Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)

Prix de vente4 500 000 €
Situé à moins d'une heure en voiture de Toulouse, cet établissement 3* dispose d'un accès direct à une plage aménagée en bordure de lac, d'une piscine à débordement chauffée (petit et grand bassin) et d'un grand parking privé. Son exposition plein sud et sa vue sur les montagnes sont unréel atout.

Avec 61 maisons (dont 5 accessibles PMR), la résidence a une capacité d'accueil de 318 lits. S'y trouve également un bâtiment d'accueil sur 3 étages avec notamment un petit bar. 3 650m2 de surface bâtie sur 2,7ha de parcelles.

A proximité directe : une base nautique, un skate-park et différents terrains de sport composent une offre de loisirs intéressante.

Un restaurant existant à 100m seulement (cheminement piéton) pourrait être rattaché à la résidence selon le projet.

Le nouveau PLUI est en cours de validation et prévoit un zonage spécifique à la résidence, ce qui favoriserait un programme d'extension ou de modernisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 4 500 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3650 m²

Equipements

Grande diversité d'activités à proximité immédiate, Grande capacité d'accueil, Pas de travaux à réaliser, ensemble récent, Possibilité de passer à 4*, Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires, Possibilité d'extension avec un zonage spécifique en cours de validation, Un restaurant à proximité immédiate qui pourrait être rattaché, Un des plus beaux villages d’Ariège

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

- Dans un charmant village dynamique, avec notamment une trentaine de galeries d’arts. La commune se situe à moins d'une heure en voiture de Toulouse et à 1h30 de Carcassonne (ces villes ont un aéroport international).

- A 30 minutes également se situe la gare de Pamiers qui permet de se rendre à la frontière espagnole, à Toulouse et à Paris via des trajets directs. La ville de Foix et son château (112 390 visiteurs en 2022), labellisé Grand Site Occitanie, sont accessibles en 30 minutes de voiture. Plus proche, un autre Grand Site Occitanie, la grotte du Mas-d'Azil a attiré près de 50 000 personnes en 2022.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

CARLA BAYLE, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 4 500 000 €

Surface : 3 650 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 09_001411

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ariège 09, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

362 450€
Prix bas
888 500€
Prix médian
1 314 400€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Reprise hotel-restaurant à l'entrée de Massat

Reprise hotel-restaurant à l'entrée de Massat

Prix de vente375 000 €

A l'entrée du village, l'établissement est bien visible, avec son architecture en forme de chalet, en bordure de l'avenue. L'hôtel est constitué d'un bâtiment de plus de 500 m². C'est un hôtel-restaurant traditionnel avec deux grandes salles en rez-de-chaussée, pouvant accueillir environ 80 couverts d'un côté, et 50 de l'autre. En plus, les clients peuvent bénéficier d'une grande terrasse couverte, et d'un salon de détente. La cuisine et la chambre froide ont toujours été parfaitement entretenues, et peuvent refonctionner rapidement. A l'arrière un appartement T3 peut accueillir les gérants. A l'étage, on a un grand salon au centre, et un couloir desservant 10 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains. Le sous-sol immense est consacré à la partie technique et au stockage. L'hôtel est actuellement chauffé au fioul.
Partout la déco est à mettre au goût du jour, cependant les locaux sont fonctionnels, le bâti et les toitures sont en bon état. Le parking est assez spacieux pour accueillir un bus, plus une vingtaine de voitures. Le village est très dynamique, avec beaucoup de vacanciers en recherche d'authenticité, dès les premiers beaux jours, On pourrait envisager de développer l'accueil de séminaires ou de réunions d'entreprises en basse saison, l'espace le permet. De nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité, un centre équestre, des rivières et des lacs à truites. Les agriculteurs tout autour fournissent de nombreux produits de qualité: viandes, fromages, glaces, légumes, une maraîchère est implantée juste à côté.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
-
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV hôtel pension *** ville Ariégeoise touristique

AV hôtel pension *** ville Ariégeoise touristique

Prix de vente324 800 €

Hôtel pension*** Très belles affaire à 1h30 de Toulouse au cœur d'une ville Ariégeoise très touristique. Très bel établissement, propre et bien entretenu constitué de deux parties une historique et l'autre récente datant de 2007 avec ascenseur. C’est un havre de paix en plein centre-ville en bordure d’une végétation naturelle, proche de la rivière., l’affaire profite aussi bien de la saison d’été que d'hiver. Cet hôtel comprend une vingtaine de chambres tout confort disposant toutes d’un extérieur ; noter la présence d’une salle de réunion et d’un jacuzzi. Le taux d’occupation est au-dessus des moyennes régionales avec 60% pour un PMC de 90€. L’activité de restauration a été réduite depuis 3 ans et l’hôtel ne propose aujourd’hui que la demi-pension. La cuisine est spacieuse, très bien entretenue et très fonctionnelle. Cette affaire se prédestine à un couple de professionnels ou de gestionnaires hôteliers qui sauront profiter au mieux de cet outil de travail ainsi que des 9 semaines de fermeture annuelle. Fonds 324.800€
- Murs 1.232.000€
- CA : 520.829€
- EBE : 266.193€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant sur emplacement numéro 1

Vente hôtel restaurant sur emplacement numéro 1

Prix de vente1 305 200 €

ARIEGE
- Vend murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant sur un emplacement numéro 1 dans une station thermale touristique été/hiver. L’établissement bien situé dans une vallée proche d’Andorre est situé en bordure de la place du marché et est entouré de commerces ; il bénéficie d’un passage régulier et de la présence d’un casino. Une quinzaine de chambres avec TV et douche, 70 places de restaurant dans deux salles et 50 en terrasse, environ 40 repas servis par jour, licence IV. Le personnel est formé et professionnel ; pas de difficultés à embaucher. Equipe cuisine autonome. Cette affaire est fermée 1 mois 1/2 par an. Vente des murs et du fonds de commerce indissociable. Une chambre de fonction. Fonds : 550.000€
- Murs 755.200€
- CA : 794.543€
- EBE : 286.982€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Ariège (09) par ville

Contactez le vendeur