Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

- Vente pour cause de retraite Fond de commerce. Une affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant allier activité économique sereine et qualité de vie dans un village dynamique de la Corrèze. Possible de changer d'enseigne. Le matériel, frigo, rack. tout reste. Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement. Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage. Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 72104), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805 .

- À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE. Et si c’était votre prochain projet ? Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires. Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Dossier complet et informations sur demande Laissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68306), Agent Commercial mandataire .

- À vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à Lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi Le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. Mlle (ID 20904), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904 .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE
- Restaurant avec Licence IV – Île d’Oléron Belle opportunité de reprise sur l’Île d’Oléron : restaurant de cuisine traditionnelle mettant à l’honneur poissons, fruits de mer et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement développe une surface de 250 m² environ, a été entièrement rénové en 2021, et dispose d’une Licence IV. Exploitation •Environ 10 000 couverts par an •Chiffre d’affaires : ~400 000 € •Environ 130 couverts par jour •Fermeture 1 jour par semaine en saison (parfois 2) •Fermeture annuelle d’environ 5 mois (automne–hiver) Loyer 2500€ HT Fort potentiel de développement en élargissant les périodes d’ouverture Équipe •1 cuisinier en CDI •Organisation saine et exploitable immédiatement Atouts majeurs •Licence IV •Établissement rénové récemment •Concept clair et recherché (cuisine de la mer & produits locaux) •Chiffre d’affaires solide •Cadre de vie et de travail attractif •Potentiel de progression significatif Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur, recherchant une activité rentable dans un secteur touristique premium, avec un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Situé en plein cOEur de la commune, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – confiserie à vendre. Les atouts :
- Emplacement central, proche commerces et services
- Clientèle fidèle et locale
- Belle surface de vente avec vitrine attractive
- Laboratoire et espace de production fonctionnels
- Activité saine avec potentiel de développement Matériel inclus : L’ensemble du matériel professionnel est vendu avec le fonds de commerce (fours, pétrin, chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de production, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire majeur. Idéal pour :
- Artisan souhaitant s’installer
- Couple ou professionnels du métier
- Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerie Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 67000), Agent Commercial mandataire .

- Saint Martin
- Île de Ré. À vendre TORRÉFACTION ! OPPORTUNITÉ rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en EMPLACEMENT NUMÉRO UN. Un local de production pour la MAÎTRISE et QUALITÉ du produit. Un site marchand garantissant une CLIENTÈLE ÉLARGIE hors frontière. Vente d’accessoires, machines expresso, thé DAMMANN Frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt Yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41209), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L’activité L’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître :
- un chiffre d’affaires stable,
- une rentabilité nette élevée,
- une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment :
- un espace accueil / vente,
- plusieurs cabines de soins,
- les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence.
- des espaces techniques et de stockage.
- Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement :
- à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante,
- ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions •Cession du fonds de commerce uniquement (matériel et stock inclus) Dossier complet, bilans et informations détaillées communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 40112), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Activité actuelle : Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

-( ) Opportunité rare : fonds de commerce prêt-à-porter sur l’Île de Ré. Emplacement premium au cOEur d’un centre-bourg très fréquenté. Boutique clé en main, aucun travaux à prévoir. CA ~195 k€ – EBE ~54 k€ – rentabilité prouvée. Bail commercial récent 3 / 6/9 jusqu’en 2032. Clientèle fidèle locale et touristique. Affaire idéale pour reconversion ou 1ère installation. Dossier sérieux et présentation bancaire possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46218), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE TRES BELLE AFFAIRE – FONDS DE COMMERCE Restaurant – Pizzeria sur place & à emporter À vendre fonds de commerce restaurant pizzeria, proposant la consommation sur place et la vente à emporter, situé dans un environnement attractif. Le restaurant dispose d’une surface de 100 m² environ, offrant un espace agréable et fonctionnel pour la clientèle. L’activité est saine et régulière, avec une production moyenne d’environ 100 pizzas par jour. La carte est variée et complète, répondant à une large demande de clientèle, et comprend notamment : •pizzas •viandes grillées •salades composées •focaccias •hamburgers Le restaurant propose également une offre de viandes appréciée, incluant : •entrecôte de bOEuf •bavette d’aloyau •magret de canard •aiguillettes de poulet •carpaccio de bOEuf Ces plats sont servis avec des frites maison et une salade verte, renforçant l’image de qualité et de cuisine sur place. L’établissement est équipé d’un système de caisse informatisé, facilitant la gestion quotidienne. L’ensemble du matériel est récent, en excellent état, voire quasi neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Loyer : environ 2 200 € TTC par mois, représentant environ 6 % du chiffre d’affaires, ce qui constitue un excellent ratio pour ce type d’activité. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de restauration clé en main, avec un outil de travail fonctionnel et une clientèle existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – LA ROCHELLE CENTRE-VILLE EMPLACEMENT STRATEGIQUE – FORTE VISIBILITÉ Nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de La Rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – Vente à emporter Ouverte 7 jours sur 7 Activité régulière et pérenne POINTS CLÉS DE L’EXPLOITATION Emplacement premium en centre-ville Axe à très fort passage Excellente visibilité commerciale Proximité immédiate d’un carrefour stratégique Clientèle mixte (locale & touristique) Organisation fonctionnelle Loyer raisonnable Potentiel de développement significatif Affaire idéale pour un couple de professionnels Convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable Parfaite pour une première acquisition DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES LOCAUX Rez-de-chaussée (activité commerciale) : Espace de vente / magasin : 30 m² environ Fournil / laboratoire de production : 75 m² environ Réserve Vestiaire, WC : 25 m² environ 1er étage : Séjour avec cuisine 2e étage : Deux chambres, Salle de bain 3e étage : Grenier Surface totale développée : environ 180 m² environ NOTRE AVIS Une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. UNE OPPORTUNITÉ DE QUALITÉ – À VISITER SANS TARDER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de Capbreton, au cOEur de l’activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Salon de coiffure – Centre-ville de La Rochelle À vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ Emplacement : centre-ville de La Rochelle Activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) Loyer 850 EUROS / MOIS Opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché Fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du cOEur historique et du Vieux-Port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 42644), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre : Fonds de commerce – Boucherie-Charcuterie artisanale réputée. Opportunité rare ! Fonds de commerce d’une excellente boucherie-charcuterie artisanale, jouissant d’une très belle réputation locale et d’une clientèle fidèle de particuliers. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire traditionnel et ses nombreuses spécialités maison. Très bon chiffre d’affaires et rentabilité prouvée. Transmission du savoir-faire assurée pour une reprise dans les meilleures conditions. Les locaux professionnels (environ 109 m² environ) : * Entièrement climatisés et très bien entretenus, ils se composent de :
- Une boutique spacieuse et accueillante
- Un atelier de découpe fonctionnel
- Une salle frigo, une salle cuisson et une salle frigo carcasse
- Deux réserves
- Deux vestiaires (homme et femme) avec douche et WC
- Un préau avec grenier Places de parking privatives et accès PMR * Possibilité d’acquérir avec ou sans les murs. Atouts supplémentaires :
- Possibilité de reprendre une tournée de marchés existante
- Emplacement stratégique et clientèle fidélisée * Idéal pour un artisan boucher ou charcutier-traiteur diplômé souhaitant s’installer à son compte. * Accompagnement possible du cédant pour une transition réussie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80654), Agent Commercial mandataire .

- SALON DE COIFFURE FOND DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Opportunité rare dans une commune dynamique proche de La Rochelle. Vous rêvez de lancer votre activité dans un salon clé en main, ou d’investir dans un local rentable avec fort potentiel de développement ? Cette offre unique associe fonds de commerce et murs commerciaux dans un ensemble indissociable, idéalement situé dans une commune attractive de Charente-Maritime, à moins de 25 minutes de La Rochelle. Un salon moderne, prêt à exploiter Entièrement rénové et impeccablement entretenu, ce salon d'environ 165 m² environ offre une atmosphère accueillante et haut de gamme. 3 bacs électriques pour un confort client optimal, Postes de travail lumineux et fonctionnels, Réserve et sanitaires PMR conformes. Ce salon bénéficie d’un fort historique d’activité : il a déjà accueilli jusqu’à 5 coiffeurs simultanément, tout en maintenant une clientèle fidèle et régulière. De quoi envisager un développement ambitieux… ou au contraire une exploitation plus intimiste, selon votre vision. Aucun gros travaux à prévoir : installation immédiate ! Un étage à fort potentiel locatif : L’étage vient renforcer l’intérêt de ce bien grâce à ses nombreux atouts : 3 pièces modulables, dont une déjà louée à une esthéticienne (revenu complémentaire immédiat) Possibilités multiples : location à un tatoueur, une masseuse, prothésiste ongulaire, création d’espaces bien-être ou bureaux. Une salle privatisée pour mariés, est déjà existante, idéale pour proposer une prestation complète avec fauteuil massant, (coiffure, maquillage, ongles) dans un espace intimiste – un service différenciant et très recherché. Buanderie et réserve à finaliser (placo à poser) pour exploiter 100 % du potentiel. Les + qui font la différence : Double vitrage et volets récents (2013) Salon entièrement refait et parfaitement tenu Local rare sur le marché : fonds + murs indissociables Concept évolutif : salon haut de gamme, pôle beauté complet ou investissement locatif avec plusieurs activités complémentaires Conditions de vente : Fonds de commerce : 66 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Murs commerciaux : 272 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS (vente indissociable) Mon conseil : que vous soyez coiffeur (se) confirmé(e), professionnel du bien-être souhaitant développer un concept global, ou investisseur en quête d’un bien rentable et durable, cette opportunité coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 44354), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLE À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cOEur de Capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- Diamant Bourgeon Un fond de commerce de boulangerie exploité depuis 6 ans, avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires croissant. La notoriété actuelle de cette vous permettra de démarrer dans de bonnes conditions. Pour un loyer modéré, vous exercerez dans des locaux en très bon état avec des outils de travails opérationnels. La rentabilité actuelle permet de dégager des revenus de 200 KE pendant la période d'amortissement du fond puis 250 KE ensuite. Affaire idéale pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 76 et classe CLIMAT E indice 55. Diamant Bourgeon (ID 88706), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 901001206 .

- Fonds de commerce épicerie généraliste d’une surface de vente de 110 m² (environ), avec 80 m² (environ) de réserve, un bureau (avec coin cuisine) et WC. Possibilité d'acheter les murs avec un bel appartement de 130 m² environ. Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans = 330 000 euros / an. Stock de 25 000 euros environ. Situé dans une petite commune rurale du Limousin, joli commerce pour les amoureux de la nature Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56617), Agent Commercial mandataire .

- POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT D’ENTREPRISE DE 410 m² environ, comprenant au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil / bureau, un bureau en open space, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC et un atelier chauffé de 250 m² environ avec accès direct aux bureaux et sanitaires. À l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC. Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500 m² environ (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR UNE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56634), Agent Commercial mandataire .

Affaire idéalement située à seulement quelques mètres d'une piste cyclo-rando réputé, développée sur environ 390 m², cette belle bâtisse propose 5 chambres d'hôtes soigneusement agencées, offrant CONFORT intimité et une atmosphère chaleureuse, le tout implanté sur un terrain d'environ 1 800 m² au calme, au centre du village.

L'espace privatif comprend une grande suite parentale, une chambre dédiée aux enfants, un vaste séjour convivial, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle parfaitement adaptée à l'activité de table d'hôtes, permettant une exploitation immédiate et qualitative. À l'extérieur, les hôtes profitent d'une agréable TERRASSE, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente, ainsi que d'un bassin d'eau alimenté par un puit présent sur la propriété.

CA : +/- 30.000 €.
Prix Murs et Fonds : 475.000 € - Apport 350.000 €.

Mon avis : l'affaire présente une marge d'amélioration significative du chiffre d'affaires, notamment au travers de plusieurs axes de développement.
(REF G 8204) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304756)

Une institution depuis 40 ans. Superbe établissement de 2 salles de brasserie entièrement rénovées ( 60 et 40 places ) situé dans une zone d'activité très dynamique de Gironde.
C'est une affaire de direction avec son équipe en place très investie.
Moyenne de 600 couverts par semaine avec une fermeture tous les week-end.
26 000 repas / an.
Plus de 650 kg de café à l'année. Très beau chiffre en bar tabac .Excellent EBE de 275 000€

Tabac Loto Presse sur un emplacement n°1 d'une charmante ville de Bordeaux Métropole (33). Endroit stratégique, flux important avec parking gratuit. Affaire avec un bon rendement, CA de 478 000 euros dont 241 000 euros de commissions. Potentiel de développement évident en réagençant le magasin. Fermée le dimanche, idéale pour un couple avec un salarié plein temps ou deux mi-temps. EBER 233 000. Ne pas tarder car commerce avec caractéristiques recherchées.

Hôtel restaurant de caractère composé de deux bâtisses situé dans une zone très touristique de Dordogne. Cet Hôtel** Restaurant propose des prestations de qualité avec plus de 20 chambres, deux salles de restauration et dispose d'une cour intérieure abritant une belle terrasse d'été, piscine, jacuzzi, parking privé. Rénovations récentes et continues sur l'ensemble. Vente de 100% des titres de la société + vente du foncier indissociable comprenant l'ensemble hôtelier + appartement de fonction 90m² + maison (4 locatifs) + maison à rénover + terrain

Vente Hôtel Restaurant Triangle d’Or proche Sarlat (24) Cet établissement hôtelier saisonnier de charme situé au cœur du Triangle d’Or de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Sarlat allie charme historique et confort moderne. L’environnement touristique majeur (près de 2 millions de visiteurs par an) et la situation en bord de rivière assurent une fréquentation régulière d’avril à octobre. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments totalise plus de 40 chambres climatisées, un restaurant avec terrasse, d’un appartement de fonction spacieux et d’une maison indépendante pour le personnel saisonnier, un parc paysagé avec piscine. Les investissements importants tous les ans assure une rénovation continue des chambres et équipements et permet une reprise clé en main sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle mixte, groupes et individuels, française et internationale. Le taux d’occupation moyen sur sept mois atteint environ 70 %. Affaire de direction avec une équipe en place et pérenne.

Vente Restaurant Dordogne proche Sarlat Restaurant situé au cœur de la vallée de la Dordogne, dans l’un des villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France. L’établissement bénéficie d’un environnement touristique de premier plan. L’emplacement offre une visibilité optimale et un flux régulier de visiteurs français et internationaux tout au long de la saison. L’établissement dispose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible avec salles de restaurant, salon privatif, salle de séminaire/réception, belle terrasse ombragée. L’ambiance intérieure est sobre et élégante et met en valeur la pierre et le bois, dans un esprit chaleureux et soigné. Cuisine professionnelle complète, licence IV, grand parking. Un bail tous commerces permet de diversifier l'activité restauration, notamment sur les espaces commerciaux non exploités actuellement. Logement propriétaire inclus. CA : 400K€
- Prix de vente : 110K€ Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.