Commerces à vendre à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel : Boucherie, Charcuterie, Traiteur & Rotisserie.

Ce local de 25 m², conforme aux normes PMR et avec affichage possible, offre un espace idéal pour exprimer votre créativité.

Avec un chiffre d'affaires de 900 000 € HT, un résultat net de 24 036 €, un EBE de 70 000 € et un EBE reconstitué de 145 000 €, ce commerce a déjà fait ses preuves.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec une fermeture le dimanche matin et le lundi, et 5 semaines de congés annuels.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité, dont une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, des écoles à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et de réaliser vos rêves entrepreneuriaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT – LICENCE IV – LOGEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Au cœur d'un village vendéen, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu, alliant qualité de vie et fort potentiel de développement.

L'établissement accueille sa clientèle dans une salle chaleureuse de 62 couverts complétée par une terrasse de 30 places, idéale pour profiter de la saison. L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans investissement majeur.

La cuisine est entièrement équipée et l'affaire bénéficie d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives : restaurant traditionnel, brasserie, bar à tapas ou tout autre concept de restauration.

Un véritable atout complète cette affaire : un logement de fonction de 100 m², situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et de beaux volumes. Un confort idéal pour une exploitation familiale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Implanté sur un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Les exploitants actuels cèdent leur affaire pour un départ à la retraite après de nombreuses années d'exploitation, laissant une entreprise saine, rentable et prête à poursuivre son développement.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité de la mer
Salle de 62 couverts
Terrasse de 30 places
Licence IV
Logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
Établissement en excellent état
Clientèle fidélisée
Aucun gros travaux à prévoir
Vente motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et bénéficier d'un cadre de vie privilégié.

Contactez Century 21 Entreprise & Commerce Bleu Marine pour plus d'informations et organiser une visite

Cette belle propriété nichée au cœur d'un parc clos et arboré de +4500m² vous séduira par ses volumes et la qualité de ses prestations. Avec ses 6 chambres, ce gîte de groupe peut accueillir jusqu'à 20 personnes.

La pièce de vie avec cuisine ouverte permet d'accueillir les grandes tablées en intérieur mais aussi en extérieur sur la vaste terrasse. Vous pourrez accéder à la PISCINE INTERIEURE, au SAUNA et au bai à REMOUS directement par cette pièce principale.

Une grande salle de loisirs de 60m², indépendante de la maison est idéalement agencée pour l'organisation d'évènements ou de séminaires. Elle est d'ailleurs équipée d'une cuisine avec barbecue intérieur.
La maison est équipée d'un billard, babyfoot, trampoline et table de ping pong, ainsi que d'un brasero et d'un barbecue.
Une CAVE à VIN enterrée avec espace dégustation vient compléter ce bien.

Cette maison actuellement exploitée en gîte de groupes peut aisément se transformer en chambre d'hôtes.

CA 2025 : environ 100.000 €.
Prix Murs et Fonds : 695.000 € - Apport recommandé : 400.000 €.

(REF G 8441)...encore une EXCLUSIVITE ! - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304970)

VENDU PAR en JUILLET 2026 !

(REF G 81900) - - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304740)

Domaine au cœur de la nature composé de 5 hébergements insolites : Yourtes, Kota Finlandais, Roulotte et Tiny House. Exploités en gîtes ou chambres d'hôtes selon la période de l'année, cet établissement offre des logements indépendants atypiques dans un cadre verdoyant de plus de 5000m² avec une PISCINE CHAUFFEE et un ETANG.

Le site possède également un grand logement fonction de type MAISON de 4 chambres dont une avec SAUNA et accès extérieur indépendant + garage double.
Grand atelier.

Assainissement autonome par fosse septique, faite il y a 3 ans. Chauffage de la maison via une PAC Air/Eau.

CA moyen 35 000 € (CA limité volontairement).
Prix Murs et fonds : 486.000 €.
Apport recommandé : 250 000 €.

(REF C 8168) SOUS COMPROMIS / - Mélani - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304723)

Bâtisse du 15ème siècle d'environ 200 m² avec les 3 chambres d'hôtes à l'étage avec entrée indépendante, une cuisine, salle salon au RDC et TERRASSE extérieure, un bureau d'accueil, reste 2 chambres privées. Licence III et grande restauration. Petits-déjeuners et planches apéro, travaille aussi avec des traiteurs pour des évènements.
Petit camping sur environ 3 hectares en loisirs dont un ETANG de PECHE (env. 2 hectares) et 2 bassins de rétention. 3 chambres d'hôtes et 5 locatifs. Un chalet espace bien-être avec sanitaire douche, SPA PRO de 7 personnes et sauna.
Assainissement autonome.
Une grange d'env. 500 m² avec une partie chevaux de 375 m² avec 8 Box (4x5) dont 2 poulinières (5x6) avec caméras et sellerie, grainetière. Atelier de 125 m². Propriété en sortie des chemins GR pour les promenades, proche sortie d'autoroute.

CA annoncé env. 100.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.470.000 € - votre apport : 750.000 €.

(REF G 77480) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304340)