A vendre FDC hôtel 2 ** rénové 40 ch à Carquefou

367 500 € | 2100 m²

À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles récemment rénové, idéalement situé dans un pôle d'activité dynamique, avec possibilité d'acquérir les murs.

Cet hôtel met à disposition 40 chambres fonctionnelles et entièrement rafraîchies, dont l'exploitation a été optimisée ces dernières années.
L'établissement propose des espaces adaptés aux séjours professionnels : salle de réunion, parking fermé gratuit.

Grâce à son positionnement tarifaire attractif, l'hôtel affiche une progression notable de ses performances, et bénéficie d'un fort potentiel de montée en charge commerciale.

Atouts principaux :
40 chambres rénovées, exploitation immédiatement opérationnelle
Positionnement tarifaire compétitif et très recherché
Clientèle affaires solide, renforcée par la proximité des zones d'activité
Structure simple à exploiter, ratios d'exploitation favorables
Parking fermé et prestations ciblées pour la clientèle business
Possibilité d'acquérir les murs : combinaison idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son actif

La possibilité d'acquérir simultanément le fonds et les murs permet de constituer un investissement hôtelier complet, stabilisé et valorisable, rare sur le secteur.

Cette exploitation représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un établissement rentable, ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier simple à gérer et offrant un bon potentiel d'évolution.

Et ce n'est qu'un aperçu Pour obtenir toutes les informations, contactez Lakhdar OULLAMI au .

- Loyer annuel : 72000 € HC

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.