Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Situé sur la commune de Finhan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, en façade de la rn13, sur une route très passante ce qui offre une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules. Le bien est composé d'une salle restauration bar ainsi que d'une cuisine, un terrain de pétanque attenant est possiblement exploitable et mis à disposition par les propriétaires, il peut également être transformé en terrasse.
Le commerce est le seul commerce de débits de boissons sur le village, et le seul lieu de restauration possible.


- Emplacement de 75m2

- Axe routier très fréquenté (route nationale)

- Places de parking devant le commerce
-Faibles coûts liés au loyer

- Licence IV

- Vente du fond de commerce avec matériels (machines, frigo, logiciel de caisse + caisse, machine a café...)

- Potentiel restauration

Le loyer est de 770 ttc CC + location de licence IV de 250e/mois, l'année dernière, un CA de 126 000e a été effectué.
N'attendez plus, venez faire revivre ce village avec votre beau projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Jean-Baptiste TINÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

Hôtel-restaurant à Moissac.
Au coeur de Moissac, ville d'Art et d'Histoire découvrez , un hôtel-restaurant de charme entièrement rénové en 2019. L'établissement propose 24 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite, une salle de restaurant de 60 couverts et une agréable terrasse de 80 places.

Son emplacement privilégié, à 800m de la gare, 500m du canal des deux mers, 6km de l'autoroute et70km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac en fait une adresse facilement accessible, partagés avec le Bar attenant qui bénéficie également de cet espace

Située sur l'axe Saint-Jean de Compostelle Moissac bénéficie d'un important passage de touristes, de pèlerins et de visiteurs de passage. Entouré de vignoble et de vergers, Moissac séduit par son patrimoine, son abbaye classée à l'UNESCO, le Tarn, le canal des deux mers et sa voie verte, très appréciée touristes et des cyclotouristes.

Un établissement de caractère, prêt à exploiter, offrant un cadre vie agréable et réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 568 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 545 600,64 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 733,36 € HT + 4 546,67 € TVA, soit 27 280,03 € TTC

Eric RAYMOND, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201

À CÉDER – Belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur bénéficiant d’une excellente rentabilité Dans l’agglomération montpelliéraine, cession d’un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, implanté de longue date et bénéficiant d’une clientèle fidèle. L’affaire dispose d’un emplacement de qualité, au sein d’un environnement commerçant dynamique avec de nombreux commerces de bouche à proximité. CHIFFRES CLÉS : Chiffre d’affaires : supérieur à 800 000 € HT EBE retraité : 169 000 € EBE retraité / CA : environ 20,8 % Activité diversifiée : boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur Clientèle locale fidélisée. Implantation ancienne. Affaire immédiatement opérationnelle. Le niveau d’EBE retraité témoigne d’une capacité bénéficiaire particulièrement attractive, permettant d’envisager la reprise dans de bonnes conditions et offrant des perspectives intéressantes à un professionnel du secteur. L’activité présente par ailleurs plusieurs leviers de développement, notamment autour du traiteur, de la rôtisserie, de la clientèle professionnelle et de l’optimisation de l’offre. PROFIL RECHERCHÉ Cette affaire s’adresse prioritairement à un professionnel de la boucherie-charcuterie ou des métiers de bouche, à titre individuel ou dans le cadre d’une première installation, d’une association ou d’une croissance externe. Cession confidentielle. L’identité de l’établissement, sa localisation précise, les comptes détaillés, le bail et les conditions de cession seront communiqués après premier échange et qualification du projet acquéreur.

Au cœur d'une nature calme et reposante, l'établissement comprend +15 chambres de belles surfaces, un parking, un PARC, une PISCINE, un bel appartement de fonction très agréable, à l'écart de la clientèle.
Idéal pour une gestion de couple, cet hôtel rénové de plus de 450 m² climatisé, se trouve dans un village très côté de la région. Haut lieu du tourisme vert, l'hôtel est ouvert 8 mois de l'année, il conjugue qualité de vie, rentabilité garantie, le tout avec une facilité de management totale. L'hôtel est extrêmement bien noté sur les sites de réservations et les travaux récents assurent la continuité de sa réussite.

CA : 281.000 € EBER : 184.890 €.
Prix Murs et Fonds : 1.177.000 € - Votre apport minimum : 350.000€

(REF H 8403) - Gaël HOCQUARD E.I -rmations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304934)

Un superbe lieu dédié à l'accueil et à la détente. Un mas ancien de près de 900 m² RÉNOVÉ dans des détails proche de la perfection pour le bien être des ses clients.
Auberge-restaurant d'ambiance campagnarde très cosy avec 3 salles, salle de séminaire, espace SPA BIEN-ETRE (sauna, hammam, massage).
5 chambres d'hôtes et 4 gites de grande surface d'une déco à couper le souffle.
L'ensemble est niché au cœur d'un terrain de plus 1.6 hectares (dont une partie constructible), PISCINE grandiose, boulodrome, immense parking clientèle, et pour parfaire un magnifique appartement de fonction de plus 120 m².

CA : près de 390.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.890.000 € - Votre apport : 650.000 €.

Mon avis : Un lieu incroyable de précision commerciale, un avenir tout tracé et un beau développement encore possible. Un beau projet pour un couple pour associer qualité de vie et rentabilité.

(REF G 8268)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - Gaël HOCQUARD Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304808)

Je peux vous en parler en passionné, j'aime tellement le lieu que j'y ai dormi et manger maintes fois.
L'endroit était une véritable institution et ne demande qu'à retrouver deux passionnés pour revivre.

Ce lieu possède un charme à 'l'ancienne' façon Pagnol et une âme, il est situé dans un petit village touristique tourné vers le tourisme vert, la randonnée, la pêche, et est situé à proximité d'une petite station de ski qui fait le plein le weekend l'hiver. A l'heure actuelle l'hôtel possède 10 chambres anciennement 2 étoiles mais mérite plus, un restaurant de 35 places intérieures et 70 minimum en terrasse avec véranda sur une petite place avec une fontaine, la totalité du matériel est présent, cuisine équipée, beaucoup de matériel récent. Petit jardinet sur l'arrière sur la rivière.
Possibilité de transformer le haut du bâtiment en logement de fonction (selon conditions et capacités techniques) et de travailler en chambres d'hôtes-auberge. Près de 350 m² sur 3 niveaux avec cave et dépendances en plus.
Prix des Murs et du Matériel : 280.000 € - votre apport mini : 180.000 €.

Mon avis : Un lieu incroyable à refaire vivre, tout est présent pour une belle réussite pour un couple de métier, la qualité de vivre en plus !
(REF H 8064) - Gaël HOCQUARD E.I - - Plus d'r - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304633)

- TABAC FDJ SUR AXE PASSANT Sur un emplacement stratégique, au cOEur d’un environnement commerçant ce Tabac FDJ sans presse bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité régulière. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et dispose aujourd’hui d’un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’exploitation offre des conditions de travail confortables avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels, configuration rare. La rentabilité est au rendez-vous avec un chiffre d’affaires taxable supérieur à 58000 € et plus de 91 000 € de commissions annuelles. Tres bon rapport prix de vente sur EBE Commerce exploité dans un cadre maîtrisé avec une structure de charges cohérente et une activité stable. Affaire clé en main idéale pour un couple ou un exploitant recherchant un commerce pérenne avec qualité de vie préservée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et de reprise jusqu’à la signature définitive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – TABAC / BAR AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION – SUD DE LA FRANCE À environ 3h30 de Paris en TGV À proximité de la Méditerranée et des plages Une région touristique et dynamique toute l'année Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce Tabac / Bar / Restaurant, idéalement situé sur un axe passant, dans une rue commerçante avec de nombreux commerces à proximité. Surface commerciale du Tabac / Bar : environ 60 m² Étage avec possibilité d’habitation : environ 60 m² Espace dédié à la restauration : environ 60 m² Étage au-dessus de la partie restauration : environ 60 m² Pas de sous-sol Chiffre d’affaires net en 2025 : 501 924 € Tabac : 157 399 € brut FDJ : 111 248 € Articles fumeurs : 108 211 € Bar : 102 331 € L'activité actuelle est principalement centrée sur le tabac / jeux / bar. Une activité diversifiée avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de développer la restauration. Horaires d’ouverture : Lundi : fermé Du mardi au dimanche : 11h00 – 00h00 Environ 3 à 4 semaines de congés par an, réparties sur deux périodes. Bail commercial 3 / 6/9, actuellement arrivé à échéance et en cours de renouvellement. Loyer à environ 2 300 € / mois pour les deux locaux. 700 000 € – honoraires d’agence inclus Très belle affaire offrant encore un important potentiel de développement. Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITE
- VALRAS PLAGE
- FONDS DE COMMERCE
- BAR A VINS ET BIERES. Situé sur la station balnéaire de Valras Plage à seulement 50 mètres de la mer et de sa place principale, ce bar à vins et bières bénéficie d'un excellent emplacement en angle de rue. Entièrement vitré, en très bon état et climatisé, cet établissement possède 2 espaces bien disctinct pour une superfice totale d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse. Petits plus, une activité complémentaire d'épicerie fine et de tapas permettront à vos clients de passer des moments conviviaux. Les + : Emplacement en coin de rue. Climatisation. Terrasse. Alarme. Loyer : 936 €. Petite Licence Restauration Actuellement tenu par le propriétaire + renfort week-end Ouvert 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59999 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Saisissez l'occasion d'acquérir un établissement dynamique alliant restauration (sur place et à emporter), bar et animations musicales, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une configuration idéale. Terrasse spacieuse ombragée : 60 couverts (atout majeur pour la saison estivale). Salle intérieure chaleureuse : 35 couverts. Concept hybride : Café concert offrant une ambiance unique et une clientèle fidèle. Polyvalence : Activité de vente à emporter déjà structurée. Licence IV de débit de boissons. Chiffre d'Affaires moyen (3 ans) : 260 000 € Rentabilité optimisée : CA réalisé sur seulement 9 mois d'exploitation (fermeture annuelle de 3 mois). Loyer attractif : 1 200 € HT / mois. Prix de vente (honoraires compris) : 99 500 €. Cet établissement présente un excellent ratio rentabilité / prix. Le fait de réaliser un tel chiffre d'affaires avec 3 mois de fermeture offre soit une qualité de vie appréciable pour les futurs exploitants, soit un levier de croissance immédiat en étendant les périodes d'ouverture. Pour plus d'infos, n'hésitez à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AGDE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 600 000 € HT – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION À quelques minutes du centre d’Agde, opportunité de reprise d’un véritable outil d’exploitation offrant de multiples scénarios de développement. L’établissement développe actuellement environ 262 m² d’exploitation, avec une capacité de 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 50 places et une terrasse ombragée de 50 places, complétées par un espace patio / grill. Au-delà de l’activité existante, la configuration et les volumes du lieu constituent un véritable levier de création de valeur. Le futur repreneur pourra repenser le concept et développer, selon son projet, différentes activités : restauration traditionnelle ou à thème, concept premium, traiteur, privatisations, réceptions, événementiel ou concept hybride. UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION À EXPLOITER Le loyer comprend également un duplex d’environ 160 m², actuellement aménagé avec 3 chambres et 3 salles d’eau. Cet espace complémentaire représente un atout particulièrement différenciant : maintien en logement de fonction ou potentiel de réaménagement permettant d’envisager une extension de l’activité et de nouveaux espaces d’exploitation, selon le projet du repreneur et sous réserve des autorisations nécessaires. CHIFFRES CLÉS •CA 2024 : 572 949 € HT •Prix de vente du fonds : 274 000 € •Honoraires charge acquéreur : 24 000€ TTC •Loyer : 3 600 € HT / mois, duplex inclus •262 m² environ d’exploitation | Duplex d’environ 160 m² •100 couverts •Stationnements à proximité immédiate Plus qu’une simple reprise de restaurant, cette affaire offre au futur exploitant un outil de travail existant, de beaux volumes et plusieurs leviers de transformation pour développer son propre concept et créer de la valeur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cahors, bureau de Tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 4774), Agent Commercial mandataire .

Belle opportunité de cession au cœur du centre historique de Montpellier : ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique premium, d'une cuisine entièrement refaite, et d'une configuration idéale avec 50 couverts dont 30 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, une installation au gaz et une extraction professionnelle déjà en place, cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement que vous souhaitiez poursuivre l'activité ou déployer votre propre concept de restauration. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide concept polyvalent, nombreuses formules envisageables ▸ Surface commerciale : 60 m² et 40 m2 de réserve ▸ Capacité : 50 couverts, 25 places en salle + 25 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle entièrement refaite alimentation au gaz conduit d'extraction aux normes ▸ État : Excellent aucuns travaux à prévoir reprise immédiate PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 220.000 € HT activité établie ▸ Loyer annuel H.C. : 13.800 € ratio loyer/CA inférieur à 7 %, très maîtrisé ▸ Potentiel : Concept évolutif emplacement permettant de développer de nombreuses formules : snacking premium, vente à emporter, livraison, restauration thématique... CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 85.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT et VISITES : Pour toute information ou demande de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.

Fiche Id-OCT85626 : En pleine ville
- plein passage ! Beau petit RESTO Sympa avec la plus jolie des terrasse ombragée en plein centre ville de Castelnau
- pratique et très apprécié de ses clients !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie D : 200 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois)
- (Conseiller immobilier salarié)
- Montpellier
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Magasin de chaussures et prêt-à-porter idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, ouvert à l’année et exploité depuis plus de 25 ans par un couple épaulé par une équipe autonome de deux salariés. Avec une surface totale de 280 m² incluant réserves et bureau, ce commerce spacieux et climatisé bénéficie d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement travaille avec des marques de qualité et dégage une bonne rentabilité, offrant stabilité et pérennité. Le gérant actuel souhaite faire valoir ses droits à la retraite. La vente sera réalisée sous forme de cession des titres avec une valeur de base du fonds de commerce : 319.959€ Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre cabinet de Perpignan par mail : ou par téléphone : . Prix 319.959€ CA 597.013€ EBE 165.701€

BAISSE DE PRIX !!!! SECTEUR UZES TABAC LOTO + boissons à emporter Activité de petits colis Amazon ajoutée en 2026 Agencements neufs, climatisation neuve Surface 60 m2 + réserve Horaires 6 h-20 h, 5 semaines de congés, FERME LE WE SAMEDI ET DIMANCHE par confort EBE 80 keuros
- Prix de vente 220 keuros

OPPORTUNITÉ NÎMES : vente BAR/TABAC/FDJ avec activité de restauration le midi. Disposant d’une belle salle avec son bar et d’une belle terrasse. Situé dans un quartier résidentiel de Nîmes, cette affaire conviendrait totalement pour un couple. Chiffres Clés:
- Bar: 145 Keuros
- Restaurant : 23 Keuros
- Commissions Tabac(nettes) : 53 Keuros
- Commissions Jeux : 61Keuros
- EBE : 124 Keuros Prix de vente : 165.000 Euros

Pour cause de départ en retraite, belle affaire de commerce de fleurs à vendre. Installée depuis 30 ans au cœur commerçant d’un village dynamique au sud-ouest de Toulouse. Idéalement situé, le local de 130 m² dispose d’une belle devanture, avec un espace de vente devant la boutique, jouissant ainsi d'une belle visibilité. Il comprend un coin atelier, une chambre froide et un petit extérieur. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles devant et à proximité de la boutique. Clientèle fidèle locale. Potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Possibilité d’achat des murs avec logement. CA : 165K€
- EBEr : 58K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Cession fonds de commerce – Terminal de cuisson / Snack – Hypercentre Toulouse Situé en plein cœur de Toulouse, sur un axe très fréquenté du coeur de Toulouse, ce terminal de cuisson bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement d’angle et à ses larges vitrines. Une terrasse d’environ 12 places complète l’ensemble, offrant un espace agréable pour la clientèle de passage et les habitués du quartier. L’établissement dispose d’une surface de vente d’environ 40 m², d’un laboratoire parfaitement équipé à l’arrière et d’un agencement fonctionnel permettant une production sur place. Le matériel est complet et entretenu : vitrines réfrigérées, four à sole, chambres froides positives et négatives, cellule de refroidissement, matériel de cuisson et de préparation. L’activité repose sur une offre salée 100 % maison (sandwichs, quiches, paninis, salades, soupes) et une gamme sucrée en partie fabriquée sur place. L’équipe actuelle comprend un boulanger et les gérants, assurant une organisation stable et maîtrisée. L’affaire présente un bon potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture (actuellement fermée le week-end) ou la diversification de l’offre, CA HT développé du lundi au vendredi 230k€HT à 250K€HT.. Possibilité de cession des murs en complément 320 000€ net vendeur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Vente Fonds de Commerce Primeur, Épicerie fine, Fromagerie – Exclusivité – Toulouse À céder, fonds de commerce regroupant les activités de primeur, épicerie fine, caviste et fromagerie, situé à Toulouse, dans un quartier résidentiel dynamique de la ville. L’emplacement bénéficie d’un fort passage automobile et piétonnier, sur un axe stratégique reliant les zones résidentielles au centre-ville. La visibilité du commerce est renforcée par une large vitrine donnant sur la voie principale, et la présence d’un parking directement devant le magasin facilite l’accès à la clientèle. Le secteur, composé d’habitations, d’écoles et de commerces de proximité, offre un environnement favorable à une activité alimentaire de qualité. L’établissement occupe une surface d’environ 60 m², bien agencée et optimisée pour la présentation de produits frais et haut de gamme. L’espace de vente est complété par un garage, une cour et un étal extérieur autorisé par la mairie, permettant de valoriser les produits de saison et d’attirer la clientèle de passage. L’agencement intérieur, fonctionnel et entretenu, permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité actuelle repose sur une offre diversifiée : fruits et légumes sélectionnés, fromages affinés, produits d’épicerie fine, vins et spécialités régionales. Cette diversité contribue à fidéliser une clientèle exigeante, attachée à la qualité et à la provenance des produits. La clientèle est composée à la fois de résidents du quartier, de salariés des entreprises environnantes et de clients réguliers venant de secteurs voisins. Le pouvoir d’achat local soutient un panier moyen élevé, et la notoriété du commerce repose sur la constance de la qualité et la proximité avec les consommateurs. L’activité peut être développée par l’élargissement de la gamme (produits bio, traiteur, paniers gourmands) ou par la mise en place d’un service de commande en ligne et de livraison locale. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié à temps plein, ce qui permet une gestion souple et adaptée à un repreneur souhaitant s’impliquer directement dans l’activité. CA 2025 supérieur à 375 k€, EBE retraité supérieur à 79 k€, Prix 170.5 k€ FAI. Cette affaire conviendrait à un professionnel de l’alimentaire souhaitant développer une activité qualitative dans un cadre urbain porteur, ou à un couple cherchant une entreprise à taille humaine, bien implantée et disposant d’un potentiel de croissance maîtrisé. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié, qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise en lien avec avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Bar brasserie licence 4 dans le centre ville prisé de Toulouse. Belle terrasse de 40 places. Flux piéton important. Une centaine de couverts intérieurs pour un CA 2025 en progression à 1 220 000 euros hors taxe. Bon résultat.

À VENDRE - BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SALON DE THÉ & SNACKING À SÈTE AVEC ACHAT DES MURS POSSIBLE !!!

Belle opportunité à Sète pour cette boulangerie-pâtisserie avec activité salon de thé et snacking, idéalement située et bénéficiant d'un emplacement de qualité.

L'établissement développe une superficie totale d'environ 249 m² comprenant :

* Une boutique de 79,8 m²
* Un laboratoire de 98 m² , entièrement équipé
* Un bureau de 11 m²
* Plusieurs dépendances et espaces annexes
* Un appartement d'environ 33 m², nécessitant un rafraîchissement

La salle de restauration, spacieuse et agréable, dispose de nombreuses places assises et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le local est entièrement aux normes et bénéficie d'un équipement professionnel complet permettant de poursuivre l'activité dans de très bonnes conditions.

Possibilité d'achat des murs commerciaux pour 440 000 FAI .

L'affaire réalise actuellement un chiffre d'affaires de 292 000 €, avec un potentiel de développement important. De nouvelles offres, notamment en snacking, restauration rapide, pâtisserie ou produits à emporter, permettraient notamment d'augmenter encore le chiffre d'affaires.

Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou de passionnés souhaitant s'investir dans un établissement disposant d'une belle surface, d'un outil de travail complet et d'un réel potentiel de développement, au cœur d'une ville très recherchée comme Sète.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.964302

PROCHE TOULOUSE - LE TABAC QUI A TOUT POUR PLAIRE !
TABAC o PRESSE o LOTO - UNE AFFAIRE QUI TOURNE ROND !
Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle

Vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ?
Ne cherchez plus... cette opportunité coche beaucoup de cases !

Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce Tabac Presse Loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés.

Les atouts qui font la différence :

EBE retraité supérieur à 122 000 €
Commissions nettes autour de 125 000 €
Loyer doux : seulement 1 000 € HT / mois
Des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller

Côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps :

Possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel
Un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter
5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger

Une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité.

Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne... à vous d'écrire le prochain chapitre !

CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT

Dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité.

Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site.

Un accompagnement de A à Z pour sécuriser votre projet :

Agréments Douanes & FDJ
Recherche et montage bancaire
Suivi administratif et commercial

Votre interlocuteur :
Agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste.
Intermédiaire en Opérations de Banque - Niveau 3, inscrit à l'ORIAS n°14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.

Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks... Les candidats sérieux seront privilégiés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940810

CAHORS CENTRE - UNE AFFAIRE QUI DONNE ENVIE DE SE LANCER !
TABAC o PRESSE o LOTO - IDÉAL DUO OU SOLO AVEC APPUI

Vous rêvez de devenir commerçant, de changer de vie ou de travailler à deux ?
Cette affaire réunit les fondamentaux recherchés : rentabilité, clientèle fidèle, emplacement stratégique et véritable qualité de vie.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET PERFORMANTE

EBE retraité : 190 000 €
Commissions nettes : 225 640 €
Environ 600 clients/jour avec un flux régulier
180 m² : 40 m² de vente + 20 m² de réserve + 120 m² de logement de fonction
Matériel professionnel récent : terminaux Strator installés en janvier 2026, contrat 5 ans

Un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un duo complémentaire, mais également accessible à un solo avec une organisation salariée adaptée.

UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Cahors, avec peu de concurrence directe :

o excellente visibilité
o parking gratuit devant le commerce
o environnement commerçant actif
o supérette Intermarché à seulement 200 m

Un emplacement pensé pour générer passage, proximité et fidélisation.

TRAVAILLER... SANS SACRIFIER SA VIE

L'organisation permet de préserver un véritable équilibre :

o fermeture le dimanche après-midi
o congés possibles grâce au remplacement par salariés
o fonctionnement à deux avec 1 salarié 35 h + possibilité d'un renfort à mi-temps

Une affaire pour ceux qui veulent entreprendre durablement, pas simplement acheter un commerce.

UN CADRE FINANCIER ATTRACTIF

ZRR : dispositif fiscal avantageux avec exonération d'impôt sur les bénéfices selon les conditions applicables.

Loyer : 1 522 € HT/mois, avec nouveau bail prévu au même montant.

Et surtout : un potentiel de développement existe encore, notamment avec une sélection pertinente de nouvelles activités et services : vape, CBD, relais colis, services complémentaires...

POUR QUI ?

Commerçants expérimentés, couple en reconversion, associés complémentaires ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable : ce dossier mérite clairement votre attention.

DOSSIER SÉRIEUX - ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Présentation détaillée après signature d'un engagement de confidentialité.

Accompagnement dans les démarches liées aux agréments, au financement et à la reprise, avec intermédiaire certifié ORIAS.

UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À CAHORS

Rentabilité élevée o logement sur place o clientèle fidèle o organisation confortable o potentiel de développement

Vous cherchez une affaire pour changer de vie ou franchir un cap professionnel ? Parlons-en en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954057