Commerces à vendre à Trignac (44570)

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC.
Prix de cession : 89 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 7565 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur d'une ville côtière, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'affluence touristique. Disposant d'un superbe outil de travail, parfaitement adapté à son activité, ce commerce offre de belles perspectives de développement. La licence IV constitue un atout supplémentaire. Possibilité également de faire évoluer ou de modifier l'activité, selon votre projet. Une belle opportunité à saisir sur le littoral ! ;https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement de premier choix, à fort passage, dans une station balnéaire prisée. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. 48 places assises, terrasse comprise. Coin cuisine aménagé (sans extraction). Un fonds clé en main, idéal pour une reprise rapide avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant idéalement situé sur un axe très passant au coeur du pays de Retz , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking d'une centaine de places. Établissement actuellement exploité uniquement le midi, fermé le soir et les week-ends, offrant un fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Charmant restaurant idéalement située en emplacement n°1, au coeur d'une commune prisée de la Côte de Jade. Cet établissement, d'une capacité d'environ 30 couverts, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Actuellement exploité avec des horaires permettant un bel équilibre de vie, le potentiel de développement est réel avec une amplitude d'ouverture élargie. Bail récent avec un loyer attractif au regard de l'emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et l'étude du dossier. Plus d'informations sur les risques :

À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019.

Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés.

D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de :
Deux espaces bar distincts
Une grande salle principale
Environ 150 places assises
Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité)
Espace extérieur avec bar et fumoir
Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour.

Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable.

Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.).

Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour).

Vente des murs et du fonds de commerce

Répartition modulable en fonction du montage financier.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport.

Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603125 )

INSTITUT DE BEAUTÉ - PORNICHET / LA BAULE CLÉ EN MAIN - EXCELLENT EMPLACEMENT - ÉQUIPE EN PLACE - BAIL NEUF Très belle opportunité de reprise sur le secteur recherché de Pornichet / La Baule. Idéalement situé sur un axe de passage stratégique et dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un environnement particulièrement favorable au développement de l'activité. Un établissement entièrement aménagé, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. UN INSTITUT PARFAITEMENT AMÉNAGÉ D'une superficie d'environ 80 m², l'établissement propose un agencement fonctionnel et qualitatif : 3 cabines de soins entièrement équipées Espace bar à ongles Douche WC PMR Local entièrement climatisé Aménagement professionnel en excellent état Un véritable outil de travail clé en main, permettant au repreneur de démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement. ??? UNE ÉQUIPE STABLE ET PROFESSIONNELLE L'institut est actuellement exploité avec une équipe en place, stable et expérimentée. Un véritable atout pour assurer une transition sereine et permettre au futur acquéreur de reprendre une activité déjà structurée, sans avoir à reconstruire une équipe. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION CONFORTABLES Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial neuf Loyer : 1 660 Euros HT / mois Aucun travaux à prévoir Une activité saine et rentable, bénéficiant encore de perspectives de développement grâce à son emplacement et à son organisation. UNE REPRISE SEREINE ET IMMÉDIATE Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de l'esthétique souhaitant s'installer sur un secteur recherché, avec un institut entièrement opérationnel, une équipe en place et une organisation déjà structurée. Chiffre d'affaires : 160 000 Euros HT Performance : 41 500 Euros Prix de vente : 112 000 Euros TTC HAI Réf. 8398 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Bar Tabac Loto PMU Presse sur la presqu'île Guérandaise. Etablissement situé en plein centre bourg face à l'église. Surface commerciale de 60 m² + un appartement à l'étage de 85 m² style T4. 20 places assises en salle et 30 places assises réparti sur 2 terrasses. Pas de contrat brasseur, dérogation PMR, Alarme en pleine propriété. Horaire d'ouverture : 7h-20h. fermé 1 1/2 par semaine + 4 semaines. C.A Bar : 80 000 Euros HT Commissions : tabac : 47 000 Euros NET Loto et loterie : 10 000 Euros Perf : 60 000 Euros Prix : 210 520 Euros FAI TTC Réf: 8249

RESTAURANT - BRASSERIE DE RENOM - EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPERCENTRE RARE SUR LE MARCHÉ - ÉTABLISSEMENT DE GRANDE CAPACITÉ Idéalement situé en plein coeur d'une ville côtière dynamique et attractive tout au long de l'année, ce restaurant-brasserie de belle renommée bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec une façade commerciale de 19 mètres linéaires. Développant une superficie totale d'environ 600 m², cet établissement spacieux, parfaitement agencé et à l'atmosphère chaleureuse offre une capacité d'accueil remarquable : 180 couverts en rez-de-chaussée, dans un cadre convivial et accueillant. Une salle privatisable de 50 couverts à l'étage, idéale pour les séminaires, repas de groupes, anniversaires et événements privés. Une terrasse d'environ 20 places, véritable atout complémentaire. La cuisine professionnelle, particulièrement fonctionnelle, bénéficie d'une organisation optimisée avec plusieurs pôles de travail distincts et des équipements adaptés à une activité de restauration à fort volume. Cette brasserie reconnue réalise un chiffre d'affaires avoisinant le million d'euros, témoignant de l'importance de son activité. Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement de grande envergure, bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement de premier ordre. PRIX DE VENTE : 704 600 Euros HAI TTC RÉFÉRENCE : 8389

RESTAURANT À VENDRE - LA BAULE / PORNICHET À DEUX PAS DE LA MER & DU MARCHÉ - RESTAURANT DE CHARME - RENTABLE Très belle opportunité de reprise dans un secteur particulièrement recherché de La Baule / Pornichet. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du marché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle. Un établissement plein de charme, parfaitement entretenu et sans investissement important à prévoir à court terme. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La proximité de la mer et du marché garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique, particulièrement intéressant en saison. L'établissement est actuellement exploité par deux gérants, avec le renfort d'un saisonnier en juillet et août. ?? UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET La cuisine professionnelle est entièrement équipée et immédiatement opérationnelle : Piano gaz Hotte d'extraction Four à pizza double niveau Tour réfrigérée Cellule de refroidissement Matériel professionnel complet La configuration permet d'envisager différents concepts de restauration et offre une réelle souplesse au futur repreneur. UNE SALLE CHALEUREUSE Le restaurant dispose de : 25 places assises en intérieur 10 places en terrasse Etablissement aux normes PMR Une capacité volontairement intimiste, parfaitement adaptée à un établissement de charme situé dans un environnement touristique. CA HT : 185 000 Euros PERF : 50 000 Euros Loyer : 1 300 Euros HT / mois Prix de cession : 128 800 Euros TTC HAI Réf : 8388 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Fonds de commerce restaurant proche Savenay Situé dans un environnement agréable et verdoyant, ce restaurant de charme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement est exploité actuellement par un couple accompagné d'une salariée polyvalente en CDI (27h) ainsi que d'extras le week-end. Vous disposerez d'une superbe bâtisse d'environ 350 m² implantée sur une parcelle de 7 800 m², offrant de beaux volumes et un cadre de travail privilégié. Description des espaces : Salle de bar (Licence IV) - 10 places Première salle - 24 couverts Grande salle - 40 couverts Terrasse extérieure - 40 couverts À l'étage, un appartement de type T4 complète le bien, idéal pour logement sur place. Cuisine professionnelle lumineuse et entièrement équipée : piano gaz, extraction, friteuse, plancha, tour réfrigéré, cellule de refroidissement... Aucun contrat brasseur en place, offrant une totale liberté d'exploitation. Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche midi + vendredi et samedi soir 5 semaines de congés annuels Chiffre d'affaires : 162 000 Euros HT Prix de vente : 89 600 Euros HAI TTC Réf : 8369

BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC HÔTEL - AXE NANTES / VANNES (44) Ensemble hôtelier et de restauration - Terrain d'environ 1 hectare - Potentiel de développement Situé sur un axe stratégique entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une implantation adaptée à une clientèle professionnelle et de passage. Il réunit une activité de restauration, un bar avec licence IV et un hôtel, offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même ensemble. Un complexe offrant une capacité d'accueil importante L'établissement comprend : Restaurant : 145 places assises. Bar : 15 places. Terrasse : environ 30 places. Hôtel : 17 chambres, complétées par une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Stationnement : parking privé d'environ 4 000 m². Foncier : terrain d'environ 1 hectare. L'ensemble dispose ainsi d'infrastructures permettant d'accueillir une clientèle variée, notamment professionnelle, commerciale et touristique. Une exploitation structurée L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de cinq semaines. L'activité hôtelière affiche un taux d'occupation annoncé de 70 % en semaine, constituant un indicateur intéressant pour l'analyse du potentiel commercial. Une équipe autonome est en place pour assurer l'exploitation. Aucun contrat fournisseur n'est imposé, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses partenaires commerciaux. La conformité des installations en matière de sécurité et de prévention incendie a été validée en 2024. Données financières Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros PERF : 130 000 Euros Prix de cession : 596 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8272 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Crêperie sur centre-ville côtier, emplacement n°1 face port & proximité commerces et parking. Terrasse d'une capacité 18 places assises, 38 places assises en salle. Crêperie tenue par un couple, 2 jours de fermeture par semaine, ouvert l'hiver le midi et uniquement le vendredi soir et samedi soir, de 12h à 14h30 et de 19h à 22h. En saison juillet & aout ouvert tous les jours en journée continue. 6 semaines de fermeture annuelle. C.A : 344 207 Euros HT PERF: 94 656 Euros Prix : 331 292 Euros HAI TTC Réf : 7359

Boulangerie Pâtisserie dans une belle commune dynamique. Boulangerie Pâtisserie d'une surface totale d'environ 400 m² dont un bel appartement de type T5 d'environ 100 m². Les gérants actuels travaillent avec 2 vendeuses + 1 apprenti, 1 boulanger + 2 apprenti. Ouvert du mardi au dimanche midi. Fournil très bien équipé avec du matériel récent et entretenu. Four électrique, surgélateur 6 portes, batteur, spirale 12l et 60l, 2 chambres de fermentation, chambre froide, laminoir, tour réfrigéré ... Affaire clé en mains sans travaux à prévoir. Loyer : 1 900 Euros HT/Mensuel avec bail neuf. C.A : 440 000 Euros HT Perf : 95 000 Euros Prix : 354 560 Euros TTC HAI Réf: 8138

RESTAURANT - LA BAULE / PORNICHET PROXIMITÉ PLAGES - TERRASSE DE 80 PLACES - STUDIO - BELLE RENTABILITÉ Très belle opportunité de reprise sur le secteur recherché de La Baule / Pornichet, à proximité immédiate des plages. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement touristique attractif, d'une très belle capacité d'accueil et d'un outil de travail particulièrement qualitatif. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE L'un des principaux atouts de l'établissement réside dans sa magnifique terrasse de plus de 80 places assises, équipée de deux grands stores bannes doubles, permettant d'exploiter pleinement la saison estivale. Salle d'environ 50 places Grande cuisine professionnelle Capacité d'accueil importante Configuration parfaitement adaptée à une activité touristique UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine est spacieuse et très bien équipée, avec du matériel professionnel permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Un établissement fonctionnel qui ne nécessite pas de restructuration importante pour poursuivre et développer l'activité. UN STUDIO ATTENANT Un studio attenant au restaurant complète l'ensemble. Un véritable avantage pour un couple de repreneurs, notamment en période de forte activité saisonnière. UNE EXPLOITATION ADAPTÉE À UN COUPLE L'affaire est actuellement exploitée en couple hors saison, avec un renfort de saisonniers pendant l'été. L'organisation permet de préserver une bonne qualité de vie : Fermeture annuelle pendant tout le mois de janvier Fermé tous les lundis Renforts saisonniers en période estivale Aucun contrat en cours, offrant une totale liberté au repreneur CA HT : 302 000 Euros PERF : 62 000 Euros Prix de cession : 193 900 Euros HAI TTC Réf. 5549

BAR RESTAURANT - GRILLADES AU FEU DE BOIS - AVEC LOGEMENT AFFAIRE RENTABLE - ACTIVITÉ DU MIDI - LOGEMENT T4 - FORT POTENTIEL Très belle opportunité de reprise pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire rentable offrant une excellente qualité de vie. Ce bar-restaurant spécialisé dans les grillades au feu de bois est actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi. Une organisation particulièrement confortable, avec une très belle rentabilité et de nombreux leviers de développement pour un repreneur souhaitant augmenter son chiffre d'affaires. UNE AMBIANCE AUTHENTIQUE ET CONVIVIALE Le restaurant propose une cuisine autour des grillades au feu de bois, grâce à une cheminée intégrée dans la salle qui apporte un véritable cachet à l'établissement. Capacité d'accueil : 50 couverts en salle de restaurant 30 places en terrasse privative Salle de bar avec comptoir et 20 places assises Soit une capacité totale d'environ 100 places. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE COMPLÈTE L'outil de travail est parfaitement équipé et opérationnel : Four mixte Piano 4 feux + plaque coupe-feu Armoires positives Lave-vaisselle à capot Équipement professionnel complet Aucun contrat brasseur, offrant au repreneur une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs. ? UN LOGEMENT T4 COMPRIS DANS LE LOYER Véritable atout pour un couple de repreneurs : un appartement T4 est compris dans le loyer. ? Loyer particulièrement attractif : 1 600 Euros / mois Autre possibilité intéressante : acquisition des murs en supplément, permettant à terme de sécuriser son activité et de constituer un patrimoine immobilier. CA HT : 220 000 Euros PERF : 86 500 Euros PRIX : 134 400 Euros HAI TTC Réf. 7743 Un niveau de rentabilité particulièrement intéressant au regard des horaires d'exploitation et qui démontre la qualité économique de l'affaire. Un repreneur pourrait notamment développer : Les services du soir Des soirées à thème L'ouverture le week-end Des événements privés Une offre plus développée autour des grillades et du bar Un véritable potentiel de croissance sans remettre en cause l'activité actuelle. UNE AFFAIRE À SAISIR Une affaire saine, rentable et exploitée dans d'excellentes conditions, particulièrement adaptée à un couple souhaitant réaliser une première installation tout en préservant une excellente qualité de vie. À visiter sans tarder !

FDC Restaurant, traiteur et événementiel avec Licence IV | Bâtisse de caractère de 650 m² Une affaire polyvalente associant restauration traditionnelle, événements privés et professionnels, activité traiteur et potentiel d'hébergement. Cette opportunité s'adresse à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une activité événementielle ou à un repreneur désireux de s'appuyer sur un établissement disposant de volumes importants, d'équipements professionnels et de plusieurs leviers de développement. Un établissement de caractère aux multiples possibilités Implantée dans une bâtisse d'environ 650 m², l'affaire bénéficie d'une capacité d'accueil totale annoncée de 400 personnes. L'agencement comprend plusieurs salles, dont un vaste espace modulable permettant d'accueillir mariages, baptêmes, séminaires, repas de groupe et autres événements privés ou professionnels. L'établissement dispose également d'une terrasse d'angle abritée, offrant un espace complémentaire apprécié de la clientèle. Un outil de travail opérationnel Le repreneur bénéficiera d'installations adaptées à une exploitation combinant restauration sur place et prestations extérieures : Licence IV. Cuisine professionnelle équipée : piano gaz, extraction, chambres froides positive et négative, lave-vaisselle à capot et équipements complémentaires. Matériel dédié à l'activité traiteur et aux prestations hors établissement. Absence de contrat brasseur, offrant davantage de liberté dans les approvisionnements. Équipe en place composée d'un chef de cuisine en CDI et d'un apprenti en CDI, complétée par des extras le week-end selon les prestations. L'organisation actuelle prévoit une ouverture du mercredi au dimanche, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de congés annuels. Cette configuration constitue un élément intéressant à étudier pour un repreneur souhaitant faire évoluer les horaires, la programmation événementielle ou la répartition des activités. Plusieurs leviers de développement L'affaire repose sur la complémentarité de plusieurs activités : restauration, événements privés et professionnels, et traiteur. Cette diversification permet d'envisager différentes stratégies de reprise, selon le profil et les objectifs du futur exploitant : développement des réceptions, renforcement des prestations traiteur, optimisation du calendrier événementiel ou valorisation de l'offre d'hébergement. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un potentiel événementiel à exploiter, sous réserve du projet commercial et des moyens mis en oeuvre par le repreneur. En complément, cinq mobil-homes sont présents sur une grande parcelle de plus d'un hectare. Cet ensemble ouvre une perspective de revenus complémentaires liés à l'hébergement, dont les conditions d'exploitation et la rentabilité seront à étudier dans le cadre du projet de reprise. Données clés de la cession Activité : restaurant, événementiel et traiteur Bâtisse : environ 650 m² Capacité d'accueil annoncée : jusqu'à 400 personnes Licence : Licence IV Chiffre d'affaires HT : 415 000 Euros PERF : 77 000 Euros Loyer mensuel : 2 800 Euros HT Prix de cession : 243 760 Euros TTC, honoraires d'agence inclus (HAI) Référence : 8313 Un ensemble à découvrir pour un projet de reprise associant restauration, réceptions et hébergement, avec un outil de travail déjà équipé et une organisation existante. Dossier complémentaire et informations sur les modalités de cession disponibles auprès de votre conseil en transmission d'entreprise.

BAR RESTAURANT À VENDRE - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE - PROXIMITÉ PLAGES EMPLACEMENT PREMIUM - 149 PLACES - LICENCE IV - APPARTEMENT T4 Rare sur le secteur ! Situé sur la très recherchée Presqu'île Guérandaise, à proximité immédiate des plages, ce bar restaurant bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, d'une excellente visibilité et d'un important flux touristique en saison. Un établissement de 300 m² environ, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. UN SUPERBE OUTIL DE TRAVAIL 149 places au total Salle bar : 25 places Grande salle avec cheminée : 54 places Terrasse privative : 70 places Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue 3 chambres froides Extraction, tours réfrigérés, armoires positives et négatives Piano gaz, plancha, friteuse Four mixte 10 niveaux Lave-vaisselle à capot DES ATOUTS RARES Licence IV très peu exploitée : important potentiel de développement de l'activité bar. Aucun contrat brasseur : totale liberté dans le choix des fournisseurs. Appartement T4 avec entrée indépendante à l'étage : un véritable plus pour un couple de repreneurs ou pour un usage privé. UNE AFFAIRE AVEC DU POTENTIEL L'exploitation actuelle fonctionne avec 1 cuisinier et 1 serveuse en CDI, renforcés par 2 saisonniers en juillet et août. Autre atout majeur : fermeture tous les soirs en semaine hors saison. Une organisation confortable aujourd'hui, mais qui laisse une réelle marge de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant développer les ouvertures, l'activité bar ou la saison. CHIFFRES CLÉS CA HT : 330 000 Euros PERF : 51 500 Euros Prix de cession : 182 820 Euros TTC HAI Une très belle opportunité de reprise sur la Presqu'île Guérandaise, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur touristique recherché tout en conservant un important potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

FONDS DE COMMERCE ÉLECTROMÉNAGER À VENDRE - PORNICHET / LA BAULE ENSEIGNE NATIONALE - EMPLACEMENT N°1 - ACTIVITÉ RENTABLE - FORT POTENTIEL Opportunité rare sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d'achat ! À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente d'appareils électroménagers, exploité sous une enseigne nationale reconnue, sans droit d'entrée. Idéalement implanté sur le secteur Pornichet / La Baule-Escoublac, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte résidentielle et touristique, générant un flux régulier tout au long de l'année. UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Le magasin dispose d'une surface d'environ 70 m², dont 30 m² de surface commerciale, parfaitement adaptée à l'activité. Emplacement n°1 Excellente visibilité Flux clientèle à l'année Secteur résidentiel et touristique Bail neuf Loyer : 2 500 Euros HT / mois Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche UNE ÉQUIPE EN PLACE ET OPÉRATIONNELLE L'exploitation repose sur une équipe structurée et autonome : 1 couple de gérants 1 vendeuse en CDI - 35 h 2 apprentis : 1 vendeur et 1 technicien électroménager Une organisation permettant au repreneur de bénéficier d'une activité immédiatement opérationnelle, avec des compétences commerciales et techniques déjà présentes. UNE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE ATTRACTIVE CA HT : 480 000 Euros PERF : 68 000 Euros Prix de cession : 156 800 Euros TTC HAI Réf : 8346 Une activité rentable, stable et solidement implantée localement.

MURS & FONDS À VENDRE - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE AFFAIRE CLÉ EN MAIN - MURS COMMERCIAUX + HABITATION - SECTEUR PONTCHÂTEAU Opportunité rare en Loire-Atlantique ! idéalement situé dans le secteur dynamique de Pontchâteau. Une affaire complète, saine et immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 345 M² L'ensemble développe environ 345 m², comprenant : 95 m² de surface commerciale Un appartement sur deux niveaux, actuellement à repenser selon les besoins du repreneur Possibilité d'aménager l'espace en habitation ou de développer davantage la partie professionnelle Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de ses murs et sécuriser son implantation à long terme. Bar : 166 000 Euros HT Tabac : 56 000 Euros de commissions FDJ : 15 000 Euros PMU : 1 500 Euros Presse : 5 000 Euros Tabletterie : 27 500 Euros Une diversification permettant de bénéficier de plusieurs sources de revenus et d'un flux de clientèle régulier. UN ÉTABLISSEMENT AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Ouverture : 8h - 20h Grand comptoir avec 10 places Salle : 25 places assises Terrasse : 25 places Établissement propre et bien agencé Aucun contrat brasseur : totale liberté dans le choix des fournisseurs POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'affaire dispose encore de plusieurs leviers de croissance, notamment avec le développement de l'activité vapotage / cigarettes électroniques. L'appartement à l'étage constitue également une opportunité supplémentaire : habitation personnelle ou transformation en espace professionnel, selon le projet du repreneur. UNE OPPORTUNITÉ RARE Cette affaire s'adresse aussi bien à un couple souhaitant réaliser une première installation qu'à un professionnel recherchant une opportunité de développement et souhaitant maîtriser son immobilier commercial. Un ensemble particulièrement intéressant grâce à son activité diversifiée, son emplacement, ses murs commerciaux et son potentiel d'évolution. ? PRIX : 387 800 Euros HAI TTC - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE Réf. 8287 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

44 - Sud de Nantes, proche de MONTAIGU, tabac presse jeux, avec logement 5 chambres, cour et garage privatif. Loyer très correct de 1400 Euros/mois tout compris. VHT : 102 000 Euros + commissions : 192 437 Euros (dont 120 580 de commissions de tabac). Affaire en parfait état. et aux normes-Idéal pour un couple disposant de 200 000 Euros. Prix FAI : 580 880 Euros (dont 9,6% d'honoraires). Ref 9177 NH

À VENDRE - Restaurant / Brasserie Licence IV - Nord-Loire : Belle affaire située dans une commune dynamique à fort pouvoir d'achat. Surface commerciale : 130 m². Logement de fonction. 45 places en salle. 30 places en terrasse annuelle. Loyer : 24 000 Euros HT/HC par an. CA prévisionnel 2025 : 480 000 Euros HT. Bonne rentabilité et belle rémunération de l'exploitant. Ref 9118 AS Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Affaire saine et bien établie, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant poursuivre une activité performante. Dossier complet sur demande.

44 CREPERIE dans ville très touristique 80 couverts intérieurs et 50 places de terrasse extérieure , CA HT 2024 575 KE HT , loyer 52 KE HT , charges de copropriété 4500 Euros HT, local 290 m² dont terrasse de 60 m² semi- couverte. Cette affaire est une affaire de direction , staff actuel 2 CDI +1 apprenti et un directeur , 2 CDI + 1 plongeur et apprenti . Possibilités d'acquérir les murs Prix : 695.550 Euros .Prix du FDC 493.200 (dont 9.60 % d'honoraires ) Réf : 9093 CC

44-Empl. de qualité à Nantes centre ville et en rue piétonne, superbe brasserie du midi, salon de thé, brunch, avec une capacité de 30 places + 30 en terrasse à l'année. Belle affaire réalisant 314 000 Euros de CA HT. Fermeture à 19h. Extra pour un couple disposant de 70 000 Euros d'apport. Prix FAI : 168 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 5609 NH