Commerces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Restaurant à céder – Emplacement stratégique, belle notoriété et fort potentiel !

Situé au cœur d’une commune d’environ 10 000 habitants, au sein d’une zone d’activité dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité en bordure d’un axe routier très fréquenté.

Reconnu pour sa qualité et sa réputation, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur.

Les atouts de cette affaire:
* Capacité d’environ 80 couverts
* Locaux en très bon état
* Matériel complet et soigneusement entretenu
* Aucun salarié à reprendre
* Clientèle variée, composée d’une clientèle d’affaires et familiale
* Excellente notoriété et clientèle fidélisée
* Emplacement stratégique bénéficiant d’un flux de passage important
* Affaire de qualité, prête à être exploitée immédiatement

Grâce à ses nombreux atouts, sa réputation établie et son emplacement privilégié, cette affaire offre un cadre idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante et disposer d’un potentiel de développement intéressant.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et échanger en toute confidentialité sur les modalités de reprise.

Dossier professionnel communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

ABELLE OPPORTUNITÉ - BRASSERIE AVEC LICENCE 4 AU COEUR D'UN CENTRE COMMERCIAL Emplacement stratégique, belle capacité et fort potentiel de développement ! Au coeur d'un centre commercial très fréquenté d'une grande ville vendéenne, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement commercial dynamique. Dotée d'une Licence IV, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation et dispose d'une capacité d'accueil particulièrement attractive avec près de 200 couverts répartis sur deux salles. Son autre atout majeur : une agréable terrasse ouverte sur un vaste parking, offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle. Avec des horaires d'exploitation particulièrement confortables, de 9h à 19h, cette affaire permet de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle, tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. ? Une affaire à découvrir sans tarder pour professionnel en quête d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable ! PRIX FAI : 387 800 Euros Honoraires d'agence : 9,60 % TTC Réf. : 8414 IB

En plein cœur du joli centre-ville de La Roche sur Yon, La Croissanterie cherche son nouveau partenaire franchisé pour reprendre un point de vente situé sur un emplacement numéro 1.

Présent en cœur de ville depuis plus de 13 ans, vous serez un véritable acteur local au contact d'une clientèle récurrente jeune et active au quotidien, ainsi que d'une forte clientèle touristique pendant les périodes de vacances.

La Croissanterie Corbeil-Essonnes c'est :
- Un CA de 475 000€ en 2024
- Un fort potentiel de développement
- Une équipe de 3 personnes, en plus des deux franchisés cédants
- Un franchiseur qui vous accompagnera dans toutes les étapes de la reprise, et au quotidien ensuite
- Une enseigne avec une forte notoriété et une gamme de produits pour tous les moments de la journée

Si vous souhaitez rejoindre l'aventure, n'hésitez pas à nous contacter.

A 20 mn de la Roche sur Yon cette boulangerie pâtisserie sans concurrence est en constante progression.
Le magasin est spacieux, ouvert sur le fournil, les locaux sont fonctionnels, le matériel en bon état et le loyer raisonnable. Le tout avec un parking devant la boutique.
Le logement est utilisé en pro à des fins de stockage, bureau et vestiaires.
Idéal pour un couple motivé avec des envies de développement !
A visiter rapidement …

Dans un quartier en constante évolution cette boulangerie est proche des autres commerces, proches de lycées, écoles ... le tout sur un axe passant de la Roche sur Yon.
La boutique est grande, le labo et le fournil fonctionnels, un logement de 3 chambres est utilisé en stockage, l' essentiel du matériel est récent et bien entretenu.
Le quartier est lui toujours en évolution avec des constructions en cours.
Il reste encore du potentiel de développement sur cette boutique !

À vendre, fonds de commerce de bar idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une place dynamique et d'un axe fréquenté. L'établissement propose une activité de débit de boissons complétée par une offre de snacking froid (terrine, saucisson?) ainsi que des animations régulières, participant à l'attractivité du lieu. Le local se compose d'un espace bar avec comptoir, d'une salle accueillant la clientèle et d'une réserve. Exploitation en place avec clientèle fidèle. Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement.

OPPORTUNITÉ RARE - BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT EN CENTRE-VILLE ! Une affaire clé en main... et une vraie qualité de vie ! Emplacement stratégique, clientèle fidèle et horaires confortables : tous les ingrédients sont réunis pour une reprise sereine et rentable ! Implanté en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des principaux services administratifs, cet établissement bénéficie d'un flux régulier et d'une clientèle fidélisée. Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, il offre un rythme de travail particulièrement appréciable avec des horaires de 10h à 19h. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Bar-Restaurant clé en main ? Emplacement central et stratégique ? Clientèle fidèle et régulière ? 1 salarié déjà en place ? Logement T3 inclus ? Loyer attractif : seulement 1 500 Euros/mois, commerce + logement ? Possibilité d'acquérir les murs ? Activité adaptée à un couple ou à un professionnel UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UNE NOUVELLE VIE PROFESSIONNELLE Cédée pour cause de départ à la retraite, cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une clientèle déjà en place et préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Une affaire saine, confortable et immédiatement exploitable, avec en plus la possibilité de devenir propriétaire des murs ! PRIX FAI : 78 400 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 %

Opportunité rare à Montaigu-Vendée pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.

Surface totale : 120 m²
Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts
Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre

Espaces de stockage récents et garage
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Installation fonctionnelle et bien entretenue

Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €

Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.

Pour toutes informations supplémentaires, me contacter au .
Au plaisir, Noëmie.

Cette annonce référence 310945 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé, dans un environnement dynamique (quartier tertiaire, palais de justice, flux constant), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier.

🍕 Un établissement clé en main
Surface d’environ 120 m²
Salle de 75 couverts
Terrasse extérieure de 30 places
Cuisine équipée + réserves
Local conforme aux normes en vigueur
Très belle décoration – aucun travaux à prévoir

Activité stable avec clientèle fidèle
Peu de saisonnalité
Exploitation en place depuis plusieurs années

👉 Loyer attractif : 890 € / mois

🚀 Un fort potentiel de développement
Axe à fort passage (gare, professionnels, flux quotidiens)
Développement possible :
livraison / emporter
optimisation des services
amplitude horaire

👉 Affaire encore perfectible avec réel levier de croissance

👥 Profil idéal
Couple d’exploitants
Restaurateur souhaitant une affaire rentable
Reprise facilitée avec structure existante

⭐ Les + qui font la différence

✔ Emplacement premium
✔ Loyer faible
✔ Capacité importante (intérieur + terrasse)
✔ Clientèle installée
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement


Possibilité d'acquérir les murs avec logement au-dessus du restaurant.

BAR À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE Belle opportunité pour ce bar idéalement situé à proximité immédiate d'un établissement universitaire, en plein coeur de la ville ! Véritable rendez-vous incontournable de la jeunesse vendéenne, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle activité avec plus de 300 hectolitres de bière vendus par an. Le bar dispose de nombreux atouts : Une activité dynamique et régulière Une cave à vins Des jeux électroniques Une salle détente Un logement inclus Fermeture le lundi et 5 semaines de congés annuels Possibilité d'acquérir les murs Un établissement chaleureux et convivial, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. PRIX FAI : 343 480 Euros Honoraires d'agence inclus à hauteur de 10,80 %. REF 9247 IB Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et bien implanté !

85 VENDEE
- CREPERIE PIZZERIA A VENDRE CAUSE RETRAITE. A exploiter en couple. Fonds de commerce de crêperie avec son style montagnard. Située en centre-ville, à proximité du Puy du Fou, sur la rue principale. Salle de 50 places. Cuisine très bien équipée. Possibilité de logement surplace. Fermé 2.5 jours/semaine et 8 semaines de congés annuels. Prix du Fonds : 142 480 € HAI.

Agréable restaurant pizzeria bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une ville dynamique offrant une salle de 65 couverts les aménagements sont très récents, une terrasse ensoleillée de 30 places les cuisines sont fonctionnelles l'équipement est complet et en très bon état. Loyer faible 800 Euros/mois PERF : 97 000 Euros. Prix : 260 380Euros FAI (Dont honoraires 10,8% TTC). Réf 5074 IB

À VENDRE – Fonds de commerce : Brasserie
- Pizzeria

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’une solide réputationlocale.
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle de 80 m², spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation confortable et efficace.

Capacité d’accueil :
* 65 couverts en salle
* 35 couverts en terrasse

Ses atouts :
Emplacement recherché avec fort passage
Clientèle fidélisée et notoriété reconnue
Environnement commercial de qualité
Activité pérenne avec potentiel de développement
Possibilité d’adapter ou de faire évoluer l’offre selon votre projet

La cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement personnalisé pourra être assuré afin de faciliter la reprise de l’activité dans les meilleures conditions.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

? À VENDRE - RESTAURANT ASIATIQUE CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1 OPPORTUNITÉ RARE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé en plein centre-ville d'une commune de 60 000 habitants, sur une artère principale à fort passage, ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. ? Un établissement prêt à exploiter immédiatement : ?? Emplacement central sur axe principal ? Capacité d'environ 100 couverts ? Cuisine professionnelle entièrement équipée, en très bon état ? Mobilier et agencement soignés et parfaitement entretenus ? Aucun travaux à prévoir ? Établissement aux normes PMR ?? Conforme aux normes d'hygiène et de sécurité ? Affaire clé en main, idéale pour une reprise immédiate Un établissement offrant un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses installations complètes. ? Vente pour raison familiale. ? PRIX : 190 400 Euros FAI Honoraires d'agence inclus : 12 % ? Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant REF 9243 IB

Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes.
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Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années.
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L’établissement offre une importantecapacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel.
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Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique.
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Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.
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Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon
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CONDITIONS DE VENTE
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La vente des murs est liée à la vente du fonds
Prix de vente des murs : 860 000 € TTC
Prix de vente du fonds : 798 000 € TTC : (Mandat : 818419)
Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 850 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes.
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Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années.
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L’établissement offre une importantecapacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel.
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Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique.
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Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.
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Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon
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CONDITIONS DE VENTE
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La vente du fonds liée à la vente des murs
Prix de vente du fonds : 798 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 860 000 € TTC FAI (Mandat : 818420)
Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 790 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Cette société est spécialisée dans la fourniture, l’installation, l’entretien et le dépannage d’équipements destinés aux professionnels de la restauration, de l’hôtellerie et aux collectivités. Elle propose notamment du matériel de cuisine professionnelle, de cuisson et de préparation, des équipements frigorifiques, des solutions de laverie et de buanderie, des machines à café ainsi que du matériel destiné au transport et au maintien en température des repas.

L’entreprise accompagne ses clients dans leurs projets d’équipement, depuis le conseil et le choix du matériel jusqu’à son installation et sa maintenance. Elle assure également un service après-vente, des interventions de dépannage et la fourniture de pièces détachées pour différents types d’équipements professionnels.

À vendre ville principale de Vendée, un bar-restaurant Licence IV de 103 m². Cet établissement est situé sur une axe entrant de la ville dans un bâtiment en mono-propriété.

L'établissement a un fort potentiel de chiffre d'affaires, avec un CA d'environ 90K euros en 2023 et des perspectives de croissance. Son avantage réside dans son emplacement et son ouverture uniquement le midi, ainsi que ses 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui en fait une affaire agréable à exploiter.

Le restaurant dispose d'environ 50 places assises et d'une terrasse ombragée avec une pergola pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est équipée de matériel professionnel bien entretenu. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels.

La situation de l'établissement est dynamique, avec la présence d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une auto-école, d'un tabac-presse, d'un salon d'esthétique et d'une agence immobilière à proximité.

Il s'agit d'une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix..

VENDEE (85) Situé sur un axe de passage vers la plage et les lieux de villégiature, ce bar brasserie, snack, PMU dispose de 70 places en salle et 55 places en terrasse. Grand parking privé et facile d'accès Activité à l'année, 5 semaines de fermeture annuelle. Horaires de jour Restaurant ouvert uniquement le midi sauf juillet août CA HT supérieur à 575 000 € + commission PMU
- Belle rentabilité. Prix du Fonds : 339 760 € HAI

VENDEE 85 Bar tabac jeux brasserie située secteur limitrophe Vendée Loire Atlantique. Commerce incontournable de la commune et des alentours. Beau visuel. Terrasse privée. Parking. Salle de 50 places. Faible loyer. CA HT : 398 418  € et commission : 19 838 €. Prix du fonds :  306 880 €uros HAI

Une belle opportunité de reprise avec une clientèle fidélisée

Transmeo vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure reconnu, implanté depuis près de 20 ans sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité à La Roche-sur-Yon.

L'établissement, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Il dispose de 4 bacs de lavage et 6 postes de coiffage, permettant d'accueillir la clientèle dans d'excellentes conditions.

L'activité repose exclusivement sur les prestations de coiffure, avec une clientèle fidèle composée d'environ 70 % de femmes et 30 % d'hommes, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Les atouts de l'affaire

✔ Salon exploité depuis près de 20 ans

✔ Chiffre d'affaires stable d'environ 235 000 € HT

✔ Rentabilité solide

✔ Clientèle fidèle

✔ Outil de travail entretenu

✔ Reprise clé en main

Le dirigeant souhaite aujourd'hui transmettre son activité dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, offrant ainsi une belle opportunité à un professionnel souhaitant reprendre un salon reconnu ou développer son activité.

Potentiel de développement :

L'activité est aujourd'hui recentrée sur les prestations de coiffure, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant enrichir l'offre existante.

Des leviers de croissance peuvent notamment être envisagés à travers le développement de la vente de produits capillaires et de soins, la mise en place de prestations complémentaires selon le positionnement du repreneur, ou encore le renforcement des actions de fidélisation et de communication.

Cette affaire constitue une base saine et rentable, offrant au futur dirigeant l'opportunité d'y apporter sa propre dynamique tout en s'appuyant sur une clientèle fidèle et un salon reconnu.


Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

VENDEE 85
- Situé face aux plages dans cette station estivale où il fait bon vivre, avec une activité commerciale à l'année, ce fonds de commerce vous attend. Lieu incontournable des touristes et des résidents. Magasin en très bon état, refait récemment. Vous disposerez d'un appartement sur place. CA HT : 96 187 € et  114 667 € de commissions. Prix du Fonds : 471 280 € HAI

Opportunité à saisir de toute urgence : Bel établissement bénéficiant d'une bonne réputation sur son secteur, exploité depuis de nombreuses années, et disposant d'une capacité de 140 couverts (dont une partie en terrasse = 40). CA12/2024 = 1.095 K€ Le restaurant est développé sur une surface totale d'environ 400 m2, propose une salle à la décoration soignée de 231 m2, climatisée, en bon état suite rénovation. La cuisine de 60 m2 est bien équipée, et dispose de 3 chambres froides positives et une chambre froide négative. Loyer de 4.569,81€ HT/mois + Taxes Foncières (5.607 €). Possibilité d'acquérir les murs en sus. Prix de vente de FdC = 100.000 € net vendeur + 9.000 € HT d'Honoraires d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrutiens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

VENDEE 85
- Restaurant de renom dans une ambiance d'élégance qui se prête à la gastronomie locale. Vous disposez de plusieurs salles d'une capacité de 74 places et d'une terrasse privée. Appartement sur place. Commerce fermé 1 jour/semaine et plusieurs soirs. Restaurants à exploiteren couple. Pas de salariés à reprendre. CA HT : 218 000 € sur 9 mois. Affaire à saisir rapidement. Prix du fonds : 84 000 € honoraires d'agence inclus