Commerces à vendre à Marseille 4e (13004)

MARSEILLE
- Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille. L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils. Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage). Loyer : 1000€ par mois HC Stationnement Facile et Gratuit. Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie… CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€. Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€. EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!! Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€. Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.

Fond de commerce de Boucherie à vendre. Secteur idéal au 291 bd Chaves 13004 Marseille. LOCATION GERANCE
Local de 60 m² avec cave de 20 m².
La vente du fond comprend le pas de porte ainsi que l'intégralité des éléments de boucherie mis à disposition;
Loyer charges comprises 1450€ par mois.
Chambre froide; scie sabre; billot, hachoir à viande; vitrine; étagères. et de nombreux éléments mis à dispositions.

Merci de me contacter rapidement au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e Les Chartreux

Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier animé et commerçant. Doté d’une belle visibilité grâce, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité.

D’une surface professionnelle totale d’environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d’environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu’un bureau.

La boucherie est vendue avec quasi l’ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.

Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A saisir fonds de commerce restaurant dans le beau quartier des Chartreux / Cinq Avenues à Marseille.
Fermé le dimanche et le lundi
d'une surface de 220 m² + 100 m² de cuisine professionnelle
Loyer à 2 800 euros HT
45 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Belle clientèle d'habitués.
Affaire clé en main.
CA 2023 : 607 000 euros
CA 2024 : 692 000 euros
Prix de vente HAI : 305 000 euros.
Coup de cœur assuré

À vendre Restaurant de cuisine rapide sous franchise en plein cœur de Marseille – Excellente rentabilité et fort potentiel. (Vente en parts sociales). CA +1M€ HT / EBE 224K€ / Cédant non productif. Atouts majeurs :
- Chiffre d’affaires solide : +1 million d’euros HT (1 075 361 € en 2024), avec une marge brute de 76 %, illustrant une activité très performante.
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) très attractif : 224 352 € (avant rémunération du dirigeant), démontrant une rentabilité opérationnelle élevée et une capacité à générer des flux de trésorerie importants.
- Local moderne et bien équipé, conforme aux normes en vigueur, avec une surface adaptée pour une exploitation optimale.
- Effectif en place fiable et polyvalent, formé et expérimenté, assurant une continuité opérationnelle immédiate.
- Loyer attractif d’environ 2 500 €/mois charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
- Potentiel de croissance important grâce à une clientèle fidèle (fichier client important) et une demande constante dans ce secteur en plein essor.
- Cédant détenteur des murs : Une opportunité supplémentaire pour une négociation globale incluant l’immobilier, si souhaité.
- Idéal pour un investisseur issu du milieu du CHR ou un exploitant : Le cédant actuel n’est pas impliqué dans la production, ce qui permet au repreneur de s’appuyer sur une équipe autonome et performante dès la reprise.
- Situé dans une zone à forte affluence, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, transports en commun et lieux de passage, garantissant un flux constant de clients. Prix de cession des titres : 924 000 € (honoraires du cabinet inclus). Cette annonce est diffusée de manière confidentielle. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Pour rappel, notre cabinet vous accompagne également dans la recherche de financement jusqu'au closing.