Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Pizzeria – Restaurant – Brasserie en station balnéaire – Charente-Maritime Établissement saisonnier reconnu, ouvert de février à novembre, situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de Charente-Maritime. L’environnement touristique, la proximité du littoral et la présence d’un grand parking public assurent un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le restaurant dispose d’une salle chaleureuse de 90 couverts et d’une terrasse couverte de 60 places. Cuisine fermée parfaitement équipée. L’ensemble du matériel est entretenu et adapté à une activité soutenue. L’équipe se compose d’un noyau permanent complété par du personnel saisonnier. Activité structurée autour d’un service du midi et du soir, avec une carte complète de pizzas, pâtes fraîches, poissons et grillades. Chiffre d’affaires 2025 : 910 000 € – EBE : 230 000 €. Possibilité de logement à proximité (maison 3 chambres, jardin, garage).

vous propose à la vente cet Hotel bureau idéalement placé proche du centre ville et de la gare de Limoges . Actuellement 14 chambres en service pour une capacité totale de 38 clés. ( 900 m2 de surface )
Une seule année d'exploitation avec des charges liées à la mise en route de l'établissement et les travaux effectués .
D'autres à prévoir pour un gros potentiel d'évolution de CA.
Loyer mensuel: 3000 eurosht. Pas de personnels salariés mais des prestataires extérieurs indépendants.
, au ou, à .
Prix 110 000 euros TTC Hai à la charge acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC chateauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cave à vins, spiritueux, bières locales et articles liés au commerce du vin, à céder (Fonds de commerce uniquement ou cession de titres). La cave, ouverte à l'année est située dans une ville très touristique du Périgord Noir. Belle réputation pour cette institution dans cette ville. Le CA HT sur l'année 2025 est de près de 80.000 euros. Loyer faible. A voir absolument. Possibilité de céder les actions de la société.

Bar Tabac Presse FDJ PMU Vape. Cet établissement en parfait état est idéalement situé dans une commune de + de 5000 habitants à proximité de Limoges. Cette affaire très bien agencée dispose d'une belle surface de vente (environ 110 m2) avec un espace bar où règne une ambiance chaleureuse et conviviale et un espace tabac avec tous les services s'y rapportant. Pour compléter ce bien de nombreuses places de parking en devanture (réservées au bar). Etablissement sans concurrence sur la commune. Produit rare, belle opportunité.

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX/100m²

Situé au cœur du quartier Ornano à Bordeaux, à proximité immédiate du Conseil Départemental, de l'Hôtel de Police et d'un important pôle tertiaire mêlant bureaux, administrations et habitat résidentiel, fonds de commerce de restauration dans un local commercial d'une surface d'env. 100m² répartie sur 2 niveaux qui comprend une salle de restauration accueillante, une cuisine professionnelle équipée ainsi que les espaces nécessaires à l'exploitation de l'activité. Dispose d'une terrasse d'environ 10/12 places ainsi que d'une capacité intérieure d'env. 40 places assises. En très bon état. Fort potentiel de développement, l'établissement étant actuellement exploité 2 services du midi et 3 services du soir par semaine.

A vendre BAR TABAC LOTO PMU , centre ville , rue commerçante . Affaire pour un couple . Le chiffre d’affaires s’établit à 179 746 €, pour un excédent brut d’exploitation de 88 047 € , traduisant une rentabilité nette et une gestion efficace. La commission atteint 80 475 €, témoignant d’une activité régulière . Clientèle d'habitués . Fermé un jour et demi dans la semaine avec 4 semaines de congés par an . Affaire en progression avec nombreux axes de développement .

A VENDRE affaire de VENTE AMBULANTE DE SOUS-VETEMENTS sur les marchés. AFFAIRE IDEALE pour une personne souhaitant avoir une activité indépendante, souple, à organiser à sa guise. La cédante bénéficie d'une GRANDE NOTORIETE et d'une CLIENTELE FIDELE et saura prendre le temps de vous transmettre son savoir-faire. CAMION MAGASIN 11ML entretenu Chiffres sur une moyenne de 5 marchés par semaine + une dizaine de foires par mois AFFAIRE RENTABLE vendue pour cause de retraite après 40 ANS d'existence !

Hôtel-bureau de 30 numéros sur la côte landaise. Entre la forêt et la plage, venez découvrir ce charmant hôtel classé 3 étoiles niché dans la pinède landaise. Exploité depuis 25 ans par la direction actuelle. L'hôtel a été entièrement rénové. Vous posez vos valises et vous exploitez, aucun travaux à prévoir. Les plages et le centre ville à pied ou en vélo grâce à la proximité des pistes cyclables. Ouvert de mars à novembre. Vous pouvez aussi ouvrir toute l'année pour répondre à la demande de la clientèle business. Vous pouvez exploiter le restaurant ou non selon votre projet. Le restaurant est ouvert uniquement le soir et représente 18% du CA. Côté staff, un seul contrat de travail à reprendre, tout le personnel est saisonnier. Véritable affaire de direction, vous développerez la politique commerciale et vous managerez un staff autonome et qualifié. Valeur du fonds de commerce : 1 650 000€. Pour cause de départ à la retraite, la vente des parts sociales est privilégiée. Ce produit s'adresse à un groupe hôtelier cherchant à augmenter son actif et à s'implanter sur le littoral sud-ouest dans une zone premium. Vente du foncier en option. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

Superbe hôtel 3 étoiles moderne et contemporain dans une zone prisée du tourisme vert. Situé proche d'un lac et d'un site naturel touristique à 30 mn des plages. L'affaire comprend 10 chambres de standing, un restaurant type bistrot, un bar à cocktails et une salle de billard. Une salle de séminaires de 20 places est disponible sur réservation. L'établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi, il est fermé le week-end sauf en juillet-aout. Il se destine ainsi à une clientèle de professionnels toute l'année et capte une clientèle touristique pendant la saison estivale. Bâtiment entièrement rénové. Nombreux investissements réalisés. Produit clés en mains. Logement de fonction. Le fonds de commerce est cédé au prix attractif de 112 000€. Les murs sont proposés au prix de 550 000€. Vente murs et fonds indissociable. Ce produit s'adresse à des professionnels cherchant à préserver une qualité de vie en surfant sur le mode d'exploitation actuel. Il peut aussi convenir à des repreneurs ambitieux souhaitant booster le chiffre d'affaires. EBE à améliorer dans de grandes proportions avec une gestion plus fine et une meilleure implication dans l'exploitation. Belle opportunité de devenir propriétaire de son hôtel dans un secteur attractif.

Belle brasserie du midi (5 services du lundi au vendredi ) idéalement située au cœur d’une zone active, CA de 320 k€
- EBE retraité de 65 k€ Prix de vente du fond de 154 k€ (cause départ en retraite) Points forts : Ouverture 5 midis par semaine (fermé le soir, le samedi et le dimanche) 125 couverts dont 50 en terrasse Matériel récent, cuisine fonctionnelle et bien équipée 4 semaines de congés annuels Fort potentiel de développement (soirées, week-end, événements, livraison, etc.)

MAGASIN DE LITERIE et linge de maison sous franchise nationale, implanté dans une zone commerciale structurante de Corrèze — gamme complète, services de livraison et reprise de l'ancienne literie, excellente notoriété client : CA 249 000 €, EBE retraité 60 000 €, pour 62 000 €. Commerce spécialisé en LITERIE et linge de maison sous franchise nationale reconnue, implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze, regroupant plusieurs enseignes et générant un flux de clientèle dense et régulier. Positionnement spécialiste différenciant face à la grande distribution, services de fidélisation et de livraison intégrés : une affaire saine, immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Zone commerciale, visibilité et accessibilité
- Implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze
- Plusieurs enseignes nationales à proximité — effet de synergie commerciale
- Parking gratuit et accessibilité PMR — confort client optimal
- Flux de clientèle dense et régulier toute l'année L'ACTIVITÉ — Spécialiste, différenciante, fidélisée
- Gamme complète : matelas, sommiers, têtes de lit, surmatelas, linge de lit, accessoires
- Marques nationales reconnues + références exclusives à l'enseigne
- Programme de fidélité intégré — fidélisation structurée de la clientèle
- Livraison et installation à domicile, reprise de l'ancienne literie
- Click and collect — captation d'une partie de la demande en ligne
- Positionnement spécialiste — rempart face aux rayons généralistes de la grande distribution LES CHIFFRES — Une rentabilité solide
- Chiffre d'affaires : 249 074 € HT
- EBE retraité : 59 699 € — taux de marge de 24 %, performance solide pour un commerce d'équipement de la maison
- 62 000 € de prix pour 60 000 € d'EBE — retour sur investissement en à peine plus d'un an
- Avis client très favorables, régulièrement alimentés — réputation locale solide et transmissible Profil recherché : Commerçant orienté conseil-vente, sensible à l'univers de l'habitat et du bien-être, souhaitant s'appuyer sur la notoriété et les outils d'une franchise nationale pour développer le point de vente. Convient à un repreneur expérimenté en commerce spécialisé comme à un primo-repreneur cherchant une affaire structurée avec un ratio prix/EBE exceptionnel. Prix de cession : 62 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Région Nouvelle Aquitaine, ville thermale, vends fonds de commerce crêperie restauration et vente à emporter.
Située en emplacement N°1, cette affaire rénovée récemment est "prête à l'emploi", sans travaux.
Idéale pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Bonne rentabilité.
Très bon potentiel de développement
Matériel en bon état
Etablissement aux normes
Logement sur place comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, cour extérieure.
Possibilité de vente des murs (commerciaux et habitation)
Belle opportunité
Me contacter pour renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935303

Fonds de commerce d'un BAR- BRASSERIE emplacement N°1
Licence IV
Capacité 40 couverts
Grande terrasse extérieure
Loyer attractif
Logement possible
Potentiel de développement
Me contacter pour renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920893

Avec ses 20 places en salle et 15 en terrasse, cette affaire est un havre d'intimité. Les aménagements et la qualité des équipements en cuisine offrent un outil prêt à l'usage pour y créer votre concept. Cette adresse bénéficie d'un excellente réputation qui ne demande qu'à être prolongée dans le temps. Prix de cession 129 600 € HT FAI. Loyer annuel 15 142 € HT.



- Loyer annuel : 15142 € HT

- Prix de vente : 129600 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 9 600,00 € HT)

À vendre, fonds de commerce de charcuterie - traiteur, bénéficiant d'installations complètes et professionnelles, idéalement implanté dans le département du Lot-et-Garonne (47).

L'établissement développe une surface totale d'environ 700 m² et dispose d'un magasin accueillant de 60 m², permettant la vente directe à une clientèle fidèle.

L'outil de travail est particulièrement complet et comprend :
Laboratoire de charcuterie
Laboratoire de boucherie
Cuisine professionnelle
Fumoir
Deux espaces plonge distincts
Réserve
Arrière-magasin avec chambres froides
Bureau
Vestiaires
Distributeur automatique

L'ensemble des locaux est parfaitement entretenu et adapté à une activité de fabrication, transformation et vente de produits de charcuterie et de traiteur.

Bail commercial 3/6/9 pour un loyer mensuel : 3 500 €

Prix de vente du fonds de commerce : 850 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Au coeur d'une ville de plus de 10 000 habitants, à proximité immédiate de l'océan cette boulangerie vous offrira un lieu de travail et un cadre de vie idéal. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire en parfait état de fonctionnement. Son chiffre d'affaires en constante évolution vous attend pour continuer sa progression ! Les points forts : son emplacement et son matériel.

A VENDRE CAFÉ-BAR-LICENCE IV
- GLACIER-SNACK-PETITE RESTAURATION BEL EMPLACEMENT VUE PORT CHARENTE MARITIME (17). Cet établissement idéalement situé face à un charmant petit port propose une carte simple et accessible orientée snack et petite restauration, limonade crêpes, gaufres et glaces toute la journée, dans une ambiance conviviale et authentique très apprécié de la clientèle. * Bel emplacement avec vue sur un petit port. * Capacité terrasse de 60 places environ. * La partie limonade représente + de 50% du CA HT * Libre de contrat brasseur * Cuisine simple et accessible * Levier de progression sur la période d'ouverture si souhaité * Pas de salarié à reprendre * Affaire idéale pour un couple en quête de changement de vie souhaitant s'épanouir dans un cadre agréable.

Vente Fonds de Commerce – Boucherie Charcuterie Traiteur Traditionnel – Exclusivité nd – Charente-Maritime Établissement artisanal implanté au cœur d’un centre commercial communal regroupant commerces de proximité (boulangerie, restaurant, superette). L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et d’un stationnement aisé. Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus. L’ensemble est climatisé et adapté à une activité de production complète. Approvisionnements réguliers auprès de fournisseurs régionaux reconnus. Activité stable et organisée, offrant un outil de travail complet pour un professionnel souhaitant poursuivre une production artisanale de qualité. EBE 115k€.

Cette affaire de Pâtisserie Chocolaterie Boulangerie dans village touristique de l'intérieur Pays Basque, bénéficie de vastes volumes autant en fabrication qu'à la vente, matériel de qualité,équipe en place. Possibilité de bénéficier d'un appartement de fonction.

Opportunité entreprenariale sur Biarritz ! Fonds d'un commerce de proximité multiservices (presse, tabac, relais colis, etc) disponible à la vente. Local de 80 m², situé au coeur d'un quartier animé de la ville. Parking gratuit, clientèle régulière. Loyer mensuel de 600 € HC. Pas de personnel à reprendre.

Nous vous proposons le fonds de commerce d’un établissement multi‑activités idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du Lot‑et‑Garonne. Reconnu pour son rôle central dans la vie locale, ce lieu rassemble un bar licence IV, une alimentation Vival, un point tabac‑presse, laFrançaise des Jeux, un relais colis ainsi que divers services du quotidien.L’ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel, avec une salle lumineuse, un espace bar accueillant, une terrasse couverte pleine de charme, une terrasse extérieure, des réserves adaptées et des stationnements immédiats.Grâce à son organisation optimisée, l’établissement permet une exploitation immédiate dans un environnement chaleureux et à taille humaine. La commune bénéficie d’une activité régulière et d’un fort ancrage local.Le classement en zone ZRR, véritable atout fiscal, renforce l’intérêt de cette affaire destinée à des professionnels souhaitant s’installer durablement dans un cadre attractif et polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 464 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 736 € HT + 2 147,2 € TVA, soit 12 883,2 € TTC

Laurent JEANNEY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

SAINT-SAUD-LA-COUSSIERE (24470) ---- Prix : 371.000 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)

***Vente concomitante fdc+murs***
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 371.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 350.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 21.000 euros, soit 5% HT à la charge de l'acquéreur.

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 420.000 euros TTC
NV: 400.000 euros
Honoraires : 20.000 euros TTC, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un environnement privilégié au coeur du Périgord Vert, cet hôtel restaurant (3 étoiles, Logis Hôtels) représente une opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur à la recherche d'un établissement de caractère, clé en main.

- Fonds de commerce : L'activité actuelle ouverte 9 mois par an comprend un hôtel de 13 chambres et suites, spacieuses et soigneusement décorées, un restaurant bistronomique reconnu pour la qualité de sa cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure ombragée. Le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un mini-golf.
Le tout est exploité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste, particulièrement appréciée par une clientèle fidèle, aussi bien touristique que locale. L'établissement dispose également d'un parking privé avec une borne de recharge électrique pour la clientèle.

- Murs commerciaux : La vente comprend également les murs de l'ensemble immobilier d'une contenance de 4 507 m².
L'immeuble à usage commercial d'environ 990 m² comprend :
- En sous-sol : une cave, un espace de stockage.
- En RDC : un hall de réception, un salon avec cheminée, une salle de restaurant, un bureau, des sanitaires, une cuisine et une plonge,
- En R+1 et R+2 : 13 chambres d'environ 25 m² à 30 m² avec salle de bain.
- Une terrasse à l'arrière, un jardin et des dépendances L'établissement est en parfait état d'entretien.
Les installations (hôtel, restaurant, espace bien-être) sont aux normes en vigueur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 447.192

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 367.500 euros honoraires inclus,
Prix NV: 350.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 17.500 euros, soit 5% HT à la charge de l'acquéreur.

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 420.000 euros TTC
NV: 400.000 euros
Honoraires : 20.000 euros TTC, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N°

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

PERIGUEUX (24000) --- Secteur Centre ville ---- Prix : 106.400 euros (dont 12 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 95.000 euros hors honoraires)

Située en plein coeur de la zone piétonne de Périgueux, cette sandwicherie bénéficie d'un emplacement avec fort passage quotidien. La surface commerciale est de 25 m² en RDC et de 25 m² en sous- sol.

LES POINTS FORTS
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Flux piéton régulier (local et touristique)
- Activité de vente à emporter
- Clientèle fidélisée
- Local fonctionnel, prêt à travailler

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 454.553
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
106.400 euros honoraires inclus,
95.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 257.01.26
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Situé dans une rue piétonne de l'hyper centre de Bordeaux en plein quartier historique et touristique, les murs et le fonds de commerce de restauration sont proposés à la vente. Cet établissement emblématique de la ville offre de nombreuses possibilités en terme de restauration grâce à sacuisine professionnelle, il bénéficie également d'une belle terrasse. Ce local d'une surface d'env 72m² peut accueillir 35 personnes à l'intérieur et 20 en terrasse.

À VENDRE – RESTAURANT SOUS FRANCHISE Franchise nationale avec forte notoriété Affaire de direction – idéale pour gestionnaire ou investisseur Fermeture hebdomadaire le Dimanche Les points clés : Chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros EBER : 215 K€ – excellente rentabilité Équipe en place, autonome et bien formée Exploitation structurée, vous permettant un rôle de supervision Franchise solide, accompagnement continu et image de marque forte Affaire rentable, générant un revenu confortable pour le dirigeant Contactez-nous pour plus d’informations.