Commerces à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

A VENDRE CAUSE DOUBLE EMPLOI.

TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE.
UNIQUE ET RARE DANS LA REGION
TRES BONNE RENTABILITE.

LE PORT DE PLAISANCE EST LE LIEUX DE SORTIE LE PLUS FREQUENTES DANS LA REGION QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.
A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
BAR A BIERES ET BRASSERIE AVEC UNE GRANDE TERRASSE.
Local 4 cellules d'une surface de 170 m2 avec une grande terrasse.
Loyer mensuel: 6000€ charges comprises.
CA HT 2025: 1200000€
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

RESTAURANT 230 M²
- 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.   Les atouts de ce bien :   Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).   Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.   Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.   Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.   Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.   Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)   Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€ Loyer mensuel 3375€ 550 000 € Net vendeur 594 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime Un emplacement d'exception pour une affaire florissante ! Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.   Les points forts : Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes. Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer. Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ EBE de plus de 180 000€. Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.   Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT. Provision pour charges de copropriété de 2 760€ Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de 'exploitant. Droits de voirie annuel de 3 347€   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€. Prix de vente net vendeur de 747 663.55€. Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant 320 000 euros Opportunité rare pour professionnels de la restauration ! Surface totale d'exploitation : 350 m² Capacité totale : 140 couverts Terrasse : 80 couverts Salle intérieure : 60 couverts Loyer mensuel : 3 847 euros Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros Extraction professionnelle : diamètre 600 mm Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme. Les atouts : • Grande terrasse très recherchée et forte capacité d'accueil • Outil de travail performant et parfaitement entretenu • Activité rentable avec chiffre d'affaires établi • Potentiel de développement important selon le concept exploité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euronational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39881) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montpellier - Ecusson Un restaurant de tapas unique et magique dans un lieu unique en plein coeur de l écusson a Montpellier pres de l emblematique place de la Comédie irriguée par de nombreuses lignes de tram.. Ce restaurant de tapas typique ou se cotoie une clientèle jeune mais aussi plus agée venant festoyer dans une ambiance chaleureuse et amicale. Dans ce lieu se joue l amitié , le partage ou l on peut se rencontrer et peut etre écrire une histoire. PROFESSIONNEL(ES) DE LA RESTAURATION A LA RECHERCHE D UN RESTAURANT UNIQUE ET ATYPIQUE AU FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, CE RESTAURANT EST FAIT POUR VOUS ! AUJOURD'HUI CE RESTAURANT PRODUIT UN CHIFFRE D AFFAIRE ELEVE: PLUS DE 500000 EUROS HT POUR UN LOYER DE SEULEMENT 1800 EUROS . N'HESITEZ PAS, APPELEZ MOI JE SERAI VOTRE GUIDE ET JE VOUS ACCOMPAGNERAI POUR LA VISITE . JE SUIS JOIGNABLE DE 8H30 A 19H30 TOUS LES JOURS DU LUNDI AU SAMEDI ET LE DIMANCHE DE 9H30 A 12H30 Prix de vente 459 000 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros Prix de vente 459 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 459 000 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 425 000  euros

BAISSE DE PRIX

Saint Laurent du Var, dans rue très passante, zone de commerces de proximité.

SALON DE COIFFURE
- ESTHETIQUE
- bar à ongles

Très bel établissement en parfait état et complétement équipé (Climatisation
- Store
- grille de protection).

5 postes coiffure

1 poste bar à ongles

2 bacs à shampoing.

Très bon CA à développer avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial renouvelé en avril 2022.

Prix net vendeur : 40.000 €

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

Disponibilité à convenir entre les parties.

A visiter d'urgence.

BAISSE DE PRIX.
A VENDRE CAUSE DOUBLE EMPLOI.
BAR DE NUIT OUVERT DE 18H00 A 2H30.
TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE.
UNIQUE ET RARE DANS LA REGION
TRES BONNE RENTABILITE.
CHIFFRE D'AFFAIRES ET BENEFICES TRES IMPORTANTS.
LE PORT DE PLAISANCE EST LE LIEUX DE SORTIE LE PLUS FREQUENTES DANS LA REGION QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.
A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
BAR DE NUIT, NIGHT CLUB.
Local 4 cellules d'une surface de 170 m2 avec une grande terrasse.
Animation avec DJ.
Soirée à thème.
Soirée karaoké.
Soirée dansante.
Pas de contrat brasseur.
Fermeture deux jours par semaine.
Loyer mensuel: 6000€ charges comprises.
CA HT 2025: 1400000€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

TRES URGENT.
TOUTE PROPOSITION D'ACHAT SERA SERIEUSEMENT ETUDIER.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LA SOCIETE ( ACTIF ET PASSIF ) AVEC UN PRIX ATTRACTIF.

PORT DE PLAISANCE LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.
BELLE AFFAIRE A SAISIR.
URGENT.

A l'horizon 2026/ 2030, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.

Pizzéria et spécialités italiennes d'une surface de 170 m2 ( quatre cellules ) avec de très belles prestations.
Une grande terrasse avec une vue sur le port de plaisance.
Salle de réception avec un ilot central aménagé.
Une cuisine professionnelle neuve.
Four à pizza neuf.
Le restaurant est neuf.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est neuf.
Climatisation réversible.
CA 2025 avec 8 mois d'exploitation: 296760€.
EBE: 65000€.
Loyer mensuel: 3300€+charges+ terrasse.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

A VENDRE 1.9 X L'EBE ! CAHT 2025 : 633 K€ EN PROGRESSION CONSTANTE. COMMUNE DU LITTORAL. VENTE TRAITEUR RÔTISSEUR PLATS CUISINES RÔTISSERIE FROMAGERIE CHARCUTERIE VENTE A EMPORTER À SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) DANS UN QUARTIER BOURGEOIS ET COMMERÇANT EN PLEINE EXPLANSION. Commerce tenu depuis 6 ans. VENDU CLÉS EN MAINS. AUCUN INVESTISSEMENT À PRÉVOIR. Excellente réputation. Stationnement municipal gratuit. Horaires de travail confortables avec DEUX JOURS DE FERMETURE HEBDOMADAIRE et des congés annuels. Au cœur des commerces de proximité dans un quartier à l'immobilier dynamique. Clientèle résidentielle disposant d'un excellent pouvoir d'achat. Pas de saisonnalité. Vastes locaux. Superbe boutique chaleureuse et fonctionnelle. Laboratoire de production A L'ETAT NEUF parfaitement équipé et entretenu pour exercer de manière idéale l'activité de traiteur et la vente à emporter. Extraction. Production principale : plats cuisinés et rôtisserie. Panier moyen 35€ environ. CA 2024 : 567 K€. Idéalement adapté pour un(e) cuisinier(ère) ou un passionné de bons produits, ce très bel outil de travail dispose encore d'un potentiel de développement (cours de cuisine, évènementiel, nouveaux immeubles...). Il attend un couple ou deux associé(e)s avec idéalement un profil mixte cuisine/commerce. Disposer de 150 K€. EBE 2025 : 208 K€ (en conservant 1 salarié). Prix 399 000 € honoraires inclus. Réf. NIC011114

BAISSE DE PRIX.
SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE, LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.

A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
Situé sur le Port de Plaisance , emplacement numéro un.
lieux de sortie très fréquentés la journée et en soirée.
Salle de réception avec un coin bar ouvrant sur une terrasse.
Cuisine aménagée avec du mobilier neuf, une hotte professionnelle.
Climatisation réversible.
Cet établissement est refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel: 1700€ charges comprises.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.

Lieux de sorties dans la région très fréquentés qui vous garantit la réussite dans votre projet.
A l'horizon 2026/2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.

Restaurant dune surface de 120m2 avec sa terrasse dune superficie de 40 m2.
Une salle de réception avec son bar qui vous permet d'accueillir 40 couverts.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel professionnel avec une extraction.
Une chambre froide et une réserve.
Nous avons également une cave à vins.
Une terrasse avec une vue sur les plaisanciers qui vous permet d'accueillir 30 couverts.
Le loyer mensuel avec la terrasse est de: 4500€.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

BAISSE DE PRIX.
IL EST POSSIBLE DE RACHETER LA SOCIETE.
BELLE AFFAIRE A SAISIR.

TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA SÉRIEUSEMENT ÉTUDIÉE.

SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE, LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.

LIEUX DE SORTIE DANS LA JOURNEE ET EN SOIREE.
BAR LOUNGE ET RESTAURATION, SOIREE AVEC DJ.

A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
Situé sur le Port de Plaisance , emplacement numéro un.
lieux de sortie très fréquentés la journée et en soirée.

Bar Lounge tapas et restauration rapide.
Trois cellules d'une surface de 117 m2 avec sa grande terrasse de 50 m2 modulable avec la possibilité de la fermée en hiver.
Bar avec une salle de réception, cuisine complète, un coin pour le DJ, une piste de danse.
La journée: détente, Bar, restauration.
En soirée: soirée a thème qui fait venir beaucoup de
Belle affaire a continuer a développer.
Le chiffre d'affaires annuel réalisé en 2025: 1800000€.
Loyer mensuel: 6500€ charges comprises.
licence 4.
Les honoraires sont a charge de l'acquéreur.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

- Fonds de commerce de restaurant d'environ 150 m² à Saint-Laurent-du-Var sur un axe très passant, bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032, établissement aux normes et matériel en bon état, reprise immédiate possible. Fort potentiel de développement (fermé le week-end actuellement), avec un système de drive unique dans la région, et de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris boulangerie ou snacking. Loyer 2400€ HT / Mensuel Provisions sur charges 340 € HT / Mensuel Prix de vente : 149 000 euros TTC HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Belle opportunité, idéal pour un professionnel ou pour développer un nouveau concept. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR- RESTAURANT AMBIANCE MUSICALE situé en bord de mer dans les Alpes Maritimes - Bail valable jusqu'en 2036 - Etablissement de 180 m² entièrement équipé avec du matériel récent - Capacité d'accueil en places assises 50 personnes à l'intérieur et 70 personnes en terrasse - Licence IV - Loyer : 5800 € toutes charges comprises - Prix de vente 990.000 € en rapport avec l'EMPLACEMENT et les RESULTATS - A VOIR ABSOLUMENT - Contact : Patrick :     

A reprendre restaurant avec équipe en place. Chiffres d'affaires et résultat constants ne nécessitant qu'une reprise de contrôle par un ou des professionnels aguerris.

Chiffres d'affaires constants

A céder, restaurant Centre Ville très bien tenu depuis de nombreuses années, clientèle d'actifs et de locaux. Cuisine très bien équipée, matériel récent, extraction aux normes et au toit. Excellent CA, affaire très saine, idéale pour un couple, faible loyer.

À VENDRE Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ
- Restaurant
- Centre ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement :
- Salle bar dédiée PMU/FDJ
- Salle restaurant indépendante
- Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil :
- 40 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique Centre-ville Fort potentiel de croissance

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE
- SAINT LAURENT DU VAR BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR
- RESTAURANT BRASSERIE de 230M² + 150M² TERRASSE avec environ 200 places assises. Votre , spécialisé en transactions de fonds de commerce et d'entreprise, a le plaisir de vous présenterune opportunité rare : la vente d'un fonds de commerce de brasserie-restaurant, idéalement situé en bord de mer sur un secteur très prisé de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement de renom, niché dans un secteur exclusivement piéton, est une véritable pépite pour tout professionnel de larestauration. Deux espaces de restauration : L'établissement de 232 m² (dont 172 m² accessibles au public) peut accueillir plus de 100 couverts en intérieur, répartis dans de beaux espaces. Il dispose également d'une magnifique terrasse privative de 150 m² offrant une vue mer imprenable et une capacité de plus de 100 couverts supplémentaires. Équipements haut de gamme : Le bien est vendu avec une cuisine et un bar entièrement équipé. La cuisine comprend deux fours vapeur, deux planchas, des plaques à induction, une salamandre, une chambre froide, et bien d'autres équipements professionnels. Le bar est doté d'une tireuse à bière à 4 têtes, d'une station cocktail, d'une machine à glace pilée et de plusieurs arrières de bar réfrigérés. Aménagements fonctionnels : Pour faciliter la gestion, le fonds de commerce inclut des espaces de travail optimisés : un espace de rangement/bureau, un vestiaire avec sanitaire, une réserve et un accès dédié aux livraisons. Une affaire florissante et pérenne Les chiffres de cet établissement témoignent de sa parfaite santé financière :
- Chiffre d'affaires (HT) : 1 000 000 €
- EBE reconstitué : 176 000 €
- Ticket moyen : Environ 50 € L'excellente réputation de la brasserie est renforcée par sa forte présence sur les réseaux sociaux et sa popularité pour les privatisations d'événements. Son modèle d'exploitation est éprouvé, avec une ouverture 7 jours sur 7 le soir en saison, et une activité régulière en hors saison (du mardi au dimanche midi et soir, fermé le lundi et dimanche soir). Ce fonds de commerce, clé en main, est une occasion à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur d'exception sur la Côte d'Azur. 700 935 € Net vendeur 750 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Pour plus de renseignements et pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans un emplacement exceptionnel en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var, ce superbe établissement de restauration de type pizzeria gastronomique bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, ce restaurant est proposé sans aucun travaux à prévoir prêt pour continuer l'exploitation.

Marge brute de 81 % selon les derniers chiffres comptables.

Caractéristiques de l'établissement :

Surface intérieure d'environ 156 m²
Terrasse exploitée d'environ 80 m²
Superficie totale : environ 236 m²
Capacité : environ 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse (possible de faire plus de couverts)
Établissement entièrement climatisé
Local de plain-pied
Les cuisines sont IMPECCABLES, rien ne manque !
Deux places de parking privatives devant le restaurant
Sanitaires conformes aux normes PMR

Un outil de travail irréprochable.

Les cuisines sont parfaitement équipées.
Le mobilier chic, élégant et de qualité offre une ambiance raffinée idéale pour une activité de restauration haut de gamme en bord de mer.

Il n'y a plus qu'à continuer l'activité. La clientèle est là, le matériel pour travailler aussi.

L'établissement bénéficie d'un bail AOT jusqu'en 2036 avec la Métropole Nice Côte d'Azur et le Yacht Club International de Saint-Laurent-du-Var.

Activités autorisées au bail :
Restaurant
Bar
Salon de thé
Glacier
Vente à emporter
Traiteur
Organisation d'évènements

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en bord de mer
Établissement entièrement rénové en 2022
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de développement
Affaire prête pour continuer l'exploitation
Terrasse attractive et forte capacité d'accueil

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Entrepreneur Individuel - Réf.955555

- Frederic Salas Restaurant situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var prix : 1 007 000 € Surface : 192 m² Vous cherchez une affaire solide, située face à la mer, avec une activité constante toute l'année ? Pourquoi cette affaire est intéressante : * Emplacement de premier choix : Face à la mer, avec une visibilité maximale et un parking à proximité immédiate. * Clientèle fidèle : Une activité soutenue toute l'année, grâce à un mélange équilibré d'habitués locaux et de touristes. * Prêt à l'emploi : 192 m² de plain-pied, rénovés il y a moins de 6 ans. L'outil de travail est complet (cuisine pro, mobilier, déco soignée). * Gestion sereine : Une équipe stable de 12 personnes, rodée et autonome, est déjà en place. * Conditions sécurisées : Bail commercial valable jusqu'en 2036 avec un loyer mensuel à 2 716 € hors charges. Les chiffres clés : * CA 2025 : 1 378 921 € HT (CA 2024 : 1 410 005 € HT) * EBE retraité : 119 000 € * Capacité : 55 couverts en salle (156 m²) + 45 couverts en terrasse plein sud (36 m²). C'est une affaire saine, bien installée et prête à fonctionner immédiatement. Vous voulez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi directement pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1007000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur un port prisé de la Côte d'Azur, ce restaurant en progression de plus de 20% chaque année, très bien noté, vous attend. 40 places à l'intérieur, 40 places en terrasse dans un bel espace rénové avec du matériel récent. Loyer plus charges 6000 euros/mois. Fermé 2 jours par semaine, congés 5 semaines. Un superbe outil dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.965353

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un LABORATOIRE TRAITEUR situé en zone industrielle de Saint Laurent du Var bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des axes routiers - Local de 80 m² structuré afin de respecter les règles d'hygiène en vigueur dans la profession - Toutes normes respectées - Composé de 5 salles climatisées, extracteurs des fumées allant sur le toit - 4 places de parking - Equipé de matériels professionnels entretenus et en parfait état - Loyer 1600 € toutes charges comprises. Prix de vente 137 500 € TTC honoraires agence compris - Contact Patrick :    

A Saint Laurent du Var, sur la national du bord de Mer, en direction de Cagnes sur Mer.

Sur un axe ultra passant, a deux pas de Cap 3000 et du Port.

FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Restaurant

Entièrement équipé et doter d'une extraction aux normes

Parkings

Bail commercial en cours, clientèle fidélisée

Disponibilité à convenir entre les parties

Vend restaurant axe important. Magnifique établissement d'une grande capacité d'accueil, très bien équipé, extraction au toit et four à bois. Clientèle fidèle depuis plus de trente ans, excellents CA, affaire pérenne. Ce restaurant dispose d'une agréable terrasse et de nombreux stationnements sont à proximité.

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M²+100M² TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : CESSION FONDS DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURANT VUE MER IMPRENABLE Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.   Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de brasserie-restaurant de prestige, idéalement situé en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant, toute l'année (touristique et locale).   Caractéristiques du Bien : Superficie totale remarquable : Environ 250 m².   Terrasse d'exception : Environ 100 m² en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.   Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.   Équipements récents et performants :   Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).   Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.   Rentabilité et Potentiel : Chiffre d'Affaires (CA) HT prouvé : 1 200 000 €   Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué solide : 225 000 €   Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.   Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.   Ce fonds de commerce représente une occasion unique de reprendre une affaire saine, parfaitement entretenue et au potentiel de développement significatif, dans un cadre exceptionnel de la Côte d'Azur.   DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.   Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité d'investissement majeure.   890 000 € Net vendeur 952 300 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT