A vendre établissement hôtelier 3 *** en Ariège
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Datant de 1870 pour sa partie la plus ancienne, ce château transformé au cours des années, abrite un établissement hôtelier 3 étoiles et son restaurant attenant. L'hôtel fait environ 1 000m2 et propose 15 chambres dont 1 PMR. De nombreux espaces et services sont présents : grande salle de petit-déjeuner, hall de réception, salle spa (hammam, massages), une salle de séminaires (jusqu'à 30 personnes), un grand parc arboré de 5 000m2, un parking privé et sa borne électrique pour véhicules, un espace extérieur dédié à la détente (piscine, jacuzzi, salle de sport, cuisine d'été).
Dans l'enceinte de l'hôtel se trouve un espace restaurant entièrement rénové (salle et cuisine professionnelle), d'une capacité de 32 couverts en intérieur et 18 en terrasse. Opérationnel, il permet de relancer une activité de restauration dans de bonnes conditions.
Depuis 14ans, le propriétaire a su développer son offre et alimenté un fichier clients conséquent. Le taux d'occupation estimé est de 55% et le chiffre d'affaires de 2024 est de 420 719€ pour la partie hôtel seulement. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble très bien entretenu, avec de récents investissements.
Dans l'enceinte de l'hôtel se trouve un espace restaurant entièrement rénové (salle et cuisine professionnelle), d'une capacité de 32 couverts en intérieur et 18 en terrasse. Opérationnel, il permet de relancer une activité de restauration dans de bonnes conditions.
Depuis 14ans, le propriétaire a su développer son offre et alimenté un fichier clients conséquent. Le taux d'occupation estimé est de 55% et le chiffre d'affaires de 2024 est de 420 719€ pour la partie hôtel seulement. Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble très bien entretenu, avec de récents investissements.
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