Commerces à vendre à Noves (13550)

À vendre Hôtel bureau de charme Murs et Fonds - dans village
Proche ST REMY DE PROVENCE - Bouches du Rhône
+ de 10 chambres confortables, climatisées avec parking privé, piscine et jardin.
Exploitation annuelle avec un mois de fermeture. Matériel de qualité.
Possibilité d'exploiter 3 chambres en plus, utilisées à ce jour à titre personnel.
Logement de fonction de 60 m² - T2.
Une cuisine professionnelle non utilisée permettrait de développer les soirées étape.
Belles perspectives de développement pour un couple de repreneurs.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : -
Fermeture : 1 mois
Capacité : + 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 132 000 €
EBE retraité : -

À céder : Hôtel-Restaurant de Luxe – Murs & Fonds
Établissement d’exception, véritable référence sur son secteur, offrant une expérience haut de gamme.
• Capacité d’accueil : entre 40 et 60 chambres élégantes
• Prestations premium : piscine, spa, restaurant raffiné, vaste parc arboré
• Performance : taux d’occupation supérieur à 70 %
• Chiffre d’affaires : + 6 M€ HT, avec un fort potentiel de développement
• Modalité : cession des titres de la société
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement de prestige, déjà solidement implanté et en croissance.
Dossier disponible sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 2 000 m²
Surface terrain : env. 10 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure + intérieure
Logement : Possible
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : PACA
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 6 000 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le profil

SAINTES MARIES DE LA MER (13460) à vendre fonds de commerce boutique GLACIER Emplacement N°1 de 25 m 2 équipé.

Chiffre d'Affaire de 180 000 € (2025) fin septembre et 140 000 € en (2024) en développement car affaire reprise il y a 2 ans seulement. Ouvert à l'année fermeture les jours de pluie.

Loyer 3 000 € HT/MOIS par mois soumis à la TVA. Surface 25 m 2 en rez-de-chaussée plus studio de 25 m 2 au 1 er étage.
L'ensemble en bail commercial. Matériel récent et professionnel. Emplacement N°1 rue hyper passante.

Activités autorisés GLACIER CREPERIE BOISSONS NON ALCOLISEES.

Changer de vie dans cette ville agréable et animée avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.929906

Situé dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône (13), ce TABAC-LOTO affiche des performances remarquables, avec plus de 354 000 € de commissions et un chiffre d’affaires à marge de plus de 230 000 €, hors télécartes.

Entièrement rénovée, cette affaire bénéficie d’un environnement agréable, d’un accès facile et d’une excellente visibilité, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

Nous restons à votre entière disposition pour vous communiquer davantage d’informations et vous accompagnerons avec discrétion et professionnalisme dans votre projet d’acquisition.

Affaire de référence idéalement située dans un secteur recherché et dynamique, exploitée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires. Une stabilité qui témoigne d’un excellent ancrage local et d’une gestion maîtrisée.

Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et parking privé, permettant de capter une clientèle fidèle, de passage et issue des communes environnantes.

Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives, avec un rythme de travail équilibré et une fermeture le dimanche après-midi, offrant un réel confort de vie.

Locaux spacieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à l’activité.

Performances :
Commissions nettes : +245 K€
CA : 123 K€

Une affaire rare, rentable et pérenne, réunissant emplacement premium, confort d’exploitation et performance économique.

Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information et vous accompagnons de manière complète et sécurisée à chaque étape de votre projet, depuis la première étude jusqu’aux démarches administratives et d’agrément.

TABAC – FORTE RENTABILITÉ – SECTEUR DYNAMIQUE

Situé dans un secteur bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un important flux touristique en saison et la présence de nombreuses locations saisonnières.

L’établissement affiche d’excellentes performances avec :

+135 000 € de commissions
+70 000 € de CA
L’exploitation est assurée par 2 exploitants et un salarié à mi-temps, avec une organisation efficace et maîtrisée.

Loyer particulièrement attractif et stationnement directement devant le commerce viennent renforcer la qualité de cette affaire.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel et vous guidons dans l’ensemble des démarches liées à l’acquisition d’un tabac, afin de sécuriser votre installation et la réussite de votre projet.

Idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, ce Bar-Tabac bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un fort flux de clientèle ainsi qu’une excellente facilité de stationnement.

Le secteur connaît un développement dynamique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.) et à l’arrivée de nouveaux projets structurants, notamment des programmes immobiliers et un futur lycée.

L’établissement dispose d’une surface généreuse, d’un agencement fonctionnel et d’équipements de sécurité performants. Une vaste terrasse extérieure, particulièrement appréciée de la clientèle, constitue un véritable atout supplémentaire.

Les performances économiques témoignent de la qualité de cette affaire :

Plus de 365 000 € de commissions nettes ;
Plus de 100 000 € de chiffre d’affaires hors télécartes ;
Plus de 135 000 € de chiffre d’affaires Bar.

La rentabilité est solide et régulière, faisant de cet établissement une opportunité particulièrement attractive.

Ouvert 7 jours sur 7 de 6h30 à 20h30, le commerce bénéficie d’une amplitude horaire optimale lui permettant de capter une clientèle diversifiée tout au long de la journée.

Rare sur le marché, cette affaire représente une opportunité d’acquisition de premier ordre. Nous serons heureux d’échanger avec vous et de vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Boulangerie à vendre Sur Axe de Passage avec commerces et parking à proximité. Etablissement de Plain-pied avec matériel complet.

Les + :
CA tout boutique,
Four Fioul de 2010,
Matériel complet

CA 450 000 € Tout boutique

PV Net vendeur : 380 000 €
Honoraires d'agence : 4 560 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité en périphérie urbaine à la sortie de la ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking privé réservé à la clientèle, facilitant l’accès. Fort potentiel de développement des axes de croissance sont à exploiter, notamment en snacking et en diversification des pains, pour répondre à une demande locale en pleine expansion.
Locaux adaptés et fonctionnels établissement de plain-pied, conforme aux normes, offrant un cadre de travail agréable et efficace.

Les + :
Emplacement
Parking
commerces dynamique de proximité.

CA : 450 000 €

PV Net vendeur : 330 000 €
Honoraires d'agence : 6 336 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie snacking proche d' un très grand lycée avec forte densité d élèves dans un très bon quartier de Marseille. Boutique fermée le dimanche et jours fériés. Locaux fonctionnels et de plain-pied.

Les +:
Localisation,
Fort potentiel en snack,
Four 5 ans.

CA : 460 000 €

PV Net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 7 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Idéale pour une 1ère installation avec cette affaire de quartier située dans un arrondissement agréable de Marseille. Bon potentiel avec un chiffre d'affaires en constante progression. Appartement (F4) compris dans le bail commercial.

Les + :
Sa Localisation,
L' appartement dans le bail,
5 semaines de fermetures dans le CA.

CA : 430 000 €

PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Bel emplacement avec accès direct au parking privé . Située sur axe passant en entrée de ville dans un secteur qualitatif. Locaux de 200 m² avec possibilité achat des murs.

Les + :
Les murs,
Possibilité achat des murs,
Potentiel de développement.

CA 950 000 € Tout boutique

PV Net vendeur : 800 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie situé au centre d un village dynamique et commerçant. Affaire gérée depuis de nombreuses années. Locaux de plain-pied avec matériel complet. Possibilités d'achat des murs.

Les + :
village dynamique,
Murs a vendre,
CA constant et régulier.

CA : 259 000 €

PV Net vendeur : 135 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vente poissonnerie en station balnéaire. CA 498k€, EBE retraité 144k€ , prix cession 275.000€ FAI, emplacement n°1. Très bel établissement de poissonnerie, traiteur, coquillages, situé au cœur d'un village côtier des Bouches du Rhône, proche du port et des lieux de vie. Etablissement en parfait état, avec un très joli banc poisson, vitrines réfrigérées, chambres froides et plan de cuisine avec extraction. Village convivial, festif, attirant une forte population régionale et touristique pendant les périodes estivales et lors des week-ends tout au long de l'année. Idéal pour un couple accompagné d'extras en saison. Activité de poissonnier, vente coquillages, plats traiteurs, bénéficiant d'espaces devant le magasin pour installer des tables. Prix justifié de 275.000€, soit 1,91 fois l'EBE retraité de 144k€. Commerce dans un cadre privilégié bénéficiant d'une clientèle locale et touristique attachée à la qualité et aux services. Contact Cabinet Aix/Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Opportunité rare – Restauration rapide – Emplacement n° 1 – Marseille 6ème

Affaire ultra visible située sur une artère à très fort passage en plein du 6ème arrondissement de Marseille.
Emplacement premium, flux constant, clientèle établie
90 places assises dont 60 en terrasse : un outil de travail puissant, immédiatement exploitable.

Chiffres solides :
• 560 000 € de CA
• Environ 50 couverts / jour
• 7 kg de café / semaine (fort débit, clientèle fidèle)

Exploitation confortable :
• Fermé en août
• Ouverture uniquement jusqu’à 20h : gros potentiel de développement
• Personnel en place, autonome
• Concept simple, efficace

Loyer exceptionnel : 1 800 € HT / mois (rare sur le secteur)

Prix de cession : 330 000 € HAI

Le vrai levier :
• Développer le service du soir
• Installer une licence IV
• Augmenter rapidement le chiffre d’affaires

Affaire clé en main avec fort potentiel de rentabilité
Idéal investisseur ou exploitant souhaitant performer rapidement

Gérance avec option d'achat d'un établissement doté d'une terrasse avec vue sur la mer
Emplacement stratégique et recherché
Belle visibilité
Flux piéton constant
Activités autorisées : restauration rapide, snack, glaces, boissons
Loyer mensuel : 1 400 €
Licence IV

Redevance Gérance : 3 000 € HT / mois
Dépôt de garantie restituable en fin de contrat ou déductible du prix de vente : 25 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € HT
A voir absolument

- À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles Cadre d'exception et fort potentiel événementiel Niché au cOEur d'un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l'aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Hôtellerie (21 hébergements) 17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d'une terrasse privative. 2 suites d'exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif. 2 appartements de 40 m² environ chacun. Équipements : climatisation, salle de bain / d'eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres. Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC). Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement) Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important. Salles intérieures : environ 120 m² d'espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner / restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Licence III incluse. Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d'installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours. Atouts & Infrastructures Résiduel constructible d'environ 120 m² pour extension ou agrandissement. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV. Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages. Établissement de plain-pied. Clientèle fidèle (touristique et locale), emplacement idéal pour le développement de mariages, séminaires et réceptions dans un cadre naturel privilégié. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT A CEDER AU SEIN D'UN QUARTIER TRES TOURISTIQUE D'ARLES A vendre, fonds de commerce d'un restaurant accueillant de par son positionnement comme sa décoration. Il est situé sur un axe très passant, dans le quartier le plus attractif et touristique d'Arles. Il bénéficie d'un intérieur très chaleureux et possède une cave à vin réfrigérée de 500 bouteilles. Sa terrasse de 40 places représente un plus indéniable. Le matériel est en très bon état et bien entretenu. Chiffre d'affaires : 375 000 € EBE retraité : 100 000 € Loyer annuel : 11 300 € (soit 3% seulement du CA) Prix du fonds de commerce : 370 600 €, honoraires d'agence inclus Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité pour professionnel ou couple !

Brasserie exploitée depuis 2023, ouverte 6 jours/7, de 6h30 à 20h30, avec fermeture le dimanche.
• Surface : ~100 m²
• 60 places : 30 en salle + 30 en terrasse
• Licence IV
• Loyer : 1 687 €/mois
• 15 à 20 couverts/jour
• Activité diversifiée : Bar, Tabac, FDJ, restauration
• Commission Tabac : 93 278 €
• Commission FDJ : 42 977 €
• CA Bar/Restauration : 145 108 € HT
• Ventes diverses : 70 244 € HT

 Prix de cession : 425 000 € HAI
 Renseignements et dossier sur demande

Vente Restaurant Marseille Fonds de commerce de restauration situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier préfecture. Emplacement visible et fréquenté, proche administrations et flux piétons, adapté à une activité de restauration rapide et de vente à emporter. Établissement aménagé pour la restauration sur place en self-service et à emporter, avec terrasse. Agencement fonctionnel optimisé pour un service fluide, matériel en place. Clientèle mixte de proximité et de passage, forte fréquentation midi. Effectif adaptable selon saisonnalité et amplitude horaire (personnel en poste à reprendre ou à redéployer). Chiffres clés : CA 659 K€, EBE 181 K€. Prix de cession fonds de commerce : 220 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À vendre – Fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant avec appartement – Marseille À vendre, fonds de commerce de bar-tabac-restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un grand centre commercial marseillais. Situé sur un axe routier très fréquenté et au cœur d’un secteur comprenant de nombreuses habitations, potentiel de clientèle locale et de passage. L’affaire dispose de plusieurs espaces particulièrement attractifs : Un espace bar-tabac actuellement exploité ; Une partie restaurant actuellement non exploitée, offrant un réel potentiel de développement ; Un coin pizzeria équipé d’un four à bois ; Une agréable véranda pouvant accueillir environ 20 personnes ; Une terrasse extérieure ; Un beau jeu de boules permettant à la clientèle de profiter d’un cadre convivial et tranquille. Un appartement de fonction d’environ 80 m², situé au premier étage, complète ce bien et constitue un avantage appréciable pour l’exploitant ou le personnel. Cette affaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment par la remise en activité de la restauration, de la pizzeria, l’organisation de soirées ou d’animations autour du jeu de boules, ainsi que le développement de la vente à emporter. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d’une activité de bar-tabac, tout en développant un important potentiel de restauration. EBE retraité 104 K€. Prix du fonds de commerce FAI : 363 000 euros

Cession d'un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé sur un axe stratégique et à forte visibilité à La Ciotat. Établissement créé en 2021 avec un design soigné, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un flux touristique saisonnier important. Actuellement tenu par le gérant et un alternant. Aucun salarié à reprendre, offrant une totale liberté organisationnelle. Affaire saine, aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple d'entrepreneurs ou un passionné. Le loyer est attractif 1 200€ TTC. CA 2025 : 216 000 € - EBE : 64 000 €

Restaurant Pizzeria situé dans une zone commerciale entre Aix-en-Provence et Marseille. Très bel emplacement sur un axe routier, très passant. L'affaire réalise des gros volumes sur place, à emporter et en livraison : moyenne de 180 pizzas/jour (dont 20 livraisons) et 100 couverts/jour sur place. Cuisine très bien équipée, permettant d’absorber les services importants, comptoir pour préparation et four à pizzas bois. L'établissement dispose de 48 places assises à l'intérieur et 62 à l'extérieur sur une terrasse couverte. Clientèle d'affaires et de commerçants le midi et d'habitués le soir. L'effectif comprend 7 salariés à temps plein en plus de l'exploitant. CA 2024 : 912K€ / EBE : 279K€

À vendre salon de coiffure proche d'Aix en Provence , avec espace esthétique et coin barber, idéalement agencé sur une surface de 65 m².

Salon lumineux, spacieux et entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Situé sur une forte zone de passage avec parking juste devant, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Nouveaux clients également chaque semaine. Fichier clients planity près de 4000 personnes.

Le salon dispose de :

* un espace coiffure, 5 postes
* un coin barber, 1 poste
* un espace esthétique, 1 cabine + bar à ongles
* 2 employés en place + 1 apprenti BM

Chiffre d’affaires de 168 000 € en constante évolution, avec une progression chaque année.

Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec fort potentiel de développement.

Bar Tabac FDJ situé dans un quartier populaire vendu 2 x l'EBE ! .
Cet établissement d’angle est tenu depuis 2008 par un exploitant accompagné de 3 salariés. Possibilité d’acquérir les murs dès la signature du fonds de commerce ou par la suite. Idéal couple d’exploitant pour une première acquisition.
CA 2025 : 280K€ dont :
- Commissions nettes Tabac : 97K€
- Commissions FDJ : 87K€
EBE 2025 : 134K€