Commerces à vendre à Caylus (82160)

Camping de 3 étoiles bien entretenu, avec une belle maison indépendante sur un terrain de 1,5 hectare. Une affaire clé en main avec des revenus stables et un bon rendement.

Le camping dispose d'une cinquantaine d'emplacements tous équipés d'électricité dont plusieurs tout confort. Plusieurs mobil-homes, chacun avec une grande terrasse couverte, et des tentes glamping meublées avec cuisine et salle de bain sont répartis sur le camping. Tous ces hébergements sont en pleine propriété et offrent un bon rendement locatif. Le camping possède deux blocs sanitaires en bon état et est raccordé au réseau d'égouts municipal.

À côté de la réception, vous trouverez un bar-restaurant convivial avec une agréable terrasse. Le camping possède une licence IV et l’équipement de la cuisine professionnelle pour la plupart récemment renouvelé. Le camping dispose d'une grande piscine entourée d'une belle terrasse ensoleillée, située près le bar et la terrasse.

Le camping est à quelques pas d'une charmante ville médiévale offrant diverses commodités de base. La situation de ce camping dans un belle région préservée du tourisme de masse, propose également de nombreuses activités pour vos hôtes.

Tout le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation seront fournis. La reprise est prévue pour l'automne 2026. Un dossier complet est disponible sur demande.

- Vous rêvez d’une vie bucolique rythmée par le cadre rassurant d’un petit village pittoresque et où la quincaillerie est ce lieu incontournable où chacun se retrouve pour vivre un moment d’échange précieux, tout en vous épanouissant dans un projet professionnel florissant alors, c’est ici ! FONDS DE COMMERCE À VENDRE quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager ( …) Surface de vente de 300 m² environ sur deux niveaux + 250 m² environ de réserve. Possibilité de logements à l’étage (À rénover). ENTREPRISE FAMILIALE jouissant d’une TRÈS BONNE RÉPUTATION, implantée depuis 70 ANS dans un joli village médiéval situé dans le Sud-Ouest, sur le causse du Quercy reliant le Tarn & Garonne à L’Aveyron, aux portes du Lot et du Tarn. Forte d’une CLIENTÈLE FIDÈLE ET TOURISTIQUE avec une CONCURRENCE ÉLOIGNÉE. Un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, une qualité de VIE SAINE ET SEREINE où il fait bon vivre. Un commerce qui, au-delà des services proposés et pérennes, offre un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en raison d’une clientèle variée, croissante et en demande de services supplémentaires. LES INFOS ESSENTIELLES •Type de vente : Fonds de commerce •Surface de vente : 300 m² environ •Surface des réserves : 250 m² environ •Type de commerce : Quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager, etc… •Date de création : Dans les années 50 (Entreprise familiale sur trois générations) •CA ANNUEL 300 000 euros. •INCLUS dans le prix de vente STOCK •Comptabilité saine et assurée par le cabinet comptable et juridique de renommée, ALIZÉ 360 à Montauban (82) depuis plus de 40 ans •Normes PMR •Caisse enregistreuse avec logiciel de caisse certifié NF525 de 2018 (facturation et encaissement) •Possibilité d’acquérir le bâtiment d’une surface de 1100 m² environ et d’y réaliser des logements pour un investissement locatif par exemple ou en résidence principale. LES POINTS D’INTÉRÊTS •À 10 minutes de l’Aveyron, •À 15 minutes du Lot, •À 20 minutes du Tarn, •À 45 minutes de Montauban (82), •À 45 minutes de cahors (46), •À 30 minutes de Villefranche de Rouergue (12), •À 1 heure d’Albi (81), •À 25 minutes de Caussade (82), •À 1h15 de Toulouse. •Sites et région touristiques, Camps militaires, Fablab, Tiers lieu, Centres de secours, Centres de loisir, Crèche, Nombreuses associations. •Services publics spécifiques, Mairies des nombreuses petites villes et bourgs ruraux avoisinants, maisons de retraite, cuisine centrale, écoles, collège, maison du patrimoine, etc… •La communauté de communes de Quercy Rouergue de l’Aveyron (17 villages), la zone d’activité intercommunale (Caylus / Saint-Antonin-Noble-Val), •Le Pays Midi-Quercy (49 communes réunies au sein de 3 communautés de Communes), •Forte dynamique « post-covid » relative au regain d’intérêt des populations pour les petites villes traduit par une reprise élevée des mutations immobilières en cOEur de Bourg et une relance des activités commerciales, associatives et festives. •Le service Politique d’accueil et Développement économique du territoire est très actif notamment sur l’accompagnement des porteurs de projet (Lauréat au programme « Petites villes de demain » lancé par l’État). Plusieurs aides aux entreprises sont possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 35592), Agent Commercial mandataire .