Commerces à vendre à Darney (88260)

TABAC PRESSE – DARNEY – EBE 62 794 € – POINT DE VENTE REFAIT À NEUF

Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Services, situé à Darney dans les Vosges.

Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale fidélisée.

Le point de vente a été entièrement refait à neuf, offrant un environnement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CHIFFRES CLÉS

Prix de vente : 159 500 €

EBE reconstitué : 62 794 €

Total commissions : 99 115 €

Loyer : seulement 1000 € / mois

LES ATOUTS

Point de vente entièrement refait à neuf

Aucun investissement ni travaux à prévoir

Excellent rapport rentabilité / prix de cession

Faible loyer permettant de maîtriser les charges fixes

Commerce bien implanté localement

Clientèle régulière et fidélisée

Activités diversifiées : tabac, presse, jeux et services

Établissement immédiatement exploitable

Potentiel de développement

Une affaire particulièrement adaptée à un couple de repreneurs ou à une première installation, recherchant un commerce rentable, clé en main et avec un investissement maîtrisé.

Prix de cession : 159 500 €

Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .

Mandat n°6279


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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce tabac presse jeux avec achat des murs
Opportunité rare à la vente : fonds de commerce rentable, idéalement situé dans un environnement dynamique et proche des commodités.
Le commerce a été entièrement refait à neuf. Il offre un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité dans d’excellentes conditions.
L’activité affiche un EBE reconstitué de 62 794 €, attestant de la performance économique du commerce et de sa capacité à générer une rentabilité stable.
Ce commerce de proximité offre une base solide pour un repreneur, qu’il soit déjà expérimenté ou en reconversion. L’affaire est opérationnelle et bénéficie d’une clientèle existante, avec un potentiel de développement à exploiter.
Le bâtiment est également proposé à la vente. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : le commerce actuellement exploité, entièrement rénové.
Au premier étage : un plateau à aménager en appartement.
Au deuxième étage : un appartement avec travaux.
Cette configuration représente un véritable levier de rentabilité : le repreneur peut devenir propriétaire des murs de son commerce, tout en valorisant les étages par un projet locatif ou patrimonial.
Une opportunité complète pour allier exploitation commerciale, acquisition immobilière et développement de revenus complémentaires.
Contactez dès aujourd’hui le / pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
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Votre partenaire en transactions commerciales et immobilières



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462