Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Opportunité rare : fonds de commerce d'alimentation générale exploité dans un secteur dynamique et en forte progression.

Le point de vente développe une surface d'environ 550 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, avec une grande réserve facilitant la gestion des stocks et la logistique.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un outil de travail clé en main et d'une organisation optimisée, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Franchise : possibilité de poursuivre l'exploitation sous l'enseigne d'un groupe national reconnu, offrant notoriété, accompagnement et puissance d'achat.
Bail commercial : renouvelé en 2024, assurant une sécurité locative.
Loyer : 3 311 € HT / mois.
Taxe foncière : environ 6 000 € / an (charge locataire).
Chiffre d'affaires : activité en forte croissance depuis la reprise, avec un CA prévisionnel 2025 de 771 000 €.

Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur ou repreneur souhaitant s'appuyer sur un concept éprouvé et un potentiel de développement encore exploitable.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente honoraires agence inclus : 383 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17258T

À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Toulouse centre / centre commercial

Restaurant idéalement situé dans un centre commercial dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse.

L'établissement dispose d'une capacité importante :

• 90 places assises en salle
  

• 36 places en terrasse
  

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, avec un panier moyen le midi de 27 €.
Bail commercial tous commerces – activité restauration.

Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée au service du midi et de l'après-midi, laissant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'ouverture en soirée.

Chiffres d'affaires :

• 2023 : 703 000 €
  

• 2024 : 659 000 €
  

• 2025 : 518 000 € (sur 10 mois)
  

Atouts :

• Emplacement stratégique
  

• Forte capacité d'accueil
  

• Terrasse recherchée
  

• Important potentiel de croissance
  

• Exploitation clé en main
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 600 000 € net vendeur
  

• Honoraires agence : 8 % HT, à la charge de l'acquéreur
  

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu avec marge de progression significative.

Référence annonce: 17246T

Opportunité rare en plein cœur de Toulouse : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium et d'une belle superficie, idéal pour un restaurant ou un bar.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : environ 335 m², comprenant :
  • RDC : 177,40 m² environ
  • Sous-sol : environ 157,77 m²
  • Cour en RDC : 12,42 m² environ
  

• Bail en cours pour une activité de restauration, signé le 13/01/2023
  

• Licence 3
  

• Local entièrement équipé
  

• Terrasse extérieure : 20 places
  

• Loyer annuel : 106 000 € HT/HC
  

• Chiffre d'affaires : 970 000 €
  

Référence annonce : 17193T

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située dans le centre historique de l'Écusson.
Le local d'une surface commerciale d'environ 147 m² et de deux caves pour une surface d'environ 54m², équipé de deux extractions en 600 mm.
Actuellement, une seule des deux salles est utilisée en surface commerciale, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 places assises en terrasse.

Ce commerce offre un important potentiel de développement :

• Une seconde salle communicante de 70 m² environ reste à aménager,
  

• Possibilité de développer un second concept ou d'exploiter la vente à emporter grâce à un petit local intermédiaire disposant d'une ouverture sur rue,
  

• Et enfin, la terrasse permet de valoriser davantage l'activité et d'attirer la clientèle de passage.
  

• CA HT 2024 : + 183 131 €
  
  Loyer mensuel : 1 650 € HT
  
  Charges locatives mensuelles dont provision sur Taxes Foncières : 301 €
  
  Prix de vente honoraires agence inclus : 155 120 €
  
  Référence annonce : 17100M
  

Situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Toulouse, à deux pas du Capitole, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant.

Le local, réparti sur plusieurs niveaux offre environ 385m² et près de 20m linéaires de vitrine assurant une visibilité commerciale optimale

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 11 600 € HT/HC
  

• Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 383 600 € TTC
  

Référence annonce : 17083T

Concept coffee shop / salon de thé implanté en hyper-centre montpelliérain, au cœur d'un flux permanent mêlant résidents, actifs et visiteurs. L'adresse bénéficie d'un positionnement rare, idéal pour capter une clientèle régulière tout en profitant del'attractivité touristique du secteur.

L'outil de travail a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des équipements qualitatifs permettant une exploitation immédiate dans un cadre soigné. Le niveau de loyer particulièrement maîtrisé constitue un levier fort de rentabilité et sécurise l'exploitation.

La surface, d'environ 38 m², a été pensée pour une exploitation efficace, avec 8 places assises en intérieur et une terrasse de 16 couverts, appréciée tout au long de l'année.

Une opportunité idéale pour un porteur de concept ou un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

Loyer annuel 10 200 € HT

Charges annuelles 340 €

Droit Terrasse annuel 260 €

Prix de vente honoraires agence inclus: 64 960 €

Référence annonce : 17067M

Restaurant à céder à Montpellier, bénéficiant d'une implantation d'angle offrant visibilité et attractivité au sein d'un quartier en fort développement. Le concept en place est cohérent et bien identifié, adapté à une exploitation durable.

L'établissement développe une surface d'environ 100 m², dont près de 89 m² consacrés à l'espace clientèle, permettant l'accueil d'environ 40 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de capacité équivalente. Il dispose d'une extraction en 300 mm et d'un agencement rationnel facilitant l'exploitation au quotidien.

Proposé clé en main, ce restaurant permet une reprise rapide. Une opportunité recherchée, aussi bien pour une enseigne en croissance que pour un restaurateur expérimenté souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Loyer mensuel : 2 900 € HT mensuel

Charges locatives mensuelles : 150 €

Prix de vente Net Vendeur : 130 000 €

Honoraires Agence : 11 700 € HT charge cessionnaire

Référence annonce : 17059M