Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

? 44 - PAYS DE RETZ | SUPERBE PIZZERIA-RESTAURANT AU FEU DE BOIS ? Une très belle affaire, parfaitement équipée et avec encore du potentiel ! Située dans le Pays de Retz, cette pizzeria-restaurant au feu de bois bénéficie d'un établissement ultra équipé, aux normes et prêt à travailler. ? 48 places assises en intérieur ?? 30 places en terrasse privative ? Stationnement facile à proximité ? Bail neuf ? Possibilité de développer une activité de bar à bières ? Qualité de vie appréciable : 1 journée complète + 4 demi-journées de fermeture par semaine ? CA HT : 385 000 Euros, avec encore de belles perspectives de développement. ? Une affaire clé en main avec un outil de travail de qualité et de vrais axes de progression ! ? Prix : 270 000 Euros net vendeur ?? Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9154 NH ? Vous recherchez une belle pizzeria avec du caractère, une terrasse et du potentiel ? Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

?? 44 - SUD LOIRE | RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ AVEC EMPLACEMENT N°1 À saisir, superbe restaurant de 645 m², entièrement aux normes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage en Sud Loire. L'établissement offre une capacité de 184 places en salle, complétée par une terrasse de 60 places exploitée toute l'année. Un parking privé de 60 places facilite l'accès de la clientèle et constitue un véritable atout commercial. Actuellement exploité sous franchise, le fonds peut être repris avec ou sans le contrat de franchise, offrant ainsi une grande liberté au futur acquéreur pour développer son propre concept. L'affaire comprend également un logement de fonction de 60 m². ? Chiffre d'affaires HT : 1 380 000 Euros Prix de vente : 840 000 Euros net vendeur, soit 900 480 Euros FAI (honoraires de 7,2 % inclus). Une opportunité rare pour un professionnel ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un établissement de grande capacité, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Réf. 8826 NH

Nantes hyper centre , Emplacement n°1 avec gros flux piéton. Restauration à thème avec licence IV non exploitée.! Superficie 190 m² avec 70 m² commercial en RDC. Capacité 35 places et 45 places en terrasse. Tout aux normes. extraction 500 mm ! Climatisation et chambres froides. Idéal toutes restaurations à thème pour des franchises, street Food, bar, pub .. etc. . CA: 504 000 euros HT , loyer 1585 euros HT ,PV : 221 600 euros FAI. (honoraires 10,8% ttc inclus ). Réf 8145 PB

44 - NANTES, proche centre-ville, secteur étudiants +clientèle tertiaire, pizzeria , sur place et à emporter + livraison. Belle notoriété avec une superficie de 200 m² dont 100 m² de terrasse privée. Fermé samedi et dimanche midi. Bail : 3/6/9 neuf. Loyer mensuel HT : 2000 Euros. CA : 470 000 Euros HT. Idéal tous concepts de restaurations et de bars;. Possibilité de louer une licence IV. Possibilité achat des murs Prix FAI : 168 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8692 PB

?? 44 - VIGNOBLE NANTAIS | TABAC - PRESSE - LOTO AVEC LOGEMENT ? Une excellente affaire pour se lancer ! Situé dans une commune du vignoble nantais, ce tabac-presse-loto offre un fonctionnement à taille humaine, une très bonne rentabilité et, vrai plus, un logement avec petit jardin. ? Activité idéale pour 1,5 personne ? Logement + petit jardin ? Loyer très attractif : 700 Euros HT/mois, tout inclus ? Coupure entre 13h et 15h ? 1 journée de fermeture hebdomadaire ? Ventes HT : 74 092 Euros ? Commissions : 115 125 Euros ? Très bonne rentabilité ? Apport conseillé : 100 000 Euros ? Une affaire particulièrement intéressante pour une première installation, avec des charges maîtrisées et un logement sur place. ? Prix FAI : 288 080 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 3530 NH ? Vous souhaitez vous lancer dans une affaire rentable et accessible dans le vignoble nantais ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

?? 44 - NANTES HYPER CENTRE | BOUFFAY - RESTAURANT DE CHARME ? Pierres apparentes, rue piétonne et emplacement au coeur du Nantes historique ! Situé dans le très recherché quartier du Bouffay, secteur touristique et historique de Nantes, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement en voie piétonne et d'un cadre chaleureux avec ses pierres apparentes. ? 40 places assises en intérieur ?? 12 places en terrasse ? Quartier vivant, touristique et commerçant ? Fermé dimanche et lundi ? Loyer attractif : seulement 1 200 Euros/mois ? Aucun contrat à reprendre ? CA HT : 226 000 Euros ?? Une jolie affaire à taille humaine, pleine de cachet, avec un loyer particulièrement maîtrisé pour un emplacement en hyper centre-ville. ? Prix net vendeur : 130 000 Euros ?? Prix FAI TTC : 145 600 Euros (dont 12 % TTC d'honoraires) ? Réf. 3933 PB ? Bouffay + rue piétonne + pierres apparentes + petit loyer : une belle opportunité au coeur de Nantes !

Nantes proche centre ville emplacement interessant , tabac presse FDJ , : belle affaire en angle !, belle visibilité et flux important!! , superficie 'environ 40 m². ouvert 7h30/19h30 et sam. 8h/14h, ferme samedi APM et dimanche VHT : 148 000 Euros + COM: 155 000 Euros. belle rentabilité, son loyer ! : 950 euros HT , . Idéal pour un couple de professionnels. ! ou 1 ere acquisition , prix FAI 438 400 euros ( dont 9.60% d'honoraires inclus ) réf 6964

44 - NOUVEAU LITTORAL : cette nouvelle affaire avec emplacement N°1 au pied de la mer avec une vue imprenable, dans une ville touristique avec licence IV à développer 2 terrasses , une salle de 45 couverts cuisine , très bien équipée . A vendre murs et fonds indissociables. Très belle rentabilité, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels. Fermé 5 mois par an et 2 jours/semaine hors saison + 1 jour en saison. Prix FAI : 628.720 Euros (dont 8.40 % d'honoraires ) Réf 7654 CC

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de 35 places assises. 35 places en terrasse également. Centre ville de Nantes. Loyer mensuel 1 400HT. Pierres apparentes. Beaucoup de cachet. CA 2023 :180 000 EurosHT. Pas de salariés à reprendre. Ouvert 4 jours/semaine. Ref 7950 AS

TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION située dans une ville touristique du littoral atlantique. L'établissement est fermé un jour et demi par semaine sauf en saison. Avec sa décoration soignesement travaillée et son identité culinaire, ce restaurant atout pour déduire sa clientèle. Affaire offrant un beau potentiel pour un couple de professionnel. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, au cœur d'un secteur piéton dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des principales artères commerçantes et d'un quartier historique animé.

L'établissement bénéficie d'un environnement commerçant et touristique recherché, générant un flux régulier de clientèle locale, étudiante et touristique tout au long de l'année.

Le restaurant dispose d'une salle d'environ 36 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure d'environ 18 places.

Cuisine équipée avec extraction en place et alimentation gaz de ville.
Licence restaurant.
Aucune reprise de personnel à prévoir.

Chiffre d'affaires :
2024 / 2025 : 376 989 € HT
2023 / 2024 : 377 371 € HT

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT / HC
(Bail neuf lors de la cession)

Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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FONDS DE COMEMRCE de RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV – NANTES
Emplacement n°1 – Belle visibilité – Terrasse – Potentiel de développement
À vendre, fonds de commerce de restauration rapide avec Licence IV, idéalement situé à Nantes, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 70 m², complétée par un étage dédié aux personnels et une cave de 70 m² carrelée avec du matériel (pompe bière, cuisine d’assemblage)
Le local, particulièrement chaleureux, bénéficie de pierres et poutres apparentes et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :
• Licence IV
• Terrasse d’environ 45 m²
• Extraction conforme (dimension 500 mm)
• Gaz
• Bac à graisse en RDC
• 2 bornes de commande
• Climatisation et rideau d’air chaud
• 2 becs à bière (non exploitée)
L’établissement a fait l’objet d’importants travaux de remise aux normes en 2019, réalisés avec l’intervention d’un architecte, pour un investissement important.
L’exploitation actuelle est organisée avec une équipe de 5 salariés, la gérante n’étant pas présente quotidiennement sur place.
Affaire présentant un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’un outil de travail complet, avec différentes possibilités d’évolution du concept et de l’exploitation.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après premier échange qualifié.

Fleuriste ''fleurs coupées'' sur 4 marchés de Loire atlantique travail 4 matinées par semaines les jeudi-vendredi-samedi-dimanche,Préparation dans le garage gros chiffre d'affaires, belle rentabilité. Les ventes sont réalisées à l'intérieur d'un camion magasin.

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique de Saint-Nazaire, vous propose ce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, garantissant un flux constant et pérenne de clientèle :
- Zone de chalandise attractive : Proximité immédiate d'un bassin d'emploi majeur (salariés des Chantiers Navals, site Airbus, sous-traitants) assurant une très forte fréquentation aux heures de pointe.
- Clientèle fidèle et locale : Quartier résidentiel et commercial apportant un flux de proximité récurrent tout au long de la journée.
- Panier moyen environ 20 euros / jour / personne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL et ÉQUIPEMENTS
- Surface totale : 56 m² fonctionnels comprenant :
- Espace commercial : 30 m² accueillants avec porte d'entrée automatique et coulissante.
- Réserve sécurisée : 17 m² en forme de L, entièrement équipée d'étagères renforcées pour le stockage du tabac, avec WC privatif et ballon d'eau chaude de 50 L.
- Climatisation réversible
- Parking : 1 emplacement de stationnement privatif inclus.

Sécurité optimale (accès et protection) :
- Entrée sécurisée par le hall d'immeuble avec porte blindée.
- Accès réserve également sécurisé par porte blindée.
- Vitrines en verre anti-effraction et volet roulant métallique intérieur.
- Système complet de vidéosurveillance et générateur de fumigène antibrouillard.

ACTIVITÉS et SERVICES DÉVELOPPÉS
- Vente de Tabac (commissions environ 65 % du CA).
- Française des Jeux / Loterie / Loto (commissions environ 30 % du CA).
- Presse (50 mètres linéaires).
- Cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires.
- Boissons fraîches (sodas) et alcools (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle crêperie de centre ville avec très bonne réputation. Affaire très sérieuse et rentable. Locaux salles et cuisine très bien tenue. La gérante est en cuisine assistée d'un serveur en salle. La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.

Emplacement idéal pour ce restaurant d'une bourgade de plus de 10000 habitants en Loire Atlantique. La localisation est proche d'un centre ville et de voies de mobilités douces appréciées par les randonneurs et les cyclistes avec des bonnes possibilités de parking. Le restaurant dispose d une grande salle de capacité d'environ 60 personnes avec terrasse extérieure en sus, salles de séminaires , et de manifestations sur une surface totale de plus de 1000 m2. Cuisine bien équipée et conformité de l'exploitation assurée. Vente FDC avec murs via SCI du gérant du restaurant

Si vous recherchez une affaire de Tabac Presse proche de la cote atlantique, dans un lieu fréquenté avec l'esprit village qui vit toute l'année, cette affaire est faite pour vous. les gérants partent à la retraite et transmettent leur affaire à une personne , un couple ou une personne, qui saura poser "sa patte" pour développer autant l'espace que le produits et les services. CA Annuel d'environ 300kEuros à l'année, très stable et rentable

À saisir : restaurant idéalement situé face mer, au coeur d'une commune touristique emblématique très prisée du Morbihan Sud. Bénéficiant d'un emplacement premium avec environ 20 mètres linéaires de façade, cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un fort flux saisonnier et touristique. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 602 750 € Très belle rentabilité Surface commerciale : 228 m² Terrasse : environ 100 m² Parking clientèle (environ 20 places) Loyer mensuel : 2 200 € HT L'établissement dispose d'une grande capacité d'accueil grâce à sa vaste salle et ses terrasses spacieuses, offrant un cadre exceptionnel face à la mer. Affaire saine, exploitée avec sérieux, idéale pour professionnel(s) souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Un logement permettra à(aux) l'acquéreur(s) de se loger ou de loger des saisonniers. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Ref.7767 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 999691819
- VANNES.

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant avec vue mer sur le secteur de Pornic. Avec une capacité de 60 places intérieures et 30 en terrasse et une possibilité d'extension, ce bien ne connait pas de concurrence sur le secteur. Situé proche d'une plage avec une Licence IV non exploitée, permettant encore un beau potentiel d'évolution. Un CA HT d'environ 380 000 Euros avec une fermeture plus de 3 mois par an. Son plus : un logement de 3 pièces à l'étage à rafraîchir. Vous souhaitez monter votre affaire tout en étant propriétaire de vos murs le tout au pied de la plage ?...n'attendez plus et renseignez vous auprès de Consult Transaic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

NANTES HYPER CENTRE - BAR BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 ! ? ? Emplacement ultra recherché, au coeur de l'hyper-centre de Nantes, dans une rue piétonne très animée et incontournable des Nantais. ? Un véritable lieu de vie avec une activité de bar et une petite brasserie le midi, complétée par une programmation événementielle variée : expositions, soirées musicales, DJ Sets, blind tests... De quoi fidéliser une clientèle locale et créer une belle dynamique toute l'année. ? Établissement entièrement refait à neuf il y a 3 ans, d'environ 85 m², parfaitement aux normes. ?? Terrasse annuelle de 20 places, avec possibilité d'extension estivale de 10 places supplémentaires. ? Ouvert du lundi au samedi ? Aucun contrat brasseur ? CA 2025 : 210 000 Euros HT ? CA 2026 en progression constante ? LOYER EXCEPTIONNEL : seulement 1 200 Euros HT/mois ! ? Un véritable coup de coeur pour un professionnel souhaitant développer son propre concept : bar à cocktails, bar musical, bistrot, tapas, afterwork, concept culturel... les possibilités sont nombreuses ! ? Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale supplémentaire. ? PRIX FAI : 232 680 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9238 PB ? Une affaire rare en hyper-centre, avec petit loyer, belle visibilité, terrasse et fort potentiel de développement !

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant gastronomique de 300m2 dans une petite commune voisine de Nantes. installé depuis plus de 20ans. 75 places intérieur , 20 en terrasse à l'année. Habitation au dessus possible de loué 600/mois pour plus de 100m2. Belles salles, cuisine tout équipée, pas de personnel à reprendre. CA autour de 300/400 000 régulier. Belle clientèle. ouvert 5 jours par semaine. Vente pour départ en retraite.

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE DE BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR
- SECTEUR CÔTIER (44)

vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur, implanté sur un secteur côtier attractif de Loire-Atlantique, bénéficiant d'une clientèle fidèle à l'année complétée par une fréquentation touristique en saison.

Cette affaire bien tenue développe une activité de vente de viandes, charcuterie, plats du jour et produits traiteur, avec préparation sur place devant la clientèle, offrant un vrai savoir-faire artisanal et une relation de proximité appréciée.

Équipements en place :
Vitrine réfrigérée
Chambre froide
Piano gaz
Bac à graisse
Climatisation réversible
Extraction

Chiffre d'affaires 2024/2025 : 241 804 € HT

Points forts de l'affaire :
Aucun personnel à reprendre
6 semaines de fermeture annuelle
Matériel en place
activité exploitable immédiatement
Clientèle locale et saisonnière

Conditions locatives :
Loyer annuel : 10 200 € HT
Provisionssur charges / taxe foncière : 840 € par an
Dépôt de garantie : 2 mois
bail autorisant une activité d'alimentation, sans restauration sur place

Horaires actuels :
Du mercredi au samedi : 9h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00
dimanche : 9h00 à 13h00
ferméle lundi et le mardi

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, dans un environnement agréable, avec un bon niveau d'activité et une qualité de vie recherchée en bord de mer.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Nouveauté / Nantes :

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux (Henner, Hôtels...), habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île sur une zone d'avenir (plus large pont d'Europe, ligne de tram,...)

- Salle principale de 54 couverts magnifiquement rénovée en 2022
- Cuisine professionnelle équipée
- Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail
- Réserves + espace stockage
- Parking privatif gérant
- Licence restaurant

Atout rare:
Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur couvrant presque 50% du bail annuel.

Bail commercial:
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
- Loyer : 48 000 € HT/an charges incluses dont 24 000€ TTC auto financé par le local snacking!

Potentiel:
- Développement vente à emporter et livraison
- Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains
- Quartier en plein développement avec l'arrivée du pont le plus large d'Europe

Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire atypique de torréfaction, vente de thés et chocolats (sous concession) localisée dans les beaux quartiers d'une métropole du Grand Ouest. Outil de travail en bonne et due forme. Travaille principalement en B2C. Bail neuf. Gros effort fait pour booster la visibilité sur le net via création site marchand et travail de referencement Google. CA annualisé 2025/2026: €90k. Aucun personnel à reprendre. Vendu en FDC ou parts / avec ou sans contrat de concession. Idéal pour une 1er affaire.