FDC hôtel ** rénové à vendre en Ariège

Situé à 2 minutes à pied d'un centre-ville et à 100m à peine du parc des expositions de l'Ariège, cet hôtel deux étoiles de 330m² est à vendre (fonds de commerce uniquement).

L'hôtel dispose de 10 chambres (lit double et lits jumeaux) pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes.
Laconfiguration est la suivante : une réception en rez-de-chaussée, au 1er étage les chambres, un espace petits-déjeuners, une petite cuisine, plusieurs espaces de rangements et buanderie, une terrasse.
Un garage complète le bien, idéal pour accueillir les vélos des nombreux cyclistes se rendant à l'hôtel (jusqu'à 20 vélos).
Actuellement, une chambre (la 11ème) est privatisée par les gérants.
L'établissement attire une clientèle sportive, notamment des clubs de vélo (voie verte Foix-Saint-Girons, cols à proximité) mais aussi des associations et des entreprises.
Sa position stratégique à proximité du parc des expositions permet de capter la clientèle se rendant aux nombreux évènements organisés à Saint-Girons.
Qui plus est, sa visibilité est optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

La ville se situe au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariegeoises, à moins d'1h30 de Toulouse et de Tarbes.Foix est accessible en 40 minutes en voiture. Les activités autour de Saint-Girons sont riches, notamment avec une grande diversité de sites d'activité de pleine nature (escalade, spéléologie, canöé-kayak, parapente, ...) mais aussi de sites culturels.La cité de Saint-Lizier (à 5 minutes en voiture) est labellisée Grand Site Occitanie et a attiré ces 5 dernières années plus de 17 000 visiteurs par an.

Données Financières

Nous consulter

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 330 m²

Equipements

Fort potentiel touristique pour un public sportif avec son local à vélo fermé, Proximité du parc des expositions, Proximité des activités de pleine nature et de la voie verte, au coeur du Parc Naturel Régional, , Visibilité optimale, Établissement bien entretenu, opérationnel et actuellement toujours en activité, Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires.