Commerces à vendre à Ornex (01210)

À vendre :

Fonds de commerce de Bar – Café – Restaurant - LE BOUCHON BRESSAN



Avec possibilité d'acheter les murs commerciaux !!!



Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse sur axe ultra passant !

Situé en bordure de la D936, à hauteur de BUELLAS – CORGENON, à seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse, le restaurant Le Bouchon Bressan bénéficie d'une excellente visibilité.

Le secteur dispose de nombreuses commodités : écoles, collèges et lycées à 5 minutes, commerces de proximité (boucherie, épicerie, tabac, coiffeur, pizzeria), artisans, professionnels de santé et grandes surfaces à moins de 5 minutes en voiture.

La commune bénéficie également d’un tissu associatif particulièrement dynamique.

Le restaurant profite d’une clientèle locale fidèle et diversifiée, composée de salariés des entreprises environnantes, d’artisans, d’ouvriers, de commerciaux, d’agriculteurs, de professionnels du BTP, de la santé, du secteur tertiaire et de la fonction publique.

L’établissement est également bien ancré dans la vie locale, notamment auprès des clubs de football, des associations de boules, des conscrits, des chasseurs et des nombreuses manifestations associatives, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.

Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire conviviale, bien implantée localement et bénéficiant d’une clientèle fidèle.

Un emplacement idéal alliant fort passage, clientèle fidélisée et avec potentiel de développement encore énorme !!!

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Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation, offrant une excellente visibilité.

(plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds).

L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.

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Effectif de 3 salariés

Logement de fonction

Salle de 84 couverts

Terrasse de 40 couverts

Licence IV

95% de remplissage

EBE 19%



CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €


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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité :

Four RATIONAL 10 Niveau (une véritable aide en cuisine, capable d'assurer à lui seul une charge de travail équivalente à celle d'un employé, grâce à ses programmes de cuisson automatisés et sa grande capacité de production)

Plonge + Lave-batterie en cuisine

Chaudière gaz, hotte

Lave-vaisselle osmoseur au bar

• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires

• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, laboratoire - chambre froide, salles de restaurant / bar, locaux technique, annexes, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains - vestiaire –

Avec possibilité d’aménagement en habitation

Cuisine d'été extérieur et terrasse
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS

• Très forte visibilité

• Pas de contrat brasseur !!!

• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande


Confidentialité assurée – Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre boulangerie de village située sur l'axe BOURG en BRESSE /MACON . Cette boutique se situe en face d'un parking avec un jour de marché par semaine . Fermée le DIMANCHE et LUNDI . Magasin lumineux et fonctionnel . Matériel de fabrication complet . Prévoir un rafraichissement des locaux de production.
Très bas prix pour ce commerce . Axe de développement , Snacking et boulangerie .
visites et informations .
REF BL01DS

A vendre boulangerie de village se situant sur l'axe principal en BOURG EN BRESSE et OYONNAX . Magasin refait en 2022 , laboratoire et fournil en très bon état . Matériel complet et fonctionnel .Village de 1900 Habitants .
Parking devant la boutique . Axe de développement snacking et pains spéciaux .
Contactez nous pour plus d'informations.
REF BL01FJ

01190 PONT-DE-VAUX - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - RUE COMMERCANTE - STATIONNEMENT FACILE

, l'agence qui estime votre bien en ligne sont heureux de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la rue principale de la ville dynamique de Pont-de-Vaux. Cet emplacement au cœur de la ville vous fera profiter d'un passage important au quotidien, d'une forte visibilité avec de nombreuses places de stationnement.

Le restaurant est composé d'une salle de restaurant de 30 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée prête à l'emploi et d'un local de stockage spacieux.

Ouvert depuis plusieurs années, cet établissement est en plein développement avec une clientèle toujours plus nombreuse et fidèle. Vous reprenez une activité clé en main, déjà rentable, avec une excellente réputation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter . Photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

- À VENDRE – FONDS COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE – EMPLACEMENT N°1 FACE À LA GARE ! Vous êtes professionnel (le) de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous ! Je vous propose de découvrir ce superbe salon de coiffure mixte, entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, chaleureux et parfaitement aménagé. D'une superficie d'environ 63 m², l'espace salon bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable comprenant : 6 postes de coiffage. 2 bacs de lavage massants. Un espace bacs dédié. Une belle vitrine neuve offrant une excellente visibilité. Le salon dispose également de plusieurs espaces annexes très appréciables : Une réserve pour le stockage avec toilettes et lave-mains. Une arrière-boutique comprenant une cuisine et une buanderie. Un cellier. Une cave. Côté confort : chauffage par climatisation réversible. Un emplacement stratégique ! Situé juste en face de la gare, le salon profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier et une belle visibilité commerciale, autant d'atouts pour fidéliser et développer une clientèle. Une activité déjà en place : Le salon fonctionne actuellement avec une salariée en CDI, permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions et d'assurer une continuité de l'activité. Les conditions financières sont également très intéressantes : Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel : 1 150 €. Entièrement rénové, équipé et bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour une installation immédiate, sans avoir à prévoir de travaux ! Que vous soyez coiffeur (se) indépendant (e), professionnel (le) souhaitant développer votre activité ou porteur (se) d'un projet de reprise, cette affaire mérite toute votre attention ! Pour obtenir davantage d'informations, notamment sur le chiffre d'affaires, les conditions de reprise ou pour organiser une visite, contactez moi ! Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie pâtisserie incluant tabac et FDJ dans un village dynamique de l'Ain, proche du Beaujolais, sur un axe passant.
Le magasin est ouvert du mardi au samedi.
Développement possible du CA en reouvrant les dimanches.
Magasin moderne climatisé, matériel récent dans le laboratoire et le fournil.
Loyer 900 € HT
Nous travaillons en couplé avec l'aide d'une vendeuse à 20h par semaine.

boulangerie avec nombreux commerces a proximités ( épicerie,tabac,bars,restos,coiffeur, ect...)
bénéfice 2025 est de 22 000 euros en remboursant 24 000 euros de pret
salaire gérant 2000e par mois

Le camping PARADIS DES DOMBES 3* à SANDRANS (01400) recherche des Gérants dynamiques et motivés pour la gestion de son Restaurant- Bar- Snack.
Dans un cadre idyllique au bord d’un lac de 5 hectares, le restaurant à l'esprit guinguette est également ouvert à la clientèle extérieure ce qui lui confère un fort potentiel de développement.
Banquet- Repas de Groupe- soirée à thème (moules frites ...) Grande terrasse couverte
Positionnement à l'entrée du camping, au bord du lac avec entrée indépendante.
Terrasse couverte et extérieur (70 couverts), terrasse fermée bar (25 couverts), Salle intérieure chauffée et climatisée (50 couverts)
Ouverture du 01/04/2027 au 03/10/2027- Bail saisonnier
Redevance: 10% du CA HT. Minimum garanti 9000 EUR H.T.

BAR - CREPERIE - AIN Proche BOURG EN BRESSE. Situé dans un cadre convivial et vivant, au coeur d'une jolie petite ville de l'Ain, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une place réputée pour son marché hebdomadaire, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. Cet établissement se compose d'une salle de bar / restaurant d'environ 60 m², avec entrée directe sur la Place du marché, offrant une excellente visibilité et un flux naturel de clientèle. Une cuisine d'environ 6 m², fonctionnelle, avec sortie sur la rue arrière facilitant les livraisons L'été, le chiffre d'affaires augmente de 30% par son flux de touristes grâce aux animations et manifestations culturelles qui ont lieu devant le local. C'est un emplacement privilégié et recherché. L'activité propose crêpes/galettes et soft, elle fonctionne avec 2 salariés permanent et 2 extras l'été, ouvert du mardi au dimanche de 10 h à 21h et 5 semaines de congés. Idéal pour une première installation et une reprise clé en main. LA PERF. 99 149 Euros (EBE retraité 31 03 2025). LA PERF. 82 170 Euros (EBE retraité 31 03 2026).

PATISSERIE PURE - GARE SNCF Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une gare SNCF, avec un flux important de près de 3 000 voyageurs par jour. Située à 80 mètres de la gare, elle se trouve également entre les parkings et l'entrée d'un quartier résidentiel en pleine expansion, qui verra l'ajout de 120 logements neufs d'ici février 2025, ainsi qu'une maison pour séniors de 100 places. La ville compte 15 000 habitants, ce qui offre un potentiel client non négligeable. Sans concurrence directe, la boutique est ouverte six jours par semaine et ferme sept semaines par an, dont six en été. Elle propose des pâtisseries raffinées et des créations chocolatées qui attirent une clientèle fidèle et gourmande. En période estivale, la terrasse peut accueillir environ 15 clients pour une consommation sur place. Le potentiel de développement est évident, notamment en agrandissant la surface commerciale d'au moins 15 m² en supprimant deux cloisons. Il serait également judicieux d'ouvrir plus tôt, avant 8h15, pour capter la clientèle matinale des voyageurs. Le prix attractif de l'acquisition s'explique par la nécessité de renouveler le matériel du laboratoire, qui fait actuellement 25 m² mais peut être étendu de 10 m² supplémentaires. En outre, l'établissement dispose d'une cour commune, de dépendances et d'une cave abritant les groupes frigorifiques et la chaudière. Enfin, un appartement de 45 m² avec entrée indépendante est inclus dans l'offre. Bien qu'équipé de doubles vitrages neufs et de volets électriques, il nécessite une rénovation complète pour être pleinement fonctionnel. Perf économique : 108 816 Euros (EBE retraité au 31 12 2023).

BOUTIQUE DE TRAITEUR - RENTABILITE EXCEPTIONNELLE EXCLUSIVITE AGENCE - Proche de LYON. Situé dans une commune dynamique et à fort pouvoir d'achat, ce traiteur voit son CA augmenter chaque année, y compris en 2020 !! Tout le travail (préparation et vente) se fait exclusivement au magasin, sans prestation d'événementiel, ce qui permet aux gérants actuels de profiter de toutes leurs soirées et de 2 jours de fermeture hebdomadaires. UN choix qui s'avère payant puisque la rentabilité annuelle de cette activité dépasse les 125 000 Euros. Vous aimez cuisiner et vous cherchez une activité pouvant vous apporter confort et sécurité financière ? Cette affaire vous conviendra ! La Perf. 127 425 Euros (EBE retraité au 31 07 2023). La Perf. 101 914 Euros (EBE retraité au 31 07 2024).

PRET A PORTER HAUT DE GAMME. Cette boutique de prêt-à-porter féminin, située dans une galerie marchande, représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un commerce à la fois rentable et passionnant. Reconnue comme une référence locale, elle se distingue par son offre de marques prestigieuses et son service personnalisé, permettant à ses clientes d'adopter un style chic et tendance. Avec un chiffre d'affaires stable avoisinant les 450 000 Euros par an et un EBE retraité en progression (98 137 Euros au 28 février 2023 et 108 026 Euros au 28 février 2024), cette entreprise affiche une rentabilité très attractive. La valeur du stock est estimée à 120 000 Euros, et il existe également une possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 102 000 Euros FAI, offrant ainsi une option intéressante pour sécuriser l'investissement à long terme. Dans un contexte où les consommateurs recherchent davantage de conseils personnalisés et d'expériences d'achat uniques, cette boutique s'inscrit parfaitement dans cette dynamique, en alliant mode et bien-être. De plus, la faible concurrence dans ce segment renforce son positionnement stratégique. Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'engager dans un secteur en pleine valorisation ! Perf. 98 137 Euros (EBE retraité au 28 02 2023). Perf. 108 026 Euros (EBE retraité au 29 02 2024). Le prix de vente de 240 800 Euros comprend une valeur de stock de 120 000 Euros. Le prix du fonds est de 120 800 Euros hors stock. Possibilité d'achat des murs 102 000 FAI.

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- Proche de la ZI Plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey Hôtel Restaurant 3* de charme, alliant à la fois des chambres confortables et refaites récemment à une cuisine raffinée , une licence 4 non exploitée malgré un secteur très touristique. 9 services en coupure pour un CA HT de 662.000€ en progression de 2.5%. Idéal pour professionnel de la restauration d'autant que le site peut se prêter à tout type de Restauration. 5 semaines de congés, appartement de fonction.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

RESTAURANT GUINGETTE Bord de l'eau. COUP DE COEUR de l'AIN. Cet établissement profite d'un environnement exceptionnel (eau turquoise du bassin) au pied d'un camping et d'une base nautique, sans aucune concurrence et profite d'une clientèle locale, fidèle et de qualité. Une restauration traditionnelle proposée toute l'année et quand arrive l'effervescence des beaux jours, il est proposé en plus un snacking, crêpes et glaces tenu par 2 saisonniers. La partie restauration sert entre 30 minimum et 150 couverts par jour selon la saison. Le gérant ne travaille pas dans l'affaire et n'est pas comptabilisé dans l'effectif opérationnel. Outil de travail récent dans un excellent état et prêt à travailler. Activité qui fonctionne toute l'année avec 8 semaines de fermeture. 2 salariés permanents en CDI (un chef cuisine et une responsable de salle). Ensuite se sont des contrats saisonniers qui viennent renforcer l'effectif dès le printemps. Les ouvertures : HIVER du mercredi au samedi, midi et soir. SAISON intermédiaire du mercredi au dimanche, midi et soir. JUILLET/AOUT du mardi au dimanche et mise en route du coin snacking, crêpes, glaces. Il reste donc encore des créneaux d'ouverture pour augmenter le CA. Des animations musicales et festives à mettre en place. Affaire idéale pour un couple confirmé. La PERF. est de 277 609 Euros (EBE retraité au 30 09 2025)

RESTAURANT à développer le SOIR et le WE. PROCHE MACON. Ce restaurant, situé dans un cadre idéal au coeur d'un village dynamique, offre une belle opportunité de développement. Avec une salle spacieuse de 100 m² pouvant accueillir 50 personnes et une terrasse couverte de 30 places, l'établissement bénéficie d'un potentiel intéressant pour élargir ses activités. Actuellement orienté vers une clientèle ouvrière avec un menu du jour basé sur une cuisine traditionnelle et des produits frais, le restaurant pourrait tirer parti de son emplacement stratégique pour diversifier son offre. En effet, la proximité des commerces et du quartier résidentiel ouvre la voie à la mise en place de plats à emporter ainsi qu'à une carte du soir, attirant ainsi une clientèle plus variée. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle avec ses 16 m², est parfaitement adaptée pour répondre à ces nouvelles ambitions. Cette affaire est idéale pour un couple débutant souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel. Avec une performance financière solide, affichant un EBE retraité de 78 035 Euros au 31 décembre 2024, ce restaurant représente une opportunité prometteuse pour ceux qui souhaitent conjuguer passion pour la gastronomie et gestion d'une entreprise florissante.

RESTAURANT- PUB / BEAU STANDING. Cet établissement situé entre Lyon et Genève représente une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ambitieux. Avec une superficie totale de plus de 300 m², il offre un espace pub de 150 m² et une zone de restauration chaleureuse d'environ 130 m², décorée avec goût dans un style bois et pierre. La rénovation complète réalisée confère à l'ensemble un standing remarquable. La grande terrasse privée, accessible depuis le restaurant ou l'extérieur, est entièrement pavée, arborée et clôturée, pouvant accueillir plus de 100 couverts. Elle est également équipée d'une piscine creusée et chauffée, ce qui ajoute une touche unique à l'établissement. Les espaces pub et restaurant disposent chacun d'entrées indépendantes tout en étant communicants, permettant ainsi une flexibilité idéale pour organiser des événements privés. La cuisine centrale de 100 m² est bien équipée et stratégiquement située pour desservir le pub, le restaurant et la terrasse. À l'étage, un appartement de fonction rénové de 130 m² complète l'ensemble, avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et quatre chambres. Actuellement exploité par un couple sur cinq services par semaine uniquement le midi, cet établissement bénéficie d'un potentiel énorme à développer. Sa situation proche de zones industrielles et son grand parking gratuit sont des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet endroit unique.

Situé au coeur d'un bassin de population aisé, proche d'un grand parking et d'un axe fréquenté, ce restaurant dispose d'une terrasse enclavé et allie bois et pierre à l'intérieur rehaussé d'un peu de couleur conférant une ambiance moderne, chaleureuse et intimiste. Doté d'une cuisine spacieuse au matériel entretenu et renouvelé, cet outil de travail allie confort et efficience. Un logement de fonction à l'étage propose une chambre, une cuisine et une SdB sur 40 m2 environ.

- Fonds de commerce Épicerie
- Tabac
- Presse
- Loto A vendre sur Valserhône Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité sous franchise, clé en main ? Cette opportunité est faite pour vous ! À reprendre : Un commerce multi-service situé au cOEur d’une commune de 3 000 habitants, sans concurrence directe et avec un emplacement N°1bis Travaux de rafraîchissement à prévoir Loyer annuel HT : 4236 Les atouts du commerce : Clientèle fidèle et variée Chiffre d’affaires stable depuis 3 ans Activité tabac générant un fort trafic et une commission attractive Parking à proximité Présence de commerces complémentaires Idéal pour un couple, ce commerce peut aussi convenir à une personne seule expérimentée avec un (e) employé(e). Une première expérience en commerce ou en restauration est souhaitée. Type de contrat : Franchise – Sans droit d’entrée ! Honoraire d'agence charge acquéreurs. Devenez un commerçant indépendant tout en bénéficiant du savoir-faire et du soutien d’un grand réseau. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous et lancez-vous dans l’aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19975), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 .

A vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant, bar et brasserie situé au coeur d'un village touristique. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, attirée par le charme de la région. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et de qualité, appréciée des touristes et des habitants du village. L'hôtel dispose de plusieurs chambres confortables et bien équipées, offrant un cadre chaleureux pour les visiteurs en quête de repos et de détente. Le bar et la brasserie sont des lieux conviviaux où les clients peuvent se retrouver autour d'un verre ou d'une assiette gourmande. Cette affaire rentable est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre enchanteur et dynamique. Une belle opportunité à saisir pour développer son activité et s'épanouir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant établissement.

Fonds de commerce restauration
- Opportunité à saisir, restaurant immédiatement exploitable.

rez-de-chaussée : Salle à manger (20 à 23 couverts) un bar et un équipement de cuisine pour finalisation des plats.

1er étage : une cuisine aménagée pour la production et unsalon pouvant être privatisé, offrant flexibilité et confort.

2e étage : un logement composé de deux chambres, complété par un grenier.


Une adresse d'exception en plein coeur historique

Situé dans un quartier animé et chargé d'histoire à Bourg-en-Bresse, ce bien bénéficie d'une localisation centrale.

À quelques pas des commerces de proximité, des cafés et des lieux de vie, tout se fait à pied.

Un équilibre parfait entre le charme du patrimoine et l'effervescence du quotidien.

Contact : , Conseiller Pro (RSAC 314778283) au


- Loyer annuel : 12000 €

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

Bar tabac brasserie idéalement situé au centre d’une commune à proximité de la plaine de l’Ain, de Lyon et du Nord Isère, sur un l’axe traversant, bénéficiant d’une terrasse ombragée à l’année de 80 places assises.
Le local se compose d’une salle de bar avec un petit linéaire tabac, de 2 salles de restauration pouvant accueillir 60 personnes, toilettes, d’une cuisine aux normes et entièrement équipées, d’une chambre froide, d’une réserve et d’un bureau.
Cette affaire dispose d’un fort potentiel de développement lié à l’intégration de la FDJ et de l’ouverture le week-end, fermé le samedi et dimanche et 5 semaines de congés annuel.
A voir absolument !

01 cède fonds de commerce de Fleuriste
très belle vitrine bine en vue située en centre ville d'une commune d'environ 10 000 habitants
Magasin environ 60m2 clim réversible + atelier de fabrication 30m2 et une réserve en cave 40m2
Clientèle récurrente , commerce en monopole à 20 Km à la ronde
Fermé Dimanche AM et Lundi complet - congés 3 semaines
pas de personnel à reprendre - bonne rentabilité
Possibilité d'appartement de 90m2 à l'étage
Prix du fonds 143 000 € HAI

01 cède FDC Boulangerie Viennoiserie Pâtisserie en zone commerciale proche Bourg en Bresse
Magasin environ 210 m2 Très bien équipé matériel et agencements en parfait état
Exploité par le couple de gérants 4 salarié et 1 apprenti
ouvert de 9h00 à 14 h du Mardi au Samedi -- Fermeture Hebdo Dimanche et Lundi
Tb rentabilité EBE 154 K€
Prix de vente 515 000 € HAI

01 - Cède FDC de Boucherie Charcuterie Traiteur 100% magasin
Belle vitrine en Emplacement n°1 centre ville d'une commune de 15 000 h
RDC magasin et laboratoire environ 110 m2 + réserve avec vestiaires -
étage appartement de fonction - Salon SDB 2CH clim réversible
Exploité par le couple de Gérants + 1 employé et 1 apprenti
ouvert 5/7 Fermé le Jeudi et Dimanche + 5 semaines de congé
CA en progression Très bonne rentabilité RBE 134 K€
Prix du fonds 195 000 € HAI

TABAC CENTRE VILLE BOURG EN BRESSE Ce tabac presse FDJ, idéalement situé au coeur des rues commerçantes de Bourg-en-Bresse, dispose d'une surface commerciale de 65 m² entièrement rénovée. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d'une porte automatique, de la climatisation réversible et d'un système de sécurité avec 6 caméras de surveillance. Aucun travaux n'est à prévoir. Des opportunités de développement existent, notamment en introduisant des services comme le relais colis, une cave à cigares, le PMU, les cigarettes électroniques ou encore Amigo. Une demande pour un relais poste peut également être envisagée. De plus, l'ouverture le dimanche matin pourrait accroître l'activité. Ce projet peut s'adresser à un projet pour une première expérience dans ce domaine. Avec une performance économique solide (EBE retraité au 30 septembre 2025 : 92 443 Euros), ce commerce représente une belle opportunité.