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BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC HÔTEL - AXE NANTES / VANNES (44) Ensemble hôtelier et de restauration - Terrain d'environ 1 hectare - Potentiel de développement Situé sur un axe stratégique entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une implantation adaptée à une clientèle professionnelle et de passage.
Il réunit une activité de restauration, un bar avec licence IV et un hôtel, offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même ensemble.
Un complexe offrant une capacité d'accueil importante L'établissement comprend : Restaurant : 145 places assises.
Bar : 15 places. Terrasse : environ 30 places.
Hôtel : 17 chambres, complétées par une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Stationnement : parking privé d'environ 4 000 m².
Foncier : terrain d'environ 1 hectare.
L'ensemble dispose ainsi d'infrastructures permettant d'accueillir une clientèle variée, notamment professionnelle, commerciale et touristique.
Une exploitation structurée L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de cinq semaines.
L'activité hôtelière affiche un taux d'occupation annoncé de 70 % en semaine, constituant un indicateur intéressant pour l'analyse du potentiel commercial.
Une équipe autonome est en place pour assurer l'exploitation.
Aucun contrat fournisseur n'est imposé, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses partenaires commerciaux.
La conformité des installations en matière de sécurité et de prévention incendie a été validée en 2024.
Données financières Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros PERF : 130 000 Euros Prix de cession : 596 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus.
Les atouts de cette opportunité Ensemble combinant restauration, bar et hôtellerie.
Licence IV.
Capacité de restauration de 145 couverts.
Hôtel disposant de 18 chambres au total, dont une chambre PMR.
Terrain d'environ 1 hectare et vaste parking privé.
Clientèle professionnelle et de passage.
Équipe autonome en place.
Activité actuellement concentrée sur cinq jours par semaine, laissant des possibilités d'évolution selon le marché local et les conditions d'exploitation.
Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement complet, bénéficiant de plusieurs activités complémentaires et d'un foncier conséquent.
Référence du dossier : 8272 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.