Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

44
- RESTAURANT PIZZERIA
- Cause Santé
- très bel Établissement
- Affaire de Direction sur axe Passager face au Canal Stationnement en Face
- 150 000 Places Assises et 50 en Terrasse , aucun travaux a prévoir
- Pas de logement
- Affaire en Progression
- Depuis janvier fermeture deux soirées par semaines . CA Ttc 1 000 000€ EBE 240 000€ Prix 700 000€

44 Exceptionnelle
- Boulangerie-patisserie proche Rennes-Très belle affaire de ville moyenne-Tout boutique-Très bien équipée-logement deux chambres
- cour
- garage-Beau laboratoire et fournil-Possibilité achat des murs
- chiffre affaire 366000€-Prix de vente
- 215000 netvendeur
- A voir rapidement!

44
- Boulangerie Pâtisserie
- Dans grande ville entre Rennes et Nantes
- Bel emplacement
- Pas de concurrence directe
- Magasin récent est moderne avec cuisson devant le client
- Fermeture 2 jours et demi par semaine
- 5 semaines de congés par an
- Grands locaux bien équipés Possibilitè acheter les murs
- 50 Qxt
- Prix de vente
- 186 536 euros FAI
- Affaire à voir rapidement!

DEPT 44-BAR PMU SNACK-Emplacement N°1
- Belle terrasse-Affaire à redynamiser-Vente cause retraite-Prix de Vente 135 000euros

Boulangerie
- Pâtisserie (44) dans une cité médiévale proche de la côte
- parking privatif
- Cuisson devant la clientèle
- Labo + Fournil bien équipés
- 50 QX
- Tout boutique
- CA 597 782 euros
- A la vente 517 144 FAI

44
- Belle Boulangerie Pâtisserie Intramuros sur la côte de la Loire Atlantique dans une ville d'art et d'histoire à 6 Kms de La Baule et sur la presque'île Guérandaise
- Beau et grand magasin
- Locaux bien équipés avec four gaz
- 55 Qxt
- CA HT : 500 000euros
- à la vente à : 533 400euros FAI
- Bonne rentabilité
- Logement 3 chambres avec cour
- à voir rapidement.

44. TABAC FDJ
- Etablissement refait totalement à neuf, situé à proximité de tout commerces. Ce tabac réalise un CA 2024 de 550 K, dont environ 290 K de remises net. Ce Tabac dispose également d'un appartement d'environ 90 m2, pour le confort des exploitants. Fermé un jour par semaine et 3 semainses par an. Prix du fonds de commerces: 1.045.000 Euros FAI

44. BAR TABAC
- Affaire située en plein centre ville réalisant 300 K de remises net, dont 150 K de tabac. Ce bar tabac dispose également d'un appartement de 3 chambres d'environ 90 m2. Le prix du fonds de commerce est de 990.000 Euros FAI

A vendre fonds de commerce de sandwicherie / restauration rapide idéalement situé sur le littoral 44. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une terrasse d'environ 40 places assises, l'établissement affiche un chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 500 000 Euros. En parfait état, sans travaux ni personnel à reprendre, il offre un fort potentiel grâce à la fréquentation intense de ce secteur très recherché. Fermé deux mois par an, c'est une affaire rare à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

Bar Tabac Loto à Vendre
- Centre-Ville 44, Commune en Expansion Devenez propriétaire d'un fonds de commerce florissante en plein cœur d'une commune dynamique et en pleine expansion. Situé sur un axe très passant, ce Bar Tabac Loto représente une opportunité exceptionnelle pour un coupled'entrepreneurs à la recherche d'une affaire rentable et bien établie. Points Forts de l'Affaire :
- Emplacement Stratégique : Profitez d'un flux constant de clientèle grâce à la localisation centrale de l'établissement sur un axe passant.
- Activité Rentable : Avec des commissions dépassant les 72 000 euros et une marge d'autofinancement supérieure à 100 000 euros, cette affaire prouve sa rentabilité et son efficacité opérationnelle.
- Horaires de Jour : Idéale pour un couple cherchant à maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'affaire fonctionne principalement en journée, avec 1 jour et demi de congé par semaine.
- Possibilité d'Achat des Murs : Une option d'achat des murs offre une opportunité supplémentaire d'investissement. Une Affaire Clé en Main : L'établissement est parfait pour un couple désireux de s'investir et de poursuivre le développement de ce fonds de commerce. Pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et organiser une visite, contactez l’agence , expert de la transaction de fonds de commerce (Bar, Tabac, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Crêperie, Hotel …) et cession d’entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côte d’Armor, Ille-et-Vilaine et Loire Atlantique) depuis plus de 25 ans.

Opportunité d'Investissement à Nantes : Hôtel-Bureau de 19 Chambres 2 étoiles à vendre Situé en plein cœur de Nantes, cet hôtel-bureau de 19 chambres représente une occasion exceptionnelle pour les personnes cherchant une reconversion professionnelle ou souhaitant investir dans le secteurhôtelier. Avec son emplacement central, cet établissement attire une belle clientèle et bénéficie d'une excellente réputation pour son entretien et son accueil. **Points Clés de l'Offre :**
- Emplacement Stratégique : Profitez de l'attractivité du centre-ville de Nantes, un lieu privilégié pour les voyageurs d'affaires et les touristes.
- Clientèle Fidèle : L'établissement jouit d'une clientèle régulière grâce à son service de qualité et son entretien impeccable.
- Fermeture pour Congés : La gestion actuelle inclut une fermeture de 15 jours pour congés.
- Sécurité : La commission de sécurité a donné son accord, assurant la conformité de l'établissement avec les normes en vigueur.
- Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 Euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant se reconvertir et entrer dans le monde de l'hôtellerie avec le support d'un employé. Le modèle d'affaires est déjà établi, permettant une transition en douceur vers une nouvelle carrière passionnante. Détails de l'Investissement :
- Prix de Vente Net Vendeur : 500 000 Euros, une offre compétitive pour un hôtel de cette qualité et emplacement. Cet hôtel-bureau est parfait pour un entrepreneur individuel à la recherche d'une entreprise gérable avec l'aide d'un employé. L'accent mis sur la qualité du service et l'entretien de l'établissement a solidifié sa réputation auprès d'une clientèle fidèle. Ne Ratez Pas Cette Chance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cabinet , spécialiste de la transactions de fonds de commerce et cessions d'entreprise en Bretagne et Pays de la Loire

A vendre Restaurant en Bord de Mer
- Opportunité Exceptionnelle sur la Côte Touristique du 44 Une occasion rare se présente avec la vente du fonds de commerce d'un restaurant situé dans une zone côtière prisée du 44. Offrant une capacité de 120 couverts, ce restaurant aux volumes spacieux et à l'agencement soigné est une véritable perle, ouverte à l'année pour accueillir une clientèle locale et touristique. Caractéristiques Clés de cette Affaire :
- Situation Côtière et Touristique : Idéalement situé dans une zone côtière prisée du 44, ce restaurant profite d'un emplacement privilégié attirant une clientèle variée tout au long de l'année.
- Capacité de 120 Couverts : Les beaux volumes et l'agencement soigné permettent d'accueillir jusqu'à 120 convives, offrant une expérience culinaire inoubliable.
- Ouvert à l'Année : L'activité est ouverte toute l'année, assurant une stabilité financière avec une clientèle fidèle, tant locale que touristique.
- Normes en Vigueur : L'établissement est aux normes, garantissant un environnement sécurisé et conforme aux régulations en vigueur.
- Deux Terrasses : Profitez de deux terrasses, offrant aux clients la possibilité de savourer leurs repas en plein air tout en profitant de l'air marin.
- Logement de fonction : En complément du restaurant, deux appartements sont inclus
- un studio et un T2, offrant des possibilités d'hébergement pour le propriétaire ou le personnel. Cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par la restauration et souhaitant s'installer dans un cadre côtier dynamique. Avec une clientèle établie et une structure aux normes, cette entreprise offre une base solide pour un succès continu. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet Breizh Négo, expert de la cession de fonds de commerce et entreprises en Bretagne

À VENDRE : BAR RESTAURANT – EMPLACEMENT IDÉAL SUR LE LITTORAL (LOIRE-ATLANTIQUE) UN LIEU DE PASSAGE INCONTOURNABLE DANS UNE ZONE TRÈS CONVOITÉE Opportunité rare sur le littoral de la Loire-Atlantique ! Ce bar-restaurant, idéalement situé sur l’avenue la plus commerçante de la ville, bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, complétée par une forte affluence touristique estivale. Avec un cadre moderne et soigné, cet établissement récemment rénové est prêt à accueillir ses futurs repreneurs. Caractéristiques principales :
- Capacité d’accueil : 42couverts en intérieur et une grande terrasse de 36 places, idéale pour développer l’activité de limonade en journée et augmenter le chiffre d’affaires.
- Établissement refait à neuf en 2023 : Décoration contemporaine, cuisine neuve et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir.
- Bail tout commerce à venir, offrant une grande flexibilité pour développer de nouvelles activités.
- Possibilité de logement à l’étage, parfait pour les repreneurs souhaitant s’installer sur place. Atouts de l’affaire :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe incontournable dans une zone à forte attractivité touristique.
- Clientèle mixte : Fidèles locaux et touristes estivaux, garantissant une fréquentation stable et variée.
- Potentiel de développement : Exploitez davantage la terrasse pour booster l’activité de limonade et maximiser les revenus. Cet établissement clé en main, avec sa localisation privilégiée et ses installations modernes, est une opportunité exceptionnelle pour des repreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. À visiter rapidement ! Contactez notre cabinet, spécialiste en transactions de fonds de commerce et d’entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne et les Pays de la Loire pour la vente de bars, restaurants, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux.

A vendre Sud Loire
- Bar Tabac FDJ
- Emplacement N°1
- Etablissement refait à neuf. Terrasse de 135 places. Très belle clientèle et très belle ville. VHT 410 956€ dont 347 382€ de bar. Commissions de 150 000€ dont 98 834€ de tabac. EBE de presque 300 000€. Prix de vente net vendeur: 1 300 000€

À Vendre
- Bar Tabac FDJ PMU avec Logement
- Ville en Expansion de Plus de 10 000 Habitants Découvrez cette opportunité d'investissement dans une ville en croissance avec plus de 10 000 habitants. Ce Bar Tabac FDJ PMU, doté d'un logement de 3 chambres, est idéalement situé. **Détails de l'établissement :**
- 60 places intérieures et 32 en terrasse, ouverte toute l'année.
- Ventes hors taxes (VHT) de 309 000€,
- Commissions : 202 000€ dont 120 000 de tabac
- Logement de fonction à l'étage avec 3 chambres, parfait pour un propriétaire-exploitant ou pour du personnel.
- Affaire de jour, offrant une qualité de vie préservée. **Financièrement :**
- Prix de vente net vendeur : 1 050 000€.
- Apport conseillé : 400 000€, une preuve de la solidité et de la rentabilité de l'affaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre cabinet, spécialiste de la transaction de fonds de commerces et entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises, et murs commerciaux.

44-Agglomeration Nantaise, A vendre fonds de commerce bar tabac presse FDJ Pmu, en parfait état et aux normes. Logement 3 chambres, garage, et jardin. Très petit loyer. Terrasse a l’année. Ferme à 20H + 1,5 jours et 3 semaines de congés. VHT 218 000€ + COM 170 000€. EBE 200 000€.PV 720 000€ net vendeur.

À VENDRE : ÉPICERIE FINE – STATION BALNÉAIRE TRÈS PRISÉE (LOIRE-ATLANTIQUE) EMPLACEMENT PREMIUM – CLIENTÈLE LOCALE & TOURISTIQUE Située dans l’une des avenues les plus commerçantes d’une station balnéaire très prisée de Loire-Atlantique, cette épicerie fine bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de mer, garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques. Une passation est possible pour une installation optimale. Raison de la vente : départ en retraite Atouts de l’établissement : • Emplacement premium : Forte visibilité dans un secteur commerçant attractif. • Clientèle mixte : Fréquentation assurée tout au long de l’année par la clientèle locale et un afflux touristique saisonnier important. • Belle rentabilité, CA de 180K€. • Affaire bien tenue : organisation optimisée pour une gestion efficace. Pourquoi investir ? Avec un secteur très convoité, un chiffre d’affaires stable et une clientèle fidèle, cette épicerie fine représente une belle opportunité pour des entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et attractif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez notre cabinet, spécialiste de la transaction de fonds de commerces et entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises, et murs commerciaux. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence.

Opportunité Exceptionnelle Crêperie à Vendre au Cœur de Ville dans le 44 Une opportunité rare sur le marché : une crêperie pure de renommée exceptionnelle, située au cœur d'une ville dynamique du département 44, est désormais disponible à la vente. Avec sa capacité d'accueil de 50 places intérieures et d'une charmante terrasse, cet établissement représente une affaire clé en main pour les professionnels de la restauration. Détails de l'Offre :
- Localisation Premium : Au cœur de la ville, bénéficiant d'une clientèle régulière et touristique.
- Capacité et Confort : 50 places en intérieur avec une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.
- Bail Neuf : Sécurité et stabilité avec un bail neuf
- Personnel en Place : Une équipe professionnelle et expérimentée en place pour une transition en douceur.
- Conformité aux Normes : L'établissement répond à toutes les exigences réglementaires en vigueur, garantissant un fonctionnement sans tracas.
- Gestion Optimisée : Un établissement de direction, permettant une gestion simplifiée.
- Fermeture Hebdomadaire : Fermé le dimanche, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
- Chiffre d'Affaires : Un CAHT impressionnant de 1 330 000€ avec un très bel EBE, témoignant de la rentabilité de l'affaire.
- Potentiel d'Investissement Immobilier : Possibilité d'acheter les murs à court terme, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. Profil de l'Acheteur Idéal : Cette crêperie représente une occasion parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 500 000€, cherchant à investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de croissance. Pourquoi Investir ? Avec sa localisation de premier choix, son modèle d'affaire rentable, et la possibilité à terme d'acquérir les murs, cette crêperie est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration. La combinaison d'un chiffre d'affaires élevé, d'une équipe en place, et d'un établissement aux normes en fait une affaire idéale pour les acheteurs sérieux. N'attendez plus, contactez le cabinet Breizh Négo, spécialiste de la cession de fonds de commerce et entreprise en Bretagne depuis 25 ans.

A VENDRE – Bar Tabac Loto en centre-ville, affaire de jour avec terrasse, idéal pour une reprise sereine Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Bar
- Tabac
- Loto Localisation : Centre-ville en Bretagne, sur rue piétonne à fort passage Situé dans une commune dynamique et commerçante, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, avec une belle visibilité sur une rue piétonne très fréquentée. Affaire tenue depuis de nombreuses années, jouissant d’une clientèle fidèle locale et de passage. Ambiance conviviale et établissement bien entretenu. Exploitation en horaires de jour uniquement, offrant un cadre de vie équilibré à l’exploitant. Une petite terrasse permet d’augmenter l’attractivité en période estivale. Quelques points clés : Bar Tabac Loto avec commissions régulières Affaire saine et régulière, idéale pour une première installation ou un couple Emplacement numéro 1 en centre-ville Fermeture le soir, qualité de vie assurée Potentiel de développement sur la plage horaire ou en diversification de l’offre Conditions de cession : Fonds de commerce à vendre pour cause de départ à la retraite. Prix : 225 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Accompagnement à la reprise possible. Intéressé(e) ? Demandez dès maintenant le dossier complet ou planifiez une visite pour découvrir cette opportunité rare. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Bar Tabac Loto PMU Presse, affaire de jour avec fortes commissions – Ville dynamique de Loire Atlantique Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Bar
- Tabac
- Jeux (FDJ, Loto, PMU)
- Presse Localisation : Ville active de 10 000 habitants dans le Morbihan Située dans une commune dynamique et commerçante, cette affaire de jour est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement stable et rentable. L’établissement dispose d’un emplacement stratégique avec une forte fréquentation locale et un flux régulier de clientèle. L’ensemble des activités (bar, tabac, presse, jeux) assure une diversification des revenus avec un niveau de commission exceptionnel. Caractéristiques techniques : Activités : Bar – Tabac – FDJ – Loto – PMU – Presse Affaire exploitée en journée uniquement Fermeture hebdomadaire : le dimanche Pas de travaux à prévoir Exploitation saine et régulière Chiffres clés : Commissions supérieures à 300 000 € Affaire rentable et structurée Idéale pour un couple expérimenté Les atouts majeurs : Exploitation en journée uniquement = confort de vie Forte rentabilité grâce aux commissions élevées Clientèle locale fidèle et régulière Local bien situé avec belle visibilité Environnement urbain porteur Conditions de cession : Fonds de commerce à vendre. Prix : nous consulter (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Transmission accompagnée possible. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez pour concrétiser votre projet.

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant sur l'un des emplacements les plus prisés du littoral de la région de Pornic, au cœur du dynamisme commercial et touristique. Nous vous proposons un fonds de commerce spécialisé en Tabac, Presse et FDJ (Française des Jeux), idéalement situé dans un cadre idyllique. Points forts de l’offre : Emplacement de premier choix : Situé sur un emplacement numéro 1, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage continu, assurant une clientèle régulière et touristique tout au long de l’année. Rentabilité : Commissions dépassant les 160 000 €, garantissant une rentabilité solide et pérenne. Cadre de vie idyllique : Un logement confortable au-dessus du commerce permet aux nouveaux propriétaires de profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Conditions financières attractives : Un loyer très raisonnable de 1600 € TTC pour l’ensemble (commerce et logement), facilitant ainsi la gestion de l’activité. Détails de l’Offre : Prix de vente net vendeur : 450 000 € Idéal pour un couple : Cette affaire est parfaitement adaptée à un couple dynamique souhaitant entreprendre et vivre au bord de la mer, avec un apport nécessaire de 220 000 € pour concrétiser ce projet de vie. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce ? Profitez de cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un commerce prospère dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez attiré par le charme de la côte, désireux d’entreprendre dans un secteur porteur, ou simplement à la recherche d’une qualité de vie supérieure, ce fonds de commerce représente l’investissement idéal. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : • Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings • Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves • Commerces de services et d’artisanat • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

A VENDRE – BAR PMU FDJ – VUE MER – EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE Belle affaire clés en main avec chiffre d’affaires en forte progression – Opportunité rare à saisir ! ➤ Type : Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Bar – PMU – FDJ ➤ Localisation : Station balnéaire dynamique et recherchée de Bretagne – vue mer, axe stratégique très fréquenté Ce fonds de commerce bar-PMU-FDJ bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer, dans une station prisée à l’année. L’affaire, entièrement rénovée, est exploitée dans un environnement agréable avec une large terrasse, un intérieur spacieux et un logement de fonction inclus. La progression du chiffre d’affaires ces trois dernières années témoigne de son potentiel et de sa montée en puissance. ➤ Détails techniques : – Surface totale : environ 220 m², logement inclus – 50 places assises en salle – 80 places en terrasse extérieure avec vue mer – Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir – Stationnement gratuit à proximité immédiate – Logement de fonction à l’étage : 2 chambres, un bureau, salle de bain – Activités : bar, PMU, FDJ ➤ Chiffre d’affaires : – CA 2022 : 117 000 € – CA 2023 : 251 000 € – CA 2024 : 351 000 € Très forte progression du chiffre d’affaires – potentiel encore développable ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement premium en front de mer, forte visibilité – Station balnéaire animée à l’année – Établissement clés en main, récemment rénové – Belle capacité d’accueil intérieure et extérieure – Logement sur place inclus – Clientèle locale et touristique – Aucun investissement à prévoir ➤ Conditions de cession : – Fonds de commerce à vendre – Prix net vendeur : 600 000 €, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence – Vente confidentielle – dossier disponible uniquement après signature d’un engagement de confidentialité – Possibilité d’accompagnement à la reprise selon profil Intéressé(e) par cette opportunité face mer ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – CRÊPERIE FACE À LA MER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN STATION BALNÉAIRE Affaire rentable, idéale pour un couple – Excellente notoriété locale et touristique ➤ Type : Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Crêperie traditionnelle ➤ Localisation : Station balnéaire très fréquentée – emplacement n°1 face à la mer Située en front de mer, cette crêperie pure bénéficie d’un emplacement premium, dans une station balnéaire réputée pour son attractivité et sa fréquentation élevée. L’affaire, exploitée avec succès depuis plusieurs années, jouit d’une excellente réputation auprès de la clientèle locale et touristique. ➤ Détails techniques : – Crêperie exploitée à l’année avec renfort en haute saison – Établissement parfaitement entretenu, aucun investissement à prévoir – Fonctionnement optimisé pour une gestion en couple hors saison – Libre de tout contrat : autonomie totale sur les achats et fournisseurs – Cadre de travail exceptionnel avec vue mer directe ➤ Performances : – Chiffre d’affaires HT 2024 : 347 000 € – Bonne rentabilité, activité régulière à l’année – Belle montée en puissance en juillet-août avec une forte clientèle touristique ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement N°1 face à la mer – Crêperie pure avec belle notoriété – Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique – Activité stable, qui peut être gérée à deux – Produit rare à la vente dans ce secteur – Qualité de vie préservée, environnement côtier recherché ➤ Conditions de cession : – Fonds de commerce à vendre – Prix net vendeur : 340 000 €, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence – Dossier complet disponible sur demande – Possibilité d’accompagnement à la reprise Vous rêvez de gérer votre crêperie en bord de mer ? Ne tardez pas, demandez le dossier et planifiez une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – CRÊPERIE VUE MER – STATION BALNÉAIRE TRÈS PRISÉE Affaire saine, matériel récent, cadre de vie exceptionnel – Idéale pour un couple ➤ Type : Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Crêperie traditionnelle ➤ Localisation : Station balnéaire animée de Bretagne – emplacement premium en bord de mer À saisir : charmante crêperie avec vue imprenable sur la mer, située dans une commune côtière très recherchée. L’établissement, parfaitement entretenu et équipé de matériel récent, est prêt à être exploité immédiatement. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un couple en quête d’un projet de vie sur le littoral. ➤ Détails techniques : – 28 couverts en salle intérieure – 32 places en terrasse avec vue mer – Matériel récent (2022), aucun investissement à prévoir – Loyer maîtrisé : 1 500 € / mois – Pas de personnel à reprendre – Ouverte 271 jours par an – Fonctionnement optimisé et belle marge de progression possible ➤ Chiffres clés : – CA 2022 : 121 401 € – CA 2023 : 141 393 € – CA 2024 : 162 065 € Croissance continue du chiffre d’affaires sur les 3 dernières années ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement premium sur la côte avec belle visibilité – Crêperie de charme, très bien entretenue – Vue mer exceptionnelle depuis la terrasse – Aucun salarié à reprendre – Idéal pour un couple en reconversion ou pour une première installation – Potentiel de développement (soirées, événements, ventes à emporter…) ➤ Conditions de cession : – Fonds de commerce à vendre – Prix de cession : 160 000 € FAI (frais d’agence inclus) – Dossier complet disponible sur demande – Accompagnement possible à la reprise Un projet en bord de mer ? Contactez-nous sans attendre pour recevoir le dossier ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Nous vous proposons cette véritable Affaire de direction, limonade et restauration, elle se trouve face à la mer, en station balnéaire, Loire-Atlantique. C'est un bel outil de travail, les cuisines sont entretenues et équipées de nombreux matériels, salles à la décoration chaleureuse et contemporaine, terrasse aménagée. L'équipe est stable et structurée. Exploitation à l'année, bonne rentabilité, CA HT + 4 800 000 €, vente pour retraite. Un accompagnement est envisageable, cession en parts sociales. Affaire clés en mains !