d'environ 20 m² avec nombreux rayonnages de stockage, wc séparé et point d'eau

Commerce bien agencé et bien achalandé avec :
-environ 7 mètres linéaires de presse, portique pour journaux, présentoirs..
-Librairie,
-Papeterie, carterie et idées cadeaux
-Française des Jeux, jeux de grattage, Loto.
-Services de : Dépôt Pressing, photocopies, timbres postaux, piles
-Souvenirs régionaux,
-Bazar saisonnier, jouets, bonbons et confiseries
-Articles fumeurs

Horaires actuels :
7h45 - 12h00 16h00 - 18h00
Fermeture : jeudi, samedi après-midi, dimanche après-midi, jours fériés.

Très beau potentiel d'évolution pour un repreneur dynamique :
-mise en place relais colis,
-développement cadeaux / souvenirs,
-extension amplitude horaire,
-animations littéraires et dédicaces d'auteurs
-services complémentaires de proximité.

Atout majeur :
Loyer particulièrement attractif pour le secteur.
L'activité FDJ est en progression et participe fortement à la fréquentation quotidienne du point de vente.

Stock en sus : environ 4 000 € HT

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.

VENTE MURS ET FONDS
- HÔTELLERIE DE CHARME *** Situé dans un cadre privilégié entre mer et montagne, cet hôtel bureau établi dans un Mas Catalan du 13ème siècle, allie modernité et charme d'époque. Il propose à une clientèle à fort pouvoir d'achat 13 chambres à la décoration élégante et au confort haut de gamme (catégories confort, charme et luxe), ainsi qu’un service de Tapas en fin de semaine. Un parc de 2 hectares bordant une rivière abrite l'hôtel, la piscine chauffée et ses jardins ainsi qu'un parking dédié. L'ouverture saisonnière d'Avril à fin octobre offre aux exploitants un réel confort de vie. Bel appartement de fonction T3 (2 chambres, 2 salles d’eau, salon, séjour, cuisine, jardin et terrasse). Possibilité d'extensions et de développement (agrandissement de l’hôtel, 2 chambres supplémentaires sont à aménager, hébergements insolites, création cuisine pour une offre de restauration soignée). Cadre unique, bien d'exception. A voir pour la saison 2025. Prix du fonds : 318.000€ FAI
- Prix des murs : 1.375 880 € FAI La vente se fera sur ces bases en cession de parts sociales (SAS + SCI) CA 2023 : 289.000€

RESIDENCE HOTELIERE*** Dans l'arrière pays Catalan, au cœur d'un environnement exceptionnel, et à 40 min de la mer, Appart hôtel d'une cinquantaine de numéros composé de logements entièrement équipés et climatisés (kitchenette, literie en 160x200), plusieurs configurations existent (balcon terrasse, vue forêt, vue rivière...). Les parties communes permettent le service des petits-déjeuners. Une offre restauration Tapas est proposée le soir uniquement au bar, cependant vous aurez la possibilité d'exploiter le restaurant (cuisines existantes). L'hôtel est parfaitement entretenu (literie neuve, ravalement façade 10/2022) et la décoration particulièrement soignée. Un grand parking dédié permet un stationnement aisé. Une équipe performante est déjà en place. Endroit hors du temps, beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour professionnels désireux de travailler hors de la cohue des stations balnéaires avec une clientèle cosmopolites. LA VENTE SE FERA EN CESSION DE PARTS SOCIALES.

?? À VENDRE - RESTAURANT BISTRONOMIQUE CLÉ EN MAIN - VILLAGE DE CHARME ??? ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE VOUS LANCER ? Vous êtes chef de cuisine, passionné par votre métier, et la cuisine vous anime plus que tout ? Vous avez jusqu'à présent exercé comme salarié et vous rêvez aujourd'hui de vous réaliser, de créer votre propre univers et d'avoir enfin votre restaurant ? Cette affaire pourrait bien être celle que vous attendiez. Nous vous proposons un restaurant clé en main, parfaitement entretenu, où les amateurs de bons plats et de cuisine bistronomique aiment se retrouver. ? UN VÉRITABLE COUP DE COEUR Dès que vous poussez la porte, le charme opère. Situé dans un village pittoresque, ce restaurant offre un cadre plein de caractère et une atmosphère particulièrement agréable. L'établissement développe une surface totale d'environ 200 m² et dispose de : 30 places assises en intérieur 50 places assises en terrasse Une belle terrasse privative Un grand appartement avec une très belle terrasse Des réserves Un outil de travail parfaitement entretenu Des investissements récents réalisés régulièrement ? UNE AFFAIRE SAINE ET UN POTENTIEL À DÉVELOPPER Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le soir, ainsi que le dimanche midi, ce qui laisse de belles possibilités à un repreneur souhaitant développer davantage l'activité. Chiffre d'affaires : entre 180 000 Euros et 190 000 Euros L'établissement est régulièrement entretenu et bénéficie d'investissements permettant de conserver un outil de travail de qualité, prêt à exploiter. ? UN RESTAURANT, MAIS AUSSI UN CADRE DE VIE L'un des véritables atouts de cette affaire réside dans son grand appartement avec sa très belle terrasse. Vous bénéficiez ainsi d'un ensemble particulièrement séduisant, permettant de réunir projet professionnel et qualité de vie dans un village de charme. La proximité des places où se déroulent les festivités du village apporte également animation et attractivité à l'environnement. ?? POUR UN CHEF QUI VEUT ENFIN ÊTRE CHEZ LUI Cette affaire est une invitation à passer du rêve à la réalité. Vous êtes chef, vous aimez recevoir, créer, cuisiner et faire plaisir ? Vous souhaitez désormais travailler pour vous, développer votre propre identité culinaire et avoir votre restaurant ? Alors venez découvrir ce lieu. Un restaurant à taille humaine, un bel outil de travail, une clientèle d'amateurs de bonne cuisine, une magnifique terrasse et un grand appartement : tous les ingrédients sont réunis pour écrire une nouvelle histoire. Et parfois, il suffit simplement d'ouvrir la porte pour avoir le coup de coeur. ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité et parlons ensemble de votre projet. accompagne tous les porteurs de projets et vous conseille à chaque étape de votre projet de reprise. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant situé dans un secteur attractif de Torreilles, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une fréquentation touristique appréciable. L'établissement est exploité dans un cadre agréable et dispose d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. Il bénéficie également d'une Licence IV, véritable atout pour le développement de l'activité. Les points forts : Emplacement attractif Clientèle fidèle Licence IV Bonne visibilité Affaire clé en main Potentiel de développement Secteur touristique dynamique Vente du fonds de commerce par la suite. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

**Belle affaire de proximité à reprendre dans les Pyrénées-Orientales.** Supérette d'environ **180 m²**, bénéficiant d'une activité diversifiée et de plusieurs services complémentaires générateurs de fréquentation : . ? Dépôt de pain . ? Vente de gaz . ? Point Mondial Relay . ?? FDJ . ? Rôtisserie . ? Activité alimentaire L'établissement **n'est plus sous enseigne nationale**, offrant ainsi au repreneur une **grande liberté commerciale** et la possibilité de développer son propre concept. Une affaire polyvalente, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un **commerce de proximité avec plusieurs activités complémentaires**. ? **Pyrénées-Orientales - secteur Fourques** ? **180 m²** ? **Fonds de commerce** **Informations et dossier complet sur demande.**

Restaurant bistronomique au cœur de la ville. Situé en plein centre, ce charmant restaurant bistronomique exploité depuis 7 ans bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Avec une capacité de 25 couverts en salle pour une surface totale d’environ 60 m², l’établissement offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour une cuisine soignée et créative. L’affaire fonctionne actuellement avec un gérant et deux apprenties, le matériel est complet et parfaitement entretenu. Le service est assuré le midi ainsi que le soir en fin de semaine, offrant une organisation équilibrée et une belle qualité de vie. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer seul, ce restaurant représente une opportunité clé en main, avec un potentiel de développement supplémentaire selon l’ambition du repreneur. Apport conseillé 30.000€. Prix 80.000€ CA 138.487€ EBE 48.976€

Pizzeria
- Snacking située au cœur d’une zone artisanale dynamique, cette belle affaire de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec de nombreux commerces et supermarchés à proximité, ainsi qu’un parking gratuit juste devant l’établissement. L’activité, axée principalement sur la livraison (environ 65 % du chiffre d’affaires), se complète par la vente à emporter (30 %) et la consommation sur place (5 %). L’établissement dispose d’une salle d’environ 10 places assises à l’intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une dizaine de couverts supplémentaires. Exploitée midi et soir, avec une fermeture le dimanche après-midi et trois semaines de congés annuels, l’affaire offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ici précisé que les propriétaires actuels travaillent peu dans l'affaire, environ 15 heures par semaine. Les locaux et le matériel sont en excellent état et parfaitement entretenus. L’appui d’un réseau national reconnu garantit une visibilité optimale et un accompagnement solide au quotidien. Cette affaire clé en main conviendrait parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une activité rentable, avec une équipe déjà en place. Chiffre d'affaires 512 915 € EBE 135 677 € prix 190 400€

Magasin d'électroménager, hi-fi, cuisine et literie sous franchise situé dans un village fort dynamique de la région et il existe également un petit magasin annexe pour le petit électroménager. Ce magasin fonctionne avec un exploitant + 3 salariés et 1 apprenti à reprendre, avec 2 jours de fermeture par semaine et 2 semaines de congés annuels. Nous disposons de grandes réserves à l'arrière du magasin, les produits proposés sont à la pointe de la technologie ce qui attire une clientèle toujours croissante. Ce magasin est idéal pour une personne souhaitant travailler dans ce domaine d'activité avec une certaine qualité de vie. Ici précisé que la ventes des murs du FDC est en option pour un montant de 382.140€ et les murs de l'annexe sont aussi en option pour un montant de 100.800€. Prix 151.200€ CA 584.264€ EBE 76.802€

? Les atouts : ? Tabac ?? Loto ? PMU ? Presse ? Articles souvenirs ? Activité bar ? Petit prix de vente ? Petit loyer ?? Parking à proximité ?? Tous commerces à proximité ? Activité diversifiée offrant un beau potentiel de développement Une affaire accessible et polyvalente, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce de proximité avec plusieurs activités complémentaires. ? Une opportunité à saisir rapidement !

? À vendre - Restaurant les pieds dans le sable, proche de Canet-Plage ! ? Découvrez un lieu exceptionnel où la convivialité d'un restaurant se mêle à l'esprit dynamique d'un club de plage ! Situé en face de la mer, avec des terrasses panoramiques, cet établissement vous propose une expérience inoubliable au bord de l'eau. ? Pourquoi choisir cet établissement ? Voici ses atouts : - Ambiance club de plage : Ce restaurant offre un véritable hotspot estival, où vos clients peuvent se détendre les pieds dans le sable tout en savourant des plats succulents et des cocktails rafraîchissants. - Emplacement privilégié : Profitez d'une situation numéro 1, attirant un flux constant de locaux et de touristes à la recherche d'une expérience balnéaire inédite. - Terrasses ensoleillées : Offrez à votre clientèle plusieurs terrasses pour déguster leurs repas en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée, le tout dans une ambiance décontractée et conviviale. - Le potentiel de développement est immense ! Pensez à des animations, des événements à thème ou même des soirées festives pour faire vivre cet espace tout au long de la saison. - Visibilité maximale : Avec une présence en front de mer, cet établissement attire tous les regards et garantit une affluence régulière. - Rentabilité immédiate : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires prouvé, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une véritable institution de la plage. ? Un investissement de rêve ! Proche de Canet-Plage, cette région attire des millions de visiteurs chaque année. Grâce à son emplacement de choix et à sa réputation, ce restaurant offre des perspectives de rentabilité et de croissance uniques. ? Dossier complet sur demande - uniquement après consultation et accord de confidentialité. La vente des murs commerciaux est possible ? est à votre service pour réaliser votre projet de club de plage (Café, Hôtel, Restaurant) avec professionnalisme et discrétion. Photos non contractuelles.