Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

Vente sur la ville de frejus dans le centre historique petit hotel de 2 étoiles 11 chambres plus appartement de fonction.
Le CA HT est de 220 000 euros.
EBE 100 000 euros
Bail neuf
Ensemble en bon etat.

Opportunité rare 
Superbe brasserie licence IV avec terrasse ensoleillée de 61 places, fréquentée toute l’année par une clientèle locale et touristique.
L’affaire bénéficie d’une excellente visibilité, d’un parking à proximité et d’une réputation déjà bien installée.

• 107 places assises (46 intérieur + 61 terrasse)
• Jusqu’à 200 couverts / jour
• Ticket moyen : 45 €
• CA 2024 : 742 363 € HT
• Loyer : 2 620 € / mois (+ redevance terrasse 8 730 €/an)
• Licence IV incluse
• Équipe en place prête à accompagner la reprise

Une affaire clé en main, générant déjà un très fort chiffre d’affaires, avec encore du potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Prix de cession du fonds de commerce : 656 000 € HAI

Nice Port - Bar-Restaurant en Front de Mer - Découvrez une opportunité unique d'acquérir un charmant bar-restaurant situé en front de mer, dans le quartier animé du port - Idéalement placé face au futur Palais des Congrès, dont l'inauguration est prévue en juin 2025, cet établissement promet un fort potentiel de développement - Surface totale : 70 m²  - Capacité d'accueil : 32 places assises à l'intérieur + 26 places assises en terrasse extérieure  - Cuisine aux normes avec conduit d'extraction des fumées aux normes - Loyer actuel : 2.231,71 Euros par mois (taxe foncière et charges incluses, TVA non applicable) - Bail commercial : 8 ans restants - Prix de cession 179.000 Euros Net Vendeur - Honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000 Euros TTC - Prix 194.000 Euros honoraires d'agence inclus - Emplacement privilégié face à la mer, dans un quartier très fréquenté - Proximité immédiate du port de Nice, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle accru -Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours et des paysages maritimes.  Mandat de vente n°10177 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- >Très bel outil de travail en rez-de-chaussée
- Terrasse d'une superficie de 40 m²
- Emplacement sur une jolie placette

Loyer annuel : 18 720 € HT HC
Fond de commerce : 300 000 €
Honoraires charges preneur : 24 000 € HT soit 28 800 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

NICE EST - BAR-LOTO-PMU proche lycée et commerces - 112 m2 en très bon état - Secteur vivant et passant - Bail 3/6/9 loyer mensuel 1.040 € charges et foncier inclus - Possibilité de faire de la restauration car cette activité est prévue au bail avec cuisine tout inox bénéficiant d'un conduit d'évacuation des buées grasses aboutissant sur le toit -   Recettes BAR: 80.000 € HT en moyenne et PMU 50.000 € environ annuel - Excédent Brut exploitation = 45.000 € Clientèle très diversifiée - Possibilité d'exploiter seul sans employés !

Opportunité rare avec la vente de cette boulangerie artisanale tenue depuis plus de 20 ans par les exploitants actuels. Possibilité de logement au dessus de la boulangerie => 3 Chambres 90 m2. Four boulanger Bongard neuf, batteur neuf, matériel complet et entretenu. Fermeture hebdomadaire le mercredi + 40 jours de congés/an. Compteur bleu. Affaire en constante progression. Les travaux de voirie sont terminés après 3 ans de perturbation, le résultat est magnifique. Clientèle fidèle. Potentiel de développement en snacking. Idéal pour couple ou professionnel ambitieux souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable en Provence.

Boulangerie Pâtisserie sandwicherie en emplacement PREMIUM sur Marseille.
Emplacement n°1 à forte visibilité pour cette affaire dans un des plus beaux quartier de Marseille.
Façade de 15 ml sur axe à fort passage avec possibilité de terrasse extérieure. 
Surface totale de 190m², loyer mensuel 3560 €.
Affaire entièrement équipée, pas de travaux à prévoir.
CA actuel : ~400 K€, très forte capacité de développement.
Cession du fonds de commerce au prix de 275 K€ HAI.

HOTEL RESTAURANT 3 étoiles, Murs et Fonds ,superbe emplacement ,entrée et sortie d'autoroute ,à 5 minutes du centre de Manosque,offrant une surface habitable de 870 m² comprenant :un salle restaurant de 162 m² pour 100 couverts environ ,une salle de bar de 20 m²,une salle petits déjeuners de 69 m² pour 30 personnes,13 chambres avec salles de bain et wc ,cuisine pro ,petites dépendances,parkings,le tout sur un terrain de 2835 m²,à saisir ,possibilité d'extension en 2026 !!!! !!!!!!!!!! au .Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

À Vendre : Brasserie dans Centre Commercial – Forte Rentabilité
Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette brasserie de 240 places assises, d’une superficie de 400 m², bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Ouverture du lundi au samedi – fermé le dimanche – fermeture à 19h30
22 kg de café par semaine, jusqu’à 900 € de chiffre d'affaires / jour en café et petits-déjeuners avant midi
Chiffre d'affaires annuel au bilan : 1 200 000 €
EBE retraité avec salaires des dirigeants : 181 000 €
Licence IV incluse
Gérée actuellement par des dirigeants peu présents ; on peut considérer cette affaire comme une vraie affaire de direction
Activité stable, clientèle régulière, belle affaire clé en main
Vie de famille préservée grâce aux horaires confortables

💰 Prix de vente : 880 000 €
💼 Apport souhaité minimum : 250 000 €
📈 Opportunité idéale pour professionnels de la restauration souhaitant exploiter tout le potentiel de l’établissement

Superbe restaurant estival ouvert 6 mois par an du 15 avril au 15 octobre. Le restaurant dispose d'une très belle terrasse de 50 couverts environ complétée par une salle de restaurant de 40 couverts supplémentaires très bien décorée.
La cuisine spacieuse et les nombreux espaces de rangement vous garantiront une structure opérationnelle pour travailler dans d'excellentes conditions.
Le restaurant est aux normes et prêt à travailler. Pas de reprise de personnel ni de contrat pour cet établissement qui reçoit nombreux touristes, propriétaires de bateaux, commerçant et locaux.
Le propriétaire à toujours investit dans son outil de travail.
Les murs sont aussi à céder.
Très belle opportunité saisonnière avec possibilité d'ouvrir tout au long de l'année si souhaité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.922977

Restaurant – Brasserie avec terrasse + très agréable jardin intérieur ensoleillé
Établissement de cuisine traditionnelle avec belle visibilité :
• 80 m², 28 places en salle + 52 en terrasse
• Loyer : 1 500 € TTC / mois
• Licence IV (200 € / mois) + terrasse (1 200 € / an)
• CA 2024 : 82 879 € HT – Ticket moyen : 19 €
• Clientèle fidèle (15 à 30 couverts / jour)
Fort potentiel : développer l’activité bar, cafés du matin et service du soir.
Idéal pour un couple ou une reprise en brasserie dynamique.
Prix de cession du fonds de commerce : 85 000 € HAI

CAGNES SUR MER - BAR-RESTAURANT licence 4 - Emplacement TOPISSIME - 16 mètres de facade face à la mer avec une terrasse de 50 places - 50 places également à l'intérieur - Exploité uniquement en restauration en coupure alors que sa situation permettrait de dévelpper un chiffre conséquent en limonade - Loyer très raisonnable: 3.000 euros mensuel avec bail en cours de renouvellement pour 9 années - 2 réserves et une place de parking -  Fermé dimanche soir et lundi -  Recettes annuelles: + 500.000 euros - Prévoir des travaux de modernisation .

Boulangerie-pâtisserie à vendre. Située sur un axe très passant, dans un secteur dynamique et en pleine expansion, la boulangerie est possède des équipements haut de gamme et une image de marque déjà bien implantée localement. Actuellement exploitée par un gérant non issu du métier, cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement entre les mains d'un professionnel de la boulangerie ou d'un investisseur souhaitant confier l'exploitation à une équipe qualifiée. Un immense parking permet à la clientèle de venir consommer facilement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité de reprise dans le Sud de la France !

Boulangerie à vendre située au centre d'une grande ville varoise, implantée sur un emplacement ultra fréquenté. Cette affaire n'a pas de concurrent direct. D'importants travaux ont été engagés en 2022 => Le magasin a entièrement été refait et le four boulanger a été remplacé. Le chiffre d'affaires est en net progression depuis ces investissements. L'établissement profite d'une belle notoriété et la plupart des salariés sont présents depuis des années. Les propriétaires actuels exploitent cette entreprise depuis 2009 et ils prennent 100 k de rémunération. Vente pour cause de départ à la retraite. Bon rapport prix/CA et bonne rentabilité. Affaire inusable, à voir absolument.

Proche de Nice , ce Tabac LOTO PMU a été rénové. Sa boutique de 30m2 est complété d'un appartement 2 p et un garage pouvant servir d'extension commerciale. C.A. 235 000 euros dont commissions 128 000 euros.Loyer 18 000 euros. Il possède également une licence IV. Une belle affaire à tenir à 2. Terrasse de 17 m2 non exploitée. Beau potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.920655

Hôtel-bureau d'une 30aine de chambres climatisées dont 21 avec TERRASSE reparties sur 5 bastidons. PISCINE chauffée (5x10), salle petit déjeuner, espace détente, salle de séminaire. Wifi. Parking fermé. Établissement pouvant accueillir un bus clientèle internationale. Fermeture 1 mois ainsi que vacances de Noël.
Un Restaurant se trouve à proximité immédiate.

Logement de fonction type MAISON individuelle avec 3 chambres, garage.
Véritable emplacement touristique offrant l'esprit de la région.
Belle clientèle et superbe quaité de vie pour l'exploitant.

CA : 480.000 € EBE 200.000€ Loyer 4200€/mois.
Prix de l'activité commerciale (Titres SAS) : 1.490.000 € - apport 600.000 €.
(REF H 8079) - Martial GO - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304648)

Fonds de commerce Restaurant Japonais / Sushi – Licence III

📍 Superficie : 48 m²
💶 Loyer mensuel : 930 €
🍽️ Capacité : 35 couverts (20 en salle + 15 en terrasse – redevance terrasse env. 300 €/an)

🔹 Activité actuelle :
Restaurant spécialisé en sushis
30 à 50 couverts/jour + activité livraison
Ticket moyen : 20 €
Licence III : environ 30 bouteilles de bière/semaine + 50 cafés/semaine
Clientèle fidèle et régulière
Exploité depuis 2018
🔹 Équipe en place : 1 exploitant + 1 cuisinier + 1 serveuse
🔹 Matériel : en excellent état, prêt à l’emploi
🔹 CA 2024 (bilan) : 82 663 € HT

📌 Points forts :
Belle réputation locale
Concept clé en main et en plein développement (salle + terrasse + livraisons)
Accompagnement d’un mois prévu pour la transition

💰 Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € HAI

Le magasin est situé au coeur des Préalpes d'Azur, dans une charmante petite commune, aux magnifiques paysages et au panorama éblouissant!
Le village est situé à une vingtaine de kilomètres de Nice.

Il dispose de 2 places de stationnement devant le magasin, un vrai plus pour le commerce.
Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'habitués mais aussi d'une clientèle de passage qui le fréquente pendant l'été. La commune propose pendant l'activité saisonnière de nombreuses programmations : du théâtre, des visites, des concerts, et des expositions.
Le village est actif.

Vous pourrez exercer une véritable proximité avec vos clients.
Des services sont à développer. Vous avez le champ libre.

C'est un magasin avec du potentiel.
Le projet est idéal pour celle ou celui qui souhaite s'installer dans la région, qui préfère le calme des montagnes à l'agitation du bord de mer ou qui souhaite entreprendre dans sa région.
Environnement rural.

Le bien est disponible immédiatement. Un changement d'activité souhaité par l'exploitant, motive la vente de ce point de vente.

CA TTC 2023 : 236 K€

CA N-1: 326 K€

CA N-2: 357 K€

Prix de cession: baisse de prix à 40 K€ au lieu de 110 K€!

Loyer annuel: 19 K€ HC HT
Réf : 221432

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Il s'agit de reprendre un magasin de centre ville, emplacement idéal au coeur d'une zone de commerce et d'habitations La clientèle est très captive.
Il est situé le long de la voie, est donc très visible.
La commune est très touristique, et jouit tout au long de l'année, d'une très belle clientèle.
Le magasin a du potentiel. Vous disposez de plus, d'un espace sur le trottoir, pour mettre en évidence le rayon fruits et légumes.
Le bien est disponible rapidement, l'exploitant partant à la retraite,

Informations sur le projet:
Prix de cession : 180 K€
Apport personnel 60 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 19 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise  2022 : 342 K€
Surface de vente : 60 m² + 20 m² de réserve.

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : 9H00-00H30 7/7j

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Réf: 171406

Le magasin est situé au coeur du centre ville, au niveau de la place centrale.

Il jouit d'un emplacement numéro 1.
Il bénéficie également du dynamisme du centre ville et d'une saisonnalité été comme hiver.
La progression du magasin est en constante évolution.
Beau potentiel de développement.
Le magasin dispose d'une réserve de 20 m².
Vous pourrez travailler et développer les produit frais.
A noter la présence d'un rayon boucherie en libre service, d'un rayon charcuterie, traiteur traditionnel et d'un point chaud.

La commune est proche du lac de Serre Ponçon et se situe sur la route des stations de montagnes françaises et italiennes.

Il s'agit ici de la cession des murs et du fonds. Mais les murs peuvent être vendus ultérieurement si les éventuels acheteurs ne sont pas intéressés de suite.

Vous souhaitez entreprendre dans votre région, ou vous implanter dans un endroit calme à la montagne, ce projet est fait pour vous!

N'hésitez pas, contactez nous!
Réf : 241048

Dans un village attractif, en développement, avec fort pouvoir d'achat. Sans concurrence proche. Vente fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Joli magasin. Laboratoire très équipé. Loyer modéré. 2 salariés en équivalent temps plein. Beaucoup de fabrication. Chiffre d'affaires en hausse. Fort potentiel de développement en boucherie. Très belle affaire de professionnel. Très rare.

🍴 Brasserie – Cuisine traditionnelle – Licence IV
Établissement spacieux de 134 m² avec terrasse idéalement situé, bénéficiant d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

✅ Caractéristiques du fonds :

• 138 places assises : 78 en salle + 60 en terrasse
• Loyer mensuel : 4 600 € CC
• Redevance terrasse annuelle : 1 680 €
• Licence IV
• Personnel en place : 1 exploitant + 3 en cuisine + 2 en salle
• 4 fûts de bière / semaine
• 6 kg de café / semaine

🍽️ Activité actuelle :

• Type de restauration : Brasserie – Cuisine traditionnelle
• Formule du midi : Plat + Dessert à 17 €
• Nombre de couverts : 90/jour en été – 60/jour en hiver
• Ticket moyen : 25 €
• CA 2024 : 434 170 € HT
• Exploité depuis 2013 par le même propriétaire

🔑 Atouts & potentiel :

• Belle notoriété locale et clientèle régulière
• Équipe en place, autonome et expérimentée
• Possibilité de développement avec une ouverture en soirée

Prix de cession du fonds de commerce : 550 000 € HAI

Seule affaire dans ce village dynamique avec commerces et parking à proximité.

Les +:
Faible Loyer,
Laboratoire de plain-pied,
Matériel complet

CA : 300 000 € (dont 20 000 € ext)

PV Net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Hôtel 3 étoiles composé de 22 clés avec un studio de fonction.
Idéalement situé dans un beau village du Var en bord de mer, entre Cassis et Six-Fours-les-Plages.
Accès direct à la plage
Belle terrasse, salle petit déjeuner, espace salon.
D'une surface de 890 m².
Chambres de différentes catégories : single, double, double supérieure, studio avec cuisine, chambre confort, suite junior de luxe, suite supérieure, suite supérieure de luxe.
+ 3 chambres de service pour le personnel
Idéal pour un couple ou investisseur
Aujourd'hui fermé sur 3 mois mais possibilité d'ouverture à l'année.
CA du fonds de commerce : sur demande et intérêt.
Prix de vente des murs HAI : 2 800 000 euros + prévoir le rachat du fonds de commerce de l'hôtel avec chiffre d'affaire de 550 000 € HT

Rare sur le secteur ! Ce restaurant-bar idéalement situé en front de mer à Menton offre un cadre unique et une visibilité exceptionnelle. L'établissement, réputé et parfaitement entretenu, séduit par sa clientèle fidèle tout en profitant du fort passage touristique. Avec une capacité d'accueil d'environ 350 couverts, dont 220 en extérieur, il dispose de deux magnifiques terrasses, l'une couverte et l'autre directement en front de mer, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre. L'espace bar et lounge crée une atmosphère conviviale, tandis que les importantes surfaces de stockage, avec plusieurs réserves et espaces dédiés, assurent un confort de gestion optimal. Il s'agit d'une affaire saine, bien tenue, offrant une exploitation stable et une belle rentabilité, avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 1 050 000 €. Dossier complet et visites sur demande. Le bien vous est présenté par +33 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 200 000€ Honoraires à la charge des vendeurs