Commerces à vendre à Mansonville (82120)

Cession d'une agence immobilière indépendante située dans le Tarn-et-Garonne (82), spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Secteur : Zone dynamique offrant un fort potentiel de développement. Activité : Vente de biens résidentiels et commerciaux, location et gestion de patrimoines locatifs. Clientèle : Fidélisée et diversifiée, avec un portefeuille locatif stable. Opportunité : Possibilité de développer l'activité commerciale et la visibilité sur le marché local. Avantages : Agence bien implantée avec une notoriété locale. Équipe en place et process structurés. Condition particulière : Reprise conditionnée à la signature obligatoire d'un contrat de franchise Laforêt. Idéal pour un professionnel de l'immobilier souhaitant développer son portefeuille ou investir dans une agence clé en main. Prix : 300 000 € FAI

Cette boulangerie est située sur l'artère principale d'une ville proche de MONTAUBAN. Elle bénéficie d'un emplacement PREMIUM avec une belle visibilité et un très grand parking. Les locaux sont très spacieux et bien équipés avec de nombreuses places assises intérieures et extérieures. Le chiffre d'affaires est effectué tout boutique avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Une équipe de 3 personnes compose la masse salariale actuelle à savoir 1 pâtissier et 2 vendeuses. Potentiel de développement très conséquent !

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN

Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux.

Découvrez ce local commercial d’environ 70 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès indépendant sur rue.

Actuellement exploité dans le secteur du bien-être, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de soins, des bureaux ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché en centre-ville
Accès indépendant
Belle visibilité commerciale
Surface d’environ 70 m²
Local fonctionnel et exploitable immédiatement
Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement
Possibilité de reprise de l’activité existante

Sa localisation stratégique permet de bénéficier de l’attractivité et du dynamisme du centre-ville de Montauban.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce bien offre de nombreuses perspectives d’exploitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.


Conseillère indépendante en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 680 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 320 € HT + 1 264 € TVA, soit 7 584 € TTC

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- Fonds de commerce à vendre, actuellement exploité en restauration, idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou tout concept culinaire. Situé à 10 km au sud de Montauban, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et parkings à proximité. Idéal pour une première installation. • Surface : environ 110 m² environ • Capacité : 15 à 20 couverts • Faible loyer Ce bien offre une grande flexibilité grâce à son bail tout commerce, permettant d’envisager tout type d’activité selon votre projet. Peut être facilement adapté à de nombreux concepts : pizzeria, burger, snacking, salon de thé… ou toute autre activité. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 93467), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 .

- OPPORTUNITE RARE Fonds de commerce à saisir
- concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel Au cOEur de Montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique Profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •Surface : environ 110 m² environ •Capacité : 40 places assises. •Exploitation : Ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du CA. •Conformité : Normes PMR et sécurité incendie Local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 93467), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 .

Nous vendons, en Tarn et Garonne, un fonds de commerce Bar/ restaurant avec fermetures tardives en fin de semaines. Établissement très connu pour sa restauration et ses bonnes soirées. Possibilité de faire évoluer le concept et de développer du CA en sus. EBE réel : 200 K€ environ chaque année.



- Loyer annuel : 11519.98 € NET HC

- Prix de vente : 485000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

- Honoraires : 27145.52 € HT

FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ – CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DEPUIS 25 ANS

À Montauban, découvrez cette opportunité de reprise d’un institut de beauté reconnu, exploité avec sérieux depuis plus de 25 ans.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle etrégulière, avec environ 1 300 clients actifs, constituant une base solide pour poursuivre et développer l’activité.

Le local d’environ 70 m² est parfaitement aménagé pour l’exercice des métiers de l’esthétique et du bien-être. Il comprend un espace accueil et vente, plusieurs espaces de soins ainsi qu’un hammam, véritable atout différenciant.

L’activité est actuellement exploitée par la dirigeante seule, garantissant un fonctionnement simple et une structure maîtrisée.

Les points forts :
• Institut installé depuis 25 ans
• Clientèle fidélisée
• Environ 1 300 clients actifs
• Hammam intégré
• Local fonctionnel et bien entretenu
• Potentiel de développement
• Accompagnement possible lors de la reprise

À noter : les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant la possibilité d’acquérir à terme l’ensemble immobilier.

Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Située au cœur de Moissac (82200), sur la très recherchée place Roger Delthil, à l’entrée immédiate du cloître et de l’abbaye de Moissac, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté.

La place est particulièrement animée, entourée de restaurants, commerces et terrasses, et attire tout au long de l’année une importante clientèle touristique, notamment les visiteurs du cloître classé et les pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Le commerce développe une surface de vente d’environ 50 m², complétée par une arrière-boutique avec espace cuisine / réserve et WC de 15m2.

L’activité actuelle propose :

cadeaux

décoration

bijoux fantaisie

accessoires

produits parfumés

produits régionaux et alimentaires

Cette diversité permet de toucher à la fois la clientèle locale et touristique.

Le magasin est chaleureux, coloré et prêt à exploiter immédiatement, avec un agencement idéal pour un concept store, boutique cadeaux ou produits régionaux.

Chiffre d’affaires annuel : environ 60 000 €.

Une belle opportunité pour une personne souhaitant exploiter et développer un commerce de centre-ville dans un secteur touristique dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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Vente Restaurant Tarn-et-Garonne Restaurant implanté sur un axe principal d’une grande ville du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d’une excellente visibilité et de places de parking. L’environnement commercial et résidentiel assure un flux régulier de clientèle locale et de passage, idéal pour une activité de restauration à fort rendement. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil optimisée : 70 couverts en salle, 50 sous pergola équipée de chauffage et brumisateur, et 70 en terrasse jardin. Les installations techniques sont complètes et conformes aux normes HACCP : cuisine professionnelle avec matériel haut de gamme (Vario Rational, fours mixtes, friteuse, induction, bain-marie, cellules de refroidissement), plonge, légumerie, chambre froide, réserve et cave. L’ensemble est sécurisé (alarme), climatisé et parfaitement entretenu. Deux garages loués permettent le stockage du matériel. Un appartement de fonction de 70 m² peut être intégré au projet selon le profil du repreneur. Chiffre d’affaires : 1 034 k€ – EBE retraité : 205 k€. L’amplitude horaire actuelle laisse une marge de progression du chiffre d’affaires, ou un confort de vie pro et perso. Prix 600 k€ FAI. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite..

Cause changement d'activité, cette supérette multi-services sous enseigne Vival située au cœur d'un village classé de 900 habitants entre Montauban et Agen est à saisir !
Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 145 m²+réserve : 20 m²
o Terminal de cuisson
o Rayon traiteur + produits locaux
o Tabacs, Française des Jeux
o PQR et presse nationale
o Relais colis Pick Up
o Places de parking gratuites devant le magasin
o Services et commerces complémentaires à proximité :
o Ecole primaire, pharmacie, médecin, dentiste, restaurants, boulangerie, boucherie
o Clientèle locale fidèle + passage régulier (touristes, randonneurs)
o Secteur touristique très fréquenté (halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle), village classé->emplacement stratégique sur un axe touristique majeur

Heures ouverture : du lundi au samedi : de 8H à 19H Fermé le dimanche

**Excellente rentabilité
**Fonds de commerce idéal pour un duo souhaitant s'investir durablement dans un projet pérenne

Référence: 361467

Vente Hôtel Restaurant et ensemble immobilier – Tarn-et-Garonne Situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, cet établissement bénéficie d’un emplacement central avec parking privé, assurant une accessibilité directe pour la clientèle touristique et professionnelle. La proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation renforce son attractivité tout au long de l’année. L’ensemble se compose d’un hôtel 2 étoiles de 18 chambres, dont une adaptée PMR et trois avec balcon. Les installations comprennent une piscine clôturée de 12x6 m à traitement automatique, un restaurant de 70 à 80 couverts complété par une terrasse de capacité équivalente, ainsi qu’un bar de 25 places. L’ensemble est climatisé et équipé d’un système d’alarme et d’un logiciel de gestion hôtelière. Le domaine s’étend sur 2 000 m² avec l'activité principale hôtel et restaurant, un appartement loué (500 €/mois), une maison de fonction de 120 m² et une annexe sur trois niveaux. L’activité affiche un CA de 435 k€ et un EBE-R de 70 k€, traduisant une exploitation saine et structurée. Vente indissociable de l'ensemble : total : 825 k€ FAI FDC : 209 k€ FAI, Murs commerciaux : 396 k€ FAI Maison d'habitation et appartement locatif : 220 k€ FAI Apport minimum : 250 k€ Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et programmer une visite confidentielle.

Opportunité de création d'une épicerie au sein d'une zone d'activité proche de Montauban. Dans ce cadre dynamique, nous recherchons le futur exploitant d'une épicerie multiservices sous enseigne PROXI.
Vous bénéficierez d'un local commercial neuf de 120m2, idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et capter les flux de passage.
Les + du projet :
Accompagnement de l'enseigne Proxi (Groupe Carrefour) pour l'aménagement, la formation et la réussite du projet sur le long terme
Pour booster votre rentabilité et faire de votre point de vente un véritable lieu de convivialité, la mairie met à votre disposition une Licence IV. Vous pourrez ainsi développer un concept hybride et porteur : Alimentation générale et produits frais Espace bar / Comptoir convivial + Formules planches apéritives et petite restauration (concept à fort dynamisme ayant déjà fait ses preuves sur le territoire).
Cette création se fera dans un environnement commercial ultra-porteur Ne partez pas de zéro ! Votre commerce sera installé au sein d'un pôle d'activité en pleine expansion : Flux patients garanti : Mitoyen de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, kinés, infirmiers, orthophoniste, etc.) qui enregistrait déjà plus de 1 500 patients par mois avant son extension récente.
Synergie commerciale : Proximité immédiate d'un restaurant et d'autres locaux commerciaux, créant une véritable locomotive de quartier.
Aménagements futurs : Création de passerelles piétonnes vers le centre du village et aménagement d'un nouveau rond-point d'ici 24 mois pour maximiser la visibilité et l'accessibilité du pôle.
Conditions d'installation : La municipalité s'engage concrètement à vos côtés pour sécuriser le démarrage de votre activité et absorber vos investissements d'aménagement grâce à un loyer progressif attractif :
Période Loyer Mensuel Hors Taxes
1er trimestre 7€ HT / m2
2ème trimestre 8€ HT / m2
3ème trimestre 9 € HT / m2
À partir du 4ème trimestre 10 € HT / m2
Accompagnement institutionnel : La collectivité vous soutient activement dans la structuration de votre projet et vous met en relation directe avec les partenaires d'aide à la création d'entreprise.
Profil recherché : Commerçant(e) dans l'âme, manager de terrain ou couple d'exploitants. Sens aigu de l'accueil, de la proximité et du service client. Une expérience en grande distribution, épicerie ou restauration/bar est un plus. Capacité à gérer un point de vente de manière autonome tout en s'appuyant sur la force de l'enseigne Proxi.
Vous avez l'esprit entrepreneurial et souhaitez vous épanouir au sein d'un projet de territoire porteur, chaleureux et soutenu par les acteurs locaux ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet et échanger sur votre futur projet !

À vendre : Bar Tabac Loterie PMU, idéalement situé au cœur d’une charmante ville du Tarn-et-Garonne (82), Bénéficiant d’un emplacement central au plus près de l’animation locale (marché, événements, vie commerçante). L’établissement profite d’une forte visibilité et constitue un lieu de rendez-vous privilégié pour les résidents, habitués, visiteurs de passage et clientèle touristique. Le local d’environ 110 m² se compose d’un comptoir accueillant avec une première salle d’une dizaine de places. Une seconde salle, équipée d’un écran plat, d’un billard et d’un flipper, peut recevoir une vingtaine de personnes, renforçant l’attractivité de l’affaire. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 places offre un cadre agréable et convivial. L’ensemble est complété par une réserve et une cave d’environ 20 m², apportant un confort d’exploitation appréciable. Atout supplémentaire : présence d’un logement, idéal pour une exploitation en couple ou pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Une affaire saine et bien implantée, présentant encore des axes de développement pour un professionnel dynamique. CA supérieur à 287 K€ , EBE supérieur à 92 K€. Prix du fonds de commerce : 253 k€ FAI. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié pour sécuriser chaque étape de la reprise, en partenariat avec les conseils habituels (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible.

Vente Presse Tarn-et-Garonne Fonds de commerce de Tabac Presse Loto implanté au cœur d’un village dynamique du Tarn-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est équilibré, avec des commerces de proximité complémentaires favorisant la fréquentation quotidienne. L’affaire est exploitée dans un local fonctionnel, bien agencé pour une gestion fluide des activités tabac, presse et jeux. La clientèle est fidèle, composée d’habitués du village et des communes voisines. L’exploitation ne nécessite pas de personnel supplémentaire, ce qui garantit une maîtrise des charges et une gestion simplifiée. L’activité repose sur des produits à forte récurrence et une relation de proximité avec la clientèle. Chiffre d’affaires : 139 k€ – EBE-R : 68 K€. Prix du fonds : 132 K€. Rentabilité démontrée et stabilité de l’activité. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Vente épicerie, supérette, tabac Tarn-et-Garonne – Exclusivité Fonds de commerce situé au cœur d’une petite ville du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d’un emplacement central avec parking à proximité. L’environnement commerçant et la visibilité du local assurent un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’établissement combine activité de tabac et commerce de produits alimentaires et boissons. Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus : rideaux métalliques, alarme, installation électrique conforme, climatisation, réserve dédiée au stockage des produits d’épicerie et du tabac. L’exploitation ne nécessite pas de personnel important et offre une organisation simple et efficace, adaptée à une gestion individuelle ou familiale. Chiffre d’affaires annuel : 145 k€. EBE-R : 38 K€. Prix de cession du fonds : 57 K€. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite..

Vente Institut de beauté – Montauban (82) Institut de beauté implanté en centre-ville de Montauban, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un bon passage automobile et d’un accès facilité par un parking à proximité. L’emplacement assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local principal d’environ 80 m² comprend deux cabines de soins, un bureau et des sanitaires conformes aux normes PMR. À l’étage, un espace supplémentaire de 80 m² déjà aménagé avec trois cabines offre une réelle possibilité d’extension de l’activité ou de diversification des prestations. L’ensemble est en bon état et prêt à fonctionner sans travaux majeurs. L’entreprise réalise un chiffre d’affaires de 83 k€ pour un EBE retraite supérieur à 32 k€, traduisant une structure saine et bien gérée. Le fonds de commerce est proposé au prix de 60 k€ Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

- Pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret A Montauban depuis 2017 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 93467), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 .

Restaurant – Bar – Hôtel Restaurant – Licence IV – Tarn-et-Garonne Établissement complet situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d’un emplacement central sur un axe routier fréquenté. La visibilité est renforcée par la proximité immédiate de parkings, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage. L’affaire combine activité de restauration, bar et hôtel avec 7 chambres sous licence IV. L’espace intérieur permet d’accueillir 55 couverts, complété par une terrasse de 110 places, offrant une capacité d’exploitation importante en période estivale. Les locaux sont climatisés et équipés d’un matériel professionnel fonctionnel (caisse connectée, machine à café, etc.). Le développement du bar et de l’hôtel constitue un levier de croissance identifié. Chiffre d’affaires actuel : 487 k€ pour un EBE-R de 143 k€, traduisant une rentabilité solide et une structure bien organisée. Contactez-nous pour obtenir le dossier approfondi, discuter des modalités de reprise et convenir d’une visite. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

À vendre : hôtel-restaurant avec bar, à proximité de Montauban (82). Au cœur d’une ville touristique attractive. Entièrement rénové, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’un positionnement qualitatif sur son secteur. L’activité présente de très bonnes performances avec un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 610 K€ et un EBE retraité supérieur à 170 K€, traduisant une exploitation saine, régulière et rentable. L’hôtel propose 24 chambres, dont 2 PMR et 3 suites, permettant de répondre à une clientèle variée. La partie restauration comprend une salle d’environ 70 couverts, un bar accueillant ainsi qu’une terrasse de 80 places, très appréciée en période touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire et d’une salle de réunion de 12 places avec entrée indépendante, offrant un véritable levier de développement sur la clientèle professionnelle et événementielle. La restauration attire aussi bien une clientèle de passage, touristique que locale, assurant une activité équilibrée tout au long de l’année. Il s’agit d’un très bel outil de travail, complet et immédiatement opérationnel, présentant un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs. Prix du fonds de commerce : 660 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

- Vous rêvez d’une vie bucolique rythmée par le cadre rassurant d’un petit village pittoresque et où la quincaillerie est ce lieu incontournable où chacun se retrouve pour vivre un moment d’échange précieux, tout en vous épanouissant dans un projet professionnel florissant alors, c’est ici ! FONDS DE COMMERCE À VENDRE quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager ( …) Surface de vente de 300 m² environ sur deux niveaux + 250 m² environ de réserve. Possibilité de logements à l’étage (À rénover). ENTREPRISE FAMILIALE jouissant d’une TRÈS BONNE RÉPUTATION, implantée depuis 70 ANS dans un joli village médiéval situé dans le Sud-Ouest, sur le causse du Quercy reliant le Tarn & Garonne à L’Aveyron, aux portes du Lot et du Tarn. Forte d’une CLIENTÈLE FIDÈLE ET TOURISTIQUE avec une CONCURRENCE ÉLOIGNÉE. Un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, une qualité de VIE SAINE ET SEREINE où il fait bon vivre. Un commerce qui, au-delà des services proposés et pérennes, offre un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en raison d’une clientèle variée, croissante et en demande de services supplémentaires. LES INFOS ESSENTIELLES •Type de vente : Fonds de commerce •Surface de vente : 300 m² environ •Surface des réserves : 250 m² environ •Type de commerce : Quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager, etc… •Date de création : Dans les années 50 (Entreprise familiale sur trois générations) •CA ANNUEL 300 000 euros. •INCLUS dans le prix de vente STOCK •Comptabilité saine et assurée par le cabinet comptable et juridique de renommée, ALIZÉ 360 à Montauban (82) depuis plus de 40 ans •Normes PMR •Caisse enregistreuse avec logiciel de caisse certifié NF525 de 2018 (facturation et encaissement) •Possibilité d’acquérir le bâtiment d’une surface de 1100 m² environ et d’y réaliser des logements pour un investissement locatif par exemple ou en résidence principale. LES POINTS D’INTÉRÊTS •À 10 minutes de l’Aveyron, •À 15 minutes du Lot, •À 20 minutes du Tarn, •À 45 minutes de Montauban (82), •À 45 minutes de cahors (46), •À 30 minutes de Villefranche de Rouergue (12), •À 1 heure d’Albi (81), •À 25 minutes de Caussade (82), •À 1h15 de Toulouse. •Sites et région touristiques, Camps militaires, Fablab, Tiers lieu, Centres de secours, Centres de loisir, Crèche, Nombreuses associations. •Services publics spécifiques, Mairies des nombreuses petites villes et bourgs ruraux avoisinants, maisons de retraite, cuisine centrale, écoles, collège, maison du patrimoine, etc… •La communauté de communes de Quercy Rouergue de l’Aveyron (17 villages), la zone d’activité intercommunale (Caylus / Saint-Antonin-Noble-Val), •Le Pays Midi-Quercy (49 communes réunies au sein de 3 communautés de Communes), •Forte dynamique « post-covid » relative au regain d’intérêt des populations pour les petites villes traduit par une reprise élevée des mutations immobilières en cOEur de Bourg et une relance des activités commerciales, associatives et festives. •Le service Politique d’accueil et Développement économique du territoire est très actif notamment sur l’accompagnement des porteurs de projet (Lauréat au programme « Petites villes de demain » lancé par l’État). Plusieurs aides aux entreprises sont possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 35592), Agent Commercial mandataire .

- À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts). ? L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne. L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts. Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative. Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC. Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €. ? Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €. L’équipe actuelle comprend : * un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026 * un alternant BTS (3 jours / semaine) jusqu’en juillet 2026 * Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40550), Agent Commercial mandataire .

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