Commerces à vendre à Valbonne (06560)

Pour cause de double activité, cède le fonds de commerce avec tout le fichier clients d'une sandwicherie, snack avec fabrication de kebabs et de plats « maison ». Etablissement entièrement équipé pour les activités exercées sur place et à emporter, ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en instaurant un service de livraison ou en ouvrant le weekend et les jours fériés. CA annuel supérieur à 280 000 € HT. EBE retraité supérieur à 77k€.   Une affaire à stabiliser ou à développer ! Loyer annuel de 20 970 € HT HC. Charges annuelles de 960 € (provision) soit, 80 €/ mois.   Taxe foncière de 800 €/an.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 239 800 €. Prix de vente net vendeur de 220 000 €. Honoraires de 9%TTC, soit 7,50%HT, à charge acquéreur.

RESTAURANT DE CHARME TERRASSE, LOGEMENT ET JARDIN CÔTE D'AZUR INTÉRIEURE   Cadre authentique & affaire clé en main ! Restaurant traditionnel plein de caractère, niché dans une bâtisse en pierres, au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel très recherché du moyen pays azuréen. Exploitée avec passion depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, cette affaire à forte notoriété est une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête de qualité de vie et de stabilité. Les atouts majeurs de l'établissement : Capacité intérieure : 45 couverts Terrasse & jardin privatifs : 55 couverts sans redevance Cuisine neuve, entièrement rééquipée en 2023 Appartement de fonction type 4 de 139 m² Terrain privé de plus de 1 000 m² Parking privé Conditions d'exploitation attractives : Loyer mensuel HT HC : 2 450 € pour l'ensemble (restaurant + logement) Pas de charges de copropriété Pas de redevance terrasse Ticket moyen : 30 à 33 € Performance & rentabilité : CA 2024 de plus de 400k€ TTC EBE retraité sur une tête de plus de 33 000 € Clientèle fidèle et qualitative, fidélisée depuis deux décennies   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000€. Prix de vente net vendeur de 300 000€. Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l'acquéreur.   Dossier complet envoyé après signature d'un mandat de recherche.

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€
- valbonne VALBONNE
- Au cœur d'un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l'année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Entièrement refait en 2020, salle d'une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places.
L'établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.                                                        Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus. Prix net vendeur : 361 111.11€ Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive. La qualité de l'équipement et l'agencement optimal permettent une reprise de l'activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Valbonne Village (06) Emplacement n°1 au cœur du village historique À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Valbonne Village, sur l'axe piéton principal menant à la place centrale, avec une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Reconnu pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, l'établissement jouit d'une excellente réputation (4,9/5 sur Google) et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. Caractéristiques de l'établissement Surface intérieure : 65 m² Salle d'environ 25 couverts Terrasse d'environ 20 couverts Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter Licence III Bail 3/6/9 neuf Loyer : 1 766 € HT/mois + 35 € de charges Un fort potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité uniquement sur le service du soir et bénéficie de 7 semaines de fermeture annuelle. Cette organisation offre un réel potentiel de croissance en développant le service du déjeuner, en élargissant les périodes d'ouverture ou en mettant en place une offre complémentaire. Données financières Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 € HT Prix de vente : 280 000 € Les atouts Emplacement premium au cœur de Valbonne Village Excellent ticket moyen Belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres Terrasse d'une vingtaine de couverts Excellente notoriété (4,9/5 sur Google) Clientèle fidèle Restaurant clé en main, immédiatement exploitable Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et idéalement situé dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 280 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Dossier complet disponible sur demande. Discrétion et confidentialité assurées.

VALBONNE :

Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - avec TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PREMIUM..

- CA HT : 725 000 € HT.
- CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse.
- Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante.
- clientèle locale, d'affaire et touristique.

Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant.
loyer : 5500 euros HT/ mois

SUPERFICIES :
250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2.
- parkings privés : 40 places
- Appartements de fonction.

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WEB : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Vends société de marquage textile et signalétique.

Fort potentiel de développement

Société spécialisée dans le marquage textile (flocage, DTF, sublimation, broderie) et la fabrication de stickers.

Activité bien implantée avec un chiffre d’affaires actuel d’environ 100 000 € réalisé par une seule personne, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de croissance pour un repreneur motivé.

✅ Parc machine complet et entretenu :
• Plusieurs presses (dont 2 doubles avec positionnement laser)
• Presse à casquettes, mugs
• Machine d’impression solvant
• Impression sublimation
• Équipements DTF/DTG
• Brodeuse professionnelle

✅ Matériel facilement relocalisable : tout l’équipement peut être installé dans un atelier, un local commercial ou même un espace partagé selon vos besoins.

✅ Portefeuille client fidèle avec commandes régulières.

✅ Présence en ligne : quelques boutiques Internet déjà opérationnelles.

✅ Activité clé en main : tout est prêt pour une reprise immédiate — matériel opérationnel, comptes fournisseurs actifs, site Internet et fichiers clients fonctionnels.

✅ Accompagnement possible : formation possible pour les repreneurs débutants afin de maîtriser les techniques de marquage et la gestion de l’activité.

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité existante ou se lancer dans l’impression et la personnalisation textile sans investissement initial lourd.

À VENDRE - PÂTISSERIE - CENTRE-VILLE DE VALBONNE

Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking et surtout la boulangerie actuellement peu exploitée voir pas du tout
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 340583 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - PÂTISSERIE EN MANDAT EXCLUSIF - CENTRE-VILLE DE VALBONNE

Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking actuellement peu exploitée
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 325079 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre restaurant et snack sur 2 espaces de vente séparés. Affaire du midi, du lundi au vendredi permettant de préserver une vie de famille. Belle rentabilité sur bilans et perspectives de développement réelles et identifiées.

VALBONNE, SOPHIA ANTIPOLIS, BRASSERIE, GRANDE TERRASSE, FERME LE WEEK-END, GROS POTENTIEL Idéalement située au cœur de Sophia Antipolis, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement particulièrement dynamique, entourée de nombreux centres d'affaires, commerces, banques, pharmacie, salles de sport et autres activités professionnelles. L'établissement profite ainsi d'une clientèle régulière composée principalement d'actifs et de professionnels du secteur, complétée par une clientèle internationale grâce à la proximité de plusieurs écoles internationales. L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son exploitation du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une fermeture le week-end. Ce fonctionnement offre un véritable confort d'exploitation, tant pour le dirigeant que pour les équipes, avec des plannings plus faciles à organiser et une qualité de vie appréciable. Un point particulièrement recherché aujourd'hui par les professionnels de la restauration. La salle, lumineuse et chaleureuse, offre une capacité d'environ 60 couverts. Elle est aménagée avec des banquettes et des chaises confortables et dispose d'un grand bar, permettant de travailler efficacement dans de très bonnes conditions. L'ensemble présente un cadre agréable, adapté aussi bien aux repas professionnels qu'à une clientèle de proximité. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec notamment : Plancha Salamandre 2 fours à pizzas 1 cuiseur à pâtes 1 cellule de refroidissement Fourneau Chambre froide Meubles réfrigérés positifs et négatifs Lave-vaisselle Ensemble du matériel adapté à l'activité et aux normes en vigueur L'outil de travail permet ainsi une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La brasserie bénéficie également d'une terrasse d'environ 50 couverts, particulièrement accessible et fonctionnelle. Son emplacement lui assure une bonne visibilité et permet de développer pleinement l'activité à l'année. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une brasserie dans un secteur recherché, avec un rythme de travail confortable et un potentiel commercial particulièrement intéressant. Prix, honoraires du cabinet inclus, de 432 000€ Honoraires, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

AFFAIRE DE DIRECTION LICENCE III 250 PLACES TERRASSE D'EXCEPTION SOPHIA ANTIPOLIS (06) Cède le fonds de commerce d'un restaurant, pizzéria, implanté au cœur de la zone stratégique du nouveau Sophia-Antipolis, au sein d'un environnement dynamique. Etablissement reconnu bénéficiantd'une clientèle fidèle d'actifs et de résidents à fort pouvoir d'achat. Beaux volumes pour cette affaire, surface de plus de 330 m², complétée par une superbe terrasse ensoleillée de plus de 120 m² avec vue dégagée sur les massifs environnants. Capacité totale d'accueil d'environ 250 places. Salle intérieure moderne, lumineuse et aérée.  Magnifique terrasse exploitable toute l'année Outil de travail structuré et performant :
• Cuisine professionnelle équipée de matériel récent et parfaitement entretenu
• Espace dédié aux pizzas avec four rotatif haut degamme, saladette, table réfrigérée, pétrin et laminoir
• Bar central positionné stratégiquement au cœur du flux d'activité
• Point de vente indépendant aménagé pour la vente à emporter Exploitation actuelle :
• Ouverture du lundi au vendredi, de 10h00 à 21h30
•Clientèle solide en restauration du midi et en afterwork
• Forte demande identifiée pour une ouverture en soirée élargie et le week-end Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 2025 : 650 000 € HT
• Loyer annuel : 57 944 € HT HC (4 828.66 € HT HC/mois)
• Droit d'occupation terrasse : 1 960 €/an Les atouts majeurs :
• Emplacement premium au cœur d'un bassin économique puissant
• Établissement emblématique
• Large capacité d'accueil avec potentiel de développement réel et immédiat (soirées, week-end, privatisations)
• Concept exploitable sans refonte majeure   Une opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée avec un véritable levier de croissance.    Prix de vente honoraires inclus : 464 400 €
Prix net vendeur : 430 000 €
Honoraires cabinet : 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur
Possibilité de cession par reprise de 100 % des parts sociales. Apport nécessaire d'au moins 120 000 € pour ce projet.   Dossier complet après premier entretien téléphonique au préalable et signature d'un mandat de recherche.

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant Murs et Fonds de Commerce avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. Terrain privatif de 2439 m² , incluant un grand parking privé et une surface de 220 m² . L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires. Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen les trois dernières années de 609 000 € un potentiel de croissance significatif grâce à l'événementiel et à l'extension des horaires , le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Un appartement est inclus , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquisition uniquement du fonds de commerce . Prix de 1219 000 € honoraires inclus . Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires avec un grand parking privatif pour une parfaite accessibilité ; Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen pour les trois dernières années de 609 000 € avec un réel potentiel de croissance :
- Avec l'événementiel
- l'extension des horaires ouverture uniquement le service du midi du mardi au jeudi .
- le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Nouveau bail de 9 ans avec un loyer de 3500 € mensuel . Un appartement de fonction est inclus dans le loyer , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquérir les murs . Prix de 561 600 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

A Vendre Valbonne Fonds de commerce Restaurant principalement axé sur le service du midi aujourd'hui. Une grande terrasse et un atout considérable, surtout dans une région ensoleillée comme les Alpes-Maritimes. Cela permet d'accueillir un grand nombre de clients le midi. Vente à emporter: Unservice complémentaire qui génère un chiffre d'affaires supplémentaire. Service traiteur: complète l'axe de développement de l'établissement avec sa grande cuisine. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2012AC111
- Frejus.

secteur mixte d'activités tertiaires et lycées, fonds de commerce de restauration avec licence 4 à céder. Uniquement le midi du lundi au vendredi, belles terrasses, équipe en place. Performances optimisables.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant dans la belle ville de Valbonne au cœur de la Côte d’Azur.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée de la commune, cet établissement offre une capacité totale de 180 couverts et réunit tous les atouts pour un couple de repreneurs ou des professionnels de la restauration.

Le restaurant, décoré avec goût, se compose de deux salles aux ambiances distinctes :

une partie gastronomique,
une partie bistrot
permettant de satisfaire une clientèle fidèle et variée, développée depuis de nombreuses années.

La cuisine centrale, parfaitement équipée, ouverte dessert les deux espaces du restaurant.

L’établissement dispose également de :

Deux terrasses ombragées de 40 couverts chacune.
Un parking privé de 35 places, véritable atout dans le secteur
Deux logements à l’étage, d’environ 60 M2 chacun, idéals pour loger les exploitants ou le personnel

Son chiffre d’affaires se situe autour des 700 000 euros.

Prix de vente du fonds : 696 800 euros, frais d’intermédiaire à la charge du vendeur

vous propose ce bien :

Très beau restaurant dans le quartier le plus central de Sophia Antipolis : Établissement en parfait état entièrement aux normes PMR avec licence 4
Il est Composé d une salle avec véranda d environ 100
M2. (70 places assises) et d' un sous sol avec cuisine double toilette et réserve d environ 80 m2.
Très belle terrasse de coin étendue : Et d une terrasse de coin très étendue (120 à 200 places assises, selon l'instalation.

LOYER : 2 baux différents 7 ans à courir pour les 2
L un de 3000 euros plus 500e euros par mois de charges
L autre concernant la véranda de 710 euros.
Elle fonctionne avec 6 CDI

Cette affaire est ouverte de 7 h 30 du matin au soir 20 h elle fonction pour 80/100 de son chiffre en restauration et 20/100 en brasserie
Elle pourrait sans problème avoir une clientèle du soir et compte tenu de sa superficie travailler en organisant des soirées festives et musicales ( la clientèle existe ) selon le choix des exploitants
ÇA 495000 euros au dernier bilan\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE Valbonne – Sophia Antipolis Belle opportunité pour professionnel ! Située au cOEur du secteur dynamique de Valbonne – Sophia Antipolis, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement mêlant zone résidentielle et important bassin d’emplois, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec une surface totale d’environ 200 m² environ comprenant boutique, fournil et laboratoire. L’équipe en place permet une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : +290 000 € HT L’exploitation est actuellement organisée sur 5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture élargie le week-end et le développement du snacking. Le bail autorise de nombreuses activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaces, sandwichs et boissons à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec potentiel de croissance immédiat. ? Prix de vente : 237 600 € FAI (dont honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73078), Agent Commercial mandataire .

vous présente en exclusivité un fonds de commerce représentant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Valbonne.

Situé dans un secteur très fréquenté, au cœur du village historique, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Avec une superficie d’environ 130 m², l’espace est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment dans le secteur de la restauration.

Points forts :

- Emplacement stratégique et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Adapté à différents types d’activités : bar, restaurant ou tous commerces

- Loyer : environ 2 900 € HT / mois hors charges

- Prix du fonds de commerce : 390 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et profitez de cette opportunité rare au cœur de Valbonne.

A vendre pour cause de retraite, à Valbonne, au cœur de la Technopole Sophia Antipolis, dans un environnement de bureaux,

RESTAURANT
- SNACK
- TRAITEUR
- VENTE SUR PLACE ET A EMPORTER (2 sites internet).

Bel établissement d'environ 230 m² comprenant un restaurant,un snack et une activité de traiteur pour une capacité totale de 80 couverts en intérieur et 100 couverts en terrasse.

Ouverture uniquement à midi, 5 jours par semaine
- Confort de vie.

Cuisine très bien équipée avec extraction aux normes,

Entièrement climatisé, matériel en parfait état, l'établissement est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement.

Personnel qualifié.

Bon CA, activité traiteur à développer, très bonne rentabilité.

Dossier complet sur demande.

Prix net vendeur : 425.000 €

Honoraires agence : 6% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A voir absolument.

Restaurant climatisé, traiteur et vin.




Cuisine française avec terrasse.




Filtration.