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Cession droit au bail Boutique en Auvergne-Rhône-Alpes

Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

Droit au bail17 028 €

Loyer mensuel2 050 €Surface149 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé, local de 150 m² environ à louer. Climatisation réversible, parking commun de 280 places. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Loyer : 24 600 Euros HT/an + droit d'entrée : 6 mois de loyer HT (12 300 Euros HT). Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT (2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur). Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m². Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

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74 Annecy Nord local de 950m²

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel8 833 €Surface990 m²Montant au m²107,04 €/m²/an

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter). Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

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73 DAB local commercial Chambéry centre

Droit au bail131 520 €

Loyer mensuel1 970 €Surface101 m²Montant au m²234 €/m²/an

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

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74 murs commerciaux vides et loués à Annecy

Droit au bail2 968 000 €

Surface2 020 m²

À Vendre : Murs Commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué Localisation : Grand Annecy Caractéristiques du bâtiment : Ossature métallique, Couverture en tôle, Grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant. Détails des lots disponibles : 3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m² - Hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m - Chauffage : Gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs - Pas de climatisation - Taxe foncière 2023 : 1 772,40 Euros TTC 2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine - Loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026. - Loyer annuel 2023 : 51 786,72 Euros HT / HC - Taxe foncière 2023 : 2 664,92 Euros TTC

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74 DAB local commercial 545m² sur Annecy

Droit au bail219 200 €

Loyer mensuel6 400 €Surface545 m²Montant au m²140,88 €/m²/an

Droit au Bail - Local Commercial de 545 m² Idéalement situé dans une zone commerciale, ce local de 545 m², anciennement utilisé comme restaurant asiatique, offre un espace généreux et une forte visibilité, parfaitement placé entre différentes grandes enseignes. Le loyer annuel est de 76 800 euros hors taxes, avec une taxe foncière de 1 527 euros à la charge du locataire. Ce local permet de réaliser toute activité nécessitant de l'espace et un emplacement stratégique.

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Droit au Bail local de 186m² à Villeurbanne

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel209 €Surface186 m²Montant au m²13,44 €/m²/an

Top Emplacement !! 134 rue Dedieu Villeurbanne, proche cours Emile Zola A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 186 m² ! Tout commerce ! Restauration rapide, snack et restaurant traditionnel possible avec coût de l'installation de l'extraction à la charge du Preneur ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2500 € + 583.33 € de charges = 3 083.33 € HT Taxe Foncière : 3 200 € Dépôt de garantie : 7 500 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
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Droit au bail de 52m² à Lyon 69005 St Jean

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel232 €Surface52 m²Montant au m²53,52 €/m²/an

Super Emplacement !! Quartier Touristes ++ 5 place du Gouvernement Lyon 5. Vieux Lyon : Saint-Jean A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 52 m² ! Tout commerce y compris restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 773.33 € + 188.75 € de charges = 2 962.08 € HT Taxe Foncière : 832 € Dépôt de garantie : 8 320 € Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 € + Honoraires d'agence : 8 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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DAB local 80m² Lyon 2e entre Perrache et Bellecour

Droit au bail38 400 €

Surface80 m²Montant au m²7,8 €/m²/an

Lyon 2
- entre Perrache et Bellecour. A céder droit au bail d'un magasin de 66 m² + local de stockage sur cour de 14 m² et cave. Loyer : 615 € + 55 € de charge = 670 € Toute activité sauf restauration UTr :
pour le réseau . Mandat N° 5758. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail300 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 300 000€ FAI

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Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail324 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 324 000 € FAI

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Droit au bail local de 55m² à Chamonix centre

Droit au bail636 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 55 m² env. donc 42 m² env. de plain pied et 13 m² env. en mezzanine. Possibilité d'agrandir la mezzanine. Possibilité de créer un deuxième niveau dans le vide sanitaire. Possibilité de terrasse avec droit de voirie. Selon un bail neuf tous commerce au loyer de 3500 € HT.HC/mois.
PRIX : 636 000 € FAI

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Cède droit au bail 67m² en rue principale Chamonix

Droit au bail375 000 €

Surface67 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d’un local commercial de 67m² env. sur deux niveaux de 33 m² env. chacun + un garage fermé, selon un bail tous commerces sauf restauration (pas de cuisson) allant jusqu'en novembre 2026, au loyer actuel de 2 396,54€ HT/HC/mois

PRIX : 375 000 € FAI

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A vendre FDC alimentation à Chamonix-Mont-Blanc

Droit au bail200 000 €

Surface98 m²

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local commercial de 98m² de plain pied avec vitrines. Jouissance d'une pl de stationnement. Parking à proximité. Selon un bail spécialisé au loyer actuel de 2233€ non assujetti à TVA et HC.
PRIX: 200 000€

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Droit au bail local commercial 45m² à Chamonix

Droit au bail216 000 €

Surface45 m²

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

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Droit au bail très belle boutique 92m² à Megève

Droit au bail129 600 €

Surface92 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Très belle boutique en emplacement 1bis/2
- pour ce droit au bail sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 92,5 m², en parfait état. Selon un bail qui court jusqu'en 2033, au loyer actuel de 4 259,86€HT + 120€ HT de provisions mensuelles pour charges.(hors indexation à venir).
PRIX: 129 600€ FAI

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Droit au bail local 55m² à Chamonix centre

Droit au bail50 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local de 55m² au premier étage d'un bâtiment avec 2 accès possibles dont un donnant de plain pied rue paccard. Pas de vitrine. Selon un bail commercial spécialisé qui court jusque fin 2027, au loyer actuel de 1 600€ /mois non assujetti à TVA etHC.
PRIX : 50 000€ FAI

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DAB local commercial 50m² à Megève centre

Droit au bail189 000 €

Surface50 m²

MEGEVE CENTRE
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 50.75m² (36 m² tout refait + réserve en sous sol de 14 m²). Selon un bail spécialisé au loyer actuel de
2 740,06€ HT/HC/mois + 103€/mois de charges.

PRIX: 189 000€ FAI

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A céder très beau local occupé St-Quentin/Isère

Droit au bail212 000 €

Loyer mensuel9 333 €Surface8 000 m²Montant au m²14,04 €/m²/an

Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38). Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché . Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml). Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. Grand parking en façade. Local libre d'enseigne . Disponibilité rapide. Bail Commercial (3/6/9) renouvelable. Loyer : 9 333 € HT / mens. Charges locatives (Espaces verts) : env. 2 200 € / AN. Taxe foncière (A la charge du locataire): env. 14 200 € / AN. Caution en garantie sur loyers : 3 mois . Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 €. + Hon. (A la charge du preneur) : 5% HT . Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 €.

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DAB local commercial 60m² Lyon 6e Vitton Brotteaux

Droit au bail19 000 €

Loyer mensuel1 531 €Surface60 m²Montant au m²306,24 €/m²/an

Lyon 6 – Secteur Vitton / Brotteaux – À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 60 m², bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier à forte clientèle CSP+. Le local traversant très lumineux, d'une belle hauteur sous plafond et en très bon état général, dispose d’un linéaire vitrine d’environ 6 mètres, offrant une belle visibilité. De nombreuses activités sont autorisées, hors restauration et consommation sur place. Emplacement idéal pour commerce de détail, épicerie fine, cave à vins, institut de beauté, studio de yoga, salon de coiffure, spa, librairie ou toute activité de services ou paramédicales, etc...

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

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Cède bail local commercial 250m² Lyon 1 Terreaux

Droit au bail53 000 €

Loyer mensuel2 481 €Surface250 m²Montant au m²119,04 €/m²/an

Lyon 1
- Secteur Terreaux
- Bat d'Argent
- Droit au Bail local commercial 250 m². Emplacement sur secteur vivant, local sur 3 niveaux spacieux, pierre apparente, beau linéaire vitrine, local en excellent état, rideau métallique. De nombreuses activités autorisée sauf restauration avec cuisson.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

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Cède DAB local 80m² emplacement n1 Lyon Brotteaux

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 633 €Surface80 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

Droit au bail – Emplacement premium au cœur du 6e

Local commercial d’environ 80 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, en angle de rue, avec une belle visibilité et un passage important.

Le local est très lumineux, en bon état général, et dispose de plusieurs espaces de stockage. Son agencement permet d’envisager différentes activités selon les autorisations en vigueur.

Loyer cohérent au regard de la qualité de l’emplacement et du secteur.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

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Local 78m² au coeur du Carré d'Or Lyon 2e

Droit au bail174 400 €

Loyer mensuel1 850 €Surface78 m²Montant au m²284,64 €/m²/an

LOCAL situé dans le carré d'OR
- A 1min de la Place Bellecour
- Avec réserve à l'étage et cave en sous sol
- Local climatisé et en bon état
- Actuellement bail de vente de chaussure, maroquinerie, accessoires de mode et prêt à porter
-

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

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Droit bail local en état neuf 70m² Aix-les-Bains

Droit au bail103 000 €

Loyer mensuel600 €Surface70 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL
Prix : 103 000 € FAI
À vendre : Droit au bail . Local commercial en état neuf, idéal pour activité de décoration, concept store, showroom, prestations associées, ou tout commerce nécessitant une belle présentation.
Ville : Aix‑les‑Bains (73)
Surface : 70 m²
Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Bail commercial neuf à la signature
Les + du bien
Local lumineux, propre, parfaitement rénové
Belle hauteur sous plafond et agencement optimisé
Visibilité qualitative en cœur de ville
Charges faibles
Convient parfaitement à une activité déco / services premium
Conditions financières
DAB : 103 000 € FAI
Loyer : selon conditions du bailleur
Dépôt de garantie : selon bail neuf

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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Cède local commercial 90m² clés en main à Lyon 03

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 515 €Surface90 m²Montant au m²201,96 €/m²/an

DROIT AU BAIL . Implanté dans un quartier résidentiel du 3e arrondissement, ce LOCAL COMMERCIAL bénéficie d'une excellente visibilité..
La clientèle CSP+. L'agencement pratique et la décoration soignée en font un outil de travail prêt à l'emploi sérieux et en parfait état avec un loyer raisonnable pour le secteur.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

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Droit au bail 340m² centre commercial Vénissieux

Droit au bail327 000 €

Loyer mensuel11 500 €Surface240 m²Montant au m²575,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL centre commerciale au sud de LYON
200 m² de surface commerciale et 40 de réserve juste derrière les caisses
Possibilité de le diviser en 2 lots.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte local 160m² en angle de rue à Lyon 2e

Droit au bail68 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface170 m²Montant au m²134,16 €/m²/an

LYON II
- LOCAL COMMERCIAL Situé à un angle de rue avec une très bonne visibilité sur un axe très passant
- Superficie de 160 m²
- Actuellement Vente d'article de Sports
- A SAISIR !!!

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

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