Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

Emplacement idéal au cœur d’un secteur dynamique et particulièrement commerçant, ce Tabac – Presse – Loto bénéficie d’un emplacement stratégique, lui permettant de profiter d’une clientèle fidèle et régulière, complétée par un important flux de passage.

L’établissement se distingue par la diversité et la qualité de son offre, régulièrement renouvelée afin de répondre aux attentes d’une clientèle variée. La présence de stationnements à proximité immédiate constitue également un véritable atout pour l’accessibilité du commerce.

Avec plus de 200 000 € de chiffre d’affaires et plus de 260 000 € de commissions nettes, l’affaire affiche une excellente rentabilité et représente une opportunité de reprise particulièrement attractive.

Une affaire saine et performante, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité déjà bien établie et offrant de belles perspectives.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition, avec un suivi personnalisé destiné à sécuriser votre projet et à vous permettre de réaliser votre reprise dans les meilleures conditions.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir l’ensemble du dossier.

Tabac idéalement situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique et attractif, bénéficiant de stationnements gratuits à proximité immédiate.

L’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle, régulière et bien établie, présente depuis de nombreuses années, garantissant une activité stable et pérenne.

Les performances sont constantes et permettent de dégager une rentabilité attractive, offrant aux futurs exploitants de belles conditions pour une reprise sereine.

Une affaire saine, sécurisante et parfaitement adaptée à un projet de reprise, avec une activité déjà bien structurée et une clientèle fidélisée.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Nous vous accompagnons avec un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet d’acquisition, de l’étude du dossier jusqu’à votre installation.

Emplacement très touristique du Haut-Vaucluse, ce tabac est proposé à la vente dans le cadre d’un changement d’activité professionnelle.

Idéalement implanté au cœur de l’activité commerçante, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, offrant un accès pratique à une clientèle locale comme touristique.

L’affaire affiche des performances solides et en constante progression, avec plus de 188 000 € de chiffre d’affaires à marge et 200 000 € de commissions nettes globales.

L’exploitation fonctionne actuellement avec deux exploitants, un salarié à temps plein et un renfort à mi-temps durant la saison estivale, permettant d’absorber efficacement l’activité liée à la fréquentation touristique.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec une activité déjà bien établie et présentant de belles perspectives.

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de l’étude du dossier jusqu’à votre installation définitive, avec l’appui de professionnels spécialisés dans la cession de commerces de tabac et de bar-tabac.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations.

Situé dans une ville moyenne du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une zone commerçante dynamique.

Son excellente visibilité, renforcée par de belles vitrines attractives, ainsi que la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, en font un commerce particulièrement accessible et visible.

L’établissement affiche des performances solides et régulières, avec plus de 270 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 190 000 €.

La rentabilité est également au rendez-vous, avec un EBE retraité de 190 000 €, calculé en tenant compte de la présence de deux salariés à temps plein.

Une affaire offrant de belles conditions d’exploitation et un excellent potentiel pour un repreneur souhaitant s’investir dans un commerce rentable et bien établi.

Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet professionnel, de l’étude du dossier jusqu’à la réalisation de votre acquisition, en prenant notamment en charge toute la partie administrative.

N’attendez plus pour nous contacter.

Situé dans une commune dynamique du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur de l’activité commerçante et à proximité immédiate de stationnements gratuits, offrant un accès facile et pratique à la clientèle.

Grâce à ses horaires d’ouverture en continu, l’établissement bénéficie d’une clientèle large, fidèle et régulière tout au long de la journée.

L’exploitation offre également un rythme de travail particulièrement confortable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et seulement 8 à 10 jours de congés annuels, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.

Les performances sont au rendez-vous, avec plus de 65 000 € de commissions nettes et environ 35 000 € de chiffre d’affaires à marge, en progression constante.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur et pourrait parfaitement correspondre à vos critères de recherche.

Les vendeurs prévoient par ailleurs un accompagnement du repreneur, afin de faciliter la transition et de garantir une prise en main sereine et efficace de l’établissement.

Pour obtenir davantage d’informations ou une étude détaillée du dossier, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur du village, sur la place principale, ce charmant bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente notoriété, acquise au fil des années.

Véritable lieu de vie, l’établissement séduit une clientèle fidèle d’habitués ainsi qu’une importante clientèle de passage, particulièrement dynamique d’avril à octobre.

L’affaire affiche de solides performances, avec plus de 400 000 € de chiffre d’affaires à marge. Une activité de restauration vient compléter l’exploitation : service du midi en basse saison, puis midi et soir durant la période estivale, offrant un réel potentiel de développement du chiffre d’affaires.

La rentabilité est particulièrement attractive, avec un EBE retraité supérieur à 153 000 €, calculé sur la base de deux exploitants et d’un salarié à temps plein.

Possibilité d’acquérir également les murs.

Une belle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, implantée dans un environnement dynamique et bénéficiant d’une clientèle diversifiée.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et vous accompagner à chaque étape de votre projet professionnel.

Fonds de commerce Restaurant Premium
- Port de La Ciotat
- Terrasse 100 pl.
- CA 590 K€.
Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat. Découvrez ce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente réputation et d'une rentabilité remarquable.
Points clés & Capacités :Terrasse ensoleillée : + de 100 couverts .Véranda couverte : 24 couverts (exploitation toutes saisons).Salle intérieure : 30 couverts.
Superficie : 2 locaux commerciaux totalisant environ 90 m² (hors terrasse).
Très bonnes performances financières : CA 2025 : 590 000 € (Croissance constante de +20% / an depuis 2023).
EBE retraité : 70 000 €.
Loyer exceptionnellement bas : 2 000 € / mois hors charges (soit seulement 4 % du CA !).
Charges locatives : 850 € / an. AOT (Redevance terrasse) : 2 410 € / an.
Outil de travail clé en main : Matériel inclus : 140 000 € d'éléments corporels (matériel pro, aménagements, mobilier neuf ou très récent).
Cuisine : Professionnelle, totalement équipée avec chambre froide. Normes : Établissement entièrement aux normes en vigueur (accessibilité, sécurité).
Atouts commerciaux : Affluence constante avec un historique éprouvé (souvent complet midi et soir pendant 6 mois).
Maximum 230 couverts sur un service du midi. Stationnement facilité par un grand parking à proximité immédiate (2 heures gratuites). À visiter rapidement !
Prix du bien 480 000 €. Commission agence 20 000 € HT

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- FONDS DE COMMERCE – 50 m² – BAIL TOUS COMMERCES – RESTAURATION POSSIBLE À céder, fonds de commerce d’environ 50 m², exploité dans un local commercial bénéficiant d’une activité sur place depuis 1967. Le local dispose d’un bail tous commerces, permettant notamment une activité de restauration, avec possibilité d’installation d’une extraction. Un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre projet. Conditions locatives : * Loyer : 1 610,89 € / mois * Taxe d’ordures ménagères : 106 € / an * Climatisation installée mais actuellement hors service Prix de cession : 45 000 €. Une opportunité intéressante pour un commerçant, artisan ou restaurateur recherchant un local bénéficiant d’un bail particulièrement polyvalent. Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jean Michel Durand Fonds de commerce – Salon de coiffure au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Emplacement privilégié au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement idéal pour poursuivre ou développer une activité. Le salon dispose d’un espace aménagé et fonctionnel comprenant 6 postes de coiffure et 2 bacs à shampoing, permettant d’accueillir confortablement la clientèle. Une réserve complète le local, offrant un espace de stockage pratique pour le matériel et les produits nécessaires à l’activité. Les atouts : Emplacement au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 6 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Réserve Local aménagé et fonctionnel Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité Beau potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre une activité dans un emplacement central et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE HOTEL BUREAU NICE
- CANNES
- . plus de quarante chambres en standard 3 étoiles sur 3 étages. 10 mn des plages. Fermée 1 mois dans l'année, cette affaire réalise 90% de son CA en hébergement et uniquement 10% en petite restauration snacking (possibilité de restauration). Avis favorable de la commission de sécurité juin 2024. Chambres spacieuses. Salle de réunion, salle de Restaurant, salons. Stratégiquement situé à proximité de pôles très touristiques. Grande terrasse arborée, jardins et piscine. Tenue par le gérant et son épouse, accompagnés d'une équipe, de 4 Cdi et stagiaires, l'affaire est à reprendre clef en mains. Bien développée par les actuels propriétaires, des possibilités d'amélioration identifiées subsistent. Cession des titres de l'exploitation.

Bouches du Rhône: Coup de Cœur pour l’emplacement de cet établissement ! Au cœur de tous commerces et point d’attractions, un couple avec du personnel ou une famille pourrait exploiter ce Tabac Loto (sans presse) tout au long de l’année, avec une clientèle habituée mais également une clientèle touristique, ce qui lui permets de bénéficier d’une forte rentabilité ! EBE : 284 475 € Commissions : 386 700 €

Au cœur des Alpilles, Magnifique Hôtel Bureau de standing 4 étoiles bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement rénové et aux normes. Ambiance intimiste au sein de cet établissement. Licence IV. Proximité de tous les centres d’intérêts. Produit parfait pour un couple qui recherche un investissement ou une exploitation dans un lieu réputée avec une clientèle de qualité Equipe en place. Rare sur le marché. Vente en toute propriété. EBE: 378 000 €

Exceptionnelle opportunité pour cet Hôtel Bureau de Charme de plus de 20 Numéros situé sur une zone touristique à forte fréquentation. Cet établissement bénéficie de prestations Haut de gamme, SPA, logement de fonction avec une exploitation saisonnière permettant de conserver un cadre de vie. Piscine, Licence IV et vastes espaces extérieurs permettent à la clientèle de passer des séjours de qualité au coeur de la Provence. Vente en toute propriété. EBE : 376 100 €

Exclusivité au cœur d’une région typique. Superbe Hôtel Bureau licence 4 d’une vingtaine de numéros alliant tradition et authenticité. Ouverture Mars à Novembre. Entièrement aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique. Un très bel appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 196 900 €

Très joli Hôtel Bureau sur le Littoral. Capacité d’une vingtaine de chambres très bien entretenues. Logement de fonction. Fermeture de 2 mois. Entièrement aux normes. Cet établissement est idéal pour un couple en reconversion souhaitant avoir une activité dans le Sud de la France en bord de mer. Clientèle exclusivement touristique. Taux d’Occupation 50% sur l’année. Cession de Fonds de commerce. EBE : 137 000 €

Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable. EBE : 886 350 €

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierres apparentes en parfait état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Cet établissement de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété. EBE : 551 700 €

Bouches du Rhône : Hôtel Bureau saisonnier de belle capacité avec logement de fonction. Cet établissement d’une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété. A voir absolument ! EBE: 276 320 €

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale exploité depuis 1970 au cœur de la station de Serre-
Chevalier (l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, ~250 km de pistes).
Affaire de saison :
ouverture 5 mois d'hiver + 2 mois d'été (≈ 7 mois/an), avec une clientèle touristique hiver (ski) et été,
complétée par la clientèle locale (Saint-Chaffrey, Briançonnais).
Clientèle historique fidèle
Local en copropriété : lot 21 (magasin + atelier pâtisserie, rez-de-chaussée) et lot 22 (réserve,
sous-sol). Matériel en place
matériel refait à neuf et une rénovation complète de la boulangerie
Grande Vitrine sur un grand passage direction les pistes de ski
CA en progression
Pas de personnel
Très bonnes marges
Visites rapidement
Vente cause retraite
* photo image non contractuelle

Vend 100% des parts de société de gestion d'un RESTAURANT Renommé à Monetier les Bains
Village de montagne - client!èle haut de gamme
1500m altitude
2 saison été hiver
Très bon visibilité
Matériel Récent
Possibilité Restaurant , Italien ou Crêperie
Grande Terrasse
35 places Interieure
50 places Terrasse exte

Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette

À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette.

Le Nolita Café est un concept de restaurationrapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google).

• Surface : 18m²
• Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse

Atouts :
Emplacement prime, forte affluence touristique et locale
Concept différenciant, déjà identifié et reconnu
Clientèle établie, avis très positifs
Exploitable immédiatement, sans travaux

Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.

LOCALISATION
* Restaurant situé sur le quai Saint-Pierre, face au vieux port de Cannes, à quelques mètres de la mairie, proche du marché Forville, du Suquet ou encore du Palais des Festivals.
* Environnement commercial : "Pizzeria Cresci", restaurant italien, pub, etc.…

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 65 m² env.
* Surface salle de restaurant + toilette PMR et petite réserve : 50 m² env.
- salle climatisée
- mobilier neuf
* Surface cuisine : 15 m² env.
- extraction en toiture
* Capacité en places assises à l'intérieur : 28 env.
* Capacité en places assises en terrasse (avec extension en saison) : 30 env.
* Personnel : 2 CDI en cuisine (chef et second) + 1 plongeur en extra + 2 personnes en salle
* Licence restaurant
* Ticket moyen : 50 euros env.
* Pas de contrat brasseur
* Service midi et soir : 12h-14h / 19h-22h
* Périodes de fermeture : dimanche soir et lundi hors saison / lundi seulement en saison + trois semaines en janvier
* Chiffre d’affaires exercice 07/24-06/25 : 720 000 euros hors taxes
- Résultat exercice : 51 000 euros (hors rémunération gérant et coût de l'emprunt)

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 1er décembre 2022
* Destination : "Restaurant, brasserie, snack, bar, pizzeria, café, glacier, salon de thé"
* Loyer mensuel : 4 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision mensuelle sur charges et remboursement taxe foncière / TEOM, à la charge du preneur : 426 euros
* Redevance terrasse : 130
- 170 euros / mois env. selon la saison
* Garanties : dépôt de garantie de deux mois de loyer hors taxes
- hors charges
* Fonds de commerce à vendre : 770 000 euros, frais d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% toutes taxes comprises du montant de cession, à la charge de l'acquéreur

Affaire Exceptionnelle à saisir !

Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur de la cité comtale de Forcalquier, réputée pour sa Cathédrale, sa Citadelle et son attrait touristique en plein coeur de la Haute Provence, entre Luberon, mer et montagne.
Installé dans un environnement idyllique découvrez ce magnifique fonds de commerce qui n'attends plus que vous !

Le Fonds bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques pas de la Cathédrale et du centre historique et vivant du village. Fort d'un volume d'activité et d'une réputation établie, ce bien vous offrira un potentiel remarquable de développement afin de s'adapter à votre projet !

D'une capacité de 40 couverts intérieurs et 70 extérieurs les espaces d'accueil sont pensés pour le confort des convives et aménagés avec des meubles de qualités.

Le Restaurant, d'une superficie totale d'environ 120 m², se décompose de la manière suivante :
- Un coin accueil avec comptoir,
- Deux salles de réception,
- Une grande terrasse extérieure dans un environnement unique,
- Une terrasse abritée sur les rues pavées pierres de Forcalquier
- Une cuisine professionnelle prête à l'emploi,
- Un espace'Pizza',
- Un coin sanitaire,
- De nombreuses réserves,
- Une grande cave de stockage et rangement.

LES POINTS FORTS :
- Emplacement Exceptionnel,
- Secteur hautement touristique,
- Prêt à l'emploi,
- Rentabilité établie et potentiel remarquable

Bail commercial :
- Loyer : 2 000 € HT par mois
- Taxe Foncière à la charge du Preneur

Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Photos et informations complémentaires sur demande.
Possibilité d'acquérir le Fonds ou les Parts Sociales en fonction de votre projet.

Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente ce charmant établissement hôtelier de 17 chambres (fonds uniquement), idéalement situé au coeur d'une station thermale et touristique reconnue de Provence. Développé sur près de 500 m², l'établissement a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre aujourd'hui un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un couple ou à un repreneur souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Les chambres, climatisées et aménagées pour accueillir aussi bien une clientèle de courts que de longs séjours, permettent notamment de répondre parfaitement aux besoins de la clientèle thermale. L'établissement saisonnier bénéficie d'une clientèle fidélisée, composée à environ 60 % de curistes et 40 % de touristes et autres voyageurs. LES ATOUTS : * Exploitation légère * Logement de fonction d'environ 58 m² * Terrasse d'environ 20 places * Stationnement privé et à proximité * Façade et toiture rénovées * Potentiel de développer une offre de petite restauration / snacking * Potentiel de développement digital et commercial * Possibilité d'étendre la période d'ouverture à l'année LOYER : 3500€ HT/mois Un établissement hôtelier à taille humaine, rénové et immédiatement exploitable dans une destination provençale bénéficiant d'une activité thermale et touristique établie. Dossier complet communiqué après échange. * Photo non contractuelle

Rare sur le marché, cette boulangerie-pâtisserie située dans le Vaucluse, secteur proche Ventoux, réunit tous les ingrédients d'une belle installation. Elle développe un chiffre d'affaires d'environ 570 000 € tout en offrant un cadre de vie privilégié. L'affaire bénéficie d'un rythme de travail équilibré avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Le laboratoire est équipé d'un matériel complet, parfaitement entretenu, ne nécessitant pas d'investissements immédiats. Vrai plus : possibilité de logement dans un superbe F5 en parfait état au loyer particulièrement attractif. Une belle opportunité proposée au prix de 395 000 € frais d'agence inclus.