Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Midi-Pyrénées

BAR TABAC LOTO SNACK historique au cœur d'une belle ville de l'Aveyron — 80 couverts au total, terrasse en façade, clientèle de bureaux, administrations, commerçants et étudiants : un point de rencontre incontournable, stable et rentable, dans un emplacement de premier rang. BAR TABAC LOTO SNACK historique implanté au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron, bénéficiant d'un emplacement privilégié à forte visibilité. Point de rencontre incontournable pour une clientèle variée et fidèle, fort volume de café et de bière, commissions tabac solides : une affaire clé en main, bien établie et immédiatement exploitable. LES LOCAUX— Central, visible, bien dimensionné
- Capacité intérieure de 40 places — espace convivial et bien agencé
- Terrasse de 40 places — très appréciée aux beaux jours, flux additionnel en saison
- 80 couverts au total — volumétrie solide pour un bar-tabac de centre-ville
- Emplacement privilégié en cœur de ville — excellente visibilité, passage constant
- Établissement historique — notoriété et réputation locales construites sur la durée L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus stables, une clientèle acquise
- Bar — fort volume de café et de bière, fréquentation matin, midi et soir
- Tabac / loto — commissions solides, revenu récurrent et non saisonnier
- Snack — complément de revenus régulier, clientèle de pause déjeuner
- Clientèle variée et fidèle : bureaux, administrations, commerçants, étudiants
- Flux constant toute l'année — activité non dépendante de la saisonnalité LE POTENTIEL — Des leviers de développement identifiés
- Nouveaux projets commerciaux et services à venir dans le secteur — attractivité renforcée
- Développement possible sur l'offre snacking et la restauration du midi
- Animation et événementiel — terrasse idéale pour des activités saisonnières Profil recherché : Repreneur expérimenté ou couple souhaitant s'établir dans un bar-tabac-snack historique et bien ancré, au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron. Convient à un exploitant confirmé comme à un primo-repreneur motivé par un établissement clé en main avec une clientèle professionnelle et estudiantine fidèle. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Exclusivité — HÔTEL RESTAURANT de presque 50 chambres en activité depuis le début des années 1900, CA 1 000 000 €, EBE retraité de 320 000 €, ouvert 7j/7 d'avril à octobre — entre Aubrac et Causses, au cœur d'une Station Verte de Vacances de la vallée du Lot : une institution hôtelière rare, proposée fonds et murs réunis, disponible en exclusivité. Établissement hôtelier familial, implanté au cœur d'une Station Verte de Vacances de la vallée du Lot, entre Aubrac et Causses. Presque 50 chambres toutes catégories, restauration complète, demi-pension et pension en saison, accueil groupes et soirées étapes : une affaire hôtelière structurée, reconnue et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis en exclusivité. L'HÔTEL — Chambres toutes configurations
- Tout type : single, double, triple et familiale — toutes non-fumeurs
- Équipement complet : WC, bain ou douche, sèche-cheveux, TV écran plat, téléphone, wifi gratuit
- Petit-déjeuner buffet — service intégré, revenu additionnel quotidien
- Parking public gratuit à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Ouverture 7j/7 d'avril à octobre — saison longue de 7 mois LA RESTAURATION — Offre complète, multi-formules
- Demi-pension et pension complète en saison — revenus par séjour optimisés
- Soirées étapes — clientèle professionnelle et routière récurrente
- Accueil groupes — capacité dimensionnée pour les séjours organisés
- Formules diversifiées adaptées à toutes les clientèles : familles, couples, professionnels, groupes L'EMPLACEMENT — Entre Aubrac et Causses, territoire d'exception
- Station Verte de Vacances — label touristique reconnu, flux de clientèle structurel
- Vallée du Lot — territoire naturel exceptionnel, destination prisée du Sud-Aveyron
- Entre Aubrac au Nord et Causses au Sud — position géographique stratégique sur un axe touristique majeur
- Bassin de vie local complété par une fréquentation touristique soutenue LES CHIFFRES— Une performance hôtelière remarquable
- Chiffre d'affaires : 1 000 000 € HT
- EBE retraité : 320 000 € — taux de marge de 32 %, solide pour un hôtel-restaurant
- Exploitation saisonnière concentrée sur 7 mois — rentabilité optimisée sur la période d'ouverture
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Profil recherché : Hôtelier restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une institution hôtelière centenaire dans un territoire touristique d'exception de l'Aveyron, ou investisseur-exploitant cherchant un établissement à fort volume avec une rentabilité démontrée et un actif immobilier solide inclus dans la cession. Prix de cession total : 2 079 000 €
- Prix murs hors hono. 1 260 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Exclusivité — Vente indissociable du fonds de commerce et des murs Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Vente Tabac Presse Loto à Toulouse Fonds de commerce situé dans un secteur dynamique de Toulouse, au cœur d’une zone à forte densité résidentielle et commerciale. L’environnement immédiat regroupe banques, commerces de proximité, restauration et services, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L’artère principale du quartier relie directement le centre-ville, garantissant un passage régulier et une fréquentation soutenue tout au long de la journée. L’établissement occupe un local d’environ 150 m², dont environ 80 m² dédiés à la vente. L’agencement est fonctionnel, adapté aux activités de tabac, presse, loto et PMU. La clientèle est composée à la fois d’habitants du quartier et de salariés des entreprises voisines, offrant une fréquentation stable et diversifiée. Le revenu moyen du secteur, supérieur à la moyenne nationale, soutient un bon niveau de consommation. Le chiffre d’affaires est stable et régulier sur les dernières années, offrant une rentabilité pérenne et de belles perspectives pour un couple de repreneur motivé. CA 2026 : 409K€ dont 197K€ de commissions nettes. EBEr : 178K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Située au cœur du département des Hautes Pyrénées, ce point de vente sous Enseigne SPAR bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le magasin situé Place du Vivier est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent devant le magasin(établissement scolaire)
Axe passant(route des stations de ski)

*Surface de vente: 186 m2
* CA: 450 000€
* Potentiel CA: 500 000€
* Loyer annuel : 33 400€
* Aménagement: Matériel complet, quelques travaux sont à prévoir
* Contrat d'un an , renouvelable 2 fois
* Apport personnel minimum demandé: 30 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)

Référence : 76111-2309

À vendre – Fonds de commerce de restauration – Sud Toulouse Situé à proximité immédiate d’une zone d’activités et bénéficiant d’un parking dédié, ce restaurant offre un outil de travail de grande qualité. Entièrement rénové dans un style contemporain, à la décoration sobre, élégante et épurée, il se présente dans un état irréprochable. L’établissement développe une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 60 places en terrasse. Cuisine professionnelle, parfaitement équipée, entretenue, est en excellent état. Aucun personnel à reprendre. Cette affaire bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Un dossier idéal pour une exploitation immédiate dans le cadre d’un projet de reprise ou de développement. Chiffre d’affaires 2025 : 670 000€ Chiffre d’affaires 2024 : 740 000€ Prix de cession : 381 500 € FAI.

Très beau bar brasserie situé dans une petite ville thermale du sud ouest accueillant jusqu'à 12 000 curistes de mars à novembre. L'établissement a été refait à neuf il y a moins de 10 ans, parfaitement équipé et très fonctionnel (grande cuisine, bureau, douche, vestiaire, réserves). A la carte une cuisine locale de qualité ainsi qu'un four à pizzas. Environ 50 places à l'intérieur + 50 en terrasse (mobilier neuf).

Achat murs et fonds. La rentabilité de 107 700€ comprend le remboursement des murs. Une visite s'impose pour cette affaire de saison !

À vendre en pleine propriété BAR PMU LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement prémium en centre-ville avec parkings à proximité et grande terrasse devant l'établissement. Ensemble immobilier intéressant avec un second pas de porte attenant au bar non exploité suivi de deux appartements sur 80 m2 chacun à rénover. Idéal investisseur recherchant une exploitation couplée à un placement dans la pierre. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 89.000 € Prix des murs d'une surface totale d'environ 250 m2 : 89.000 € Prix Murs et Fonds de commerce en vente indissociable : 178.000 € Réf. : A4174MP

DISCOTHÈQUE
- MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare en Occitanie ! À vendre, ensemble immobilier et fonds de commerce comprenant une discothèque entièrement équipée, bénéficiant d'une Licence IV, d'une surface commerciale d'environ 1 400 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 3 hectares. L'établissement comprend :
- Une discothèque entièrement opérationnelle ;
- Un espace restauration ;
- Un logement de fonction d'environ 120 m² ;
- L'ensemble du matériel d'exploitation nécessaire à l'activité. Conforme aux normes envigueur, ce complexe offre un fort potentiel de développement grâce à son vaste terrain et à ses nombreux espaces de stationnement. De multiples activités complémentaires peuvent y être développées :
- Guinguettes estivales ;
- Organisation d'événements en plein air ;
- Thés dansants ;
- Mariages, séminaires et réceptions privées ;
- Soirées à thème ;
- Concepts festifs et événementiels variés. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de grande capacité tout en développant une activité événementielle diversifiée. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : 682 000 € HAI. Mandats n°341369 et n°341370

Nous vendons un FDC restauration, licence III GR, en centre ville de Montauban, emplacement n°1, refait à neuf, matériel et équipement de qualité, environ 60 places avec terrasse, extraction, accès PMR, pas de travaux, pas de personnel. A saisir 69 000 € HAI.


- Loyer annuel :16200 € HT

- Prix de vente : 69000 € F.A.I

- Charges annuelles : 270 € HT

Situé à Frouzins (31270), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier commerçant dynamique, offrant une belle visibilité pour une activité de coiffure. Entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un accès facilité par les transports en commun,cette ville animée et en plein essor est idéale pour développer une clientèle fidèle.

Le salon, d'une surface de 68 m² et composé de 2 pièces, offre un espace lumineux et bien agencé. Avec 5 postes de travail confortables et trois bacs techniques dédiés, il garantit des conditions idéales pour une expérience client exceptionnelle. L'espace d'accueil chaleureux avec un comptoir parfaitement aménagé invite à la détente, tandis que les sanitaires et la chambre attenante offrent praticité et fonctionnalité. Un lieu pensé pour le bien-être des clients, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour développer une activité de coiffure prospère.

Loyer annuel : 10200 €
Charges annuelles : 960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Alexandre ARBOUZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002

Cession d'un joli petit Coffee Shop / Salon de Thé / Brunch dans le quartier des Carmes dans l'hyper centre de Toulouse Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou deux associés et un petit complément salarié selon l'amplitude horaire. Petite cuisine ouverte comptoir sur la salle sans hotte ni extraction Pas de possibilité de friture. Jolie façade en arrondie, salle climatisée avec rideau de fer électrique Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Affaire d'exception : restaurant italien, emplacement premium avec parking privé. Restaurant italien reconnu, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un cadre de travail optimal. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de 100 m², parfaitement équipée, aux normes réglementaires et prête à l’emploi. Équipe en place, permettant une organisation fluide et un confort d’exploitation. CA 800K€ avec un potentiel après une relance commerciale Prix : 550 k€ FAI. L’activité assure un équilibre vie professionnelle et personnelle, grâce à la fermeture le dimanche et le lundi soir, les jours fériés ainsi que 3 semaines de congés annuels. Un outil de travail clé en main, avec un parking privatif et une clientèle fidèle, idéal pour des repreneurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations et organiser une visite.

Vente Officine centre Toulouse Pharmacie implantée au cœur de Toulouse, dans un secteur central combinant forte densité résidentielle et proximité immédiate de plusieurs pôles médicaux. L’environnement professionnel est structuré : quatre cabinets de médecins dans le quartier et sept autres dans la zone voisine, complétés par un cabinet de kinésithérapie, assurant un flux régulier de patients et une clientèle fidélisée. L’officine est organisée pour une gestion rigoureuse et conforme aux normes en vigueur : séparation des zones pharmaceutiques et parapharmaceutiques, stockage sécurisé des stupéfiants, respect strict de la chaîne du froid (2–8°C) avec relevés de température tracés. Les procédures internes couvrent la gestion des dates de péremption et les rappels produits. L’exploitation repose sur le logiciel agréé WINPHARMA, avec télétransmission sécurisée et convention CPAM active. Chiffre d’affaires annuel supérieur à 1540 K€ – EBE-R supérieur à 120 K€. L’activité bénéficie d’un outil de travail opérationnel, d’une clientèle stable et d’un environnement médical porteur. Apport minimum pour que le dossier aboutisse : 60 k€ Dossier complet sur demande. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Fonds de commerce Restaurant hypercentre Toulouse Belle baisse de prix pour ce fonds Idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, Comprenant une surface de 120 m² sur deux niveaux. Il propose une salle chaleureuse de 45 places assises, dans une ambiance conviviale et authentique. L’établissement est spécialisé dans la cuisine traditionnelle du Sud-Ouest. Entièrement équipé, dispose d’une extraction conforme. Comptoir au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage incluant une chambre froide positive et un bloc sanitaire. Il bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Doté d’un fort potentiel de développement, belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer à Toulouse dans un lieu prêt à l’exploitation. CA 2024 : 463 000€ Prix FAI : 165 000 €

Sandwicherie boulangerie pâtisserie hyper-centre de TOULOUSE. Secteur piétons ,étudiant, résidentiel. Chiffre d'affaires 636 000.00euros dont 99.9% magasin. Loyer (4,5% )2 500euros sans TVA plus foncier. Ouvert 7 /7. Production 40% en pain et viennoiserie , 40% en snacking ,20% en pâtisserie . Personnel ; 5 vendeuses, 2 pâtissier tourier, une préparatrice plus le patron pour le pain. Panification 180 quintaux . Idéal pour investisseur ou second point de vente ou tout simplement couple avec apport en reconversion. A visiter.

Entreprise de fabrication de pates et autres plats cuisinés de la gastronomie italienne vendus sous vide à des professionnels restaurateurs ou magasins alimentaires. Le chiffre d'affaire est de + de 300 000 euros HT. est réalisé par 2 personnes. La marge de près de 60% est confortable. La production est effectuée dans un laboratoire situé en zone d'activité et les livraisons son assurées en interne. Le loyer est inférieur à 900 euros HT par mois.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée !
Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.
Ce qui vous attend :
7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.
Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.
Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.
Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.
Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque.
Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectare
Le bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.
Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente.
Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Camping Familiale bord de rivière avec accès plage, spot de pêche et canoés.

Bar licence IV.

Assainissement individuel 2022.

Logement de fonction Mobil-home 35m² de 2024.

Idéal première affaire.

Superbe opportunité : Fromagerie charcuterie belle rentabilité et qualité de vie. Superbe opportunité de reprise pour une fromagerie, charcuterie, épicerie reconnue, idéalement située sur un axe passant avec parking, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L’affaire dispose d’un équipement complet en parfait état, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Chiffre d’affaires stable depuis de nombreuses années (275 K€) avec un EBE retraité de 64 K€, gage de solidité et de rentabilité. Organisation offrant un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines par an. Un outil clé en main, parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans une activité saine, pérenne et évolutive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

A vendre fonds de commerce de tabac/presse/loto situé sur une artère rentrante/sortante au SUD de Toulouse exploité par un gérant seul du lundi au samedi.


Magasin profitant d'une belle surface commerciale d'environ 95 m² et d'un beau linéaire vitrine, possibilité de développerdes activité annexes.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 200€ HT/HC/mois.

Chiffre d'affaires consolidé autour de 250k€ dont 166k€ de commissions.

EBE retraité de 112k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 372 640 €

Référence annonce: 17505T

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant – Secteur Labège

Situé au cœur d'un secteur économique particulièrement dynamique de Labège, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreuses entreprises générant une clientèle fidèle, notamment le midi.

L'établissement développe une surface d'environ 90 m² de plain-pied et dispose d'une salle d'une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse d'environ 30 places. Un parking à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Le bail commercial est récent et offre un loyer maîtrisé de 1 850 € HT/HC par mois.

L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée. La cession est motivée par un changement d'activité du dirigeant.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer le potentiel de l'établissement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence : 17719T

Magnifique bar FDJ avec, superbe comptoir et sa salle d'une capacité de 25 places, petite cuisine fonctionnelle, belle terrasse sous arcades pouvant accueillir 100 personnes et beaucoup plus si besoin pour les différentes manifestations, donnant sur la place principale du village où se déroule touts les évènements, parkings gratuits.

Magnifique établissement situé dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Sud-Ouest. Il bénéficie d'un emplacement n°1, sur la place principale du village, réputée pour ses nombreuses manifestations tout au long de l'année et sa forte fréquentation touristique. Cette affaire offre un cadre d'exploitation exceptionnel, alliant une activité dynamique à une qualité de vie privilégiée. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et l'ensemble des services en fait une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un projet de vie autant que d'un investissement.

Cette boulangerie est située sur l'artère principale d'une ville proche de MONTAUBAN. Elle bénéficie d'un emplacement PREMIUM avec une belle visibilité et un très grand parking. Les locaux sont très spacieux et bien équipés avec de nombreuses places assises intérieures et extérieures. Le chiffre d'affaires est effectué tout boutique avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Une équipe de 3 personnes compose la masse salariale actuelle à savoir 1 pâtissier et 2 vendeuses. Potentiel de développement très conséquent !

A vendre cette boulangerie pâtisserie de village située dans l'ouest du département du Tarn et Garonne en région Occitanie. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Matériel complet, four récent. Prix honoraires inclus : 127 200 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 120 000 € A voir très rapidement!
- ref. 203879