Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Midi-Pyrénées

EMPLACEMENT N°1
- La Cartoucherie Idéalement situé sur un des secteurs très attractif de Toulouse, fonds de commerce de restauration d'environ 300 m² à vendre. Le commerce profite d'une grande terrasse de plus de 45 m² Opportunité rare sur le secteur ! Actuellement exploité sous franchise, l'affaire développe un CA 24 : 930 000 € Possibilité de reprendre la franchise ou de l'acheter sans. Loyer HT/HC : 4 416 € Provision sur taxe foncière : 282 €HT Dépôt de garantie : 3 mois Bail récent

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel-restaurant avec Licence IV situé dans le secteur stratégique Purpan / Cartoucherie à Toulouse. Implanté sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement profite d'un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate du CHU Purpan, du quartier en plein essor de la Cartoucherie, du Zénith de Toulouse, des principaux axes routiers ainsi que de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Son accessibilité et son positionnement en font un outil de travail idéal pour une clientèle professionnelle, touristique et événementielle. L'hôtel développe une superficie totale d'environ 720 m² répartie sur 4 niveaux d'environ 180 m² chacun et dispose de 19 chambres. L'établissement comprend également :
- Un restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts en salle ;
- Une terrasse permettant d'accueillir environ 40 couverts supplémentaires ;
- Une Licence IV ;
- Un parking privatif, véritable atout sur le secteur L'activité bénéficie aujourd'hui d'une clientèle majoritairement professionnelle, avec un taux d'occupation moyen d'environ 55 %, offrant ainsi un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2025 : 615 700 € Chiffre d'affaires 2024 : 710 000 € Loyer mensuel : 3 981 € Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'une excellente visibilité, d'un fort potentiel de développement et d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération toulousaine. Prix de cession du fonds de commerce : 490 500 €

A vendre fonds de commerce d'un superbe restaurant de 250m², situé sur la commune de Balma à proximité du périphérique. Le restaurant dispose également d'une grande terrasse de 60 places, et de 12 places de stationnement. Décoration soignée et matériel bien entretenu. Affaire clé en main, gros potentiel. Loyer : 6434 €/mois HT CA autour de 1 000 000€

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé / petite restauration, implanté au coeur du quartier Bourse / Daurade à Toulouse. Activité en place depuis de nombreuses années, clientèle fidélisée. Le local est sur 2 niveaux et dispose au total d'une superficie de 51 m². Extraction en façade. Capacité intérieure : 15 couverts Capacité terrasse : 20 couverts CA 2025 = 330 000€ HT Loyer : 1 200€ / mois

A vendre fonds de commerce d'un restaurant rénové récemment, situé au coeur des quartiers Carmes / St Etienne à Toulouse. Le restaurant est implanté dans un local de 70 m² sur 2 niveaux (50 m² au rdc et 20 m² en sous-sol aménagée en salle de restaurant). Le local permet d'accueillir 50 couverts en tout sur les 2 niveaux, et il dispose en outre d'une petite terrasse de 6 couverts. Cuisine entièrement équipée et disposant d'un système de filtration des fumées et odeurs par UV avec une sortie en façade d'immeuble. Le système est efficace et ne provoque aucune nuisance olfactive. Pas de salariés à reprendre, affaire tenue uniquement par les 2 gérants. Loyer : 1 400 € / mois CC Foncier : 1 000 € / an CA 2024 : 300 000€ HT Bénéfice 2024 : 24 000€ hors rémunération gérants En progression chaque année....

A vendre très belle affaire d'un bar / restaurant avec licence 4, situé dans le quartier de St Etienne à Toulouse. Le commerce dispose d'une superficie d'environ 160 m² sur plusieurs niveaux, et d'une cave en sous-sol pour stockage. Cuisine professionnelle bien équipée avec extraction. Vous trouverez également une belle terrasse de plus de 50 couverts. Loyer : 2 200 € HT CA moyen : 850 / 900 000€

A vendre, fonds de commerce de restauration rapide en centre ville de Toulouse
- 80 m² Idéalement situé quartier St Georges à Toulouse, le commerce profite d'un linéaire de plus de 6 m sur un fort flux piéton. Actuellement exploité par une enseigne de restauration rapide, il conviendra parfaitement à tous vos concepts avec ou sans extraction ou de corner café. En sus de son espace salle et comptoir, le local dispose d'un espace réserve/cuisine de 40m² et d'une terrasse. Capacité intérieure : 10 couverts Capacité extérieure : 20 couverts Loyer : 2 361 € HT/HC Provisions sur charges : 880 €

A vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 500 m², situé en centre ville de Toulouse secteur Jean Jaurès / Wilson. Répartie entre 400 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en étage (bureaux), le commerce profite d'un beau linéaire vitrine sur les boulevards. Le restaurant est aux normes et profite d'une extraction en toiture. Cuisine entièrement équipée. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 20 couverts. Capacité intérieure : 90 couverts Capacité extérieure : 20 couverts. Chiffre d'affaire 2024 : 1 078 000 € Loyer : 9 250 € Provisions sur charges : 583 € DG : 18 000 €

Situé quartier avenue des Etats-unis, à vendre grand restaurant de 246 m², disposant également d'une terrasse couverte de 140 m² et d'une terrasse ouverte de 54 m². Le local est en très bon état, et entièrement aux normes. Grande cuisine professionnelle toute équipée, restaurant clé en main prêt à l'emploi. CA 2025 : 1 900 000€ Loyer : 6 770 € HT / CC

EMPLACEMENT N°1++ Idéalement situé sur l'un des plus importants emplacements de Toulouse, fonds de commerce de restauration d'environ 275 m² à vendre. Réparti sur 5 niveaux de 55 m², le commerce dispose d'une capacité intérieure de plus de 60 couverts et d'une terrasse de 35. Extraction aux normes en toiture. Local équipé de gaz et triphasé. Opportunité rare sur la ville ! CA 23 : 1 550 000 € CA 24 : 1 400 000 € Loyer HT/HC : 10 000 € Provision sur taxe foncière : 600 € GAPD : 80 000 € Bail neuf à signature

A vendre, fonds de commerce d'une restauration rapide
- Toulouse hyper-centre
- 65 m² Idéalement situé sur la rue des Filatiers, à proximité d'Esquirol, le local est réparti entre 28 m² en rez-de-chaussée et 37 m² en cave. L'affaire profite d'un droit de terrasse sur un fort flux piéton d'environ 16 couverts. A l'intérieur, il dispose de 12 couverts. Le local est vendu avec tout son matériel et est équipé du gaz de ville gros débit, du triphasé et d'une extraction en toiture d'un diamètre de 500. Possibilité de reprendre la franchise :
- Pas de droit d'entrée
- Royalties : 6 % Chiffre d'affaires moyen : 550 000 € Loyer : 2 475 € HT/HC Provisions sur charges : 245 €

Idéalement situé au cour du quartier de Saint Etienne, fonds de commerce d'une petite restauration à vendre avec possibilité d'implanter une licence 3. Le local est composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine + salle et d'une cave avec labo + stockage. La capacité est de 21 couverts intérieur et le commerce profite d'une superbe terrasse ensoleillée et au calme de 20 couverts. Actuellement exploité en restauration, l'affaire sera idéale pour tous vos projets de restaurant sans extraction, salon de thé, cave à manger, bar/tapas, crêperie, etc... Licence 3 possible Loyer HC : 1650 €/mois Charges : 130 €/mois Foncier : 84 €/mois

A vendre fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, idéalement situé sur l'une des places les plus prisées de St Cyprien à Toulouse, à proximité du métro. Le local est réparti sur 2 niveaux de 25 m² environ (rdc et sous-sol). Il dispose en outre d'une grande terrasse de plus de 20 couverts. Loyer : 815 € CC CA 2024 : 234 000€ HT

A vendre fonds de commerce d'un superbe restaurant de 155 m² environ dont 122m² au rez-de-chaussée et 33m² à l'étage, situé au coeur du quartier de la cote pavée à Toulouse. Le local est en très bon état, et il dispose d'une belle cuisine professionnelle. Capacité intérieure : 60 places environ Capacité terrasse : 50 places environ La parcelle dispose également d'une dizaine de places de parking. Possibilité d'acheter les murs en sus du fonds, nous contacter pour plus d'infos. CA sur 7 mois : 163 000€ HT Loyer : 3 500€ / mois

Boulangerie patisserie avec place de parking devant installée sur axe de la ville propose de beaux locaux avec un équipement complet. Equipe de prod et de vente en place CA de 400000€ loyer 180000€ loyer très modéré de 1670€ A visiter au plus vite

EXCLUSIVITÉ
- BRASSERIE LICENCE 4 avec parking privé situé sur un axe passant. Ce restaurant dispose de 40 places assises dans une salle joliment décorée, d'une véranda d'une capacité de 70 places, et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes environ. La cuisine est entièrementéquipée et fonctionnelle, et dispose d'une réserve et d'une chambre froide. Potentiel de développement sur la partie Bar licence 4 actuellement non exploité, et sur l'amplitude d'ouverture du commerce car le couple d'exploitant ouvre 4 jours par semaine. CA 2024-2025 : plus de 200 000€ HT Raison de la vente : Retraite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

Toulouse hyper centre, fonds de commerce de restauration rapide de type noodles et crousty. Cette affaire est idéalement située dans une rue étudiante à fort flux piétons, proche du capitole, de lycées et facultés et à proximité de la place St Pierre. Extraction, cuisine équipée pour l’activité. Faible loyer pour l’emplacement. CA 2026 réalisé sur 7 mois 317K€ excellente rentabilité marge brute 77% 56% du CA est réalisé en vente à emporter Prix de vente honoraires d'agence inclus 188.300€ TTC

Situé au nord de Toulouse, vente d'un fonds de commerce d'une Boulangerie Pâtisserie de village, d'environ 2000 habitants. Idéalement placé au cœur du bourg avec parking, école et collège à proximité. Affaire exploitée sans personnel ce qui permet une bonne rentabilité. Locaux spacieux de 150m² parfaitement équipés. Congés annuels de 5 semaines et fermé 1,5 jour par semaine. Loyer peu élevé comprenant un appartement de fonction d'environ 150m2 avec garage et terrain verdoyant. Idéal première installation. Boulangerie générant un chiffre d'affaires d’environ 180 000 € HT dégageant une PERF de plus de 50 000€.

À VENDRE : Fonds de commerce
- Boulangerie Pâtisserie de 200 m² environ Ouest Toulousain

Découvrez cette boulangerie pâtisserie en activité, offrant une surface de 200 m² environ de plain-pied, idéale pour une exploitation performante. Située dans une ville dynamique de l'OUEST TOULOUSAIN, elle bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort passage.

Axe routier très passant, mixité des commerces présents sur site qui génère un flux de clientèle varié et complémentaire. Parkings facilitent l'accès pour les clients, rendant les commerces plus attractifs et accessibles.

L'agencement fonctionnel et le matériel complet vous permettront de démarrer immédiatement l'activité sans travaux supplémentaires. La surface comprend un espace de production spacieux ainsi qu'une boutique bien agencée pour l'accueil des clients, et une terrasse extérieure comprenant 20 places assises.

La réputation de cette boulangerie repose sur son savoir-faire artisanal et son engagement à utiliser des ingrédients de qualité, attirant une clientèle fidèle et régulière.

Opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce rentable dans un environnement attractif.

Chiffre d'affaires en constante évolution atteignant 1 136 000 € sur le dernier exercice comptable.

Loyer mensuel : 2 963 € HT HC

charges mensuelles incluant la taxe foncière : 534 € HT

Prix de vente : 850 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 59 500 € HT

Référence annonce : 17555T

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE

Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.

L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.

Caractéristiques du bien

• Surface d'environ 120 m² de plain-pied
• Terrasse privative
• Extraction en toiture
• Excellente visibilité commerciale
• Emplacement stratégique au sud de Toulouse
• Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage

Informations locatives

• Bail commercial en cours
• Loyer annuel : 31 500 € HT/HC
• Soit 2 625 € HT/HC par mois
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Rentabilité de 9,6% brut

Investissement sécurisé

Prix honoraires agence inclus : 352 300 € TTC

Référence annonce : 17680T

ARIEGE
- Supérette multi activités dont tabac, presse et boucherie, idéalement située au centre d'un gros village sur la route d'une station de ski. L'affaire, voisine de La Poste et de la boulangerie, bénéficie d'un parking de 30 places, d’une terrasse couverte et d’un locker Mondial Relay. La surface de vente climatisée de 250m² est complétée par de larges réserves équipées de froid, aussi pour les fruits et légumes ; le matériel récent est régulièrement entretenu. Sous enseigne carrefour, elle est 100% livrée et permet une exploitation sans contrainte au niveau des achats. Aucune découpe au rayon boucherie qui est un simple lieu de tranchage et de revente. Il existe également la possibilité de développer l'activité de petite restauration et de snacking avec la terrasse couverte. C’est une opportunité clé en main parfaitement intégrée à son environnement et à la communauté. Les propriétaires actuels cèdent pour cause de maladie, après plus de 5 ans d'exploitation. Prix : 117.000€
- CA : 412.519€
- EBE : 51.612€

Le Cabinet propose à la vente ce Village Vacances constitué de gîtes indépendants sis en région Occitanie. Cet établissement qui ouvre d’avril à octobre s’intègre parfaitement dans un cadre aéré et arboré. Il s’étend sur une superficie de plus de 3 Ha. L’affaire possède des infrastructures type aire de jeux, terrain multisports, piscine chauffée. Une maison d’habitation est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Le Cabinet propose à la vente ce camping 3* sis au coeur d’une vallée périgourdine. L’affaire ouvre d’avril à septembre. Cet établissement travaille essentiellement avec une clientèle familiale européenne et dispose d’une piscine chauffée, d’un bar snack avec licence IV, d’une aire de jeux. Un logement de fonction de 80m2 est également à la disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Reprenez une entreprise class'croute historique sur l'agglomération toulousaine

Implantée depuis plus de vingt ans sur l'agglomération toulousaine, cette entreprise class'croute constitue une référence locale de la restauration destinée aux entreprises. Elle bénéficie d'une clientèle professionnelle fidèle, d'une équipe expérimentée et d'un outil de travail dimensionné pour accompagner une activité soutenue.

Une opportunité rare de reprendre une entreprise structurée, immédiatement opérationnelle et solidement implantée sur son marché.

📍 Un emplacement stratégique et une logistique performante

L'établissement est implanté au cœur d'un important bassin d'activités, à proximité des principales entreprises de l'agglomération toulousaine.

L'activité de livraison s'appuie sur une flotte de sept véhicules réfrigérés, permettant de couvrir efficacement l'ensemble du secteur et d'assurer un haut niveau de qualité de service auprès des clients professionnels.

🏢 Un modèle économique diversifié

L'entreprise développe plusieurs activités complémentaires répondant aux différents besoins des entreprises :

restauration sur place et à emporter ;
livraison de repas en entreprise ;
plateaux-repas ;
prestations traiteur (cocktails, buffets et événements professionnels) ;
solutions de restauration connectée.

Le laboratoire de production repose sur une organisation simple et efficace, facilitant l'exploitation quotidienne, le recrutement et le développement de l'activité.

📊 Une entreprise pérenne

Forte de plus de vingt années d'activité, l'entreprise bénéficie d'une clientèle professionnelle récurrente et d'un modèle économique éprouvé.

Les éléments financiers détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité, bilans, bail commercial...) seront communiqués après un premier échange confidentiel.

👥 Une organisation déjà structurée

L'entreprise s'appuie sur une équipe de douze collaborateurs, incluant les dirigeants actuels, assurant une transition progressive et la continuité de l'exploitation.

Cette organisation permet au futur dirigeant de concentrer son action sur le management, le développement commercial et le pilotage de l'entreprise.

⚖️ Un modèle conciliant performance et qualité de vie

Comme l'ensemble des établissements class'croute, l'activité est organisée autour du déjeuner, du lundi au vendredi.

L'absence d'activité en soirée, le week-end et pendant les périodes de fermeture annuelles offre un rythme de travail particulièrement recherché dans le secteur de la restauration.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement personnalisé lors de la reprise ;
d'outils digitaux dédiés à la gestion des commandes et des livraisons ;
de l'expertise d'un réseau spécialisé dans la restauration en entreprise depuis près de 40 ans.
👤 Profil recherché

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur, un dirigeant, un manager ou à deux associés souhaitant reprendre une entreprise déjà structurée et poursuivre son développement auprès d'une clientèle professionnelle.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les éléments financiers et les modalités de la reprise seront communiqués après un premier échange confidentiel.

À VENDRE — Epicerie/Epicerie Fine dans un charmant village du nord de l'Aveyron
Véritable coup de cœur, cette épicerie fine s'installe au cœur d'un charmant village du nord aveyronnais, dans un cadre de vie authentique et préservé. Une belle opportunité pour un projet de vie, alliant qualité de vie et activité commerciale porteuse.
Une sélection de produits d'exception
L'épicerie propose une offre riche et qualitative, mettant à l'honneur le terroir local et l'artisanat :
Fromages fermiers et affinés, sélectionnés auprès des producteurs
Viandes et charcuteries artisanales, issues de filières de qualité
Large gamme de produits bio et locaux, en circuit court
Rayon épicerie fine développé, avec de nombreuses épices et des produits fins et gourmands (huiles, condiments, conserves, spécialités régionales)
Un positionnement qualitatif qui séduit une clientèle exigeante, en quête d'authenticité et de produits du terroir.
Matériel professionnel inclus
La cession comprend l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : chambre froide, banque de présentation réfrigérée, caisse enregistreuse, mobilier et agencement de vente. Une reprise clé en main, sans investissement de démarrage.
Une clientèle fidèle et en développement
Clientèle locale attachée aux produits du terroir et au commerce de proximité
Résidents secondaires et néo-ruraux, sensibles à la qualité et au bio
Clientèle touristique en saison, à la recherche de produits authentiques et de spécialités locales à emporter
Un cadre de vie privilégié
Ce village du nord Aveyron offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, calme et authenticité, tout en conservant une vraie dynamique commerciale et touristique. Un environnement idéal pour concrétiser un véritable projet de vie, loin du rythme urbain, dans un lieu où qualité de vie et activité professionnelle se conjuguent harmonieusement.
Fort potentiel de développement
Élargissement possible de la gamme épicerie fine
Développement de la vente en ligne et des paniers/coffrets cadeaux
Partenariats avec producteurs locaux à renforcer
Diversification possible vers la restauration légère (planches, dégustation sur place)

Très bonne rentabilité.

Une affaire rare pour qui recherche bien plus qu'un commerce : un véritable art de vivre, à saisir absolument dans ce charmant village aveyronnais.